Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Vallons à Le Cannet

Estimation théorique

Chemin des Vallons,06110 Le Cannet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Vallons,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 558.000€ et 630.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.580€ et 6.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 558.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-252582CHE DE CARIMAIL38461450000€5357€
2020-05-252582CHE DE CARIMAIL38461450000€5357€
2021-10-261876AV DE LA BORDE93402000850000€2500€
2021-10-261876AV DE LA BORDE93402000850000€2500€
2023-03-209005CHE GARIBONDY5117285916000€7829€
2023-03-209005CHE GARIBONDY5117285916000€7829€
2021-06-3015CHE DES VALLONS4112478575000€5134€
2021-06-3015CHE DES VALLONS4112478575000€5134€
2024-03-2922AV DE LA BORDE FRAYERE398547365000€3724€
2024-03-2922AV DE LA BORDE FRAYERE398547365000€3724€
2021-12-22429AV MARECHAL JUIN6164281778500€4747€
2021-12-22429AV MARECHAL JUIN6164281778500€4747€
2024-02-29317AV MARECHAL JUIN6155620480100€3097€
2024-02-29317AV MARECHAL JUIN6155620480100€3097€
2020-10-0926AV ST PIERRE130400480000€16000€
2020-10-0926AV ST PIERRE130400480000€16000€
2023-09-2823CHE GARIBONDY580220415000€5188€
2023-09-2823CHE GARIBONDY580220415000€5188€
2021-12-30150ALL DANY BERNARD3890360000€4045€
2021-12-30150ALL DANY BERNARD3890360000€4045€
2024-03-19212ALL DANY BERNARD3600470000€7833€
2024-03-19212ALL DANY BERNARD3600470000€7833€
2022-06-0333CHE GARIBONDY598344430000€4388€
2022-06-0333CHE GARIBONDY598344430000€4388€
2020-05-2528IMP ST PIERRE393500702500€7554€
2020-05-2528IMP ST PIERRE393500702500€7554€
2023-08-318AV DE LA BORDE FRAYERE6160778750000€4688€
2023-08-318AV DE LA BORDE FRAYERE6160778750000€4688€
2022-12-2226AV ST PIERRE366201798650€12101€
2022-12-2226AV ST PIERRE366201798650€12101€
2020-07-241191AV DE LA BORDE71301324085250000€40385€
2020-07-241191AV DE LA BORDE71301324085250000€40385€
2021-02-0527AV DE L AUBAREDE394430465000€4947€
2021-02-0527AV DE L AUBAREDE394430465000€4947€
2023-08-02110ALL DANY BERNARD4840440000€5238€
2023-08-02110ALL DANY BERNARD4840440000€5238€
2022-03-3013ALL DES PINSONS4820150000€1829€
2022-03-3013ALL DES PINSONS4820150000€1829€
2020-07-1015ALL DES PINSONS5950360000€3789€
2020-07-1015ALL DES PINSONS5950360000€3789€
2023-12-0116ALL DES PINSONS4820378000€4610€
2023-12-0116ALL DES PINSONS4820378000€4610€
2022-01-0620ALL DES COLIBRIS5950465300€4898€
2022-01-0620ALL DES COLIBRIS5950465300€4898€
2022-06-1423ALL DES COLOMBES5950465000€4895€
2022-06-1423ALL DES COLOMBES5950465000€4895€
2023-04-216CHE GARIBONDY3770349910€4544€
2023-04-216CHE GARIBONDY3770349910€4544€
2022-03-306CHE GARIBONDY4950356100€3748€
2022-03-306CHE GARIBONDY4950356100€3748€
2022-02-076CHE GARIBONDY41000411470€4115€
2022-02-076CHE GARIBONDY41000411470€4115€
2022-07-2017AV DE L AUBAREDE4120590720000€6000€
2022-07-2017AV DE L AUBAREDE4120590720000€6000€
2022-06-103CHE GARIBONDY51121275600000€5357€
2022-06-103CHE GARIBONDY51121275600000€5357€
2023-10-25512AV DE L AUBAREDE41061000575000€5425€
2023-10-25512AV DE L AUBAREDE41061000575000€5425€
2021-12-1719AV ST PIERRE4100418770000€7700€
2021-12-1719AV ST PIERRE4100418770000€7700€
2023-01-101190AV DE LA BORDE730220005300000€17550€
2023-01-101190AV DE LA BORDE730220005300000€17550€
2020-09-1419AV ST JEAN490178570000€6333€
2020-09-1419AV ST JEAN490178570000€6333€
2022-03-2213CR DE LA FRAYERE4870383000€4402€
2022-03-2213CR DE LA FRAYERE4870383000€4402€
2022-02-2513CR DE LA FRAYERE41160394000€3397€
2022-02-2513CR DE LA FRAYERE41160394000€3397€
2021-12-16350AV DE L AUBAREDE467500290000€4328€
2021-12-16350AV DE L AUBAREDE467500290000€4328€
2021-12-23350AV DE L AUBAREDE467883330000€4925€
2021-12-23350AV DE L AUBAREDE467883330000€4925€
