Valeur maison de 100m2 Chemin des Quinze Chênes à Octeville sur Mer

Estimation théorique

Chemin des Quinze Chênes,76930 Octeville sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Quinze Chênes,76930-Octeville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cauville-sur-Mer (76167), comprenant 1598 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1910CHE DES QUINZE CHENES5172500455000€2645€
2020-06-1910CHE DES QUINZE CHENES5172500455000€2645€
2020-11-303CHE DES QUINZE CHENES5135500500000€3704€
2020-11-303CHE DES QUINZE CHENES5135500500000€3704€
2020-12-046937IMP DES CORNEILLES3106572370400€3494€
2020-12-046937IMP DES CORNEILLES3106572370400€3494€
2021-06-285591CHE DES QUINZE CHENES82802600860000€3071€
2021-06-285591CHE DES QUINZE CHENES82802600860000€3071€
2022-09-307012HAMEAU D EDREVILLE5111500350650€3159€
2022-09-307012HAMEAU D EDREVILLE5111500350650€3159€
2021-06-307CLOS DES SANSONNETS5154625223000€1448€
2021-06-307CLOS DES SANSONNETS5154625223000€1448€
2021-09-0719CD 14761351105331500€2456€
2021-09-0719CD 14761351105331500€2456€
2020-11-0319RTE DE LA CHENAIE62221003350820€1580€
2020-11-0319RTE DE LA CHENAIE62221003350820€1580€
2023-08-227ALL ALBERT FRIBOULET5110998377000€3427€
2023-08-227ALL ALBERT FRIBOULET5110998377000€3427€
2024-06-105ALL MIGNOT595791208350€2193€
2024-06-105ALL MIGNOT595791208350€2193€
2022-12-091ALL MIGNOT599266223650€2259€
2022-12-091ALL MIGNOT599266223650€2259€
2020-09-21221RUE DE LA BIGNE A FOSSE5108471229000€2120€
2020-09-21221RUE DE LA BIGNE A FOSSE5108471229000€2120€
2020-10-20158RUE HUBERT LATHAM41061197245000€2311€
2020-10-20158RUE HUBERT LATHAM41061197245000€2311€
2021-09-223ALL DERIVAUX480323159750€1997€
2021-09-223ALL DERIVAUX480323159750€1997€
2023-01-1217RUE MAURICE LE BRIS484394145000€1726€
2023-01-1217RUE MAURICE LE BRIS484394145000€1726€
2020-05-132ALL HENRI GUILLAUMET593346168000€1806€
2020-05-132ALL HENRI GUILLAUMET593346168000€1806€
2021-05-314ALL HENRI GUILLAUMET483160184000€2217€
2021-05-314ALL HENRI GUILLAUMET483160184000€2217€
2020-08-03226RUE MARYSE BASTIE6200372425000€2125€
2020-08-03226RUE MARYSE BASTIE6200372425000€2125€
2022-10-216ALL HENRI GUILLAUMET594201270000€2872€
2022-10-216ALL HENRI GUILLAUMET594201270000€2872€
2021-04-3039CHE DU FOND DES VALLEES52081447475000€2284€
2021-04-3039CHE DU FOND DES VALLEES52081447475000€2284€
2021-12-17216RUE MARYSE BASTIE5138600454400€3293€
2021-12-17216RUE MARYSE BASTIE5138600454400€3293€
2020-08-17280RUE DE LA BIGNE A FOSSE4101196203000€2010€
2020-08-17280RUE DE LA BIGNE A FOSSE4101196203000€2010€
2023-07-13280RUE DE LA BIGNE A FOSSE4101196235000€2327€
2023-07-13280RUE DE LA BIGNE A FOSSE4101196235000€2327€
2024-01-1032RUE MAURICE LE BRIS594215181200€1928€
2024-01-1032RUE MAURICE LE BRIS594215181200€1928€
2023-02-2139CHE DU FOND DES VALLEES5240500690000€2875€
2023-02-2139CHE DU FOND DES VALLEES5240500690000€2875€
2020-05-2235CHE DU FOND DES VALLEES51271000323000€2543€
2020-05-2235CHE DU FOND DES VALLEES51271000323000€2543€
2023-09-2142RUE ROLAND DORGELES597489230500€2376€
2023-09-2142RUE ROLAND DORGELES597489230500€2376€
2021-05-0565RUE MAURICE LE BRIS5101335208000€2059€
2021-05-0565RUE MAURICE LE BRIS5101335208000€2059€
2021-06-1116ALL DIDIER DAURAT593199203000€2183€
2021-06-1116ALL DIDIER DAURAT593199203000€2183€
2021-10-2059RUE ROLAND DORGELES597484214000€2206€
2021-10-2059RUE ROLAND DORGELES597484214000€2206€
2021-06-0719ALL DIDIER DAURAT593369195670€2104€
2021-06-0719ALL DIDIER DAURAT593369195670€2104€
2021-06-0841CHE DU FOND DES VALLEES4140804401000€2864€
2021-06-0841CHE DU FOND DES VALLEES4140804401000€2864€
2023-08-0438ALL DIDIER DAURAT483220205000€2470€
2023-08-0438ALL DIDIER DAURAT483220205000€2470€
2020-12-1011ALL DIDIER DAURAT483326181000€2181€
2020-12-1011ALL DIDIER DAURAT483326181000€2181€
