Valeur de la maison de 100m2 Chemin des barres à Les Sables d Olonne

Estimation théorique

Chemin des barres,85340 Les Sables d Olonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des barres,85340-Les Sables d Olonne indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Île-d'Olonne (85112), comprenant 2797 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-232CHE DES BARRES358187197500€3405€
2022-05-232CHE DES BARRES358187197500€3405€
2021-08-0960RTE DES AIRES - OLONNE24597121500€2700€
2021-08-0960RTE DES AIRES - OLONNE24597121500€2700€
2020-08-1156RTE DES AIRES - OLONNE252361130000€2500€
2020-08-1156RTE DES AIRES - OLONNE252361130000€2500€
2022-06-149CHE DES BARRES36742783333.3€1244€
2022-06-149CHE DES BARRES36742783333.3€1244€
2021-09-142IMP DES EMONETTES252136158000€3038€
2021-09-142IMP DES EMONETTES252136158000€3038€
2020-08-2545RTE DES AIRES - OLONNE41401312370000€2643€
2020-08-2545RTE DES AIRES - OLONNE41401312370000€2643€
2024-01-2979RTE DES AIRES - OLONNE259128183050€3103€
2024-01-2979RTE DES AIRES - OLONNE259128183050€3103€
2022-03-255RUE DES DOUZE QUARTIERS4133854407000€3060€
2022-03-255RUE DES DOUZE QUARTIERS4133854407000€3060€
2024-04-1219RUE DES FOSSES6128559587000€4586€
2024-04-1219RUE DES FOSSES6128559587000€4586€
2021-12-2374RTE DES AIRES - OLONNE376502190000€2500€
2021-12-2374RTE DES AIRES - OLONNE376502190000€2500€
2020-12-3133RTE DES AIRES - OLONNE366323185000€2803€
2020-12-3133RTE DES AIRES - OLONNE366323185000€2803€
2020-06-1226CHE DES BARRES487967251000€2885€
2020-06-1226CHE DES BARRES487967251000€2885€
2023-12-2032RTE DES AIRES - OLONNE3750250000€3333€
2023-12-2032RTE DES AIRES - OLONNE3750250000€3333€
2021-12-188RUE DES DOUZE QUARTIERS4116854130000€1121€
2021-12-188RUE DES DOUZE QUARTIERS4116854130000€1121€
2021-09-1521RTE DES AIRES - OLONNE24220995000€2262€
2021-09-1521RTE DES AIRES - OLONNE24220995000€2262€
2022-01-1433CHE DES BARRES584615320000€3810€
2022-01-1433CHE DES BARRES584615320000€3810€
2020-09-2519RTE DES AIRES - OLONNE41421105469090€3303€
2020-09-2519RTE DES AIRES - OLONNE41421105469090€3303€
2020-11-2311RTE DES AIRES - OLONNE481747240000€2963€
2020-11-2311RTE DES AIRES - OLONNE481747240000€2963€
2020-05-1437CHE DES BARRES491805230000€2527€
2020-05-1437CHE DES BARRES491805230000€2527€
2023-06-0541CHE DES BARRES493578412500€4435€
2023-06-0541CHE DES BARRES493578412500€4435€
2022-05-1034RUE DU CANAL71421171625000€4401€
2022-05-1034RUE DU CANAL71421171625000€4401€
2021-07-0249RUE DU CANAL622401150600€5137€
2021-07-0249RUE DU CANAL622401150600€5137€
2020-10-2022RTE DES AMIS DE LA NATURE5101500270000€2673€
2020-10-2022RTE DES AMIS DE LA NATURE5101500270000€2673€
2021-08-1341CHE DES BARRES4127793290000€2283€
2021-08-1341CHE DES BARRES4127793290000€2283€
2021-09-2245CHE DES BARRES4113500440000€3894€
2021-09-2245CHE DES BARRES4113500440000€3894€
2023-06-238RTE DES AIRES - OLONNE23577167750€4793€
2023-06-238RTE DES AIRES - OLONNE23577167750€4793€
