Maison Chemin du Cimetière aux Anglais à Vulaines sur Seine

Estimation théorique

Chemin du Cimetière aux Anglais,77870 Vulaines sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cimetière aux Anglais,77870-Vulaines sur Seine indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vulaines-sur-Seine (77533), comprenant 2794 habitants est de 11,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.122€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-3121CHE DU CIMETIERE AUX ANGLAIS4124406360000€2903€
2021-03-3121CHE DU CIMETIERE AUX ANGLAIS4124406360000€2903€
2020-10-222CHE DU CIMETIERE AUX ANGLAIS5135832415000€3074€
2020-10-222CHE DU CIMETIERE AUX ANGLAIS5135832415000€3074€
2022-09-3015RUE DU CLOS BOUTEAU4100588320000€3200€
2022-09-3015RUE DU CLOS BOUTEAU4100588320000€3200€
2022-09-293RUE DES BASSES GRIECHES5127873425000€3346€
2022-09-293RUE DES BASSES GRIECHES5127873425000€3346€
2022-04-1310RUE DU CLOS BOUTEAU33670850000€1389€
2022-04-1310RUE DU CLOS BOUTEAU33670850000€1389€
2022-08-2214RUE DES MURGETS5108800295000€2731€
2022-08-2214RUE DES MURGETS5108800295000€2731€
2022-06-174ALL DE LA VARENNE4139799325000€2338€
2022-06-174ALL DE LA VARENNE4139799325000€2338€
2020-11-2012RUE DES VAZANIERS375443220000€2933€
2020-11-2012RUE DES VAZANIERS375443220000€2933€
2022-03-148RUE DE LA VARENNE380671265000€3313€
2022-03-148RUE DE LA VARENNE380671265000€3313€
2022-04-193RUE DE LA VARENNE411880870000€593€
2022-04-193RUE DE LA VARENNE411880870000€593€
2024-04-242RUE DU CLOS BOUTEAU6215947566000€2633€
2024-04-242RUE DU CLOS BOUTEAU6215947566000€2633€
2020-09-142RUE DU CLOS BOUTEAU6215947666000€3098€
2020-09-142RUE DU CLOS BOUTEAU6215947666000€3098€
2021-07-279RUE DE LA FONTAINE ST FIACRE481559265000€3272€
2021-07-279RUE DE LA FONTAINE ST FIACRE481559265000€3272€
2021-04-233RUE DE LA FONTAINE ST FIACRE41141790360000€3158€
2021-04-233RUE DE LA FONTAINE ST FIACRE41141790360000€3158€
2023-09-1414RUE DES BASSES GRIECHES5101351337000€3337€
2023-09-1414RUE DES BASSES GRIECHES5101351337000€3337€
2024-05-284RUE DES HAUTES GRIECHES393611368300€3960€
2024-05-284RUE DES HAUTES GRIECHES393611368300€3960€
2020-05-2624RUE DES VAZANIERS6106632262000€2472€
2020-05-2624RUE DES VAZANIERS6106632262000€2472€
2021-07-0531RUE DES CHAPEAUX5110623699500€6359€
2021-07-0531RUE DES CHAPEAUX5110623699500€6359€
2020-04-281IMP SAINT FIACRE6155676365000€2355€
2020-04-281IMP SAINT FIACRE6155676365000€2355€
2023-12-1826RUE DES VAZANIERS494630327000€3479€
2023-12-1826RUE DES VAZANIERS494630327000€3479€
2024-03-156RUE DU GROS SAULE5112810350000€3125€
2024-03-156RUE DU GROS SAULE5112810350000€3125€
2021-08-2660RTE D HERICY8244500640000€2623€
2021-08-2660RTE D HERICY8244500640000€2623€
2020-09-1458RTE D HERICY686579301450€3505€
2020-09-1458RTE D HERICY686579301450€3505€
2022-06-278RUE DES GENIEVRES599412295000€2980€
2022-06-278RUE DES GENIEVRES599412295000€2980€
2022-03-1518RUE DES CHAPEAUX580859565000€7063€
2022-03-1518RUE DES CHAPEAUX580859565000€7063€
2021-08-051IMP DE LA PEPINIERE498804319000€3255€
2021-08-051IMP DE LA PEPINIERE498804319000€3255€
2023-05-236RUE ST ELOI493664200000€2151€
2023-05-236RUE ST ELOI493664200000€2151€
2023-11-136RUE ST ELOI493664295000€3172€
2023-11-136RUE ST ELOI493664295000€3172€
2022-08-0914RUE MAURICE RAVEL6105400279000€2657€
2022-08-0914RUE MAURICE RAVEL6105400279000€2657€
2024-05-061SEN DES PICHOIS61355070382683€2835€
2024-05-061SEN DES PICHOIS61355070382683€2835€
2020-07-175RUE DES AULNETTES4120642366000€3050€
2020-07-175RUE DES AULNETTES4120642366000€3050€
2022-11-3029RUE DE L EGLISE492681359000€3902€
2022-11-3029RUE DE L EGLISE492681359000€3902€
2024-02-2925RTE D HERICY5114957623250€5467€
2024-02-2925RTE D HERICY5114957623250€5467€
2024-05-0370RTE D HERICY4103649315000€3058€
