Estimation théorique
Chemin du Moulin de Beaufer,30330 Saint Pons la Calm (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Moulin de Beaufer,30330-Saint Pons la Calm indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 5269 | CHE DU MOULIN DE BEAUFER | 4 | 82 | 648 | 226900€ | 2767€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 90 | 480 | 395000€ | 4389€ |
2021-04-15 | 5010 | RUE LA TOURNELLE | 3 | 69 | 104 | 150852€ | 2186€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 150 | 208 | 579450€ | 3863€ |
2020-11-21 | 5007 | PL DE L'EGLISE | 6 | 190 | 362 | 382400€ | 2013€ |
2021-12-22 | 5019 | RLE D'EN VIEIL | 5 | 105 | 60 | 173000€ | 1648€ |
2021-08-06 | 5026 | PL DU REVELLIN | 4 | 200 | 363 | 522100€ | 2611€ |
2019-10-29 | 5044 | PL DU REVELLIN | 3 | 80 | 300 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-27 | 5032 | RUE DE LA MAGNANERIE | 3 | 80 | 110 | 161200€ | 2015€ |
2020-12-11 | 5076 | LE VILLAGE | 5 | 106 | 152 | 164000€ | 1547€ |
2023-02-21 | 1 | IMP DU BOURRELIER | 4 | 150 | 185 | 200440€ | 1336€ |
2023-03-27 | 1 | IMP DU REPOSOIR D'EAU | 4 | 90 | 181 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-16 | 5195 | RUE SOUS LE MAS | 4 | 94 | 576 | 239100€ | 2544€ |
2020-09-28 | 5215 | CHE SOUS LE MAS | 3 | 72 | 468 | 200000€ | 2778€ |
2021-07-28 | 5136 | PL DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 73 | 400 | 165000€ | 2260€ |
2021-03-24 | 5068 | RUE DU MISTRAL | 4 | 85 | 370 | 176000€ | 2071€ |
2020-06-10 | 3 | CHE SOUS LE MAS | 4 | 102 | 542 | 219000€ | 2147€ |
2020-11-23 | 5252 | CHE DU PUJOL | 7 | 130 | 850 | 278550€ | 2143€ |
2021-01-08 | 5232 | LES FLOURINES | 4 | 87 | 1452 | 240000€ | 2759€ |
2021-06-24 | 5231 | LES FLOURINES | 4 | 96 | 893 | 271300€ | 2826€ |
2021-05-18 | 5245 | LES FLOURINES | 5 | 120 | 500 | 293195€ | 2443€ |
2022-08-30 | 5109 | L ALLEE | 3 | 60 | 401 | 75000€ | 1250€ |
2020-08-21 | 5311 | COTE EST DE TAVE | 3 | 80 | 2725 | 100000€ | 1250€ |
2019-11-28 | 5126 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 109 | 1231 | 229999€ | 2110€ |
2021-06-28 | 5126 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 109 | 1231 | 240000€ | 2202€ |
2022-03-24 | 713 | CHE DE GANDILLON | 5 | 130 | 1962 | 450000€ | 3462€ |
2021-09-17 | 5142 | CHE DU MAS DE L'AGATHE | 6 | 130 | 1071 | 359350€ | 2764€ |
2020-10-08 | 5178 | CHE DES VIGNETTES | 5 | 138 | 930 | 356000€ | 2580€ |
2021-07-27 | 5261 | SABLONS | 3 | 57 | 425 | 161500€ | 2833€ |
2021-12-17 | 5013 | RUE DE LA CLAIRE | 4 | 97 | 353 | 406000€ | 4186€ |
2023-02-21 | 5080 | CHE DE POUSPATY | 6 | 120 | 187 | 230000€ | 1917€ |
2021-04-06 | 5297 | POUSPATY | 3 | 88 | 430 | 50000€ | 568€ |
2022-06-28 | 5297 | POUSPATY | 3 | 88 | 430 | 60000€ | 682€ |
2022-12-13 | 5019 | LA PLACETTE | 2 | 40 | 80 | 85000€ | 2125€ |
2022-01-21 | 5141 | LE VILLAGE | 3 | 51 | 61 | 141900€ | 2782€ |
2022-06-27 | 3 | CHE DE LA GRANDE AIRE | 1 | 98 | 459 | 218000€ | 2224€ |
2020-05-26 | 5042 | RUE LA CARRIERETTE | 3 | 60 | 229 | 90000€ | 1500€ |
