Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Combes à Antibes

Estimation théorique

Chemin des Combes,06600 Antibes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Combes,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 573.000€ et 647.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.730€ et 6.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 573.000€ et 647.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-191400CHE DES COMBES470850365000€5214€
2021-11-191400CHE DES COMBES470850365000€5214€
2020-05-122351CHE DE SAINT CLAUDE37649103500000€46053€
2020-05-122351CHE DE SAINT CLAUDE37649103500000€46053€
2022-10-271566RTE DE GRASSE3685004211320€61931€
2022-10-271566RTE DE GRASSE3685004211320€61931€
2022-10-271566RTE DE GRASSE3576211781890€31261€
2022-10-271566RTE DE GRASSE3576211781890€31261€
2022-10-271526RTE DE GRASSE5149757845168€5672€
2022-10-271526RTE DE GRASSE5149757845168€5672€
2024-04-0579AV MARTYRS DE LA RESISTANCE522536084000000€17778€
2024-04-0579AV MARTYRS DE LA RESISTANCE522536084000000€17778€
2020-08-04796CHE DES COMBES35218050000€962€
2020-08-04796CHE DES COMBES35218050000€962€
2024-01-042200CHE DE SAINT CLAUDE5940441800€4700€
2024-01-042200CHE DE SAINT CLAUDE5940441800€4700€
2024-04-26594CHE DES COMBES475350528380€7045€
2024-04-26594CHE DES COMBES475350528380€7045€
2023-02-27594CHE DES COMBES493398628280€6756€
2023-02-27594CHE DES COMBES493398628280€6756€
2022-03-151901CHE DE SAINT CLAUDE51220561500€4602€
2022-03-151901CHE DE SAINT CLAUDE51220561500€4602€
2020-05-12434CHE DES TERRIERS283587610000€7349€
2020-05-12434CHE DES TERRIERS283587610000€7349€
2021-09-102200CHE DE SAINT CLAUDE5940425000€4521€
2021-09-102200CHE DE SAINT CLAUDE5940425000€4521€
2021-09-212200CHE DE SAINT CLAUDE5940445000€4734€
2021-09-212200CHE DE SAINT CLAUDE5940445000€4734€
2021-12-072200CHE DE SAINT CLAUDE61050490960€4676€
2021-12-072200CHE DE SAINT CLAUDE61050490960€4676€
2021-11-032200CHE DE SAINT CLAUDE61050550000€5238€
2021-11-032200CHE DE SAINT CLAUDE61050550000€5238€
2021-09-032200CHE DE SAINT CLAUDE61050583000€5552€
2021-09-032200CHE DE SAINT CLAUDE61050583000€5552€
2020-09-10311CHE DES TERRIERS591158478000€5253€
2020-09-10311CHE DES TERRIERS591158478000€5253€
2022-12-12311CHE DES TERRIERS482271628300€7662€
2022-12-12311CHE DES TERRIERS482271628300€7662€
2020-10-303390CHE DES TERRIERS366125390000€5909€
2020-10-303390CHE DES TERRIERS366125390000€5909€
2022-07-119AV CDT JEAN GIRAUD6118738525000€4449€
2022-07-119AV CDT JEAN GIRAUD6118738525000€4449€
2020-10-26311CHE DES TERRIERS482155480000€5854€
2020-10-26311CHE DES TERRIERS482155480000€5854€
2020-10-22311CHE DES TERRIERS367130395000€5896€
2020-10-22311CHE DES TERRIERS367130395000€5896€
2022-08-24311CHE DES TERRIERS5100226550000€5500€