2024-05-0370RTE D HERICY4103649315000€3058€
2020-05-2910RUE DES CHAPEAUX466488305100€4623€
2020-05-2910RUE DES CHAPEAUX466488305100€4623€
2021-06-037IMP DE LA PAILLE2730270000€3699€
2021-06-037IMP DE LA PAILLE2730270000€3699€
2022-09-288ALL DES AUBEPINES6168994459000€2732€
2022-09-288ALL DES AUBEPINES6168994459000€2732€
2020-10-0515RUE NOUVELLE479571250000€3165€
2020-10-0515RUE NOUVELLE479571250000€3165€
2023-07-1011RUE JAME6117527310000€2650€
2023-07-1011RUE JAME6117527310000€2650€
2021-03-314RUE DES POMMIERS6184500586500€3188€
2021-03-314RUE DES POMMIERS6184500586500€3188€
2023-08-0116PL DE LA GARE5105500440000€4190€
2023-08-0116PL DE LA GARE5105500440000€4190€
2022-12-2126RUE DE L EGLISE348496240500€5010€
2022-12-2126RUE DE L EGLISE348496240500€5010€
2020-12-246IMP DE LA PAILLE613168160000€458€
2020-12-246IMP DE LA PAILLE613168160000€458€
2023-10-3115RUE JAME472523248000€3444€
2023-10-3115RUE JAME472523248000€3444€
2021-04-0711RUE MAURICE RAVEL597651307300€3168€
2021-04-0711RUE MAURICE RAVEL597651307300€3168€
2022-03-1027RTE D HERICY41050380000€3619€
2022-03-1027RTE D HERICY41050380000€3619€
2021-02-1027RTE D HERICY51190365000€3067€
2021-02-1027RTE D HERICY51190365000€3067€
2020-09-1627RTE D HERICY51190385000€3235€
2020-09-1627RTE D HERICY51190385000€3235€
2021-07-198RUE DE L EGLISE480625266200€3328€
2021-07-198RUE DE L EGLISE480625266200€3328€
2023-02-2016PL DE LA GARE485865292000€3435€
2023-02-2016PL DE LA GARE485865292000€3435€
2021-05-211CR SENTIER DES TROIS MAISONS5123478366000€2976€
2021-05-211CR SENTIER DES TROIS MAISONS5123478366000€2976€
2022-08-2412PL DE LA GARE4850367800€4327€
2022-08-2412PL DE LA GARE4850367800€4327€
2021-08-063RUE DES CHAPEAUX2390178400€4574€
2021-08-063RUE DES CHAPEAUX2390178400€4574€
2020-07-0138RTE D HERICY6113870380000€3363€
2020-07-0138RTE D HERICY6113870380000€3363€
2021-02-262CR SENTIER DES TROIS MAISONS6139476454650€3271€
2021-02-262CR SENTIER DES TROIS MAISONS6139476454650€3271€
2023-06-028RUE DES BARDINS5130500630000€4846€
2023-06-028RUE DES BARDINS5130500630000€4846€
2022-03-181RUE DE L EGLISE4100464660000€6600€
2022-03-181RUE DE L EGLISE4100464660000€6600€
2020-07-2825VOIE DE LA LIBERTE499205265000€2677€
2020-07-2825VOIE DE LA LIBERTE499205265000€2677€
2022-12-1325VOIE DE LA LIBERTE499205311000€3141€
2022-12-1325VOIE DE LA LIBERTE499205311000€3141€
2021-11-0911RUE DU PARC7167734638350€3822€
2021-11-0911RUE DU PARC7167734638350€3822€
2020-07-103RUE DES CHAPEAUX7175998547200€3127€
2020-07-103RUE DES CHAPEAUX7175998547200€3127€
2022-06-133RUE DES CHAPEAUX7175998570000€3257€
2022-06-133RUE DES CHAPEAUX7175998570000€3257€
2022-10-173RUE DES CHAPEAUX7175500610500€3489€
2022-10-173RUE DES CHAPEAUX7175500610500€3489€
2022-07-015RUE DU PARC6152904485800€3196€
2022-07-015RUE DU PARC6152904485800€3196€
2023-07-1934RUE MAURICE RAVEL5130650387000€2977€
2023-07-1934RUE MAURICE RAVEL5130650387000€2977€
2021-09-1515RTE D HERICY4108946396895€3675€
2021-09-1515RTE D HERICY4108946396895€3675€
2022-03-3022RUE NOUVELLE5123461332000€2699€
2022-03-3022RUE NOUVELLE5123461332000€2699€
2022-09-1714VALROSE490582170940€1899€
2022-09-1714VALROSE490582170940€1899€
2024-01-198CHE DES CAILLOUX3401158180000€4500€
2024-01-198CHE DES CAILLOUX3401158180000€4500€
2021-06-2818RUE JAME4108159295400€2735€
2021-06-2818RUE JAME4108159295400€2735€
2021-11-1913VALROSE4901103448000€4978€
2021-11-1913VALROSE4901103448000€4978€
2022-01-1213VOIE DE LA LIBERTE6122790434210€3559€
2022-01-1213VOIE DE LA LIBERTE6122790434210€3559€
2021-06-1637RTE D HERICY493956419800€4514€
2021-06-1637RTE D HERICY493956419800€4514€
2021-02-2617CHE DE LA TOUFFE5131601355000€2710€
2021-02-2617CHE DE LA TOUFFE5131601355000€2710€
2021-08-1720RUE JAME5100825675600€6756€
