Estimation théorique
Chemin des Galotières,69510 Soucieu en Jarrest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Galotières,69510-Soucieu en Jarrest indique un avis de valeur compris entre 405.000€ et 457.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.050€ et 4.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Messimy (69131), comprenant 3477 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Messimy (69131), comprenant 3477 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-24 | 5586 | HT MARJON | 5 | 110 | 298 | 354500€ | 3223€ |
2022-09-09 | 148 | CHE DES GALOTIERES | 3 | 96 | 500 | 175000€ | 1823€ |
2019-11-13 | 5420 | HT MARJON | 3 | 77 | 309 | 198000€ | 2571€ |
2022-03-21 | 631 | CHE DES GALOTIERES | 5 | 125 | 212 | 518250€ | 4146€ |
2021-12-23 | 5451 | LES COMBES | 7 | 147 | 500 | 321770€ | 2189€ |
2021-09-30 | 5460 | LE SOLY | 6 | 121 | 708 | 420000€ | 3471€ |
2022-10-25 | 5454 | PIRAGOY | 2 | 83 | 123 | 315000€ | 3795€ |
2022-11-30 | 5 | CHE DES ORMES | 5 | 86 | 1275 | 440000€ | 5116€ |
2020-07-15 | 5745 | RTE DE MARJON | 4 | 103 | 3054 | 480000€ | 4660€ |
2021-09-15 | 6055 | LA VALOTTE | 1 | 55 | 30 | 127700€ | 2322€ |
2022-07-28 | 5493 | LA VALOTTE SUD | 3 | 70 | 256 | 415000€ | 5929€ |
2020-11-24 | 5170 | PRASSEYTOUT | 3 | 80 | 483 | 400000€ | 5000€ |
2021-09-15 | 5170 | PRASSEYTOUT | 3 | 80 | 1311 | 495000€ | 6188€ |
2022-04-01 | 717 | RTE DE MARJON | 6 | 124 | 2428 | 817400€ | 6592€ |
2022-09-26 | 67 | LA VALOTTE | 3 | 73 | 362 | 330000€ | 4521€ |
2020-05-28 | 5785 | LE SOLY | 4 | 152 | 2030 | 405210€ | 2666€ |
2023-05-30 | 384 | LA GOYENCHE | 4 | 67 | 120 | 277600€ | 4143€ |
2021-04-13 | 5476 | LA GOYENCHE | 4 | 67 | 120 | 235850€ | 3520€ |
2022-05-31 | 5546 | CHATETRE | 4 | 96 | 635 | 429800€ | 4477€ |
2021-09-27 | 5444 | HAMEAU DU MARNAS | 3 | 95 | 1119 | 289500€ | 3047€ |
2022-04-08 | 5440 | HAMEAU DU MARNAS | 3 | 92 | 245 | 342200€ | 3720€ |
2019-10-21 | 5663 | CHATETRE | 4 | 88 | 819 | 313590€ | 3564€ |
2023-04-11 | 1250 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 77 | 377 | 373000€ | 4844€ |
2020-12-23 | 68 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 6 | 113 | 473 | 422000€ | 3735€ |
2022-04-05 | 68 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 4 | 102 | 412 | 410950€ | 4029€ |
2020-02-25 | 5155 | PRASSEYTOUT | 4 | 138 | 1452 | 550000€ | 3986€ |
2019-12-30 | 5504 | LA TRIANDINE | 4 | 110 | 246 | 302000€ | 2745€ |
2022-09-20 | 68 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 6 | 125 | 443 | 635000€ | 5080€ |
2021-12-10 | 5506 | LA RONZE | 5 | 81 | 0 | 314600€ | 3884€ |
2021-10-29 | 60 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 4 | 96 | 44 | 255900€ | 2666€ |
2022-09-30 | 5941 | LOT LES HAUTS DE LA PALISSE | 6 | 165 | 500 | 750500€ | 4548€ |
2020-05-12 | 5606 | LA TRIANDINE | 4 | 79 | 900 | 330000€ | 4177€ |
2021-03-10 | 8 | RTE DE PRASSEYTOUT | 5 | 124 | 809 | 534900€ | 4314€ |
2020-11-23 | 10 | PRASSEYTOUT | 5 | 133 | 804 | 159725€ | 1201€ |
