Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Pilon à Contes

Estimation théorique

Chemin du Pilon,06390 Contes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pilon,06390-Contes indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bendejun (06014), comprenant 957 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-241057RUE CHARLES ALUNNI489501180000€2022€
2023-04-241057RUE CHARLES ALUNNI489501180000€2022€
2021-07-09165CHE DU PILON380742360000€4500€
2021-07-09165CHE DU PILON380742360000€4500€
2022-05-249ALL DES PRUNIERS366415300000€4545€
2022-05-249ALL DES PRUNIERS366415300000€4545€
2021-12-162ALL DES FLEURS498351392000€4000€
2021-12-162ALL DES FLEURS498351392000€4000€
2023-09-138ALL DES FLEURS370331390000€5571€
2023-09-138ALL DES FLEURS370331390000€5571€
2024-02-018ALL DES VIGNES480273320000€4000€
2024-02-018ALL DES VIGNES480273320000€4000€
2020-10-0912ALL DES VIGNES4108288411300€3808€
2020-10-0912ALL DES VIGNES4108288411300€3808€
2022-07-2827ALL DES PRUNIERS366337300000€4545€
2022-07-2827ALL DES PRUNIERS366337300000€4545€
2021-06-141007RTE DE LA VERNEA465210210000€3231€
2021-06-141007RTE DE LA VERNEA465210210000€3231€
2021-05-1225ALL DES VIGNES366279315000€4773€
2021-05-1225ALL DES VIGNES366279315000€4773€
2024-05-13112ALL DU GHEIT4148352465000€3142€
2024-05-13112ALL DU GHEIT4148352465000€3142€
2021-03-019017LA TOUR361180320000€5246€
2021-03-019017LA TOUR361180320000€5246€
2020-12-111152RTE DE LA VERNEA4118500300000€2542€
2020-12-111152RTE DE LA VERNEA4118500300000€2542€
2022-11-21198CHE DE L'EUZE492475445000€4837€
2022-11-21198CHE DE L'EUZE492475445000€4837€
2023-08-30304CHE DU GHEIT4680360000€5294€
2023-08-30304CHE DU GHEIT4680360000€5294€
2020-08-07198CHE DE L'EUZE481734370000€4568€
2020-08-07198CHE DE L'EUZE481734370000€4568€
2022-12-16344CHE DE L'EUZE51450555000€3828€
2022-12-16344CHE DE L'EUZE51450555000€3828€
2022-11-24236CHE DE LA TOUR490500780000€8667€
2022-11-24236CHE DE LA TOUR490500780000€8667€
2021-06-1145CHE D'AQUA BELLA36044086242.2€1437€
2021-06-1145CHE D'AQUA BELLA36044086242.2€1437€
2021-07-0790CHE DE LA GENDARMERIE365220145820€2243€
2021-07-0790CHE DE LA GENDARMERIE365220145820€2243€
2021-06-171549RTE DE LA VERNEA52008300872500€4363€
2021-06-171549RTE DE LA VERNEA52008300872500€4363€
2022-11-30699CHE DE LAS AYAS3103492530000€5146€
2022-11-30699CHE DE LAS AYAS3103492530000€5146€
2020-08-27699CHE DE LAS AYAS4660341400€5173€
2020-08-27699CHE DE LAS AYAS4660341400€5173€
2023-02-081051CHE DE LAS AYAS2581316380000€6552€
2023-02-081051CHE DE LAS AYAS2581316380000€6552€
2021-08-2431RTE DES CAMPS4170500300000€1765€
2021-08-2431RTE DES CAMPS4170500300000€1765€
2022-03-18126CHE DES COLLES61511155160000€1060€
2022-03-18126CHE DES COLLES61511155160000€1060€
2021-11-15952CHE DE LAS AYAS365274202830€3120€
2021-11-15952CHE DE LAS AYAS365274202830€3120€
2022-11-23173CHE DE BARELLA SOUTRANNE6130436450000€3462€
2022-11-23173CHE DE BARELLA SOUTRANNE6130436450000€3462€
2020-10-158CHE DE DETRA LA VILLE411070260000€2364€
2020-10-158CHE DE DETRA LA VILLE411070260000€2364€
2021-02-089003COUASTE VANNE123926175000€7609€
2021-02-089003COUASTE VANNE123926175000€7609€
2020-10-309002LES COLLES4115808350000€3043€
2020-10-309002LES COLLES4115808350000€3043€
2022-07-20229CHE DES COLLES6134285175000€560€
2022-07-20229CHE DES COLLES6134285175000€560€
2023-05-157CHE DES CHENES4130500490000€3769€
2023-05-157CHE DES CHENES4130500490000€3769€
2020-09-04289RTE DE CHATEAUNEUF5140494475000€3393€
2020-09-04289RTE DE CHATEAUNEUF5140494475000€3393€
2020-08-282116CHE DE LAS AYAS3960366000€3813€
2020-08-282116CHE DE LAS AYAS3960366000€3813€
2023-07-052116CHE DE LAS AYAS5152700432000€2842€
2023-07-052116CHE DE LAS AYAS5152700432000€2842€
2020-06-261354CHE DE LAS AYAS483500300000€3614€