2022-09-011ALL DIDIER DAURAT593693172000€1849€
2022-09-011ALL DIDIER DAURAT593693172000€1849€
2021-07-0973RUE MAURICE LE BRIS5108301233800€2165€
2021-07-0973RUE MAURICE LE BRIS5108301233800€2165€
2022-09-2175RUE ROLAND DORGELES597441176500€1820€
2022-09-2175RUE ROLAND DORGELES597441176500€1820€
2023-10-164CHE DU CHAMP D'AVIATION5130687399000€3069€
2023-10-164CHE DU CHAMP D'AVIATION5130687399000€3069€
2020-12-1695RUE ROLAND DORGELES597445223400€2303€
2020-12-1695RUE ROLAND DORGELES597445223400€2303€
2020-07-274CHE DU CHAMP D'AVIATION489650198000€2225€
2020-07-274CHE DU CHAMP D'AVIATION489650198000€2225€
2024-04-02115RUE ROLAND DORGELES597440233000€2402€
2024-04-02115RUE ROLAND DORGELES597440233000€2402€
2021-11-24199RUE LOUIS BLERIOT3871320195000€2241€
2021-11-24199RUE LOUIS BLERIOT3871320195000€2241€
2020-11-305210CHE DE L'AERODROME51080430000€3981€
2020-11-305210CHE DE L'AERODROME51080430000€3981€
2021-06-2512CHE DE SAINT ANDRIEUX4109500353000€3239€
2021-06-2512CHE DE SAINT ANDRIEUX4109500353000€3239€
2022-03-317099SAINT ANDRIEUX1136513311600€2291€
2022-03-317099SAINT ANDRIEUX1136513311600€2291€
2022-02-2512ALL BLAISE CENDRARS480497218000€2725€
2022-02-2512ALL BLAISE CENDRARS480497218000€2725€
2024-04-2919ALL BLAISE CENDRARS594304125000€1330€
2024-04-2919ALL BLAISE CENDRARS594304125000€1330€
2021-12-245207CHE DE SAINT ANDRIEUX59050087500€972€
2021-12-245207CHE DE SAINT ANDRIEUX59050087500€972€
2020-08-186644CHE DE L'AERODROME3821132395000€4817€
2020-08-186644CHE DE L'AERODROME3821132395000€4817€
2023-09-2655ALL BLAISE CENDRARS594178125000€1330€
2023-09-2655ALL BLAISE CENDRARS594178125000€1330€
2022-01-2858ALL BLAISE CENDRARS476156140000€1842€
2022-01-2858ALL BLAISE CENDRARS476156140000€1842€
2021-07-2336RUE DE MONTREAL5121321239700€1981€
2021-07-2336RUE DE MONTREAL5121321239700€1981€
2022-10-1315CHE DE SAINT ANDRIEUX31131038405000€3584€
2022-10-1315CHE DE SAINT ANDRIEUX31131038405000€3584€
2022-03-1565RUE DE MONTREAL495449231000€2432€
2022-03-1565RUE DE MONTREAL495449231000€2432€
2021-04-2732ALL JEAN PREVOST478414188320€2414€
2021-04-2732ALL JEAN PREVOST478414188320€2414€
2023-06-1614RUE DE MONTREAL4110330227000€2064€
2023-06-1614RUE DE MONTREAL4110330227000€2064€
2023-05-2617CHE DE SAINT ANDRIEUX5103500348000€3379€
2023-05-2617CHE DE SAINT ANDRIEUX5103500348000€3379€
2020-11-1664ALL ROBERT DESNOS587132102400€1177€
2020-11-1664ALL ROBERT DESNOS587132102400€1177€
2024-06-2462RUE DE MONTREAL490487163000€1811€
2024-06-2462RUE DE MONTREAL490487163000€1811€
2022-05-1649ALL DE JOLIETTE6117337215000€1838€
2022-05-1649ALL DE JOLIETTE6117337215000€1838€
2023-05-1582RUE DE MONTREAL490547216920€2410€
2023-05-1582RUE DE MONTREAL490547216920€2410€
2022-06-3014CHE DES QUATRE FERMES71801300414950€2305€
2022-06-3014CHE DES QUATRE FERMES71801300414950€2305€
2021-05-2818ALL JEAN PREVOST587157170000€1954€
2021-05-2818ALL JEAN PREVOST587157170000€1954€
2024-06-1085RUE DE MONTREAL490606201000€2233€
2024-06-1085RUE DE MONTREAL490606201000€2233€
2022-03-0114ALL JEAN PREVOST593313157000€1688€
2022-03-0114ALL JEAN PREVOST593313157000€1688€
2022-11-143IMP DES CHAUMIERES7174500468000€2690€
2022-11-143IMP DES CHAUMIERES7174500468000€2690€
2022-03-164ALL JEAN PREVOST593322166000€1785€
2022-03-164ALL JEAN PREVOST593322166000€1785€
2020-10-0221ALL DE JOLIETTE6109402194650€1786€
2020-10-0221ALL DE JOLIETTE6109402194650€1786€
2020-08-203CHE DU MOULIN4100640295000€2950€
2020-08-203CHE DU MOULIN4100640295000€2950€
2020-05-15181RUE ROLAND GARROS5100213320000€3200€
2020-05-15181RUE ROLAND GARROS5100213320000€3200€
2022-06-159RUE EDOUARD GRIEG477370115000€1494€
2022-06-159RUE EDOUARD GRIEG477370115000€1494€
2022-09-287RUE EDOUARD GRIEG6103406248000€2408€
2022-09-287RUE EDOUARD GRIEG6103406248000€2408€
2022-10-283RUE DU QUEBEC495446228000€2400€
2022-10-283RUE DU QUEBEC495446228000€2400€