2020-10-0237CHE DE L AUBAREDE487201440000€5057€
2020-10-0237CHE DE L AUBAREDE487201440000€5057€
2022-07-0737CHE DE L AUBAREDE487187494000€5678€
2022-07-0737CHE DE L AUBAREDE487187494000€5678€
2022-08-312AV DE TOURAINE396255525000€5469€
2022-08-312AV DE TOURAINE396255525000€5469€
2023-03-2912AV ST PIERRE51081485840000€7778€
2023-03-2912AV ST PIERRE51081485840000€7778€
2022-07-281190AV DE LA BORDE84901155611100000€22653€
2022-07-281190AV DE LA BORDE84901155611100000€22653€
2021-07-271013AV DE LA BORDE588409315000€3580€
2021-07-271013AV DE LA BORDE588409315000€3580€
2024-02-1211AV ST PIERRE4711000425000€5986€
2024-02-1211AV ST PIERRE4711000425000€5986€
2022-07-199015CHE DE L AUBAREDE2400300000€7500€
2022-07-199015CHE DE L AUBAREDE2400300000€7500€
2023-03-028CHE DES GOURGUETTES3100144487000€4870€
2023-03-028CHE DES GOURGUETTES3100144487000€4870€
2020-07-2910CHE DES GOURGUETTES498206324000€3306€
2020-07-2910CHE DES GOURGUETTES498206324000€3306€
2023-04-071509CHE DE CARIMAIL51501332400000€2667€
2023-04-071509CHE DE CARIMAIL51501332400000€2667€
2023-11-0245AV FRANCOIS TUBY51582153580000€3671€
2023-11-0245AV FRANCOIS TUBY51582153580000€3671€
2021-02-2651TRA DE LA FORET4130500570000€4385€
2021-02-2651TRA DE LA FORET4130500570000€4385€
2022-08-228CHE DES GOURGUETTES410497333730€3209€
2022-08-228CHE DES GOURGUETTES410497333730€3209€
2020-11-258CHE DES GOURGUETTES4100100313200€3132€
2020-11-258CHE DES GOURGUETTES4100100313200€3132€
2020-09-1823CHE DE L AUBAREDE387294365000€4195€
2020-09-1823CHE DE L AUBAREDE387294365000€4195€
2021-10-12762BD DE LA CORNICHE291517610000€6703€
2021-10-12762BD DE LA CORNICHE291517610000€6703€
2022-02-03822BD DE LA CORNICHE4100524655000€6550€
2022-02-03822BD DE LA CORNICHE4100524655000€6550€
2024-05-27946AV DE LA BORDE470980490000€7000€
2024-05-27946AV DE LA BORDE470980490000€7000€
2024-04-0837AV FRANCOIS TUBY4111882647000€5829€
2024-04-0837AV FRANCOIS TUBY4111882647000€5829€
2023-09-1444BD DE L ESTEREL360862585000€9750€
2023-09-1444BD DE L ESTEREL360862585000€9750€
2022-12-213IMP FRANCOIS TUBY526514971420000€5358€
2022-12-213IMP FRANCOIS TUBY526514971420000€5358€
2021-12-1525CHEM DES ARBOUSIERS381597680000€8395€
2021-12-1525CHEM DES ARBOUSIERS381597680000€8395€
2023-08-015IMP FRANCOIS TUBY41017961540000€15248€
2023-08-015IMP FRANCOIS TUBY41017961540000€15248€
2023-05-3153AV MARECHAL LYAUTEY5971456520000€5361€
2023-05-3153AV MARECHAL LYAUTEY5971456520000€5361€
2023-06-23155AV MICHEL JOURDAN370902600000€8571€
2023-06-23155AV MICHEL JOURDAN370902600000€8571€
2020-09-241345CHE DE CARIMAIL3110500446320€4057€
2020-09-241345CHE DE CARIMAIL3110500446320€4057€
2022-10-1117CHE GARIBONDY4681051450000€6618€
2022-10-1117CHE GARIBONDY4681051450000€6618€
2021-10-1577AV MARECHAL LYAUTEY4771435445000€5779€
2021-10-1577AV MARECHAL LYAUTEY4771435445000€5779€
2024-02-0213CHE GARIBONDY4901091401661€4463€
2024-02-0213CHE GARIBONDY4901091401661€4463€
2021-09-101RUE DES ORMEAUX5103437333500€3238€
2021-09-101RUE DES ORMEAUX5103437333500€3238€
2022-04-0512CHE DE L AUBAREDE485431769450€9052€
2022-04-0512CHE DE L AUBAREDE485431769450€9052€
2020-10-159CHE GARIBONDY5104162411150€3953€
2020-10-159CHE GARIBONDY5104162411150€3953€
2020-07-109CHE GARIBONDY5103153385300€3741€
2020-07-109CHE GARIBONDY5103153385300€3741€
2020-06-11902BD DE LA ROCADE492942471000€5120€
2020-06-11902BD DE LA ROCADE492942471000€5120€
2020-09-1114RUE JEAN GIONO4780301000€3859€
2020-09-1114RUE JEAN GIONO4780301000€3859€
2024-05-1714RUE JEAN GIONO4780315000€4038€
2024-05-1714RUE JEAN GIONO4780315000€4038€
2022-08-0214RUE JEAN GIONO4780370000€4744€
2022-08-0214RUE JEAN GIONO4780370000€4744€
2022-05-2514RUE JEAN GIONO4780381500€4891€
2022-05-2514RUE JEAN GIONO4780381500€4891€
