Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Roches à Saint Laurent d Agny

Estimation théorique

Chemin des Roches,69440 Saint Laurent d Agny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Roches,69440-Saint Laurent d Agny indique un avis de valeur compris entre 404.000€ et 456.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.040€ et 4.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2788RTE DE CREMIERE410845418000€3870€
2021-10-2788RTE DE CREMIERE410845418000€3870€
2021-04-2880RTE DE CREMIERE6180228356400€1980€
2021-04-2880RTE DE CREMIERE6180228356400€1980€
2023-01-05150RTE DE CREMIERE5105800506800€4827€
2023-01-05150RTE DE CREMIERE5105800506800€4827€
2020-12-165624CLOS DECIBENS51701080587100€3454€
2020-12-165624CLOS DECIBENS51701080587100€3454€
2023-06-1427CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX51130536000€4743€
2023-06-1427CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX51130536000€4743€
2021-08-26255CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX51571006625000€3981€
2021-08-26255CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX51571006625000€3981€
2021-09-1669CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX4149500722000€4846€
2021-09-1669CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX4149500722000€4846€
2023-10-06205RUE DE L'ETANG6200697280000€1400€
2023-10-06205RUE DE L'ETANG6200697280000€1400€
2020-07-22106CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX5120984440000€3667€
2020-07-22106CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX5120984440000€3667€
2020-12-10159RUE DE L'ETANG6155462180000€1161€
2020-12-10159RUE DE L'ETANG6155462180000€1161€
2020-07-16255CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX41161005505898€4361€
2020-07-16255CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX41161005505898€4361€
2021-06-07149CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX51251001529200€4234€
2021-06-07149CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX51251001529200€4234€
2022-10-26447RUE DU CLAIR6100306510250€5103€
2022-10-26447RUE DU CLAIR6100306510250€5103€
2021-04-145647CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX5110864479300€4357€
2021-04-145647CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX5110864479300€4357€
2020-06-0459RUE DU CLOS DE CIBEINS61150452500€3935€
2020-06-0459RUE DU CLOS DE CIBEINS61150452500€3935€
2021-11-095180LE CLAIR375232220000€2933€
2021-11-095180LE CLAIR375232220000€2933€
2020-07-215092LE CADIX46870150000€2206€
2020-07-215092LE CADIX46870150000€2206€
2022-02-1695RUE DE L'ETANG25049198700€3974€
2022-02-1695RUE DE L'ETANG25049198700€3974€
2022-08-19438RUE DU CLAIR4107419460000€4299€
2022-08-19438RUE DU CLAIR4107419460000€4299€
2021-05-075181LE CLAIR61181021375000€3178€
2021-05-075181LE CLAIR61181021375000€3178€
2020-12-04313LE CLAIR3107147275000€2570€
2020-12-04313LE CLAIR3107147275000€2570€
2022-10-075108LE BOURG150115190000€3800€
2022-10-075108LE BOURG150115190000€3800€
2020-10-235108LE BOURG150115192000€3840€
2020-10-235108LE BOURG150115192000€3840€
2023-04-062CHE DE LA LORENDE7147400620000€4218€
2023-04-062CHE DE LA LORENDE7147400620000€4218€
2021-08-024RUE DE L'EGLISE7227565652600€2875€
2021-08-024RUE DE L'EGLISE7227565652600€2875€
2020-12-0412GR GRANDE RUE5138138200000€1449€
2020-12-0412GR GRANDE RUE5138138200000€1449€
2021-08-315061LE BOURG310030240000€2400€
2021-08-315061LE BOURG310030240000€2400€
2024-03-0591GR GRANDE RUE512380175000€1423€
2024-03-0591GR GRANDE RUE512380175000€1423€
2021-07-16170RUE DU JONAN5130857520000€4000€
2021-07-16170RUE DU JONAN5130857520000€4000€
2020-10-155136RUE DE L'EGLISE190123260000€2889€
2020-10-155136RUE DE L'EGLISE190123260000€2889€
2022-03-1155FORNAIRE5950354150€3728€
2022-03-1155FORNAIRE5950354150€3728€
2020-11-125079LA PEROUZE4106165155000€1462€
2020-11-125079LA PEROUZE4106165155000€1462€
