Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin du Moulin Carron à Écully

Estimation théorique

Chemin du Moulin Carron,69130 Écully (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Moulin Carron,69130-Écully indique un avis de valeur compris entre 696.000€ et 784.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.960€ et 7.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 696.000€ et 784.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0815CHE DU MOULIN CARRON5174746875100€5029€
2020-11-3014CHE DU MOULIN CARRON361530495000€8115€
2021-07-2214CHE DU MOULIN CARRON361530560000€9180€
2021-07-073IMP DU MOULIN CARRON52119771043050€4943€
2022-04-2915ALL DE CHAMCLAIR499810788000€7960€
2023-05-3121IMP DU MOULIN CARRON51561093885000€5673€
2021-12-079001RUE DU COLLOVRIER2840555000€6607€
2021-06-2253CHE DU MOULIN CARRON8160580680000€4250€
2022-08-3044CHE DU MOULIN CARRON5140249780000€5571€
2022-07-2610ALL DE LA CRETAZ5187920835000€4465€
2020-11-103RUE DU DOMAINE51181001610000€5169€
2022-01-2415CHE JEAN MARIE VIANNEY5144996560000€3889€
2021-08-278RUE DU DOMAINE6118561682500€5784€
2022-10-2815CHE JEAN MARIE VIANNEY619001600000€8421€
2020-05-2019ALL DE LA CRETAZ4120500936000€7800€
2021-09-0911IMP DU COLLOVRIER4101441645000€6386€
2021-12-1534CHE JEAN MARIE VIANNEY240960385000€9625€
2020-09-0213RUE DU COLLOVRIER5100504350000€3500€
2021-03-245ALL DE LA CRETAZ5142988838300€5904€
2020-04-2360CHE DU TRONCHON4115711581000€5052€
2020-01-3015RUE DU DOMAINE5110786649400€5904€
2023-05-1617CHE JEAN MARIE VIANNEY5132825832500€6307€
2022-08-053IMP DU PREMIER MAI5137500822590€6004€
2022-10-2898CHE DU TRONCHON61459421300000€8966€
2022-01-2836CHE DU TRONCHON413101300000€9924€
2022-12-0118CHE DU TRONCHON5110500925250€8411€
2021-07-0935CHE DU COULOUVRIER5104296516315€4965€
2021-11-1735CHE DU TRONCHON6154344928000€6026€
2022-07-2898CHE DU TRONCHON721001370000€6524€
2021-11-169006IMP BELLEVUE390553520000€5778€
2021-03-3085CHE DU TRONCHON51607461030000€6438€
2020-06-1212RPT DU COULOUVRIER4122183481250€3945€
2022-04-0431CHE DU TRONCHON5145781500000€10345€
2022-09-2823CHE DU TRONCHON5134655937490€6996€
2021-10-1510RPT DU COULOUVRIER6117355494300€4225€
2022-09-169RPT DU COULOUVRIER6103204496700€4822€
2021-08-1717RUE BELLEVUE4135642760000€5630€
2019-12-1623CHE JEAN MARIE VIANNEY490300427680€4752€
2023-01-265CHE DU PEROLLIER412420031200000€9677€
2022-03-038CHE DU PEROLLIER4991020815000€8232€
2021-08-307IMP BELLEVUE4109873672685€6171€
2021-07-301CHE DU PEROLLIER73152193000000€9524€
2020-09-3035CHE DU TRONCHON517310271120000€6474€
2021-04-028CHE DU PEROLLIER618011331011000€5617€
2020-11-1923RUE DES THERMES51250619750€4958€
2020-11-1816ALL CHANTE ALLOUETTE497636515000€5309€
2020-03-106CHE DU PEROLLIER636010481689000€4692€
2020-02-197ALL CHANTE ALLOUETTE699479419200€4234€
2020-09-0123CHE DE PONTET CRASES4148500837500€5659€
2022-04-132CHE DU PEROLLIER522010311176500€5348€
2021-01-0729ALL BEAUSITE5100850625450€6255€
2022-09-2936AV DE MONT LOUIS4140871972091€6944€
2020-10-0827CHE DE PONTET CRASES497500309780€3194€
2020-09-0936AV DE MONT LOUIS4140871549000€3921€
2021-02-1238AV DE MONT LOUIS6135793200716€1487€
2021-11-1810CHE DES GRANDES TERRES490454625000€6944€
2021-08-2642AV DE MONT LOUIS5118268587870€4982€
2023-05-0220AV DE MONT LOUIS61350986500€7307€
2023-03-2438AV DE MONT LOUIS499313630900€6373€
2021-03-1242AV DE MONT LOUIS5118266576910€4889€
2022-06-0142AV DE MONT LOUIS5118241510000€4322€
2020-06-1744AV DE MONT LOUIS3679782190000€32687€
2020-08-2619ALL DES MONTS D OR476707698000€9184€
2020-09-0115ALL DES MONTS D OR497739601850€6205€
2019-11-2157RUE HECTOR BERLIOZ6195641634000€3251€
2019-12-1143AV DE MONT LOUIS5118304476650€4039€
2022-07-2121CHE DE VILLENEUVE722511141786960€7942€
2022-02-2343AV DE MONT LOUIS375157378800€5051€
2020-09-1613ALL BEAUSITE495935641340€6751€
2022-11-0923AV DES SOURCES3856221085000€12765€