2020-06-261354CHE DE LAS AYAS483500300000€3614€
2021-12-104CHE DES CASTORS577606441670€5736€
2021-12-104CHE DES CASTORS577606441670€5736€
2021-07-239750BARELLA2401364117000€2925€
2021-07-239750BARELLA2401364117000€2925€
2024-05-291389CHE DE LAS AYAS31041019470000€4519€
2024-05-291389CHE DE LAS AYAS31041019470000€4519€
2023-06-28695RTE DE CHATEAUNEUF5108306560000€5185€
2023-06-28695RTE DE CHATEAUNEUF5108306560000€5185€
2021-04-079717LE COLLET41101300360000€3273€
2021-04-079717LE COLLET41101300360000€3273€
2020-10-219501LA VERNEA4920358730€3899€
2020-10-219501LA VERNEA4920358730€3899€
2021-11-2946RUE LUDOVIC GASIGLIA5140690480000€3429€
2021-11-2946RUE LUDOVIC GASIGLIA5140690480000€3429€
2022-10-10123CHE DU PARC CASTEL5117366540000€4615€
2022-10-10123CHE DU PARC CASTEL5117366540000€4615€
2021-12-2020RUE LUDOVIC GASIGLIA2620190476€3072€
2021-12-2020RUE LUDOVIC GASIGLIA2620190476€3072€
2023-08-092505CHE DE LAS AYAS5127500130365€1026€
2023-08-092505CHE DE LAS AYAS5127500130365€1026€
2021-07-299551LAS AYAS SOUTRANNES387500450000€5172€
2021-07-299551LAS AYAS SOUTRANNES387500450000€5172€
2024-04-251RUE LUDOVIC GASIGLIA39747124000€1278€
2024-04-251RUE LUDOVIC GASIGLIA39747124000€1278€
2021-02-251RUE CHARLES BINET35834160000€2759€
2021-02-251RUE CHARLES BINET35834160000€2759€
2021-01-063RUE CHARLES BINET34539200000€4444€
2021-01-063RUE CHARLES BINET34539200000€4444€
2020-12-14120CHE DU DESTEY355192192000€3491€
2020-12-14120CHE DU DESTEY355192192000€3491€
2022-10-192CHE DE L'AMITIE248114160000€3333€
2022-10-192CHE DE L'AMITIE248114160000€3333€
2022-03-079RUE DU FRAOU123395125000€5435€
2022-03-079RUE DU FRAOU123395125000€5435€
2024-05-313267LAS AYAS SOUBRANNES41470535000€3639€
2024-05-313267LAS AYAS SOUBRANNES41470535000€3639€
2022-06-28299CHE DE L'ENDIGUEMENT6177500386100€2181€
2022-06-28299CHE DE L'ENDIGUEMENT6177500386100€2181€
2022-08-190RTE DE LA VERNEA51191353500000€4202€
2022-08-190RTE DE LA VERNEA51191353500000€4202€
2023-12-1273CHE DU DESTEY263591487600€7740€
2023-12-1273CHE DU DESTEY263591487600€7740€
2021-04-21494CHE DES VALLIERES41161331415000€3578€
2021-04-21494CHE DES VALLIERES41161331415000€3578€
2022-09-3021CHE DU MOULIN373724345000€4726€
2022-09-3021CHE DU MOULIN373724345000€4726€
2023-10-057RUE DU DOC VICTOR DALBERA48028186865€2336€
2023-10-057RUE DU DOC VICTOR DALBERA48028186865€2336€
2022-06-2760CHE DE BARELLA SUPERIEUR2722239320000€4444€
2022-06-2760CHE DE BARELLA SUPERIEUR2722239320000€4444€
2020-10-1611RLE DU PONTIN371135222000€3127€
2020-10-1611RLE DU PONTIN371135222000€3127€
2022-01-240LA VERNEA4115500490000€4261€
2022-01-240LA VERNEA4115500490000€4261€
2023-04-28370CHE DES VALLIERES4125548450000€3600€
2023-04-28370CHE DES VALLIERES4125548450000€3600€
2023-04-24392LES VALLIERES26020091000€1517€
2023-04-24392LES VALLIERES26020091000€1517€
2023-08-09337CHE DE L'ENDIGUEMENT4114275504400€4425€
2023-08-09337CHE DE L'ENDIGUEMENT4114275504400€4425€
2022-07-0110RUE SCUDERI46064128000€2133€
2022-07-0110RUE SCUDERI46064128000€2133€
2023-07-0510RUE SAINT MARTIN41160225000€1940€
2023-07-0510RUE SAINT MARTIN41160225000€1940€
2020-03-17478CHE DU DESTEY51160381120€3286€
2020-03-17478CHE DU DESTEY51160381120€3286€
2020-06-263267CHE DE LAS AYAS31092256610000€5596€
2020-06-263267CHE DE LAS AYAS31092256610000€5596€
2020-11-302401CHE DE LAS AYAS31301483395000€3038€
2020-11-302401CHE DE LAS AYAS31301483395000€3038€
2020-07-2416RUE SCUDERI413676285000€2096€
2020-07-2416RUE SCUDERI413676285000€2096€
2020-08-0713RUE SAINT MARTIN36541170000€2615€
2020-08-0713RUE SAINT MARTIN36541170000€2615€
2023-11-3014RUE DE L IMPASSE49754255150€2630€
2023-11-3014RUE DE L IMPASSE49754255150€2630€
2021-10-0418RUE SCUDERI61900420000€2211€
2021-10-0418RUE SCUDERI61900420000€2211€
2020-08-313267CHE DE LAS AYAS51345625529000€3948€