2020-06-055055LE BOURG4175284370000€2114€
2020-06-055055LE BOURG4175284370000€2114€
2021-02-15387RTE DE SOUCIEU4140345398500€2846€
2021-02-15387RTE DE SOUCIEU4140345398500€2846€
2021-11-295076LA PEROUZE5152105550000€3618€
2021-11-295076LA PEROUZE5152105550000€3618€
2021-07-275387LE BOURG5110225110000€1000€
2021-07-275387LE BOURG5110225110000€1000€
2022-06-07355RTE DE SOUCIEU5200106299000€1495€
2022-06-07355RTE DE SOUCIEU5200106299000€1495€
2021-04-155654RTE DE SOUCIEU4107515401300€3750€
2021-04-155654RTE DE SOUCIEU4107515401300€3750€
2021-04-155034LE BOURG3104149170000€1635€
2021-04-155034LE BOURG3104149170000€1635€
2022-12-15321RTE DE RAVEL5106870177280€1672€
2022-12-15321RTE DE RAVEL5106870177280€1672€
2022-11-155527PRE LACOUR7192992390000€2031€
2022-11-155527PRE LACOUR7192992390000€2031€
2022-02-045144LE BOURG4811193280000€3457€
2022-02-045144LE BOURG4811193280000€3457€
2021-05-1813RTE DE SAINT VINCENT484145319461€3803€
2021-05-1813RTE DE SAINT VINCENT484145319461€3803€
2021-12-16351RTE DE RAVEL4110372425500€3868€
2021-12-16351RTE DE RAVEL4110372425500€3868€
2021-03-2939PL DU BY49077239570€2662€
2021-03-2939PL DU BY49077239570€2662€
2020-07-275049LE BOURG6116293389000€3353€
2020-07-275049LE BOURG6116293389000€3353€
2020-12-105003LE BOURG5124186337000€2718€
2020-12-105003LE BOURG5124186337000€2718€
2022-06-0139RUE TRAVERSIERE510575312000€2971€
2022-06-0139RUE TRAVERSIERE510575312000€2971€
2021-06-0447RUE DU CHATEAU348206185000€3854€
2021-06-0447RUE DU CHATEAU348206185000€3854€
2021-04-1678PL DE LA FONTAINE6150320340000€2267€
2021-04-1678PL DE LA FONTAINE6150320340000€2267€
2021-02-085329LE GORGY5115272372000€3235€
2021-02-085329LE GORGY5115272372000€3235€
2021-07-1942CHE DE LA BLANCHERIE490347357900€3977€
2021-07-1942CHE DE LA BLANCHERIE490347357900€3977€
2020-07-1042CHE DE LA BLANCHERIE37373231000€3164€
2020-07-1042CHE DE LA BLANCHERIE37373231000€3164€
2022-04-1262CHE DE LA BLANCHERIE4147242455000€3095€
2022-04-1262CHE DE LA BLANCHERIE4147242455000€3095€
2020-04-24160RUE DE LA GLORIETTE367192264050€3941€
2020-04-24160RUE DE LA GLORIETTE367192264050€3941€
2021-09-15160RUE DE LA GLORIETTE367122300550€4486€
2021-09-15160RUE DE LA GLORIETTE367122300550€4486€
2020-12-28160RUE DE LA GLORIETTE367185285800€4266€
2020-12-28160RUE DE LA GLORIETTE367185285800€4266€
2021-08-31160RUE DE LA GLORIETTE367122289000€4313€
2021-08-31160RUE DE LA GLORIETTE367122289000€4313€
2021-07-22160RUE DE LA GLORIETTE368122284000€4176€
2021-07-22160RUE DE LA GLORIETTE368122284000€4176€
2020-11-09160RUE DE LA GLORIETTE483172328700€3960€
2020-11-09160RUE DE LA GLORIETTE483172328700€3960€
2023-11-06160RUE DE LA GLORIETTE484176354730€4223€
2023-11-06160RUE DE LA GLORIETTE484176354730€4223€
2021-11-08160RUE DE LA GLORIETTE492440395000€4293€
2021-11-08160RUE DE LA GLORIETTE492440395000€4293€
2021-06-21160RUE DE LA GLORIETTE484174345000€4107€
2021-06-21160RUE DE LA GLORIETTE484174345000€4107€
2023-06-16436RTE DE MORNANT5132500570250€4320€
2023-06-16436RTE DE MORNANT5132500570250€4320€
2021-12-095417BOTTAND453312417600€7879€
2021-12-095417BOTTAND453312417600€7879€
2024-05-2289CHE DU CLOS BOURBON5117514463000€3957€
2024-05-2289CHE DU CLOS BOURBON5117514463000€3957€
2023-02-10488RTE DE SAINT VINCENT4790353000€4468€
2023-02-10488RTE DE SAINT VINCENT4790353000€4468€
2022-02-04488RTE DE SAINT VINCENT41230390450€3174€
2022-02-04488RTE DE SAINT VINCENT41230390450€3174€
2021-12-13488RTE DE SAINT VINCENT41300421500€3242€
2021-12-13488RTE DE SAINT VINCENT41300421500€3242€
2020-07-10488RTE DE SAINT VINCENT61450465000€3207€
2020-07-10488RTE DE SAINT VINCENT61450465000€3207€
2022-07-075376CHAMPIERE5105202339943.6€380€
2022-07-075376CHAMPIERE5105202339943.6€380€
2024-06-105391MONCEY4102345451366€4425€
2024-06-105391MONCEY4102345451366€4425€
2022-10-26347RTE DU RANFRAY4106500593000€5594€
2022-10-26347RTE DU RANFRAY4106500593000€5594€