2021-10-14 | 46 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 4 | 96 | 489 | 402600€ | 4194€ |
2019-09-26 | 232 | RTE DE MARJON | 5 | 122 | 703 | 520000€ | 4262€ |
2020-05-29 | 5395 | LA FABRIQUE | 3 | 80 | 163 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-14 | 46 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 3 | 55 | 485 | 150000€ | 2727€ |
2023-03-30 | 5391 | LA FABRIQUE | 4 | 82 | 68 | 130000€ | 1585€ |
2021-02-25 | 0 | LE RANTONNET | 6 | 171 | 2391 | 400000€ | 2339€ |
2023-04-25 | 42 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 3 | 76 | 134 | 262450€ | 3453€ |
2022-11-29 | 5722 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 133 | 976 | 550000€ | 4135€ |
2022-01-12 | 5355 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 4 | 102 | 500 | 345000€ | 3382€ |
2020-11-04 | 15 | LOT DE LA BUTTE | 4 | 87 | 953 | 388120€ | 4461€ |
2023-06-08 | 26 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 4 | 109 | 571 | 491073€ | 4505€ |
2022-12-29 | 89 | RTE DES ARRAVONS | 4 | 116 | 902 | 225000€ | 1940€ |
2019-12-16 | 22 | RTE DE LA VALLEE DU GARON | 3 | 85 | 257 | 257400€ | 3028€ |
2020-08-27 | 5112 | MONTPLAN | 5 | 140 | 903 | 457000€ | 3264€ |
2023-06-07 | 32 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 610 | 360000€ | 5143€ |
2023-05-03 | 26 | CHE DE LA MARTINIERE | 5 | 129 | 636 | 534800€ | 4146€ |
2020-12-04 | 102 | RTE DE MARJON | 5 | 129 | 335 | 371000€ | 2876€ |
2021-02-02 | 26 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 93 | 500 | 338500€ | 3640€ |
2020-06-11 | 102 | RTE DE MARJON | 4 | 90 | 375 | 350302€ | 3892€ |
2022-02-04 | 102 | RTE DE MARJON | 4 | 90 | 375 | 440302€ | 4892€ |
2022-08-08 | 69 | RTE DU MARJON | 6 | 149 | 590 | 552850€ | 3710€ |
2021-01-06 | 102 | RTE DE MARJON | 6 | 127 | 326 | 444560€ | 3500€ |
2021-07-23 | 216 | RTE DES ARRAVONS | 4 | 130 | 560 | 392200€ | 3017€ |
2021-08-05 | 5444 | TRUET | 5 | 108 | 500 | 383500€ | 3551€ |
2020-12-04 | 5678 | RTE DE MARJON | 4 | 101 | 1003 | 458000€ | 4535€ |
2023-03-30 | 233 | LE PONT | 5 | 86 | 852 | 394100€ | 4583€ |
2021-08-13 | 84 | MTE DE LA CHAPELLE | 6 | 100 | 810 | 450000€ | 4500€ |
2021-10-21 | 276 | RTE DES ARRAVONS | 4 | 105 | 1058 | 480800€ | 4579€ |
2021-10-26 | 5612 | ST VINCENT | 6 | 160 | 0 | 525600€ | 3285€ |
2023-01-17 | 5617 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 186 | 0 | 647500€ | 3481€ |
2019-12-19 | 7 | CHE DE LA MARTINIERE | 3 | 93 | 128 | 160000€ | 1720€ |
2022-10-26 | 347 | RTE DU RANFRAY | 4 | 106 | 663 | 593000€ | 5594€ |
2020-05-20 | 13 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 78 | 46 | 232500€ | 2981€ |
2020-01-21 | 5310 | ST VINCENT | 4 | 105 | 364 | 210000€ | 2000€ |
2022-10-14 | 7 | CHE DE LA MARTINIERE | 1 | 24 | 107 | 293000€ | 12208€ |
2020-02-06 | 124 | RTE DU LARGE | 6 | 143 | 240 | 319000€ | 2231€ |
2021-09-22 | 5654 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 111 | 510 | 535900€ | 4828€ |