2021-09-15 | 5123 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 92 | 620 | 299000€ | 3250€ |
2022-04-11 | 5035 | CHE DES VIGNETTES | 4 | 140 | 296 | 404570€ | 2890€ |
2021-08-27 | 5031 | CHE DE LA GRANDE AIRE | 4 | 68 | 517 | 155000€ | 2279€ |
2021-11-03 | 5039 | GRAND RUE | 1 | 66 | 193 | 192000€ | 2909€ |
2021-01-15 | 5016 | RUE DE LA FORGE | 3 | 90 | 137 | 172500€ | 1917€ |
2019-12-13 | 5046 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 65 | 226 | 95000€ | 1462€ |
2021-06-25 | 5233 | CHE DE LA PRADE | 1 | 32 | 3958 | 76000€ | 2375€ |
2022-01-31 | 5 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 172 | 294 | 355920€ | 2069€ |
2020-06-25 | 5166 | CHE DE LA GARONNE | 4 | 104 | 1471 | 210000€ | 2019€ |
2022-07-26 | 5199 | PL DE LA GARONNE | 4 | 114 | 641 | 265000€ | 2325€ |
2022-07-07 | 3 | PL DE LA GARONNE | 4 | 102 | 796 | 250800€ | 2459€ |
2020-12-18 | 5357 | LES FAYSSES | 4 | 90 | 1033 | 214470€ | 2383€ |
2023-06-26 | 94 | CHE DES FAYSSES | 6 | 121 | 907 | 336820€ | 2784€ |
2020-01-16 | 5076 | CHE DE VACARESSE | 5 | 95 | 1170 | 260000€ | 2737€ |
2022-07-25 | 5702 | LE FLAUGEAS NORD | 6 | 133 | 35 | 295000€ | 2218€ |
2022-01-17 | 5228 | ALL DES OLIVETTES | 3 | 81 | 0 | 174890€ | 2159€ |
2022-09-30 | 5229 | ALL DES OLIVETTES | 2 | 44 | 0 | 80500€ | 1830€ |
2020-08-07 | 5237 | ALL GRANDE PINEDE | 3 | 72 | 0 | 132000€ | 1833€ |
2021-10-01 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 2 | 29 | 0 | 69365€ | 2392€ |
2022-11-23 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 2 | 29 | 0 | 103020€ | 3552€ |
2020-03-02 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 2 | 35 | 0 | 56750€ | 1621€ |
2019-10-07 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 3 | 40 | 0 | 55100€ | 1378€ |
2021-06-25 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 3 | 40 | 0 | 85170€ | 2129€ |
2022-03-04 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 3 | 40 | 0 | 113850€ | 2846€ |
2022-11-24 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 3 | 40 | 0 | 115000€ | 2875€ |
2021-09-21 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 3 | 40 | 0 | 123540€ | 3089€ |
2022-04-08 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 3 | 40 | 0 | 125010€ | 3125€ |
2023-04-24 | 9001 | HAM LES MASETS DE GAUJAC | 3 | 40 | 0 | 129850€ | 3246€ |
2019-10-30 | 5200 | CHE DE VACARESSE | 5 | 95 | 1170 | 212910€ | 2241€ |
2022-05-20 | 39 | CHE DU DOMAINE DE PECABRION | 4 | 108 | 1498 | 390000€ | 3611€ |
2021-05-18 | 75 | IMP DES CERISIERS | 4 | 108 | 500 | 277500€ | 2569€ |
2022-12-06 | 5248 | PECABRION ET BOSQUET | 6 | 144 | 1005 | 574300€ | 3988€ |
2022-08-16 | 31 | CHE DU DOMAINE DE PECABRION | 5 | 125 | 1045 | 435750€ | 3486€ |
2019-12-04 | 22 | RUE DES VERJUS | 5 | 112 | 600 | 233250€ | 2083€ |
2021-12-02 | 5148 | SAGRIES | 4 | 198 | 1280 | 490000€ | 2475€ |
2021-08-06 | 298 | CHE D AVELAN | 4 | 101 | 550 | 282000€ | 2792€ |
2019-10-04 | 5250 | PECABRION ET BOSQUET | 4 | 139 | 1496 | 385000€ | 2770€ |
