Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Fort à Francheville

Estimation théorique

Chemin du Fort,69340 Francheville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Fort,69340-Francheville indique un avis de valeur compris entre 519.000€ et 585.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.190€ et 5.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francheville (69089), comprenant 14918 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 17,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.783€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2616CHE DU FORT3144700600000€4167€
2022-01-2616CHE DU FORT3144700600000€4167€
2020-11-306RUE DES CHATAIGNERS51101079538200€4893€
2020-11-306RUE DES CHATAIGNERS51101079538200€4893€
2023-07-038RUE DES CHATAIGNERS5107661527000€4925€
2023-07-038RUE DES CHATAIGNERS5107661527000€4925€
2023-08-231LOT DU CLOS DES COQUILLES482990435000€5305€
2023-08-231LOT DU CLOS DES COQUILLES482990435000€5305€
2021-07-236LOT DU CLOS DES COQUILLES6143893723600€5060€
2021-07-236LOT DU CLOS DES COQUILLES6143893723600€5060€
2023-08-2838LOT DU CLOS DES COQUILLES475924580020€7734€
2023-08-2838LOT DU CLOS DES COQUILLES475924580020€7734€
2021-10-2910RUE DES CHATAIGNERS51471868865882€5890€
2021-10-2910RUE DES CHATAIGNERS51471868865882€5890€
2023-09-227LOT DU CLOS DES COQUILLES6152892683895€4499€
2023-09-227LOT DU CLOS DES COQUILLES6152892683895€4499€
2021-10-147CHE DU BELVEDERE5142650350000€2465€
2021-10-147CHE DU BELVEDERE5142650350000€2465€
2022-09-0219LOT DU CLOS DES COQUILLES5111701537800€4845€
2022-09-0219LOT DU CLOS DES COQUILLES5111701537800€4845€
2021-07-285ALL DU PRE VERT51955011415000€7256€
2021-07-285ALL DU PRE VERT51955011415000€7256€
2022-12-029ALL DU BEAUVERSANT6138508691500€5011€
2022-12-029ALL DU BEAUVERSANT6138508691500€5011€
2021-04-026ALL DU BEAUVERSANT5126635657600€5219€
2021-04-026ALL DU BEAUVERSANT5126635657600€5219€
2023-08-282CHE DU GD MOULIN71745103838000€4816€
2023-08-282CHE DU GD MOULIN71745103838000€4816€
2023-04-172ALL DU PRE VERT51021027579500€5681€
2023-04-172ALL DU PRE VERT51021027579500€5681€
2020-04-149003CHE DU NORD5120988229269€1911€
2020-04-149003CHE DU NORD5120988229269€1911€
2021-04-2876RTE DU BRUISSIN49444530000€319€
2021-04-2876RTE DU BRUISSIN49444530000€319€
2024-01-191CHE DU BELVEDERE3560595000€10625€
2024-01-191CHE DU BELVEDERE3560595000€10625€
2021-06-022CHE DES COQUILLES4130803574500€4419€
2021-06-022CHE DES COQUILLES4130803574500€4419€
2021-04-2915ALL DU BEAUVERSANT5125886633650€5069€
2021-04-2915ALL DU BEAUVERSANT5125886633650€5069€
2022-03-106CHE DU BELVEDERE61359581238650€9175€
2022-03-106CHE DU BELVEDERE61359581238650€9175€
2022-03-1814RTE DU PONT DE CHENE5109868465000€4266€
2022-03-1814RTE DU PONT DE CHENE5109868465000€4266€
2023-09-2983RTE DU BRUISSIN51231041525500€4272€
2023-09-2983RTE DU BRUISSIN51231041525500€4272€
2022-08-0322ALL DU BEAUVERSANT6125625615100€4921€
2022-08-0322ALL DU BEAUVERSANT6125625615100€4921€