2021-08-1720RUE JAME5100825675600€6756€
2024-06-251RUE RICHE7100676120000€1200€
2024-06-251RUE RICHE7100676120000€1200€
2020-06-1717RUE DE LA FOSSE DEROUY6126625315000€2500€
2020-06-1717RUE DE LA FOSSE DEROUY6126625315000€2500€
2020-10-146IMP DES VERGERS5160683326050€2038€
2020-10-146IMP DES VERGERS5160683326050€2038€
2021-12-2811AV DE LA LIBERATION484588230000€2738€
2021-12-2811AV DE LA LIBERATION484588230000€2738€
2023-01-2321RTE D HERICY6104600444400€4273€
2023-01-2321RTE D HERICY6104600444400€4273€
2020-12-211ALL JEAN BOUIN6109932383000€3514€
2020-12-211ALL JEAN BOUIN6109932383000€3514€
2022-10-1812RTE D HERICY385964317678€3737€
2022-10-1812RTE D HERICY385964317678€3737€
2022-04-0613AV DE LA LIBERATION5125574387030€3096€
2022-04-0613AV DE LA LIBERATION5125574387030€3096€
2021-12-2130RUE NOUVELLE473474255000€3493€
2021-12-2130RUE NOUVELLE473474255000€3493€
2022-08-035IMP DES VERGERS6132699443900€3363€
2022-08-035IMP DES VERGERS6132699443900€3363€
2023-02-139RTE D HERICY5103456337000€3272€
2023-02-139RTE D HERICY5103456337000€3272€
2021-06-146AV DE LA LIBERATION61051114310000€2952€
2021-06-146AV DE LA LIBERATION61051114310000€2952€
2020-07-175RTE D HERICY41120365000€3259€
2020-07-175RTE D HERICY41120365000€3259€
2020-10-136AV DE LA LIBERATION384500372000€4429€
2020-10-136AV DE LA LIBERATION384500372000€4429€
2021-11-199RUE RICHE5138373350000€2536€
2021-11-199RUE RICHE5138373350000€2536€
2021-07-161RUE DES BASSES BUTERNES5149500382000€2564€
2021-07-161RUE DES BASSES BUTERNES5149500382000€2564€
2024-01-1642RUE DU HAUT SAMOREAU4133500260000€1955€
2024-01-1642RUE DU HAUT SAMOREAU4133500260000€1955€
2023-02-2817RUE RICHE255391135000€2455€
2023-02-2817RUE RICHE255391135000€2455€
2023-07-287RUE DES BASSES BUTERNES61311060350000€2672€
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2020-10-069RUE DE LA FOSSE DEROUY592561297350€3232€
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2024-03-0117RUE DES HAUTES GRIECHES5831199105000€1265€
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2020-05-1416VOIE DE LA LIBERTE7125500265000€2120€
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2021-03-305RUE DES BASSES BUTERNES6145500456600€3149€
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2021-05-195RTE D HERICY72170414000€1908€
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2021-09-1415RTE D HERICY72081999510000€2452€
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2022-08-044RUE DE LA BROSSE51150300000€2609€
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2022-12-317RUE DE LA BROSSE51150300000€2609€
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2022-06-144ALL DES ROSES4130892320000€2462€
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2024-06-248RUE DES HAUTES GRIECHES346450185000€4022€
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2021-05-313RTE D HERICY51380354000€2565€
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2021-01-261RUE DES TILLEULS488597327000€3716€
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2024-02-261RUE DES TILLEULS488597375650€4269€
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2022-12-2224RUE DES BASSES BUTERNES496520253000€2635€
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2020-09-084RUE DU PARC510531313580€2986€
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2024-06-218ALL DES PRUNUS698500290000€2959€
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2020-06-122RUE DES BASSES BUTERNES375618278000€3707€
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2021-06-0414RUE DES BASSES BUTERNES351384230000€4510€
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2021-02-248AV DE LA LIBERATION61956745625160€3206€