2020-01-13 | 5272 | SAGRIES | 5 | 169 | 1190 | 385000€ | 2278€ |
2020-11-02 | 5112 | CHE DE VACARESSE | 5 | 89 | 689 | 165000€ | 1854€ |
2022-12-20 | 5112 | CHE DE VACARESSE | 5 | 89 | 511 | 175000€ | 1966€ |
2020-11-27 | 596 | RTE D ALES | 3 | 107 | 1000 | 240000€ | 2243€ |
2021-12-15 | 17 | CHE DU DOMAINE DE PECABRION | 6 | 168 | 1845 | 492810€ | 2933€ |
2021-05-28 | 604 | ART ANC RTE DE CAVILLARGUES | 5 | 144 | 1082 | 240000€ | 1667€ |
2022-11-24 | 604 | ART ANC RTE DE CAVILLARGUES | 5 | 144 | 1082 | 382380€ | 2655€ |
2023-03-07 | 4 | RUE CLAUDE VALLAT | 5 | 74 | 863 | 189850€ | 2566€ |
2019-11-25 | 5115 | CHE DE LA COMBE DE ROBIN | 4 | 150 | 777 | 380535€ | 2537€ |
2020-04-09 | 5804 | CHE DU PEYRON | 4 | 70 | 821 | 130000€ | 1857€ |
2023-04-25 | 3 | RUE CLAUDE VALLAT | 5 | 100 | 834 | 100000€ | 1000€ |
2022-09-12 | 19 | CHE DU DOMAINE DE PECABRION | 3 | 85 | 1485 | 393500€ | 4629€ |
2022-05-24 | 5381 | MAS DE VIALES | 3 | 68 | 110 | 197000€ | 2897€ |
2020-07-20 | 5010 | RUE DU PORTAIL DE L AURE | 3 | 54 | 155 | 150980€ | 2796€ |
2021-07-28 | 5078 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 1020 | 320000€ | 4211€ |
2020-08-21 | 5064 | RUE DE LA FORGE | 5 | 120 | 134 | 100000€ | 833€ |
2022-10-17 | 4 | LES COTES | 4 | 95 | 546 | 210000€ | 2211€ |
2021-01-20 | 5076 | CHE DU PEYRON | 3 | 57 | 246 | 110000€ | 1930€ |
2019-12-18 | 5808 | MTE DE LA TOUR | 2 | 33 | 34 | 55000€ | 1667€ |
2020-10-23 | 5159 | LE VILLAGE | 6 | 88 | 1262 | 212000€ | 2409€ |
2021-01-12 | 5065 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 96 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-18 | 5105 | LE VILLAGE | 3 | 66 | 1010 | 120000€ | 1818€ |
2021-09-16 | 5302 | BLAGNAS ET MONTRON | 6 | 160 | 350 | 997217€ | 6233€ |
2022-05-31 | 5 | CHE DU DOMAINE DE PECABRION | 7 | 150 | 1374 | 604215€ | 4028€ |
2021-08-27 | 5152 | PL DU POSTERLON | 5 | 120 | 257 | 316000€ | 2633€ |
2020-08-03 | 5024 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 76 | 76 | 91000€ | 1197€ |
2022-02-21 | 5697 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 56 | 0 | 114160€ | 2039€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 108 | 127 | 243000€ | 2250€ |
2022-06-09 | 5043 | RUE DU BARRY | 2 | 83 | 0 | 155500€ | 1873€ |
2022-12-08 | 5754 | RUE DU BARRY | 3 | 148 | 103 | 146000€ | 986€ |
2019-12-13 | 5047 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 62 | 47 | 88400€ | 1426€ |
2022-07-18 | 2 | LE ROC | 3 | 80 | 855 | 253250€ | 3166€ |
2021-11-16 | 5051 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 152 | 90000€ | 1500€ |
2021-05-25 | 5026 | PL DU POSTERLON | 12 | 418 | 675 | 800000€ | 1914€ |
2020-04-16 | 5701 | CHE DU ROC | 6 | 135 | 751 | 220000€ | 1630€ |
2021-04-09 | 5049 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 133 | 140 | 189860€ | 1428€ |
2022-09-29 | 5049 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 133 | 140 | 204960€ | 1541€ |