2020-05-28961AV DE LA BORDE4108604567550€5255€
2020-05-28961AV DE LA BORDE4108604567550€5255€
2021-01-14961AV DE LA BORDE4110500344900€3135€
2021-01-14961AV DE LA BORDE4110500344900€3135€
2021-05-03137AV MARECHAL LYAUTEY21071477555440€5191€
2021-05-03137AV MARECHAL LYAUTEY21071477555440€5191€
2022-06-239ALL DE LA FORET483211408000€4916€
2022-06-239ALL DE LA FORET483211408000€4916€
2024-05-1410ALL DE LA FORET596216385000€4010€
2024-05-1410ALL DE LA FORET596216385000€4010€
2021-09-0234CHE DES GOURGUETTES51100272000€2473€
2021-09-0234CHE DES GOURGUETTES51100272000€2473€
2021-04-1932AV FRANCOIS TUBY470688342000€4886€
2021-04-1932AV FRANCOIS TUBY470688342000€4886€
2021-04-26876AV DE LA BORDE52431995905000€3724€
2021-04-26876AV DE LA BORDE52431995905000€3724€
2020-07-2843AV DU PONCEAU7157935590000€3758€
2020-07-2843AV DU PONCEAU7157935590000€3758€
2021-06-29130AV MAURICE CHEVALIER4720245000€3403€
2021-06-29130AV MAURICE CHEVALIER4720245000€3403€
2021-10-26132AV MAURICE CHEVALIER5940499790€5317€
2021-10-26132AV MAURICE CHEVALIER5940499790€5317€
2021-03-3116CHEM DES ARBOUSIERS388211499650€5678€
2021-03-3116CHEM DES ARBOUSIERS388211499650€5678€
2023-01-20572BD DE LA CORNICHE394569500000€5319€
2023-01-20572BD DE LA CORNICHE394569500000€5319€
2021-07-2914ALL DE LA FORET590312440000€4889€
2021-07-2914ALL DE LA FORET590312440000€4889€
2021-02-05604AV GEORGES POMPIDOU3483330000€6875€
2021-02-05604AV GEORGES POMPIDOU3483330000€6875€
2023-03-2121ALL DU PETIT BOIS487254365400€4200€
2023-03-2121ALL DU PETIT BOIS487254365400€4200€
2020-04-15604AV GEORGES POMPIDOU36560284000€4369€
2020-04-15604AV GEORGES POMPIDOU36560284000€4369€
2021-08-2624ALL DU PETIT BOIS487197460000€5287€
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2023-07-2110IMP DES CIGALES7157493967400€6162€
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2022-07-28500BD LORD BROUGHAM41905231250000€6579€
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2022-05-252RUE JEAN GIONO4800398960€4987€
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2020-04-304RUE JEAN GIONO4780355000€4551€
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2023-05-03500BD LORD BROUGHAM41804951096240€6090€
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2023-12-01604AV GEORGES POMPIDOU36553353410€5437€
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2023-07-06223AV MARECHAL LYAUTEY494500559550€5953€
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2021-04-1328ALL DU PETIT BOIS5101172381500€3777€
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2020-09-17604AV GEORGES POMPIDOU36658115000€1742€
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2021-02-11604AV GEORGES POMPIDOU365110355000€5462€
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2021-07-197CHE DES GOURGUETTES4103452357500€3471€
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2022-06-0164AV VICTOR HUGO1129500724500€5616€
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2021-09-077CHE DES GOURGUETTES4103348320000€3107€
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2021-03-129CHE DES GOURGUETTES4102275425600€4173€
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2021-04-16129AV MAURICE CHEVALIER489815500000€5618€
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2021-10-0633ALL DU GRAND CEDRE596215405000€4219€
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2021-08-12625BD DE LA ROCADE21021341570000€5588€
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2020-12-11141AV VICTOR HUGO8231500820000€3550€
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2021-10-287CHE DES GOURGUETTES4103279320000€3107€
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2023-04-13249BD LEADER490365530000€5889€
