Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Plaideurs à Aix en Provence

Estimation théorique

Chemin des Plaideurs,13090 Aix en Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Plaideurs,13090-Aix en Provence indique un avis de valeur compris entre 636.000€ et 718.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.360€ et 7.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 636.000€ et 718.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Provence (13001), comprenant 146282 habitants est de 17,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.755€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,99€, à 25,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.570€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-072355RTE D'EGUILLES422814701180490€5178€
2021-07-072355RTE D'EGUILLES422814701180490€5178€
2020-10-302355RTE D'EGUILLES5128769834900€6523€
2020-10-302355RTE D'EGUILLES5128769834900€6523€
2022-02-162355RTE D'EGUILLES41551366750000€4839€
2022-02-162355RTE D'EGUILLES41551366750000€4839€
2023-08-252355RTE D'EGUILLES616314501096730€6728€
2023-08-252355RTE D'EGUILLES616314501096730€6728€
2022-09-262355RTE D'EGUILLES61576291003000€6389€
2022-09-262355RTE D'EGUILLES61576291003000€6389€
2022-11-212355RTE D'EGUILLES5122864690000€5656€
2022-11-212355RTE D'EGUILLES5122864690000€5656€
2021-03-112355RTE D'EGUILLES4901522731000€8122€
2021-03-112355RTE D'EGUILLES4901522731000€8122€
2023-09-132355RTE D'EGUILLES4108832905000€8380€
2023-09-132355RTE D'EGUILLES4108832905000€8380€
2021-10-132355RTE D'EGUILLES61381110910000€6594€
2021-10-132355RTE D'EGUILLES61381110910000€6594€
2022-07-111975RTE D'EGUILLES4115742651330€5664€
2022-07-111975RTE D'EGUILLES4115742651330€5664€
2023-01-26440CHE DE VITALIS31041250818700€7872€
2023-01-26440CHE DE VITALIS31041250818700€7872€
2022-12-132445RTE D'EGUILLES4970656550€6769€
2022-12-132445RTE D'EGUILLES4970656550€6769€
2021-07-222445RTE D'EGUILLES41100600000€5455€
2021-07-222445RTE D'EGUILLES41100600000€5455€
2021-03-222445RTE D'EGUILLES4810565110€6977€
2021-03-222445RTE D'EGUILLES4810565110€6977€
2023-08-251630RTE DE BERRE4975724680000€7010€
2023-08-251630RTE DE BERRE4975724680000€7010€
2021-05-172020RTE D'EGUILLES818518252600000€14054€
2021-05-172020RTE D'EGUILLES818518252600000€14054€
2023-02-212520RTE D'EGUILLES490719590000€6556€
2023-02-212520RTE D'EGUILLES490719590000€6556€
2023-07-03890RTE DE BERRE1125882971400000€5426€
2023-07-03890RTE DE BERRE1125882971400000€5426€
2022-02-251685RTE D'EGUILLES6163932570000€3497€
2022-02-251685RTE D'EGUILLES6163932570000€3497€
2022-05-17400CHE DE GRANET6175694150000€857€
2022-05-17400CHE DE GRANET6175694150000€857€
2021-01-22345CHEM DE L'ESPERO4110447439000€3991€
2021-01-22345CHEM DE L'ESPERO4110447439000€3991€
2022-06-201095RTE DE BERRE614720911950000€13265€
2022-06-201095RTE DE BERRE614720911950000€13265€
2022-05-30200CHE DE GRANET244186390000€8864€
2022-05-30200CHE DE GRANET244186390000€8864€
2021-02-26345CHEM DE L'ESPERO5108522625000€5787€
2021-02-26345CHEM DE L'ESPERO5108522625000€5787€
2020-10-07345CHEM DE L'ESPERO499425499020€5041€
2020-10-07345CHEM DE L'ESPERO499425499020€5041€
2021-07-02595AV DE BAGATELLE4140836923200€6594€
2021-07-02595AV DE BAGATELLE4140836923200€6594€
2024-02-23300CHE DE GRANET4701517600000€8571€
2024-02-23300CHE DE GRANET4701517600000€8571€
2021-06-21955AV DE BREDASQUE4126762666840€5292€
2021-06-21955AV DE BREDASQUE4126762666840€5292€
2022-02-15955AV DE BREDASQUE4130755759900€5845€
2022-02-15955AV DE BREDASQUE4130755759900€5845€
2020-10-19595AV DE BAGATELLE5141735867350€6151€
2020-10-19595AV DE BAGATELLE5141735867350€6151€
2021-03-181845RTE DE BERRE4871832490000€5632€
2021-03-181845RTE DE BERRE4871832490000€5632€
2022-04-11595AV DE BAGATELLE5129727837750€6494€
2022-04-11595AV DE BAGATELLE5129727837750€6494€
2020-12-031630RTE D'EGUILLES51081100700000€6481€
2020-12-031630RTE D'EGUILLES51081100700000€6481€
2023-10-16155CHE DE GRANET51421035630000€4437€