2020-09-09 | 5169 | PUJOL | 6 | 210 | 1000 | 340000€ | 1619€ |
2021-10-11 | 5097 | PRE COMMUNAL | 5 | 155 | 385 | 220000€ | 1419€ |
2020-06-03 | 5211 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 960 | 314850€ | 2624€ |
2021-09-06 | 5048 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 68 | 80000€ | 1231€ |
2021-02-09 | 5128 | L AIRE | 4 | 133 | 1530 | 176000€ | 1323€ |
2023-01-17 | 44 | CHE D AVELAN | 4 | 85 | 368 | 220000€ | 2588€ |
2021-06-17 | 5111 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 222 | 146000€ | 1327€ |
2019-12-20 | 5513 | CHE DES COTES | 4 | 100 | 712 | 230000€ | 2300€ |
2023-02-03 | 5127 | GRAND TREILLAS | 3 | 105 | 1000 | 80000€ | 762€ |
2021-06-25 | 5150 | CHE DE L AIRE | 3 | 88 | 520 | 213000€ | 2420€ |
2022-02-01 | 272 | CHE DE L'ANC VOIE FERREE OUEST | 4 | 88 | 1062 | 185000€ | 2102€ |
2023-03-23 | 272 | CHE DE L'ANC VOIE FERREE OUEST | 4 | 88 | 1062 | 237710€ | 2701€ |
2021-10-26 | 5099 | RUE DU BARON LE ROY | 5 | 122 | 200 | 299040€ | 2451€ |
2022-04-06 | 5117 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 98 | 211 | 249000€ | 2541€ |
2023-05-31 | 268 | CHE DE GAUJAC | 4 | 100 | 854 | 391770€ | 3918€ |
2020-10-21 | 5659 | CHE DU ROC | 5 | 111 | 746 | 254800€ | 2295€ |
2022-10-04 | 5388 | CHE DES COTES | 5 | 101 | 700 | 413160€ | 4091€ |
2021-10-25 | 5346 | RUE DES ESQUIRADES | 6 | 180 | 125 | 365000€ | 2028€ |
2022-03-16 | 5140 | LE VILLAGE | 2 | 54 | 40 | 104500€ | 1935€ |
2021-05-11 | 5132 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 186 | 120500€ | 2008€ |
2022-09-06 | 5617 | CHE DES COTES | 4 | 88 | 889 | 327000€ | 3716€ |
2021-09-07 | 5616 | BERRARDE | 3 | 70 | 691 | 170000€ | 2429€ |
2022-08-30 | 5026 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 54 | 170000€ | 4250€ |
2021-09-22 | 5795 | CHE DU ROC | 6 | 124 | 1100 | 283950€ | 2290€ |
2020-08-10 | 158 | CHE DE GAUJAC | 5 | 123 | 1058 | 409700€ | 3331€ |
2021-07-07 | 5692 | ART ANC RTE DE CAVILLARGUES | 4 | 95 | 538 | 234600€ | 2469€ |
2021-03-05 | 166 | CHE DE L'ANC VOIE FERREE OUEST | 4 | 108 | 661 | 275000€ | 2546€ |
2021-09-10 | 162 | CHE DE L'ANC VOIE FERREE OUEST | 4 | 108 | 767 | 326000€ | 3019€ |
2020-01-17 | 5151 | L AIRE | 4 | 119 | 500 | 250785€ | 2107€ |
2020-01-09 | 5023 | LE VILLAGE | 2 | 85 | 1923 | 1156020€ | 13600€ |
2020-12-18 | 5231 | ANDUZON | 3 | 80 | 1003 | 269000€ | 3363€ |
2023-03-06 | 162 | CHE ANCIENNE VOIE FERREE OUEST | 4 | 96 | 768 | 325000€ | 3385€ |
2019-11-04 | 5494 | CHE DES COTES | 3 | 67 | 620 | 184000€ | 2746€ |
2020-08-20 | 5322 | LES COTES | 3 | 68 | 636 | 176410€ | 2594€ |
2021-05-17 | 5256 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 220 | 206170€ | 2062€ |
2020-09-16 | 119 | CHE DU PARADIS | 5 | 105 | 847 | 214980€ | 2047€ |
2021-11-18 | 1 | CHE DU PARADIS | 4 | 109 | 762 | 233000€ | 2138€ |
2023-03-14 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 95 | 111950€ | 1399€ |
2022-02-24 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 91 | 241 | 295800€ | 3251€ |