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2022-03-21700BD DES MYRTHES71825421350000€7418€
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2021-06-027CHE DES GOURGUETTES4103320357700€3473€
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2021-11-1034ALL DU GRAND CEDRE596295458240€4773€
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2023-11-2460CHE DES GOURGUETTES4132610630600€4777€
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2021-08-317CHE DES GOURGUETTES4103314320000€3107€
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2023-10-167CHE DES GOURGUETTES4103321294000€2854€
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2021-07-15107AV MAURICE CHEVALIER3780580000€7436€
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2023-03-17107AV MAURICE CHEVALIER2890420000€4719€
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2021-07-157CHE DES GOURGUETTES4103320357700€3473€
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2021-08-30249BD LEADER485552515000€6059€
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2021-06-107CHE DES GOURGUETTES4103314357700€3473€
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2021-09-297CHE DES GOURGUETTES4103318294000€2854€
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2022-12-12131AV MAURICE CHEVALIER5652786650000€10000€
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2021-03-15249BD LEADER490316549500€6106€
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2021-05-117CHE DES GOURGUETTES4103324347400€3373€
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2023-08-02450CHE DU BEAL3402000242000€6050€
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2021-02-0326BD DE L ESTEREL4102203388250€3806€
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2020-07-10192BD DES MIMOSAS36682315000€4773€
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2023-11-029CHE DES GOURGUETTES4102293518300€5081€
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2024-04-18138AV MICHEL JOURDAN6100197302525€3025€
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2023-05-247CHE DES GOURGUETTES4103414399500€3879€
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2023-05-23249BD LEADER369103380100€5509€
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2023-03-311AV DE LA BORDE51391031428570€10277€
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2024-06-17209AV MICHEL JOURDAN12511291130000€45200€
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2022-07-07170AV DES MIMOSAS5115926585000€5087€
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2020-12-30249BD LEADER4100344550000€5500€
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2020-09-2226BD DE L ESTEREL496174250000€2604€
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2023-06-30553BD DE LA ROCADE4101500533000€5277€
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2020-10-20156AV DES MIMOSAS496904530000€5521€
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2020-07-28249BD LEADER590294455000€5056€
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2020-08-077CHE DES GOURGUETTES5222500610000€2748€
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2021-05-059BD DU SOLEIL388618450000€5114€
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2021-09-294BD DE L ESTEREL7120689413000€3442€
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2020-06-30203AV DES PINS L AUBAREDE486500425000€4942€
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2024-06-11249BD LEADER475323428800€5717€
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2020-12-17500BD LORD BROUGHAM61692547700000€4142€
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2021-02-0123BD DES MIMOSAS3730614000€8411€
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