2022-09-0512IMP DES PEUPLIERS5113825388000€3434€
2022-09-0512IMP DES PEUPLIERS5113825388000€3434€
2021-06-03101RUE DE MONTREAL5103466220000€2136€
2021-06-03101RUE DE MONTREAL5103466220000€2136€
2021-12-091CHE DU MOULIN4168500476000€2833€
2021-12-091CHE DU MOULIN4168500476000€2833€
2020-08-0728CHE DU MOULIN390449100000€1111€
2020-08-0728CHE DU MOULIN390449100000€1111€
2023-11-0767ALL ROBERT DESNOS593187200000€2151€
2023-11-0767ALL ROBERT DESNOS593187200000€2151€
2023-09-2568RUE CHARLES VICTOIRE587250182000€2092€
2023-09-2568RUE CHARLES VICTOIRE587250182000€2092€
2024-06-203ALL DE JOLIETTE6109391232500€2133€
2024-06-203ALL DE JOLIETTE6109391232500€2133€
2022-02-1455ALL ROBERT DESNOS593230199000€2140€
2022-02-1455ALL ROBERT DESNOS593230199000€2140€
2021-01-285688CHE DU MOULIN362610222000€3581€
2021-01-285688CHE DU MOULIN362610222000€3581€
2022-09-076175IMP DES CHAUMIERES5140734380000€2714€
2022-09-076175IMP DES CHAUMIERES5140734380000€2714€
2023-03-241IMP DE LA FERME HAMEL6155801448000€2890€
2023-03-241IMP DE LA FERME HAMEL6155801448000€2890€
2021-10-1514ALL ROBERT DESNOS694493211000€2245€
2021-10-1514ALL ROBERT DESNOS694493211000€2245€
2020-08-316ALL ROBERT DESNOS593469170000€1828€
2020-08-316ALL ROBERT DESNOS593469170000€1828€
2021-04-298ALL ROBERT DESNOS593249164500€1769€
2021-04-298ALL ROBERT DESNOS593249164500€1769€
2023-12-2215ALL ANDRE BRETON5900160000€1778€
2023-12-2215ALL ANDRE BRETON5900160000€1778€
2020-05-2517ALL LOUIS PERGAUD61100169000€1536€
2020-05-2517ALL LOUIS PERGAUD61100169000€1536€
2023-04-2421ALL ANDRE BRETON3770171200€2223€
2023-04-2421ALL ANDRE BRETON3770171200€2223€
2020-12-1628ALL ANDRE BRETON4770174200€2262€
2020-12-1628ALL ANDRE BRETON4770174200€2262€
2021-11-256ALL JULES RENARD5890138000€1551€
2021-11-256ALL JULES RENARD5890138000€1551€
2020-05-0739CHE DE SAINT ANDRIEUX598500294000€3000€
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2022-12-0815CHE DU FOUR A CHAUX6118500285400€2419€
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2021-09-2020CHE DES QUATRE FERMES5169500492000€2911€
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2021-03-2525CHE DU FOUR A CHAUX4110500387650€3524€
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2021-12-091CHE DU CLOS4143500472000€3301€
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2020-09-15170RUE ROLAND GARROS4136185333000€2449€
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2020-11-206RTE DE DONDENEVILLE344776213000€4841€
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2022-07-2572ALL CHARLES VICTOIRE477306160000€2078€
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2020-10-095387CHE DE L'ARSENAL493456300000€3226€
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2021-09-1751RUE MARYSE BASTIE51241378420000€3387€
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2022-11-2448IMP DES CHAUMIERES62081255513000€2466€
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2022-02-1556RUE PAUL-EMILE VICTOR478151191500€2455€
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2020-12-2864ALL CHARLES VICTOIRE477373142300€1848€
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2021-11-248RUE DE LA SAINT FIACRE41141000370000€3246€
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2022-03-2354RUE MARYSE BASTIE360322180000€3000€
2022-03-2354RUE MARYSE BASTIE360322180000€3000€
2021-11-0354RUE PAUL-EMILE VICTOR478151182000€2333€
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2021-04-2054RUE PAUL-EMILE VICTOR478151192000€2462€
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2023-12-1311CHE DES QUATRE FERMES42281405755000€3311€
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2021-07-06111RUE GEN MANGIN476304170000€2237€
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2020-12-02113RUE GEN MANGIN4107315190000€1776€