2022-10-206RTE DES AIRES - OLONNE2355497270€2779€
2022-10-206RTE DES AIRES - OLONNE2355497270€2779€
2022-11-0912RTE DES AMIS DE LA NATURE373534280000€3836€
2022-11-0912RTE DES AMIS DE LA NATURE373534280000€3836€
2022-10-2036RTE DES AMIS DE LA NATURE61241000370000€2984€
2022-10-2036RTE DES AMIS DE LA NATURE61241000370000€2984€
2020-03-244RTE DES AIRES - OLONNE2354993000€2657€
2020-03-244RTE DES AIRES - OLONNE2354993000€2657€
2022-04-25114RTE DES PINS2650259000€3985€
2022-04-25114RTE DES PINS2650259000€3985€
2020-09-1841RUE DU CANAL51211392405000€3347€
2020-09-1841RUE DU CANAL51211392405000€3347€
2024-03-2262CHE DES BARRES257711198000€3474€
2024-03-2262CHE DES BARRES257711198000€3474€
2022-07-0650RTE DES AMIS DE LA NATURE5128500481415€3761€
2022-07-0650RTE DES AMIS DE LA NATURE5128500481415€3761€
2021-12-08100RTE DES PINS3590350000€5932€
2021-12-08100RTE DES PINS3590350000€5932€
2021-08-0588RTE DES PINS382523240000€2927€
2021-08-0588RTE DES PINS382523240000€2927€
2020-07-0352RTE DES AMIS DE LA NATURE6133989355000€2669€
2020-07-0352RTE DES AMIS DE LA NATURE6133989355000€2669€
2020-10-2886RTE DES PINS4135751335000€2481€
2020-10-2886RTE DES PINS4135751335000€2481€
2023-02-1064CHE DES BARRES61931000650000€3368€
2023-02-1064CHE DES BARRES61931000650000€3368€
2024-01-1986RTE DES PINS339200130000€3333€
2024-01-1986RTE DES PINS339200130000€3333€
2022-06-1587RTE DES PINS4112998430000€3839€
2022-06-1587RTE DES PINS4112998430000€3839€
2020-12-1825RUE DU CANAL41031099376000€3650€
2020-12-1825RUE DU CANAL41031099376000€3650€
2020-09-2416RUE DU CANAL3115600509500€4430€
2020-09-2416RUE DU CANAL3115600509500€4430€
2023-03-0116RUE DU CANAL3115679640550€5570€
2023-03-0116RUE DU CANAL3115679640550€5570€
2021-07-3070RTE DES PINS4108858355000€3287€
2021-07-3070RTE DES PINS4108858355000€3287€
2020-12-1569CHE DES BARRES380427215000€2688€
2020-12-1569CHE DES BARRES380427215000€2688€
2024-03-2671CHE DES BARRES494681335000€3564€
2024-03-2671CHE DES BARRES494681335000€3564€
2022-08-085RUE DE L ALOUETTE353328345000€6509€
2022-08-085RUE DE L ALOUETTE353328345000€6509€
2020-06-0562RTE DES PINS47560299000€1320€
2020-06-0562RTE DES PINS47560299000€1320€
2020-10-2962RTE DES PINS475602140000€1867€
2020-10-2962RTE DES PINS475602140000€1867€
2021-09-219RUE DE L ALOUETTE397577365000€3763€
2021-09-219RUE DE L ALOUETTE397577365000€3763€
2020-12-0115RUE DU CANAL492876294650€3203€
2020-12-0115RUE DU CANAL492876294650€3203€
2023-06-2152RTE DES PINS580669150000€1875€
2023-06-2152RTE DES PINS580669150000€1875€
2020-09-2222RUE DES ROCHERS - OLONNE384570196000€2333€
2020-09-2222RUE DES ROCHERS - OLONNE384570196000€2333€
2020-09-2222RUE DES ROCHERS - OLONNE384570230000€2738€
2020-09-2222RUE DES ROCHERS - OLONNE384570230000€2738€
2021-05-1184RTE DES AMIS DE LA NATURE5128222403000€3148€
2021-05-1184RTE DES AMIS DE LA NATURE5128222403000€3148€
2020-11-1650RTE DES PINS5132332156000€1182€
2020-11-1650RTE DES PINS5132332156000€1182€
2022-06-2848RTE DES PINS4640221000€3453€