2023-10-16155CHE DE GRANET51421035630000€4437€
2021-08-10595AV DE BAGATELLE4160717895000€5594€
2021-08-10595AV DE BAGATELLE4160717895000€5594€
2022-07-28215CHEM DE L'ESPERO6119524763000€6412€
2022-07-28215CHEM DE L'ESPERO6119524763000€6412€
2021-11-30595CHE DE GRANET3801050440000€5500€
2021-11-30595CHE DE GRANET3801050440000€5500€
2022-03-29595CHE DE GRANET3801050510000€6375€
2022-03-29595CHE DE GRANET3801050510000€6375€
2022-07-191095RTE DE BERRE41301000893000€6869€
2022-07-191095RTE DE BERRE41301000893000€6869€
2020-09-291500RTE D'EGUILLES41300842300€6479€
2020-09-291500RTE D'EGUILLES41300842300€6479€
2023-06-29760CHE DE GRANET42361000330000€1398€
2023-06-29760CHE DE GRANET42361000330000€1398€
2021-08-021805CHE DE GRANET512214711122000€9197€
2021-08-021805CHE DE GRANET512214711122000€9197€
2024-02-09955AV DE BREDASQUE5120707817790€6815€
2024-02-09955AV DE BREDASQUE5120707817790€6815€
2023-05-02760CHE DE GRANET414912171537700€10320€
2023-05-02760CHE DE GRANET414912171537700€10320€
2023-03-21770CHE DE LA SOUQUE370643630000€9000€
2023-03-21770CHE DE LA SOUQUE370643630000€9000€
2020-07-031375CHE DES PLAIDEURS520017091550900€7755€
2020-07-031375CHE DES PLAIDEURS520017091550900€7755€
2021-04-08110CHE DE LA HALTE490500545000€6056€
2021-04-08110CHE DE LA HALTE490500545000€6056€
2020-06-18620AV DE BAGATELLE5130800630000€4846€
2020-06-18620AV DE BAGATELLE5130800630000€4846€
2024-05-21135CHEM DE L'ESPERO381561397500€4907€
2024-05-21135CHEM DE L'ESPERO381561397500€4907€
2024-04-3070CHEM DE L'ESPERO5126583617100€4898€
2024-04-3070CHEM DE L'ESPERO5126583617100€4898€
2020-06-18510AV DE BAGATELLE516212123070000€18951€
2020-06-18510AV DE BAGATELLE516212123070000€18951€
2022-01-06930CHE DE LA SOUQUE511016731000000€9091€
2022-01-06930CHE DE LA SOUQUE511016731000000€9091€
2022-03-071500RTE D'EGUILLES516517251353150€8201€
2022-03-071500RTE D'EGUILLES516517251353150€8201€
2021-12-02135CHEM DE L'ESPERO5108348634150€5872€
2021-12-02135CHEM DE L'ESPERO5108348634150€5872€
2023-07-07115IMP DE LA GARENNE6140757877385€6267€
2023-07-07115IMP DE LA GARENNE6140757877385€6267€
2022-07-29610CHE DE LA SOUQUE5111488618000€5568€
2022-07-29610CHE DE LA SOUQUE5111488618000€5568€
2022-10-03910AV DE BREDASQUE483468409580€4935€
2022-10-03910AV DE BREDASQUE483468409580€4935€
2023-06-279084PEY BLANC392563680000€7391€
2023-06-279084PEY BLANC392563680000€7391€
2021-10-071000CHE DE LA SOUQUE61881442945250€5028€
2021-10-071000CHE DE LA SOUQUE61881442945250€5028€
2022-08-03725CHE DE GRANET623830001784000€7496€
2022-08-03725CHE DE GRANET623830001784000€7496€
2021-11-261205CHE DU PEY BLANC490500530000€5889€
2021-11-261205CHE DU PEY BLANC490500530000€5889€
2020-12-23380AV DE RAVANASSE5125700805470€6444€
2020-12-23380AV DE RAVANASSE5125700805470€6444€
2023-11-271470RTE D'EGUILLES5120410564000€4700€
2023-11-271470RTE D'EGUILLES5120410564000€4700€
2024-01-17380AV DE RAVANASSE5109701820000€7523€
2024-01-17380AV DE RAVANASSE5109701820000€7523€
2020-03-271500CHE DE GRANET422038451036200€4710€
2020-03-271500CHE DE GRANET422038451036200€4710€
2023-08-31610CHE DE LA SOUQUE4102452665700€6526€
2023-08-31610CHE DE LA SOUQUE4102452665700€6526€
2021-05-181470RTE D'EGUILLES487489515400€5924€
2021-05-181470RTE D'EGUILLES487489515400€5924€
2023-10-271470RTE D'EGUILLES487489648000€7448€
2023-10-271470RTE D'EGUILLES487489648000€7448€
2020-11-021470RTE D'EGUILLES499489531740€5371€
2020-11-021470RTE D'EGUILLES499489531740€5371€
2020-05-11380AV DE RAVANASSE6124700620700€5006€
2020-05-11380AV DE RAVANASSE6124700620700€5006€
2022-10-21405AV DES SIFFLEUSES5125454576000€4608€
2022-10-21405AV DES SIFFLEUSES5125454576000€4608€
2024-03-05974CHE DE LA PIERRE DE FEU5120825906600€7555€
2024-03-05974CHE DE LA PIERRE DE FEU5120825906600€7555€
2021-11-15405AV DES SIFFLEUSES4108429564500€5227€
2021-11-15405AV DES SIFFLEUSES4108429564500€5227€
2024-06-191150CHE DE GRANET41281621845500€6605€
2024-06-191150CHE DE GRANET41281621845500€6605€