2021-01-1210CHE DU BELVEDERE51011007610000€6040€
2021-01-1210CHE DU BELVEDERE51011007610000€6040€
2023-09-1819ALL DU BEAUVERSANT5138695670000€4855€
2023-09-1819ALL DU BEAUVERSANT5138695670000€4855€
2021-09-215CHE DU NORD352359260000€5000€
2021-09-215CHE DU NORD352359260000€5000€
2023-06-197CHE DU NORD380267532100€6651€
2023-06-197CHE DU NORD380267532100€6651€
2023-08-3012ALL DES ERABLES491473495000€5440€
2023-08-3012ALL DES ERABLES491473495000€5440€
2023-06-013CHE DES MOUILLES41731089822800€4756€
2023-06-013CHE DES MOUILLES41731089822800€4756€
2024-05-3081RTE DU BRUISSIN41211400580000€4793€
2024-05-3081RTE DU BRUISSIN41211400580000€4793€
2023-01-134ALL DES GRIVES6130364660000€5077€
2023-01-134ALL DES GRIVES6130364660000€5077€
2021-01-2721ALL DU BEAUVERSANT6145500598900€4130€
2021-01-2721ALL DU BEAUVERSANT6145500598900€4130€
2023-06-229000CHE DU NORD4117590650000€5556€
2023-06-229000CHE DU NORD4117590650000€5556€
2022-03-1518ALL DU BEAUVERSANT5118528626000€5305€
2022-03-1518ALL DU BEAUVERSANT5118528626000€5305€
2021-10-0621RUE DES EGLANTINES477488397700€5165€
2021-10-0621RUE DES EGLANTINES477488397700€5165€
2022-11-2265RUE DES ARPINIERES4109544610000€5596€
2022-11-2265RUE DES ARPINIERES4109544610000€5596€
2021-08-045RTE DU PONT DE CHENE4100226453750€4538€
2021-08-045RTE DU PONT DE CHENE4100226453750€4538€
2022-06-089ALL DES ERABLES5127526682700€5376€
2022-06-089ALL DES ERABLES5127526682700€5376€
2023-12-075ALL DES GRIVES6100579450000€4500€
2023-12-075ALL DES GRIVES6100579450000€4500€
2021-10-154IMP DES THUYAS5130985742900€5715€
2021-10-154IMP DES THUYAS5130985742900€5715€
2022-07-087ALL DES GRIVES6140588590000€4214€
2022-07-087ALL DES GRIVES6140588590000€4214€
2020-07-3028RUE DES EGLANTINES6125591502450€4020€
2020-07-3028RUE DES EGLANTINES6125591502450€4020€
2022-09-1666RTE DU BRUISSIN5119262405600€3408€
2022-09-1666RTE DU BRUISSIN5119262405600€3408€
2021-10-2920ALL DES ERABLES4112711526650€4702€
2021-10-2920ALL DES ERABLES4112711526650€4702€
2022-07-2924ALL DES ERABLES5117582534500€4568€
2022-07-2924ALL DES ERABLES5117582534500€4568€
2021-08-069001CHE DU CHATEAU D EAU718701016140€5434€
2021-08-069001CHE DU CHATEAU D EAU718701016140€5434€
2023-12-182RUE DES CEDRES497833692131€7135€
2023-12-182RUE DES CEDRES497833692131€7135€
2023-09-0637ALL DU BEAUVERSANT5121800552000€4562€
2023-09-0637ALL DU BEAUVERSANT5121800552000€4562€
2020-11-304RUE DES CEDRES7180582695000€3861€
2020-11-304RUE DES CEDRES7180582695000€3861€
2021-01-2923RUE DES AMANDIERS599609749600€7572€
2021-01-2923RUE DES AMANDIERS599609749600€7572€
2022-07-2840ALL DU BEAUVERSANT6140778746760€5334€
2022-07-2840ALL DU BEAUVERSANT6140778746760€5334€
2021-06-2164RTE DU BRUISSIN4105607495000€4714€
2021-06-2164RTE DU BRUISSIN4105607495000€4714€
2020-12-1832RTE DU PONT DE CHENE6161769797180€4951€
2020-12-1832RTE DU PONT DE CHENE6161769797180€4951€
2022-10-2532RUE DES ARPINIERES5111750676700€6096€
2022-10-2532RUE DES ARPINIERES5111750676700€6096€