2022-06-2848RTE DES PINS4640221000€3453€
2020-10-2648RTE DES PINS51000202900€2029€
2020-10-2648RTE DES PINS51000202900€2029€
2024-06-1412RUE DE L ALOUETTE7162500900000€5556€
2024-06-1412RUE DE L ALOUETTE7162500900000€5556€
2022-11-2244RTE DES PINS498294210400€2147€
2022-11-2244RTE DES PINS498294210400€2147€
2023-11-2384CHE DES BARRES397500480000€4948€
2023-11-2384CHE DES BARRES397500480000€4948€
2022-11-2986CHE DES BARRES6124611275842€2225€
2022-11-2986CHE DES BARRES6124611275842€2225€
2022-01-1285CHE DES BARRES135302260000€7429€
2022-01-1285CHE DES BARRES135302260000€7429€
2021-06-173RUE DU CANAL489633266000€2989€
2021-06-173RUE DU CANAL489633266000€2989€
2023-05-2534RTE DES PINS4122269285000€2336€
2023-05-2534RTE DES PINS4122269285000€2336€
2022-12-1494RTE DES AMIS DE LA NATURE355104175500€3191€
2022-12-1494RTE DES AMIS DE LA NATURE355104175500€3191€
2024-02-285IMP DES LOIRS51601292835350€5221€
2024-02-285IMP DES LOIRS51601292835350€5221€
2022-09-2992CHE DES BARRES382715349000€4256€
2022-09-2992CHE DES BARRES382715349000€4256€
2023-04-241IMP DES LOIRS4105876332900€3170€
2023-04-241IMP DES LOIRS4105876332900€3170€
2021-10-0135RTE DES PINS5106414360000€3396€
2021-10-0135RTE DES PINS5106414360000€3396€
2020-10-068IMP DE LA BILTIERE31211363548600€4534€
2020-10-068IMP DE LA BILTIERE31211363548600€4534€
2024-06-28106RTE DES AMIS DE LA NATURE6127500570400€4491€
2024-06-28106RTE DES AMIS DE LA NATURE6127500570400€4491€
2023-11-1722RTE DES PINS4120926493000€4108€
2023-11-1722RTE DES PINS4120926493000€4108€
2021-01-275530SAUVETERRE1321540490000€15313€
2021-01-275530SAUVETERRE1321540490000€15313€
2020-04-246IMP DES GALETS5130775365000€2808€
2020-04-246IMP DES GALETS5130775365000€2808€
2020-12-044IMP GATE BOURSE6163801230000€1411€
2020-12-044IMP GATE BOURSE6163801230000€1411€
2022-12-084IMP DES FUSAINS373613230000€3151€
2022-12-084IMP DES FUSAINS373613230000€3151€
2022-04-2160RUE DU PONT4164500730000€4451€
2022-04-2160RUE DU PONT4164500730000€4451€
2020-12-1516RUE DE LA POINTE5118519386000€3271€
2020-12-1516RUE DE LA POINTE5118519386000€3271€
2020-10-2721RTE DE LA MER3610165000€2705€
2020-10-2721RTE DE LA MER3610165000€2705€
2020-05-1821RTE DE LA MER4910180000€1978€
2020-05-1821RTE DE LA MER4910180000€1978€
2020-09-2521RTE DE LA MER4910210000€2308€
2020-09-2521RTE DE LA MER4910210000€2308€
2024-06-1021RTE DE LA MER4910285000€3132€
2024-06-1021RTE DE LA MER4910285000€3132€
2020-08-2121RTE DE LA MER4920180500€1962€
2020-08-2121RTE DE LA MER4920180500€1962€
2020-05-1521RTE DE LA MER4920190000€2065€
2020-05-1521RTE DE LA MER4920190000€2065€
2023-11-3021RTE DE LA MER4920316000€3435€
2023-11-3021RTE DE LA MER4920316000€3435€
2022-05-187IMP DU SEMINAIRE486447384000€4465€
2022-05-187IMP DU SEMINAIRE486447384000€4465€
2022-04-2158RUE DU PONT6134605690000€5149€
2022-04-2158RUE DU PONT6134605690000€5149€
2022-10-075IMP DU SEMINAIRE484263176932€2106€
2022-10-075IMP DU SEMINAIRE484263176932€2106€
2022-10-24130RTE DES AMIS DE LA NATURE4107500455000€4252€
