Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin du Champ Boudeau à Saintes

Estimation théorique

Chemin du Champ Boudeau,17100 Saintes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Champ Boudeau,17100-Saintes indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussac-sur-Charente (17073), comprenant 1315 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-074CHE DU CHAMP BOUDEAU260327161930€2699€
2021-09-2216CHE DES RONCES5121975276150€2282€
2023-05-302CHE DU CHAMP BOUDEAU488595110000€1250€
2022-07-061CHE DU CHAMP BOUDEAU5100510175000€1750€
2022-07-2115CHE DU CHAMP BOUDEAU4100742200000€2000€
2020-07-3116CHE DE LA PRAIRIE46789957900€864€
2023-02-243CHE DES RONCES364503185900€2905€
2023-04-0457RUE DE L EPINEUIL490462185000€2056€
2023-05-1755RUE DE L EPINEUIL37541180000€1067€
2020-01-2849RUE DE L EPINEUIL364385115000€1797€
2022-11-1459RUE DE L EPINEUIL379366110000€1392€
2022-02-2834RUE DE L EPINEUIL357267165000€2895€
2021-05-0343RUE DU PIGEONNIER590672168000€1867€
2023-03-0912CHE DE LA PALLUE41421064329000€2317€
2022-08-3018RUE GRELAUD493702300000€3226€
2022-09-264IMP DE L EPINEUIL370141150000€2143€
2021-12-0312RUE DE L EPINEUIL48313698000€1181€
2022-03-3012RUE CORNEILLE360426203480€3391€
2022-09-209RUE CORNEILLE458405196000€3379€
2022-05-2512AV DE SAINTONGE593612300000€3226€
2020-09-089RUE GRELAUD37022950000€714€
2021-04-209RUE GRELAUD370229140500€2007€
2020-12-3012IMP CORBINEAU25743830000€526€
2022-04-204RUE GRELAUD22811586758€3099€
2021-04-0616RUE DU MAINE370227115000€1643€
2020-02-284RUE GRELAUD24710170260€1495€
2021-01-2616RUE DU MAINE365170124000€1908€
2020-06-0552RUE CHARLES GIDE7143798135000€944€
2021-01-2616RUE DU MAINE370156121500€1736€
2020-03-2615RUE DU MAINE5118680156000€1322€
2022-07-1178RUE GAUTIER7173349365000€2110€
2020-11-2751CHE DE LA PRAIRIE5114456137000€1202€
2020-03-09100RUE GAUTIER7235361252800€1076€
2022-07-05103RUE GAUTIER357340145000€2544€
2022-08-0522RUE DU MAINE4106918310000€2925€
2022-03-23115RUE GAUTIER4105665137000€1305€
2021-06-2911RUE DU PIGEONNIER368421139000€2044€
2020-12-1147RUE CHARLES GIDE597580176000€1814€
2020-12-1826RUE CHARLES GIDE4100553145000€1450€
2022-05-028RUE MARCELIN BERTHELOT458348250000€4310€
2021-12-17117RUE GAUTIER49674580000€833€
2021-11-15102RUE GAUTIER312852990000€703€
2023-03-17102RUE GAUTIER3128529271530€2121€
2022-09-1551RUE CHARLES GIDE498795175000€1786€
2021-07-3010RUE MARCELIN BERTHELOT464237293000€4578€
2023-02-035RUE MARCELIN BERTHELOT4100391132000€1320€
2021-06-08104RUE GAUTIER45665075000€1339€
2020-12-164RUE OCTAVE LAURAINE382705195000€2378€
2021-01-2737RUE CHARLES GIDE410852897500€903€
2021-09-0337RUE CHARLES GIDE4108528180000€1667€
2022-01-2812RUE MARCELIN BERTHELOT5112240194000€1732€
2021-07-206RUE OCTAVE LAURAINE4101724251600€2491€
2020-05-2015CITE MARIE-LOUISE348183106500€2219€
2020-02-18109RUE EMILE ZOLA395321175000€1842€
2021-09-02107RUE EMILE ZOLA369316160550€2327€
2019-12-1713CITE MARIE-LOUISE35810980000€1379€
2021-01-0520RUE DE BOURGOGNE593406135000€1452€
2023-05-2629RUE CHARLES GIDE3100488256500€2565€
2021-09-0642RUE DU COLONEL DE FAUCHER473396181000€2479€
2022-03-308IMP PENY3678455000€821€
2020-08-316IMP PENY3777862000€805€
2021-06-305IMP PENY4106438293500€2769€
2023-01-1077RUE GAUTIER6105517270000€2571€
2020-12-2911CITE MARIE-LOUISE24513788000€1956€
2021-05-0611CITE MARIE-LOUISE24311590000€2093€
2021-12-2021RUE CHARLES GIDE45829080000€1379€
2021-02-119CITE MARIE-LOUISE2559777000€1400€
2020-10-0510RUE CHARLES GIDE380850156000€1950€
2021-10-2215RUE MARCELIN BERTHELOT473510120000€1644€
2021-04-2220RUE MARCELIN BERTHELOT596303210000€2188€
2023-01-273PL DU MAINE26595220285€3389€
2020-05-1917RUE MARCELIN BERTHELOT37563880000€1067€