2021-04-025269L ORME4110333250000€2273€
2021-04-025269L ORME4110333250000€2273€
2023-01-0932CHE DU MONCEY39988340000€3434€
2023-01-0932CHE DU MONCEY39988340000€3434€
2023-12-21668RTE DE SAINT VINCENT37453260000€3514€
2023-12-21668RTE DE SAINT VINCENT37453260000€3514€
2023-10-03788RTE DE SAINT VINCENT375640340000€4533€
2023-10-03788RTE DE SAINT VINCENT375640340000€4533€
2022-04-255254VERNAY498431254000€2592€
2022-04-255254VERNAY498431254000€2592€
2023-07-245256VERNAY41171155570000€4872€
2023-07-245256VERNAY41171155570000€4872€
2022-05-249000RTE DE SAINT VINCENT71670581399€3481€
2022-05-249000RTE DE SAINT VINCENT71670581399€3481€
2023-07-06540CHE DU VERNAY410072366000€3660€
2023-07-06540CHE DU VERNAY410072366000€3660€
2021-08-1384MTE DE LA CHAPELLE6100810450000€4500€
2021-08-1384MTE DE LA CHAPELLE6100810450000€4500€
2023-04-201276RTE DES OLLAGNONS3810150000€1852€
2023-04-201276RTE DES OLLAGNONS3810150000€1852€
2023-05-31141RTE DU LARGE244343200000€4545€
2023-05-31141RTE DU LARGE244343200000€4545€
2021-12-17118ST VINCENT555291240000€4364€
2021-12-17118ST VINCENT555291240000€4364€
2022-11-16141RTE DU LARGE470139295000€4214€
2022-11-16141RTE DU LARGE470139295000€4214€
2021-10-265612ST VINCENT61600525600€3285€
2021-10-265612ST VINCENT61600525600€3285€
2022-04-295571ST VINCENT82002500727800€3639€
2022-04-295571ST VINCENT82002500727800€3639€
2023-07-27199RUE DE LA GRANGE61591217566500€3563€
2023-07-27199RUE DE LA GRANGE61591217566500€3563€
2020-10-20990RTE DES OLLAGNONS5162728330000€2037€
2020-10-20990RTE DES OLLAGNONS5162728330000€2037€
2021-07-3077CHE DES RIVIERES7155128555000€3581€
2021-07-3077CHE DES RIVIERES7155128555000€3581€
2021-08-3111RUE DE LA GAILLARDIERE4165820492000€2982€
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2021-01-22117RUE DE LA GAILLARDIERE3900315000€3500€
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2022-01-24147RUE DE LA GAILLARDIERE4780350000€4487€
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2023-06-23175RTE DE BERTHOUD4121604462000€3818€
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2020-04-245477RUE DE LA GAILLARDIERE4165787499400€3027€
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2022-09-09265RUE DE LA MAIRIE489264396700€4457€
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2023-01-06265RUE DE LA MAIRIE5104282497374€4782€
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2022-08-29265RUE DE LA MAIRIE489196166500€1871€
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2023-08-020RUE DE LA GAILLARDIERE5121752512000€4231€
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2021-04-15265RUE DE LA MAIRIE489206370500€4163€
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2023-04-111250RTE DES PIERRES BLANCHES477377373000€4844€
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2020-09-14145IMP DU PUITS513393253000€1902€
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2022-02-22235RUE DE LA BENICHONIERE6143923648000€4531€
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2023-05-23311RUE DE LA GAILLARDIERE5106417430850€4065€
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2023-09-205368LES MURES4941621533350€5674€
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2020-09-2124RUE SAINTE AGATHE24960137000€2796€
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2020-04-28144RUE DE LA CHABAUDIERE4130574389000€2992€
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2022-05-3140RUE DES RIVOIRELLES5114533535000€4693€
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2023-05-2685RUE SAINTE AGATHE5125650641800€5134€
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2023-05-10311RUE DE LA GAILLARDIERE4137432615000€4489€
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2021-07-30135RUE DE LA MAIRIE41090348142€3194€