2022-10-24130RTE DES AMIS DE LA NATURE4107500455000€4252€
2021-06-021IMP DU SEMINAIRE490265171514€1906€
2021-06-021IMP DU SEMINAIRE490265171514€1906€
2020-04-30123CHE DES BARRES4961018235000€2448€
2020-04-30123CHE DES BARRES4961018235000€2448€
2023-10-3138RUE DU PONT366642265000€4015€
2023-10-3138RUE DU PONT366642265000€4015€
2022-04-2042RUE DU PONT24848250000€5208€
2022-04-2042RUE DU PONT24848250000€5208€
2023-10-164RUE DE LA POINTE1242795000€3958€
2023-10-164RUE DE LA POINTE1242795000€3958€
2022-09-1214RUE DU PONT250121227000€4540€
2022-09-1214RUE DU PONT250121227000€4540€
2022-06-302RUE DE LA POINTE23857149000€3921€
2022-06-302RUE DE LA POINTE23857149000€3921€
2023-08-1626RUE DES VIGNERONS132167115000€3594€
2023-08-1626RUE DES VIGNERONS132167115000€3594€
2020-11-2612RUE DU CHAIL3450150000€3333€
2020-11-2612RUE DU CHAIL3450150000€3333€
2021-05-2115RUE DU PONT486380320000€3721€
2021-05-2115RUE DU PONT486380320000€3721€
2024-01-2515RUE DU PONT486380460000€5349€
2024-01-2515RUE DU PONT486380460000€5349€
2024-02-0713RUE DU CHAIL5137756409000€2985€
2024-02-0713RUE DU CHAIL5137756409000€2985€
2022-04-0135RTE DE LA MER41511500550000€3642€
2022-04-0135RTE DE LA MER41511500550000€3642€
2021-05-2120ALL DES COLS VERTS61471425390000€2653€
2021-05-2120ALL DES COLS VERTS61471425390000€2653€
2023-06-287RUE IRENEE GILLES4113629421600€3731€
2023-06-287RUE IRENEE GILLES4113629421600€3731€
2023-02-223RUE DE LA PENOUILLERE491801390000€4286€
2023-02-223RUE DE LA PENOUILLERE491801390000€4286€
2023-06-163RUE IRENEE GILLES5127634509000€4008€
2023-06-163RUE IRENEE GILLES5127634509000€4008€
2021-03-2253RTE DES AMIS DE LA NATURE311295696900€865€
2021-03-2253RTE DES AMIS DE LA NATURE311295696900€865€
2023-04-185RUE DE LA PENOUILLERE4102730290000€2843€
2023-04-185RUE DE LA PENOUILLERE4102730290000€2843€
2020-12-1811RUE DE LA PENOUILLERE51221095525000€4303€
2020-12-1811RUE DE LA PENOUILLERE51221095525000€4303€
2021-10-0415RUE DE LA PENOUILLERE4144500541500€3760€
2021-10-0415RUE DE LA PENOUILLERE4144500541500€3760€
2022-04-2525RUE DE LA PENOUILLERE486602520000€6047€
2022-04-2525RUE DE LA PENOUILLERE486602520000€6047€
2020-09-288RUE DE LA BRECHOIRE5115618314000€2730€
2020-09-288RUE DE LA BRECHOIRE5115618314000€2730€
2021-06-308RUE DE LA BRECHOIRE4105918470000€4476€
2021-06-308RUE DE LA BRECHOIRE4105918470000€4476€
2021-07-092RUE DE LA BRECHOIRE51191210437000€3672€
2021-07-092RUE DE LA BRECHOIRE51191210437000€3672€
2021-10-045ALL TERRES BASSES4114413305000€2675€
2021-10-045ALL TERRES BASSES4114413305000€2675€
2021-12-206ALL DU GILLIER494503300000€3191€
2021-12-206ALL DU GILLIER494503300000€3191€
2021-05-2117ALL DU GILLIER477398240000€3117€
2021-05-2117ALL DU GILLIER477398240000€3117€
2020-06-2666RUE DU GENERAL CHARETTE48828210000€2386€
2020-06-2666RUE DU GENERAL CHARETTE48828210000€2386€
2022-09-0710RUE COUREE DES JONCS486445315000€3663€
2022-09-0710RUE COUREE DES JONCS486445315000€3663€
2023-04-122IMP DES VANNEAUX375715290000€3867€