2021-12-17 | 118 | ST VINCENT | 5 | 55 | 291 | 240000€ | 4364€ |
2020-09-08 | 1 | LA RATIERE | 2 | 70 | 154 | 243200€ | 3474€ |
2023-04-27 | 1 | LA RATIERE | 2 | 70 | 154 | 300000€ | 4286€ |
2022-11-16 | 141 | RTE DU LARGE | 4 | 70 | 139 | 295000€ | 4214€ |
2022-04-29 | 5571 | ST VINCENT | 8 | 200 | 2500 | 727800€ | 3639€ |
2020-01-20 | 32 | CHE DE LA CHAUCHERE | 4 | 105 | 498 | 449000€ | 4276€ |
2019-11-07 | 5324 | RIVIERES | 8 | 223 | 610 | 200000€ | 897€ |
2020-07-03 | 5690 | LA MARTINIERE | 4 | 145 | 432 | 420000€ | 2897€ |
2022-05-24 | 9000 | RTE DE SAINT VINCENT | 7 | 167 | 0 | 581399€ | 3481€ |
2021-07-30 | 77 | CHE DES RIVIERES | 7 | 155 | 128 | 555000€ | 3581€ |
2019-10-21 | 35 | CHE DE LA CHAUCHERE | 6 | 161 | 1155 | 700000€ | 4348€ |
2022-11-21 | 49 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 100 | 199 | 330000€ | 3300€ |
2021-10-19 | 13 | RUE DES ALPES | 7 | 148 | 774 | 584300€ | 3948€ |
2022-02-03 | 77 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 220 | 937 | 460000€ | 2091€ |
2022-02-21 | 5251 | FONDELYS | 5 | 116 | 823 | 210000€ | 1810€ |
2021-09-01 | 5251 | FONDELYS | 5 | 116 | 0 | 325000€ | 2802€ |
2020-07-30 | 497 | RTE DES ARRAVONS | 5 | 120 | 1188 | 450000€ | 3750€ |
2022-09-02 | 22 | CHE DE LA CHAUCHERE | 4 | 89 | 1101 | 426000€ | 4787€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DES GRILLONS | 5 | 117 | 404 | 512590€ | 4381€ |
2021-11-10 | 37 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 100 | 180 | 740000€ | 7400€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 102 | 400 | 440000€ | 4314€ |
2019-10-18 | 5270 | L ORME | 3 | 61 | 45 | 155000€ | 2541€ |
2022-03-10 | 10 | PL DE L'EGLISE | 4 | 80 | 66 | 216100€ | 2701€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES ALPES | 7 | 153 | 0 | 680010€ | 4445€ |
2020-01-23 | 33 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 100 | 108 | 212650€ | 2127€ |
2021-04-02 | 5269 | L ORME | 4 | 110 | 333 | 250000€ | 2273€ |
2020-11-30 | 7 | CHE DU MATHY | 10 | 200 | 1390 | 200000€ | 1000€ |
2023-01-09 | 32 | CHE DU MONCEY | 3 | 99 | 88 | 340000€ | 3434€ |
2021-09-16 | 6041 | LA FOLLETIERE | 4 | 100 | 600 | 401800€ | 4018€ |
2022-05-11 | 14 | CHE DE LA RONCE | 6 | 113 | 299 | 430000€ | 3805€ |
2022-09-29 | 5186 | LE BOULARD OUEST | 3 | 74 | 1724 | 407000€ | 5500€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 137 | 343 | 299000€ | 2182€ |
2021-06-29 | 6069 | CHE DU MATHY | 3 | 72 | 0 | 290900€ | 4040€ |
2023-02-10 | 488 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 79 | 0 | 353000€ | 4468€ |
2022-02-04 | 488 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 123 | 0 | 390450€ | 3174€ |
2021-12-13 | 488 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 130 | 0 | 421500€ | 3242€ |
2020-07-10 | 488 | RTE DE SAINT VINCENT | 6 | 145 | 0 | 465000€ | 3207€ |
2020-12-23 | 5060 | LE BOURG | 3 | 70 | 113 | 150000€ | 2143€ |
2023-03-14 | 13 | ALL DE LA FORGE | 6 | 118 | 150 | 342000€ | 2898€ |