2022-08-24311CHE DES TERRIERS5100226550000€5500€
2022-04-12311CHE DES TERRIERS493228579000€6226€
2022-04-12311CHE DES TERRIERS493228579000€6226€
2021-05-10311CHE DES TERRIERS482172431600€5263€
2021-05-10311CHE DES TERRIERS482172431600€5263€
2020-10-29594CHE DES COMBES360104168600€2810€
2020-10-29594CHE DES COMBES360104168600€2810€
2021-11-19311CHE DES TERRIERS482156522000€6366€
2021-11-19311CHE DES TERRIERS482156522000€6366€
2022-06-24466CHE DU VALBOSQUET52131341959900€4507€
2022-06-24466CHE DU VALBOSQUET52131341959900€4507€
2021-03-29594CHE DES COMBES47399199500€2733€
2021-03-29594CHE DES COMBES47399199500€2733€
2024-06-26311CHE DES TERRIERS472131414000€5750€
2024-06-26311CHE DES TERRIERS472131414000€5750€
2023-09-111152CHE AMES DU PURGATOIRE360213200000€3333€
2023-09-111152CHE AMES DU PURGATOIRE360213200000€3333€
2022-11-04594CHE DES COMBES475147330000€4400€
2022-11-04594CHE DES COMBES475147330000€4400€
2020-09-11594CHE DES COMBES360151180800€3013€
2020-09-11594CHE DES COMBES360151180800€3013€
2020-03-1617AV CDT JEAN GIRAUD580646330000€4125€
2020-03-1617AV CDT JEAN GIRAUD580646330000€4125€
2022-05-20550CHE DES COMBES474133446000€6027€
2022-05-20550CHE DES COMBES474133446000€6027€
2021-03-05550CHE DES COMBES481389452220€5583€
2021-03-05550CHE DES COMBES481389452220€5583€
2021-07-2718AV CDT JEAN GIRAUD357628470000€8246€
2021-07-2718AV CDT JEAN GIRAUD357628470000€8246€
2020-10-051028RTE DE GRASSE466863390000€5909€
2020-10-051028RTE DE GRASSE466863390000€5909€
2022-05-16594CHE DES COMBES36089185400€3090€
2022-05-16594CHE DES COMBES36089185400€3090€
2020-03-2528AV DES CHARMETTES290582483000€5367€
2020-03-2528AV DES CHARMETTES290582483000€5367€
2021-02-23594CHE DES COMBES475182214500€2860€
2021-02-23594CHE DES COMBES475182214500€2860€
2021-04-0910COR VALMARE6110500600000€5455€
2021-04-0910COR VALMARE6110500600000€5455€
2022-09-26172AV WEISWEILLER2440190000€4318€
2022-09-26172AV WEISWEILLER2440190000€4318€
2021-06-04897CHE DU VALBOSQUET4168500648700€3861€
2021-06-04897CHE DU VALBOSQUET4168500648700€3861€
2021-08-31230CHE MILLOT NORD716115541065000€6615€
2021-08-31230CHE MILLOT NORD716115541065000€6615€
2023-01-1253AV DES ANEMONES347390632500€13457€
2023-01-1253AV DES ANEMONES347390632500€13457€
2020-09-3071CHE DU VALBOSQUET4140494750000€5357€
2020-09-3071CHE DU VALBOSQUET4140494750000€5357€
2020-09-3065CHE DU VALBOSQUET4140387780000€5571€
2020-09-3065CHE DU VALBOSQUET4140387780000€5571€
2023-05-09905CHE DU VALBOSQUET3900548750€6097€
2023-05-09905CHE DU VALBOSQUET3900548750€6097€
2021-10-20905CHE DU VALBOSQUET3900580000€6444€
2021-10-20905CHE DU VALBOSQUET3900580000€6444€
2023-01-05905CHE DU VALBOSQUET4940445800€4743€
2023-01-05905CHE DU VALBOSQUET4940445800€4743€
2020-12-11905CHE DU VALBOSQUET4940450000€4787€
2020-12-11905CHE DU VALBOSQUET4940450000€4787€