2022-11-2322CHE DU RAFOUR71865801286310€6916€
2019-12-2328CHE DE VILLENEUVE6145424500000€3448€
2022-04-2211ALL BEAUSITE588935620000€7045€
2019-12-1743AV DE MONT LOUIS474619500000€6757€
2021-03-2428CHE DE VILLENEUVE51623001148900€7092€
2022-05-18135CHE DU TRONCHON726613961594900€5996€
2020-04-035ALL BEAUSITE495875524157€5517€
2021-06-2512CHE DU RAFOUR6175500617900€3531€
2023-01-10100CHE DU RAFOUR716830631600000€9524€
2021-02-1060CHE DU RAFOUR51488101005600€6795€
2022-12-1516BD DE LA REPUBLIQUE499560975000€9848€
2019-12-2310CHE DU SAQUIN5185850870000€4703€
2023-01-0542RUE LOUIS JUTTET4691006590000€8551€
2021-10-2914AV DE MONT LOUIS7180987707500€3931€
2021-04-2216BD DE LA REPUBLIQUE5147457743315€5057€
2021-04-3025RUE HECTOR BERLIOZ577960300000€3896€
2020-10-2954AV GUY DE COLLONGUE385700687000€8082€
2021-09-29126CHE DU MOULIN CARRON410912991001170€9185€
2021-02-2512CHE DU SAQUIN475513850000€11333€
2020-01-1013RUE DE LA MAIRIE596782575000€5990€
2021-07-3038RUE LOUIS JUTTET5125275758700€6070€
2021-05-0740RUE LOUIS JUTTET622523531113500€4949€
2020-01-2156CHE JEAN MARIE VIANNEY379991130730€14313€
2021-09-028CHE DE VILLENEUVE39889550000€5612€
2022-05-249RTE DE CHAMPAGNE519322121184250€6136€
2021-02-228RTE DE CHAMPAGNE928014381710000€6107€
2021-08-2310AV DE MONT LOUIS460671605832€10097€
2020-05-136CHE DU SAQUIN42205151470000€6682€
2022-02-2810CHE DES SERRES72025001110000€5495€
2021-08-0433BD DE LA REPUBLIQUE5165692731700€4435€
2022-12-126CHE DES CUERS680365450000€5625€
2020-06-19127CHE DU PETIT BOIS6141494766500€5436€
2021-03-084CHE DES SERRES5138504750000€5435€
2020-06-25130CHE DU PETIT BOIS61601557848000€5300€
2021-07-3026RUE LOUIS JUTTET92248111039880€4642€
2020-09-2428RUE LOUIS JUTTET5171860688200€4025€
2022-03-3111AV DES FRERES LUMIERE5126770472500€3750€
2021-11-053RTE DE CHAMPAGNE518413161204450€6546€
2020-08-243RUE HECTOR BERLIOZ7202651868450€4299€
2019-12-162RUE AMPERE5140307522300€3731€
2023-03-288CHE DU FORT5140200717000€5121€
2022-11-14128CHE DU PETIT BOIS1128821701225000€4253€
2023-05-161CHE DE VILLENEUVE5128403885000€6914€
2022-08-049006AV DE MONT LOUIS413611091130000€8309€
2022-06-21112CHE DE LA SAUVEGARDE5133401670500€5041€
2022-10-262SQ LA FONTAINE3110799704970€6409€
2022-12-09126CHE DU PETIT BOIS617501271500€7266€
2020-08-272CHE DE VILLENEUVE41270637000€5016€
2022-02-0941CHE DU CHANCELIER93141283850000€2707€
2022-12-1229CHE DU TRONCHON280706900000€11250€
2020-02-283AV DES FRERES LUMIERE499802577000€5828€
2022-10-2613CHE DU TRONCHON594766777800€8274€
2021-02-019CHE DU FORT5106303379000€3575€
2022-10-059RTE DU PEROLLIER51284861600000€12500€
2021-01-2113RUE LOUIS JUTTET4120342832000€6933€
2020-10-289013CHE DU TRONCHON8240425451200€1880€
2022-04-256RUE JOSEPH RIMAUD518311971260000€6885€
2020-02-139RUE LOUIS JUTTET4800441050€5513€
2020-10-2080AV DE LANESSAN4147324597710€4066€
2021-05-2612CHE DU FORT4119371478800€4024€
2022-11-0423CHE DES CERISIERS6154389701500€4555€
2021-07-1366AV DE LANESSAN7180375788475€4380€
2019-12-0570AV DE LANESSAN2131696490000€3740€
2022-09-168RUE JEAN CLAUDE BARTET515814021000000€6329€
2021-03-0813CHE DES CERISIERS4120540430000€3583€
2022-02-239002CHE SIMON BUISSON388940850000€9659€
2020-03-1616CHE DU TRONCHON353772627000€11830€
2020-09-2124CHE DU FORT236110160000€4444€
2021-01-2514CHE DE L EPOUX338143270000€7105€
2021-04-237AV DE CHAMPFLEURY6187421991065€5300€
2020-03-1718CHE DU TRONCHON384444713500€8494€
2020-11-202CHE SIMON BUISSON484571446050€5310€
2021-04-2624RUE JEAN CLAUDE BARTET5113522485000€4292€
2022-08-257RUE JOSEPH RIMAUD5941221035000€11011€
2022-12-2116RUE DES AULNES5113710670000€5929€
2021-07-1214CHE DU TRONCHON115900780000€52000€
2022-11-093CHE DES GORGES490312458000€5089€
2021-03-0912CHE DES CERISIERS482595334500€4079€
2021-08-068CHE DES CERISIERS7150510817500€5450€
2020-07-156CHE DES CERISIERS370513545000€7786€