2022-05-19985CHE DE GRANET71611464983900€6111€
2022-05-19985CHE DE GRANET71611464983900€6111€
2022-12-05325CHE DE LA HALTE146394200000€4348€
2022-12-05325CHE DE LA HALTE146394200000€4348€
2020-06-259006AV DES SIFFLEUSES581432496950€6135€
2020-06-259006AV DES SIFFLEUSES581432496950€6135€
2021-08-311215CHE DE LA SOUQUE5900872450€9694€
2021-08-311215CHE DE LA SOUQUE5900872450€9694€
2023-03-201116CHE DE LA PIERRE DE FEU71501498830000€5533€
2023-03-201116CHE DE LA PIERRE DE FEU71501498830000€5533€
2022-05-1929RUE MAYANELLE CD 17484501360000€4286€
2022-05-1929RUE MAYANELLE CD 17484501360000€4286€
2020-12-07275AV DE RAVANASSE511014661078970€9809€
2020-12-07275AV DE RAVANASSE511014661078970€9809€
2021-01-14376CHE DE LA SOUQUE588456561700€6383€
2021-01-14376CHE DE LA SOUQUE588456561700€6383€
2022-04-071135CHE DE LA SOUQUE41101250635000€5773€
2022-04-071135CHE DE LA SOUQUE41101250635000€5773€
2022-04-14275AV DE RAVANASSE373301404700€5544€
2022-04-14275AV DE RAVANASSE373301404700€5544€
2020-03-20480CHE DE LA SOUQUE3119966700000€5882€
2020-03-20480CHE DE LA SOUQUE3119966700000€5882€
2020-06-25376CHE DE LA SOUQUE482226373700€4557€
2020-06-25376CHE DE LA SOUQUE482226373700€4557€
2022-07-01376CHE DE LA SOUQUE476234427760€5628€
2022-07-01376CHE DE LA SOUQUE476234427760€5628€
2021-05-2790AV DE BAGATELLE480146414750€5184€
2021-05-2790AV DE BAGATELLE480146414750€5184€
2021-11-30715CHE DE LA SOUQUE517017491127210€6631€
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2022-04-15376CHE DE LA SOUQUE481152360000€4444€
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2022-04-0860AV DE BAGATELLE480192410000€5125€
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2022-05-039034PEY BLANC4801400235000€2938€
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2024-04-15445RTE DE BERRE493614399000€4290€
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2020-08-27376CHE DE LA SOUQUE489458596300€6700€
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2020-09-252RUE MAYANELLE CD 1741301211690000€5308€
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2022-03-012RUE MAYANELLE CD 17614712111143400€7778€
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2021-12-131475CHE DE GRANET620740111365500€6597€
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2022-07-29376CHE DE LA SOUQUE393506649150€6980€
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2020-11-2080AV DE BAGATELLE480165380000€4750€
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2021-05-06370RTE DE BERRE612024181800000€15000€
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2022-12-02376CHE DE LA SOUQUE4113421685380€6065€
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2020-06-119001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O591466334970€3681€
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2024-06-28195AV DE RAVANASSE5124878965560€7787€
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2023-05-09210AV DES SIFFLEUSES489424574000€6449€
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2022-06-08376CHE DE LA SOUQUE480309364000€4550€
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2021-01-2980AV DE BAGATELLE590144470000€5222€
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2021-07-092RUE MAYANELLE CD 175130872660000€5077€
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2022-09-01395CHE DE LA SOUQUE481199449000€5543€
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2023-09-04395CHE DE LA SOUQUE481248474200€5854€
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2022-10-079001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588310468800€5327€
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2021-10-22395CHE DE LA SOUQUE481199395000€4877€
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2020-12-149001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588259431850€4907€
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2022-11-09150AV DE RAVANASSE4107701719510€6724€