2023-04-122IMP DES VANNEAUX375715290000€3867€
2021-03-2410RUE DES MARAIS6126500305000€2421€
2021-03-2410RUE DES MARAIS6126500305000€2421€
2021-07-1213RUE DES MARAIS5107303248000€2318€
2021-07-1213RUE DES MARAIS5107303248000€2318€
2022-09-051RUE COUREE DES MASSETTES363316250000€3968€
2022-09-051RUE COUREE DES MASSETTES363316250000€3968€
2023-02-215IMP DES VANNEAUX4103675400000€3883€
2023-02-215IMP DES VANNEAUX4103675400000€3883€
2024-03-136RUE DES SAULNIERS38151300000€3704€
2024-03-136RUE DES SAULNIERS38151300000€3704€
2022-06-2011RUE DE LA TOUCHE481290298000€3679€
2022-06-2011RUE DE LA TOUCHE481290298000€3679€
2021-03-2916RUE COUREE DES EPHEMERES5130400335000€2577€
2021-03-2916RUE COUREE DES EPHEMERES5130400335000€2577€
2023-04-1313RUE DU PETIT FIEF41071048510000€4766€
2023-04-1313RUE DU PETIT FIEF41071048510000€4766€
2021-01-2514RUE COUREE DES EPHEMERES5113377335000€2965€
2021-01-2514RUE COUREE DES EPHEMERES5113377335000€2965€
2022-07-229RUE COUREE DES ROSEAUX494371412500€4388€
2022-07-229RUE COUREE DES ROSEAUX494371412500€4388€
2021-08-312RUE DES SAULNIERS27548155000€2067€
2021-08-312RUE DES SAULNIERS27548155000€2067€
2020-11-122RUE DES MARAIS4101488245000€2426€
2020-11-122RUE DES MARAIS4101488245000€2426€
2021-06-297ALL DES PALOMBES497610360000€3711€
2021-06-297ALL DES PALOMBES497610360000€3711€
2022-07-016RUE COUREE DES EPHEMERES491322395000€4341€
2022-07-016RUE COUREE DES EPHEMERES491322395000€4341€
2020-12-111ALL DE LA GARNAUDIERE477496283000€3675€
2020-12-111ALL DE LA GARNAUDIERE477496283000€3675€
2021-02-2422RUE DE LA VIGNE VERTE4106676218000€2057€
2021-02-2422RUE DE LA VIGNE VERTE4106676218000€2057€
2023-10-3043RUE DE LA TOUCHE6102915208334€2042€
2023-10-3043RUE DE LA TOUCHE6102915208334€2042€
2021-04-237RUE DES BECASSINES - OLONNE371235147510€2078€
2021-04-237RUE DES BECASSINES - OLONNE371235147510€2078€
2020-09-1839RUE DES HIRONDELLES - OLONNE370351240000€3429€
2020-09-1839RUE DES HIRONDELLES - OLONNE370351240000€3429€
2023-05-0516RUE DU MAL DE LATTRE3851089455000€5353€
2023-05-0516RUE DU MAL DE LATTRE3851089455000€5353€
2020-08-1322RUE DE LA VIGNE VERTE5155657425000€2742€
2020-08-1322RUE DE LA VIGNE VERTE5155657425000€2742€
2024-05-1022RUE DE LA VIGNE VERTE5155657707920€4567€
2024-05-1022RUE DE LA VIGNE VERTE5155657707920€4567€
2020-05-2037RUE DU GENERAL CHARETTE7139872383200€2757€
2020-05-2037RUE DU GENERAL CHARETTE7139872383200€2757€
2021-03-277RUE DES BECASSINES - OLONNE376251139911€1841€
2021-03-277RUE DES BECASSINES - OLONNE376251139911€1841€
2022-07-2541RUE DES HIRONDELLES - OLONNE3720160000€2222€
2022-07-2541RUE DES HIRONDELLES - OLONNE3720160000€2222€
2023-04-2041RUE DES HIRONDELLES - OLONNE248423155000€3229€
2023-04-2041RUE DES HIRONDELLES - OLONNE248423155000€3229€
2020-10-3033RUE DES HIRONDELLES - OLONNE6106343325000€3066€
2020-10-3033RUE DES HIRONDELLES - OLONNE6106343325000€3066€
2023-06-228RUE DES SEPT BALAIS0202625000€1250€
2023-06-228RUE DES SEPT BALAIS0202625000€1250€