2021-03-0314CHE DES MOUILLES496494571000€5948€
2021-03-0314CHE DES MOUILLES496494571000€5948€
2023-11-103IMP DES BLEUETS4105646601830€5732€
2023-11-103IMP DES BLEUETS4105646601830€5732€
2022-07-2945RUE DES ARPINIERES492463737000€8011€
2022-07-2945RUE DES ARPINIERES492463737000€8011€
2023-10-2634RUE DES ALOUETTES5130295595000€4577€
2023-10-2634RUE DES ALOUETTES5130295595000€4577€
2022-09-0918CHE DES MOUILLES6107482667450€6238€
2022-09-0918CHE DES MOUILLES6107482667450€6238€
2024-05-2715CHE DES MOUILLES5163702500000€3067€
2024-05-2715CHE DES MOUILLES5163702500000€3067€
2022-10-139002RUE DES ARPINIERES4931034475000€5108€
2022-10-139002RUE DES ARPINIERES4931034475000€5108€
2024-02-1619RUE DES ALOUETTES4103397521920€5067€
2024-02-1619RUE DES ALOUETTES4103397521920€5067€
2020-11-163ALL DES HAUTS DU BOCHU5113331535400€4738€
2020-11-163ALL DES HAUTS DU BOCHU5113331535400€4738€
2021-09-1460RTE DU BRUISSIN61301194911900€7015€
2021-09-1460RTE DU BRUISSIN61301194911900€7015€
2023-01-191RUE DES GDES BRUYERES4137441740000€5401€
2023-01-191RUE DES GDES BRUYERES4137441740000€5401€
2022-10-1710RUE DES EGLANTINES5109517542400€4976€
2022-10-1710RUE DES EGLANTINES5109517542400€4976€
2024-03-298ALL DES ARPINIERES4112500748000€6679€
2024-03-298ALL DES ARPINIERES4112500748000€6679€
2024-03-0431RUE DES ARPINIERES5140641685000€4893€
2024-03-0431RUE DES ARPINIERES5140641685000€4893€
2021-08-0615RUE DES CHAUX270701464000€6629€
2021-08-0615RUE DES CHAUX270701464000€6629€
2022-03-2856RTE DU BRUISSIN350378470000€9400€
2022-03-2856RTE DU BRUISSIN350378470000€9400€
2020-10-2919RUE DES ARPINIERES599351526300€5316€
2020-10-2919RUE DES ARPINIERES599351526300€5316€
2021-02-161CHE DE LA SOURCE6192500923014€4807€
2021-02-161CHE DE LA SOURCE6192500923014€4807€
2022-02-256CHE DES PINS494477557000€5926€
2022-02-256CHE DES PINS494477557000€5926€
2024-04-124IMP DES PINS4106746400000€3774€
2024-04-124IMP DES PINS4106746400000€3774€
2024-03-142IMP DES PINS71651032600000€3636€
2024-03-142IMP DES PINS71651032600000€3636€
2023-07-0615RUE DES ARPINIERES4660277999€4212€
2023-07-0615RUE DES ARPINIERES4660277999€4212€
2020-12-016CHE DES PINS5122505575300€4716€
2020-12-016CHE DES PINS5122505575300€4716€
2020-08-076IMP DES PINS6119373558910€4697€
2020-08-076IMP DES PINS6119373558910€4697€
2021-06-2872RTE DU PONT DE CHENE51022017583000€5716€
2021-06-2872RTE DU PONT DE CHENE51022017583000€5716€
2022-09-0848RTE DU PONT DE CHENE51681206642000€3821€
2022-09-0848RTE DU PONT DE CHENE51681206642000€3821€
2020-05-0413RUE DES CHAUX6135789735000€5444€
2020-05-0413RUE DES CHAUX6135789735000€5444€
2022-06-272ALL DES TERRES DU BRUISSIN4110728539100€4901€
2022-06-272ALL DES TERRES DU BRUISSIN4110728539100€4901€
2020-06-191RUE DES JONQUILLES482914687500€8384€
2020-06-191RUE DES JONQUILLES482914687500€8384€
2022-10-071RUE DES JONQUILLES482914772000€9415€
2022-10-071RUE DES JONQUILLES482914772000€9415€
2023-07-2152RTE DU BRUISSIN5184589342400€1861€
2023-07-2152RTE DU BRUISSIN5184589342400€1861€