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2021-02-22210AV DES SIFFLEUSES6116483568000€4897€
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2021-06-289001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588257467000€5307€
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2022-11-259001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588254493350€5606€
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2022-04-0135RUE JEAN DAUSSET5127468722900€5692€
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2021-02-1185RUE JEAN DAUSSET4108548671070€6214€
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2023-02-2735RUE JEAN DAUSSET5118457761950€6457€
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2020-11-271180RTE D'EGUILLES5140611898325€6417€
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2021-11-2335RUE JEAN DAUSSET3110522785000€7136€
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2020-08-28283CHE DE LA PIERRE DE FEU5166950949000€5717€
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2021-11-23235CHE DE LA SOUQUE483228484200€5834€
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2020-10-22395CHE DE LA SOUQUE486402417400€4853€
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2023-10-30825CHE DU PONT ROUT720510001366840€6668€
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2023-06-061185RTE D'EGUILLES51315791076400€8217€
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2020-05-28240CHE DES TROIS CYPRES5142498631760€4449€
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2020-07-0635RUE JEAN DAUSSET51251366850000€6800€
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2023-05-309001LOT LES CEDRES RUE DES 2 O588185280000€3182€
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2020-07-061095RTE D'EGUILLES170681687500€9821€
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2022-12-19840CHE DE LA TOUR DU PEY BLANC5956861452550€15290€
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2021-10-182175CHE DU PONT ROUT51701661750000€4412€
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2021-07-29205RTE DE BERRE516012271325000€8281€
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2022-12-02340AV DE BREDASQUE485209480000€5647€
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2022-05-02105AV DE BREDASQUE492579590000€6413€
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2020-04-281335CHE DE GRANET41102802850000€7727€
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2023-06-30278CHE DE FONTFIGUIERE41101101745000€6773€
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2021-09-163735RTE D'EGUILLES3780612930€7858€
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2021-04-273735RTE D'EGUILLES3780664500€8519€
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2021-06-033735RTE D'EGUILLES3780689000€8833€
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2022-02-213735RTE D'EGUILLES3780701000€8987€
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2024-02-233735RTE D'EGUILLES3780750600€9623€
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2023-05-313735RTE D'EGUILLES1820750650€9154€
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2021-07-163735RTE D'EGUILLES4950807500€8500€
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2021-07-093735RTE D'EGUILLES41050886500€8443€
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2024-06-053735RTE D'EGUILLES41050935300€8908€
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2023-06-13340AV DE BREDASQUE490321515000€5722€
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2023-02-28136CHE DE LA PIERRE DE FEU41021071580000€5686€
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2022-05-30136CHE DE LA PIERRE DE FEU410201000000€9804€
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2020-12-28985RTE D'EGUILLES516427611577000€9616€
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