2020-08-313267CHE DE LAS AYAS51345625529000€3948€
2021-09-021261RTE DE CHATEAUNEUF5120500440000€3667€
2021-09-021261RTE DE CHATEAUNEUF5120500440000€3667€
2023-06-293053CHE DE LAS AYAS41501290510000€3400€
2023-06-293053CHE DE LAS AYAS41501290510000€3400€
2022-07-25759CHE DE BARELLA462102400000€6452€
2022-07-25759CHE DE BARELLA462102400000€6452€
2021-01-2610RUE DELSERRE5105292185000€1762€
2021-01-2610RUE DELSERRE5105292185000€1762€
2022-12-0914RUE DE LA PIGNATIERE26033126000€2100€
2022-12-0914RUE DE LA PIGNATIERE26033126000€2100€
2020-09-179004SERRE DE JUST5141349400000€2837€
2020-09-179004SERRE DE JUST5141349400000€2837€
2021-08-0412RUE DELSERRE36541162500€2500€
2021-08-0412RUE DELSERRE36541162500€2500€
2020-11-03383CHE DU MOULIN3652779300000€4615€
2020-11-03383CHE DU MOULIN3652779300000€4615€
2023-09-011349CHE RURAL N 4 LA ROSEYRE367326235000€3507€
2023-09-011349CHE RURAL N 4 LA ROSEYRE367326235000€3507€
2023-07-112RLE SAINT JEAN412041160000€1333€
2023-07-112RLE SAINT JEAN412041160000€1333€
2024-03-261223CHE DES VALLIERES498500485000€4949€
2024-03-261223CHE DES VALLIERES498500485000€4949€
2021-08-271200RTE DE CHATEAUNEUF51301003555000€4269€
2021-08-271200RTE DE CHATEAUNEUF51301003555000€4269€
2021-03-302822CHE DU BAUDARIC263406300000€4762€
2021-03-302822CHE DU BAUDARIC263406300000€4762€
2021-06-141012RTE RD 15 LA ROSEYRE697232390000€4021€
2021-06-141012RTE RD 15 LA ROSEYRE697232390000€4021€
2023-04-06549CHE DE L'ENDIGUEMENT360172112150€1869€
2023-04-06549CHE DE L'ENDIGUEMENT360172112150€1869€
2020-08-11355CHE CO DE CORSO3731241348000€4767€
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2022-10-121005RTE RD 15 LA ROSEYRE473655380000€5205€
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2021-04-19780CHE DE MAZIN2454204341000€7578€
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2023-11-222900CHE DU BAUDARIC5872305410000€4713€
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2020-05-182740CHE DU BAUDARIC4177859473000€2672€
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2020-07-27252CHE CO DE CORSO4127500499000€3929€
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2022-05-17883CHE DE MAZIN41360100000€735€
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2022-06-30210CHE DU FOUR388827470000€5341€
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2022-01-14355CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR4940242500€2580€
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2024-01-151573CHE DU DESTEY48477780000€952€
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2021-07-09421CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR5153500636000€4157€
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2023-09-29151ALL DES FOURNES51411500635000€4504€
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2021-04-131008RTE DE CHATEAUNEUF3429584128000€3048€
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2021-05-20267CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR41501311490000€3267€
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2024-05-24267CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR41501311592090€3947€
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2021-11-19929CHE RURAL N 4 LA ROSEYRE24815595000€1979€
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2021-06-17929CHE RURAL N 4 LA ROSEYRE3900253000€2811€
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2021-10-293737RTE DE SCLOS5991031372200€3760€
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2022-06-303803RTE DE SCLOS395458280000€2947€
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2021-07-12529CHE DU CASTEL616036284000€525€
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2020-11-032320CHE DU BAUDARIC5140500600000€4286€