2020-08-2710RUE DES LILAS5751142400000€5333€
2020-08-2710RUE DES LILAS5751142400000€5333€
2021-08-2327RUE DES CHAUX590481589650€6552€
2021-08-2327RUE DES CHAUX590481589650€6552€
2023-08-2811RUE DES ARPINIERES3120626584500€4871€
2023-08-2811RUE DES ARPINIERES3120626584500€4871€
2022-09-0714RUE DES CHAUX590352460000€5111€
2022-09-0714RUE DES CHAUX590352460000€5111€
2021-01-124RUE DES PRIMEVERES473924447500€6130€
2021-01-124RUE DES PRIMEVERES473924447500€6130€
2022-09-2810RUE DES CHAUX5112735779500€6960€
2022-09-2810RUE DES CHAUX5112735779500€6960€
2023-10-1318RUE DES CHAUX51001053476000€4760€
2023-10-1318RUE DES CHAUX51001053476000€4760€
2023-03-249001CHE DE LA LEVEE3701764300000€4286€
2023-03-249001CHE DE LA LEVEE3701764300000€4286€
2024-03-0120RUE DES CHAUX51071094517000€4832€
2024-03-0120RUE DES CHAUX51071094517000€4832€
2024-01-1816RUE DES CHAUX570474395000€5643€
2024-01-1816RUE DES CHAUX570474395000€5643€
2020-09-211RUE DES LILAS7156125701000€4494€
2020-09-211RUE DES LILAS7156125701000€4494€
2024-04-2346RTE DU BRUISSIN6103527930200€9031€
2024-04-2346RTE DU BRUISSIN6103527930200€9031€
2022-07-195RUE DES CERISIERS6167940805500€4823€
2022-07-195RUE DES CERISIERS6167940805500€4823€
2020-12-2344RTE DU BRUISSIN6170553705000€4147€
2020-12-2344RTE DU BRUISSIN6170553705000€4147€
2020-07-1742RTE DU BRUISSIN6145659729000€5028€
2020-07-1742RTE DU BRUISSIN6145659729000€5028€
2020-06-152RUE DES CERISIERS4120467646900€5391€
2020-06-152RUE DES CERISIERS4120467646900€5391€
2023-08-3021RUE DES PRIMEVERES5140966595000€4250€
2023-08-3021RUE DES PRIMEVERES5140966595000€4250€
2021-10-262RUE DES CERISIERS599842925000€9343€
2021-10-262RUE DES CERISIERS599842925000€9343€
2023-11-174RUE DES CHAUX6124432857283€6914€
2023-11-174RUE DES CHAUX6124432857283€6914€
2022-01-0716RUE DES PRIMEVERES7176915560000€3182€
2022-01-0716RUE DES PRIMEVERES7176915560000€3182€
2021-10-017RUE DES ACACIAS4134664495000€3694€
2021-10-017RUE DES ACACIAS4134664495000€3694€
2021-07-237RUE DES ACACIAS41340500000€3731€
2021-07-237RUE DES ACACIAS41340500000€3731€
2022-08-1057CHE DU PIVOLET4136394625150€4597€
2022-08-1057CHE DU PIVOLET4136394625150€4597€
2024-03-114RUE DES CHAUX7158900850350€5382€
2024-03-114RUE DES CHAUX7158900850350€5382€
2022-08-2620RUE DES PRIMEVERES71601040760310€4752€
2022-08-2620RUE DES PRIMEVERES71601040760310€4752€
2022-07-134RUE DES CHAUX51609011001300€6258€
2022-07-134RUE DES CHAUX51609011001300€6258€
2024-03-2247CHE DU PIVOLET4104337250000€2404€
2024-03-2247CHE DU PIVOLET4104337250000€2404€
2021-09-2016IMP DES CHAUX4150501920000€6133€
2021-09-2016IMP DES CHAUX4150501920000€6133€
2022-07-135IMP DES CHAUX8180296477100€2651€
2022-07-135IMP DES CHAUX8180296477100€2651€
2021-10-219002CHE DU BOCAGE357589180000€3158€
2021-10-219002CHE DU BOCAGE357589180000€3158€
2023-12-2111IMP DES CHAUX589674510000€5730€
2023-12-2111IMP DES CHAUX589674510000€5730€
2023-05-254RUE DES CHAUX5159901928900€5842€
2023-05-254RUE DES CHAUX5159901928900€5842€
2021-07-281IMP DU LOUP5116212517220€4459€