2021-11-1711RUE OCTAVE LAURAINE484386195000€2321€
2022-01-1842RUE DE SAINT-SORLIN454440152500€2824€
2023-06-0169RUE GAUTIER474445150000€2027€
2020-05-0695RUE EMILE ZOLA35649886968.3€1553€
2021-03-0132RUE DE SAINT-SORLIN368452191500€2816€
2021-06-3024RUE MARCELIN BERTHELOT364227207000€3234€
2021-01-1565RUE GAUTIER478333268000€3436€
2021-12-2065RUE GAUTIER478333270000€3462€
2021-01-076PL DU MAINE47065110000€1571€
2020-07-153CHE DES PEUPLIERS2644243000€672€
2021-04-291CITE MARIE-LOUISE24519690000€2000€
2023-01-3174RUE DE SAINT-SORLIN367417175000€2612€
2020-10-2123RUE MARCELIN BERTHELOT36124970200€1151€
2023-02-0929RUE GEOFFROY MARTEL360147129000€2150€
2023-03-174CHE DES PEUPLIERS35840124000€2138€
2020-02-1825RUE DU MAINE71002156120000€1200€
2022-09-3031RUE DE SAINT-SORLIN575231135000€1800€
2023-05-3024RUE DE SAINT-SORLIN371469155000€2183€
2020-11-3023RUE MARCELIN BERTHELOT465334100100€1540€
2020-01-0922RUE DU DOCTEUR JEAN473615112000€1534€
2021-03-181RUE DE NORMANDIE467478112000€1672€
2019-12-169CHE DES PEUPLIERS38247580000€976€
2020-07-0363RUE GAUTIER367690185500€2769€
2019-12-1918PL DU MAINE311094138000€1255€
2020-09-2833RUE DE SAINT-SORLIN463595118000€1873€
2022-01-188CHE DES PEUPLIERS497156155400€1602€
2020-06-0525RUE DE SAINT-SORLIN575397142000€1893€
2023-02-2225RUE DE SAINT-SORLIN575397178950€2386€
2021-01-199PL DU MAINE245201130000€2889€
2022-10-2441RUE DE SAINT-SORLIN593466145500€1565€
2021-10-2117RUE DE SAINT-SORLIN493345185000€1989€
2020-06-112RUE DE NORMANDIE46238485500€1379€
2022-06-018RUE RONSARD487266135000€1552€
2023-06-169RUE GEOFFROY MARTEL568269199000€2926€
2020-12-044RUE DU LANGUEDOC46746955106€822€
2022-08-043RUE GEOFFROY MARTEL5104334200000€1923€
2020-12-0855RUE DE SAINT-SORLIN485478114700€1349€
2020-12-1130RUE DU DOCTEUR JEAN260295154920€2582€
2020-02-1860RUE EMILE ZOLA5112273170000€1518€
2021-06-184RUE DU ROUSSILLON592482224400€2439€
2021-04-3016RUE DU ROUSSILLON467488130000€1940€
2021-08-1371RUE EMILE ZOLA685320210000€2471€
2020-10-0216CHE DES PEUPLIERS25814755000€948€
2020-05-2820RUE GEOFFROY MARTEL348110116000€2417€
2021-12-2838RUE DU DOCTEUR JEAN473334189000€2589€
2021-07-3032RUE MARCELIN BERTHELOT5133261220000€1654€
2020-01-203RUE D ANJOU467482120000€1791€
2020-09-1422RUE DU ROUSSILLON467531117500€1754€
2021-04-266CITE TAILLASSON596119135000€1406€
2021-12-236CITE TAILLASSON596119163000€1698€
2022-08-169CITE TAILLASSON380146165000€2063€
2022-06-017RUE PONT AMILION4105859184300€1755€
2022-11-049RUE DE NORMANDIE467417136000€2030€
2020-03-1311CITE TAILLASSON26213590000€1452€
2021-12-1311CITE TAILLASSON262135110000€1774€
2021-03-3080CHE DE LA PRAIRIE485732111000€1306€
2021-10-0816RUE MONTPLAISIR4940191000€2032€
2022-10-1016RUE MONTPLAISIR4980258350€2636€
2020-01-2120RUE DE PROVENCE83003349350000€1167€
2022-01-1232RUE DE GASCOGNE575600197500€2633€
2022-06-1557RUE EMILE ZOLA361308110000€1803€
2020-08-0319RUE RONSARD498409120000€1224€
2022-04-1428RUE DE GASCOGNE584532210000€2500€
2020-08-177RUE TONY BOUFFANDEAU480801185000€2313€
2019-12-1038RUE MARCELIN BERTHELOT6109356132000€1211€
2020-10-0815RUE TONY BOUFFANDEAU4112800246850€2204€
2020-11-1352RUE EMILE ZOLA386138118000€1372€
2022-08-1965RUE DE SAINT-SORLIN487474211450€2430€
2020-02-1410RUE SAINT MAURICE369417147600€2139€
2021-10-184RUE DU JARDIN DU ROY4109353220000€2018€
2022-09-305RUE DE GASCOGNE5146526290000€1986€
2021-09-2821RUE DU COLONEL DE FAUCHER5116151142500€1228€
2020-12-183CHE DES CHAILS35673280000€1429€
2021-03-2424RUE DU JARDIN DU ROY491653151000€1659€
2022-11-3047RUE EMILE ZOLA35012845000€900€
2020-12-1715PTR PONT AMILION35410090000€1667€
2022-07-1215PTR PONT AMILION354100111500€2065€
2022-02-0115RUE DU COLONEL DE FAUCHER486266133000€1547€