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2022-02-23383CHE SERRE DE FRAU51493184228091€1531€
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2020-08-2034CHE DU CASTEL4107660450000€4206€
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2021-11-301053RTE DE BERRE4159500370000€2327€
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2021-03-26509CHE DES CIPIERES51503729601000€4007€
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2020-08-07168CHE DE CLUOT498912301500€3077€
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2021-04-14284CHE DU SERRE A SCLOS51001159160000€1600€
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2022-05-31421CHE DU BAUDARIC4113620440000€3894€
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2021-08-27902CHE DE SAINT MARTIN51321020260000€1970€
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2022-05-10181CHE DES ROSIERS260284400273€6671€
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2024-06-14181CHE DES ROSIERS260284438000€7300€
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2022-09-0817ALL DES CYSTES31101065600000€5455€
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2023-04-27152CHE DE CLUOT41161039450000€3879€
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2022-04-22164CHE DU VALLON DE BARBAN6155500460000€2968€
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2023-01-13172CHE DU COLLET DE REYBERT52134155936300€4396€
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2021-12-27209CHE CHEMIN DU SERRE5102650475000€4657€
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2022-09-1646ALL DES OLIVIERS41562758755000€4840€
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2022-10-27142CHE DES ROSIERS7110160400450€3640€
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2021-04-121496RTE RD 15 LA ROSEYRE250383287000€5740€
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2024-06-119007FOUON DE SIMON576491400000€5263€
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2022-07-181960CHE DU BAUDARIC7180793692000€3844€
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2020-09-044PL DE L'ABBE CAUVIN796110310000€3229€
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2023-06-154PL DE L'ABBE CAUVIN796110484050€5042€
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2023-10-059004LA ROSERAIE579293415000€5253€
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2020-07-31564CHE DU BAUDARIC4106287423000€3991€
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2023-11-22200CHE DES CIPIERES4100377485000€4850€
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2020-05-0545ALL DES OLIVIERS5149821500000€3356€
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2022-06-081562CHE DU BAUDARIC5114500448750€3936€
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2024-02-14695CHE RURAL N 4 LA ROSEYRE385457170000€2000€
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2020-12-044529RTE DE SCLOS1280115000€4107€
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2021-07-05207CHE DES ROSIERS34545175000€3889€
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2023-11-22726CHE DE SAINT MARTIN383775380000€4578€
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2024-02-191622RTE ANCIEN RD 15 LA ROSEYRE380290396900€4961€
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2020-12-02563CHE DES CIPIERES497755465000€4794€
2020-12-02563CHE DES CIPIERES497755465000€4794€
2023-11-309010LE CROUZELIER3693028297500€4312€
2023-11-309010LE CROUZELIER3693028297500€4312€
2021-08-041670RTE RD 15 LA ROSEYRE484426290000€3452€
2021-08-041670RTE RD 15 LA ROSEYRE484426290000€3452€
2022-10-19551CHE DES PINS41221096600000€4918€
2022-10-19551CHE DES PINS41221096600000€4918€
2024-05-3152RTE DE BERRE5126865455000€3611€
2024-05-3152RTE DE BERRE5126865455000€3611€