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2023-07-24210RUE SAINTE AGATHE489634375000€4213€
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2022-12-15311RUE DE LA GAILLARDIERE4126477134147€1065€
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2020-11-16311RUE DE LA GAILLARDIERE4126477465950€3698€
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2021-10-2873RUE DE LA MAIRIE71120410900€3669€
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2022-11-2940RUE DE LA CHABAUDIERE491148550000€6044€
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2022-04-2790RUE DE LA CHABAUDIERE493600345180€3712€
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2021-08-055444TRUET5108500383500€3551€
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2020-07-305484RUE SAINTE AGATHE4115858395000€3435€
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2022-10-245484RUE SAINTE AGATHE4115858531000€4617€
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2023-04-14130RTE DU PONTET51261602685500€5440€
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2021-07-3012RUE DE LA MAIRIE3197452265000€1345€
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2023-12-215322GD PROST380715244200€3053€
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2022-10-2895RTE DE GRAND BOIS51481150650000€4392€
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2022-05-1295RTE DE GRAND BOIS51480900000€6081€
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2021-06-29194CHE DE L'HOMMEE8174739532800€3062€
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2023-09-26331RTE DE BOUCHAT5126885563000€4468€
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2021-10-20175RUE DE LA GUETTE51030435000€4223€
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2021-10-2229RUE DU CHATER51020241650€2369€
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2022-06-1028RTE DES COTEAUX DU LYONNAIS5137499570000€4161€
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2023-06-27104RUE DU CHATER37161269500€3796€
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2022-05-3070RUE DU CHATER59343225000€2419€
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2022-08-2928RTE DES COTEAUX DU LYONNAIS6211500720000€3412€
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2021-03-1837MTE DE L'EGLISE58142208150€2570€
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2020-07-275313L HOPITAL385104150000€1765€
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2022-05-161036RTE DE RIVOIRE370473280000€4000€
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2020-05-2079RUE DE LA CORDONNERIE488608364000€4136€
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2021-12-305RUE DE LA FORGE6170657538150€3166€
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2020-06-12528RUE DES VELOUTIERS5124880510000€4113€
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2020-06-04250RUE DU PENSIONNAT7170124315000€1853€
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2022-04-1915RUE DE LA CORDONNERIE393167232000€2495€
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2023-06-15210CHE DE LA BEZACE6150803550000€3667€
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2022-06-28212RUE DU STADE62424657872400€3605€
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2022-07-2560RTE DU BATARD5122280526000€4311€
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2020-10-22146CHE DE LA BEZACE4730385000€5274€
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2022-10-2493CHE DU CREUX5107295361440€3378€
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2023-05-05494RUE DES VELOUTIERS72302241906750€3942€
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2020-11-06270CHE DU CHATEAU D'EAU61602104578120€3613€
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2022-06-24116CHE DU CREUX6199500520000€2613€
2022-06-24116CHE DU CREUX6199500520000€2613€