2021-07-281IMP DU LOUP5116212517220€4459€
2021-07-0710RUE DES ACACIAS728917921149000€3976€
2021-07-0710RUE DES ACACIAS728917921149000€3976€
2021-05-288IMP DE FLEURVILLE490215395000€4389€
2021-05-288IMP DE FLEURVILLE490215395000€4389€
2022-01-127CHE DU LOUP6128374632450€4941€
2022-01-127CHE DU LOUP6128374632450€4941€
2020-12-0144CHE DU PIVOLET61440620000€4306€
2020-12-0144CHE DU PIVOLET61440620000€4306€
2021-01-1525CHE DES CAILLOUX5167900848000€5078€
2021-01-1525CHE DES CAILLOUX5167900848000€5078€
2023-11-0614RUE NOUVELLE592536527700€5736€
2023-11-0614RUE NOUVELLE592536527700€5736€
2022-09-3025CHE DES CAILLOUX51509001037500€6917€
2022-09-3025CHE DES CAILLOUX51509001037500€6917€
2024-02-2125CHE DES CAILLOUX72049001070000€5245€
2024-02-2125CHE DES CAILLOUX72049001070000€5245€
2023-07-0510CHE DES HOTTEAUX4100500430000€4300€
2023-07-0510CHE DES HOTTEAUX4100500430000€4300€
2021-08-278RUE NOUVELLE5129584650000€5039€
2021-08-278RUE NOUVELLE5129584650000€5039€
2020-06-06164RUE DU MARTORET61781049703000€3949€
2020-06-06164RUE DU MARTORET61781049703000€3949€
2020-10-02868CHE DE LA TOURETTE51675001006000€6024€
2020-10-02868CHE DE LA TOURETTE51675001006000€6024€
2022-08-316RUE NOUVELLE4134906685000€5112€
2022-08-316RUE NOUVELLE4134906685000€5112€
2022-12-1317RUE MARCEL PLASSE480131364690€4559€
2022-12-1317RUE MARCEL PLASSE480131364690€4559€
2023-11-301PL DES PENSEES5112409499750€4462€
2023-11-301PL DES PENSEES5112409499750€4462€
2024-04-153ALL BELLEVUE51162000684400€5900€
2024-04-153ALL BELLEVUE51162000684400€5900€
2021-12-032RUE NOUVELLE6132854600000€4545€
2021-12-032RUE NOUVELLE6132854600000€4545€
2020-08-316IMP CHANTEMERLE6142592759000€5345€
2020-08-316IMP CHANTEMERLE6142592759000€5345€
2023-06-301ALL BELLEVUE4106454528846€4989€
2023-06-301ALL BELLEVUE4106454528846€4989€
2023-07-1321CHE DES CAILLOUX579644468000€5924€
2023-07-1321CHE DES CAILLOUX579644468000€5924€
2020-06-2519RUE MAUVERNAY41200505700€4214€
2020-06-2519RUE MAUVERNAY41200505700€4214€
2022-01-269003CHE DES CAILLOUX5128584820000€6406€
2022-01-269003CHE DES CAILLOUX5128584820000€6406€
2021-07-304IMP CHANTEMERLE6127876505000€3976€
2021-07-304IMP CHANTEMERLE6127876505000€3976€
2021-06-159CHE DE LA RESIDENCE DU VIARD4102673557900€5470€
2021-06-159CHE DE LA RESIDENCE DU VIARD4102673557900€5470€
2024-02-295RUE DU BOCHU619220873100000€16146€
2024-02-295RUE DU BOCHU619220873100000€16146€
2020-05-139IMP DES TROIGNES499949430000€4343€
2020-05-139IMP DES TROIGNES499949430000€4343€
2023-02-0918RUE DE LA PATELIERE52501791075000€4300€
2023-02-0918RUE DE LA PATELIERE52501791075000€4300€
2021-02-0512RTE DU BRUISSIN6100568408000€4080€
2021-02-0512RTE DU BRUISSIN6100568408000€4080€
2020-10-023RUE MAUVERNAY6127814680000€5354€
2020-10-023RUE MAUVERNAY6127814680000€5354€
2021-04-279001CHE DE LA CARRIERE6135375606800€4495€
2021-04-279001CHE DE LA CARRIERE6135375606800€4495€
2020-07-249CHE DES CAILLOUX5105802450000€4286€
2020-07-249CHE DES CAILLOUX5105802450000€4286€