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2024-02-0281ALL HENRI LEFEVRE480304172550€2157€
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2023-06-168ALL GERMAINE TILLION478170215900€2768€
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2022-10-2013ALL GERMAINE TILLION478152195000€2500€
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2021-02-081IMP GOSSELIN4123730385000€3130€
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2023-06-1632RUE CHARLES VICTOIRE581259165600€2044€
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2020-06-22114RUE DESRAME594312147000€1564€
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2021-10-1569ALL HENRI LEFEVRE480349130000€1625€
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2022-06-3085ALL HENRI LEFEVRE480218170000€2125€
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2020-10-1296RUE GEORGES ALLAIN587189145000€1667€
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2021-11-1961ALL HENRI LEFEVRE598292169600€1731€
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2020-05-297RUE CESAR FRANCK476251154000€2026€
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2022-12-1287ALL HENRI LEFEVRE480217157000€1963€
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2022-10-1263RUE RAPHAEL475162170500€2273€
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2022-11-095ALL GERMAINE TILLION477209163872€2128€
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2022-09-0648RUE MARYSE BASTIE481368150000€1852€
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2021-09-0337IMP DES CHAUMIERES51501018470000€3133€
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2021-05-2613IMP DES ALOUETTES5119800372000€3126€
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2022-02-2845RUE RAPHAEL48077146000€1825€
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2021-06-184CHE DE L'ARSENAL5177801492000€2780€
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2020-12-1515IMP DES ALOUETTES5170500370000€2176€
2020-12-1515IMP DES ALOUETTES5170500370000€2176€
2023-04-2415IMP DES ALOUETTES5170888480000€2824€
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2021-12-213ALL GERMAINE TILLION477160169677€2204€
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2023-08-1840ALL HENRI LEFEVRE480236144500€1806€
2023-08-1840ALL HENRI LEFEVRE480236144500€1806€
2021-03-0343RUE RAPHAEL46479140000€2188€
2021-03-0343RUE RAPHAEL46479140000€2188€
2021-03-0854ALL CHARLES VICTOIRE377240174840€2271€
2021-03-0854ALL CHARLES VICTOIRE377240174840€2271€
2022-03-1551ALL HENRI LEFEVRE480217113000€1413€
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2023-02-0921RUE CESAR FRANCK379284174500€2209€
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2021-10-1121RUE CESAR FRANCK5110284171000€1555€
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2021-02-0523RUE CESAR FRANCK5110252165000€1500€
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2020-12-0925RUE CESAR FRANCK37025290000€1286€
2020-12-0925RUE CESAR FRANCK37025290000€1286€
2024-01-3025RUE CESAR FRANCK3113252220000€1947€
2024-01-3025RUE CESAR FRANCK3113252220000€1947€
2022-03-1530ALL HENRI LEFEVRE480201178000€2225€
2022-03-1530ALL HENRI LEFEVRE480201178000€2225€
2022-05-2079RUE DESRAME472414144000€2000€
2022-05-2079RUE DESRAME472414144000€2000€
2020-08-130CHE DU MOULIN5235500488200€2077€
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2021-10-0812RUE CESAR FRANCK470247188000€2686€
2021-10-0812RUE CESAR FRANCK470247188000€2686€
2020-05-0414RUE CESAR FRANCK464247174000€2719€
2020-05-0414RUE CESAR FRANCK464247174000€2719€
2022-04-0176RUE GEN MANGIN387253215000€2471€
2022-04-0176RUE GEN MANGIN387253215000€2471€
2022-06-1716RUE CESAR FRANCK572247189000€2625€
2022-06-1716RUE CESAR FRANCK572247189000€2625€