2022-06-30 | 2 | PL LA PLACETTE | 2 | 58 | 40 | 150000€ | 2586€ |
2021-03-09 | 5070 | LE BOURG | 3 | 37 | 88 | 50000€ | 1351€ |
2020-09-23 | 5792 | RUE DE LA MAILLARDE | 5 | 97 | 1030 | 435000€ | 4485€ |
2023-03-29 | 24 | RTE DE MORNANT | 5 | 108 | 700 | 539000€ | 4991€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 47 | 201500€ | 2519€ |
2021-03-15 | 5179 | LES ECHEDES | 4 | 92 | 240 | 341370€ | 3711€ |
2020-11-03 | 10 | LA FOLLETIERE | 4 | 119 | 871 | 200000€ | 1681€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 71 | 34 | 130000€ | 1831€ |
2022-12-20 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 90 | 54 | 148000€ | 1644€ |
2022-08-23 | 4 | PL DE VERDUN | 3 | 83 | 71 | 380000€ | 4578€ |
2020-11-09 | 9 | IMP FRANCOIS COUZON | 3 | 96 | 322 | 325750€ | 3393€ |
2021-11-29 | 1 | CHE DE LA RONCE | 4 | 110 | 144 | 295200€ | 2684€ |
2020-02-21 | 9 | LA FOLLETIERE | 4 | 123 | 465 | 169000€ | 1374€ |
2021-05-28 | 5706 | QUINSONNAS | 4 | 119 | 500 | 514500€ | 4324€ |
2022-06-24 | 14 | CHE BELLEVUE | 4 | 90 | 364 | 440900€ | 4899€ |
2020-06-29 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 110 | 108 | 296870€ | 2699€ |
2022-01-19 | 5078 | LE BOURG | 3 | 75 | 131 | 371200€ | 4949€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 85 | 86 | 215000€ | 2529€ |
2023-04-03 | 6 | CHE BELLEVUE | 4 | 92 | 278 | 413800€ | 4498€ |
2020-10-29 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 60 | 81 | 153250€ | 2554€ |
2019-12-23 | 712 | LES ARRAVONS | 5 | 167 | 500 | 626300€ | 3750€ |
2020-06-23 | 18 | CHE BELLEVUE | 4 | 92 | 126 | 330000€ | 3587€ |
2023-01-05 | 2 | RUE DE LA POSTE | 2 | 56 | 16 | 160000€ | 2857€ |
2022-12-13 | 14 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 146 | 749 | 420000€ | 2877€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 100 | 0 | 244000€ | 2440€ |
2022-09-20 | 6 | LA FOLLETIERE | 4 | 80 | 816 | 380000€ | 4750€ |
2020-10-29 | 9 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 319 | 376553€ | 3423€ |
2022-10-10 | 20 | RUE MERLE | 1 | 55 | 37 | 121300€ | 2205€ |
2022-01-26 | 18 | RUE MERLE | 3 | 61 | 55 | 213450€ | 3499€ |
2021-11-26 | 12 | CHE DE LA CHAUCHERE | 5 | 94 | 263 | 440000€ | 4681€ |
2021-04-15 | 5654 | RTE DE SOUCIEU | 4 | 107 | 515 | 401300€ | 3750€ |
2021-04-30 | 19 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 207 | 364000€ | 4044€ |
2020-07-23 | 13 | LOT LE CLOS DES VELOUTIERS | 6 | 122 | 642 | 395000€ | 3238€ |
2022-03-11 | 55 | FORNAIRE | 5 | 95 | 0 | 354150€ | 3728€ |
2022-03-10 | 76 | RTE DE MARCELLAT | 4 | 105 | 902 | 325000€ | 3095€ |
2021-07-06 | 15 | CHE DE LA CHAUCHERE | 3 | 114 | 0 | 430000€ | 3772€ |
2023-01-20 | 5318 | PETAGUT | 5 | 126 | 961 | 516600€ | 4100€ |
2022-10-28 | 40 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 820 | 598000€ | 4600€ |
2020-07-23 | 9 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 0 | 329900€ | 3586€ |
2021-11-24 | 18 | RUE DU MICHARD | 5 | 110 | 343 | 410000€ | 3727€ |