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2021-01-0611RUE DE LA BROSSE599598280000€2828€
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2022-04-293RTE DE MACHAULT5113500385000€3407€
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2023-12-213ALL DES ROSES6104500240000€2308€
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2023-02-1011ALL DE L ORIENT6105571230000€2190€
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2022-07-2247RUE DU BAS SAMOREAU360863262000€4367€
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2021-12-1082RTE D HERICY6143500380000€2657€
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2023-03-071RUE DE LA POINTE353662245000€4623€
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2022-10-211RUE DE LA POINTE353662250000€4717€
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2020-09-251ALL DES ROSES6160351271000€1694€
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2023-09-011ALL DES ROSES6160351280000€1750€
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2023-07-133ALL DES PRUNUS588189215000€2443€
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2020-05-154RUE DES BASSES BUTERNES5114553220000€1930€
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2021-04-097ALL DE L ORIENT596598370000€3854€
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2021-06-0815RTE D HERICY8264500748000€2833€
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2020-06-1136RUE DES PAS ROCHES6136261287700€2115€
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2022-02-096CHE DES MANOEUVRES4120468310000€2583€
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2021-03-1538RUE DU HAUT SAMOREAU478500295000€3782€
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2021-10-054CHE DES MANOEUVRES5161500404000€2509€
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2020-06-1916PROM MALLARME4116500405000€3491€
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2023-08-3115CHE DES MANOEUVRES472341230000€3194€
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2023-08-3015CHE DES MANOEUVRES472341266000€3694€
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2020-07-3143RUE DES HAUTES BOULANGERES6160895330000€2063€
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2021-08-2320RUE DES HAUTES BUTERNES699669419000€4232€
2021-08-2320RUE DES HAUTES BUTERNES699669419000€4232€
2022-11-1835RUE DES PAS ROCHES6140125312690€2234€
2022-11-1835RUE DES PAS ROCHES6140125312690€2234€
2020-07-0840RUE DES HAUTES BOULANGERES484576424680€5056€
2020-07-0840RUE DES HAUTES BOULANGERES484576424680€5056€
2023-09-0430RUE DES PAS ROCHES242177105000€2500€
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2021-09-1725RUE DU MOULIN A VENT480734285000€3563€
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2024-05-294ALL DE L ORIENT4130747235000€1808€
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2024-03-291ALL DES ERABLES6133355436000€3278€
2024-03-291ALL DES ERABLES6133355436000€3278€
2020-12-291CHE DES MANOEUVRES475510158000€2107€
2020-12-291CHE DES MANOEUVRES475510158000€2107€
2020-05-1526RUE DES HAUTES BUTERNES5141757365000€2589€
2020-05-1526RUE DES HAUTES BUTERNES5141757365000€2589€
2024-06-058ALL DES ERABLES489519356780€4009€
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2020-10-1419RUE ROYALE5124500295000€2379€
2020-10-1419RUE ROYALE5124500295000€2379€
2022-04-2239RUE DES HAUTES BOULANGERES354309166000€3074€
2022-04-2239RUE DES HAUTES BOULANGERES354309166000€3074€
2022-09-2618RTE DE MACHAULT581848270000€3333€
2022-09-2618RTE DE MACHAULT581848270000€3333€
2020-09-254PL DE L EQUERRE594931232000€2468€
2020-09-254PL DE L EQUERRE594931232000€2468€
2020-07-0316RUE ROYALE699500289000€2919€
2020-07-0316RUE ROYALE699500289000€2919€