2020-12-22905CHE DU VALBOSQUET4940475000€5053€
2020-12-22905CHE DU VALBOSQUET4940475000€5053€
2023-05-10905CHE DU VALBOSQUET3940548000€5830€
2023-05-10905CHE DU VALBOSQUET3940548000€5830€
2021-08-19905CHE DU VALBOSQUET3970449000€4629€
2021-08-19905CHE DU VALBOSQUET3970449000€4629€
2022-12-01905CHE DU VALBOSQUET31220300000€2459€
2022-12-01905CHE DU VALBOSQUET31220300000€2459€
2020-05-2540AV DES ANEMONES460190285000€4750€
2020-05-2540AV DES ANEMONES460190285000€4750€
2023-10-1940AV DES ANEMONES460190470000€7833€
2023-10-1940AV DES ANEMONES460190470000€7833€
2021-02-1579AV DES BLEUETS462493473000€7629€
2021-02-1579AV DES BLEUETS462493473000€7629€
2020-10-280CHE MILLOT5180500712000€3956€
2020-10-280CHE MILLOT5180500712000€3956€
2023-06-23897CHE DU VALBOSQUET485426480000€5647€
2023-06-23897CHE DU VALBOSQUET485426480000€5647€
2020-08-07792CHE DES RASTINES51359641060000€7852€
2020-08-07792CHE DES RASTINES51359641060000€7852€
2022-03-28730CHE DES RASTINES514510311115890€7696€
2022-03-28730CHE DES RASTINES514510311115890€7696€
2021-10-1812AV DES CAPUCINES462207445000€7177€
2021-10-1812AV DES CAPUCINES462207445000€7177€
2023-09-2677AV DES BLEUETS456386610000€10893€
2023-09-2677AV DES BLEUETS456386610000€10893€
2021-07-1320COR VALMARE393500736000€7914€
2021-07-1320COR VALMARE393500736000€7914€
2020-05-119019CHE MILLOT41321000754000€5712€
2020-05-119019CHE MILLOT41321000754000€5712€
2021-12-21897CHE DU VALBOSQUET498233534800€5457€
2021-12-21897CHE DU VALBOSQUET498233534800€5457€
2022-08-04897CHE DU VALBOSQUET498338520000€5306€
2022-08-04897CHE DU VALBOSQUET498338520000€5306€
2021-12-03897CHE DU VALBOSQUET598711610000€6224€
2021-12-03897CHE DU VALBOSQUET598711610000€6224€
2020-09-1074AV DES ANEMONES461498440000€7213€
2020-09-1074AV DES ANEMONES461498440000€7213€
2021-01-25792CHE DES RASTINES61601189720000€4500€
2021-01-25792CHE DES RASTINES61601189720000€4500€
2020-06-29190CHE DU VALBOSQUET3770345000€4481€
2020-06-29190CHE DU VALBOSQUET3770345000€4481€
2020-09-04190CHE DU VALBOSQUET4950520000€5474€
2020-09-04190CHE DU VALBOSQUET4950520000€5474€
2022-12-21280CHE DU VALBOSQUET51020540000€5294€
2022-12-21280CHE DU VALBOSQUET51020540000€5294€
2024-05-03280CHE DU VALBOSQUET41020547900€5372€
2024-05-03280CHE DU VALBOSQUET41020547900€5372€
2021-05-28280CHE DU VALBOSQUET3800457000€5713€
2021-05-28280CHE DU VALBOSQUET3800457000€5713€
2020-05-28280CHE DU VALBOSQUET3900475000€5278€
2020-05-28280CHE DU VALBOSQUET3900475000€5278€
2022-07-28292CHE DU VALBOSQUET51100665000€6045€
2022-07-28292CHE DU VALBOSQUET51100665000€6045€
2024-02-26344CHE DU VALBOSQUET3710363000€5113€
2024-02-26344CHE DU VALBOSQUET3710363000€5113€
2023-10-30344CHE DU VALBOSQUET3760500000€6579€
2023-10-30344CHE DU VALBOSQUET3760500000€6579€
2024-04-11344CHE DU VALBOSQUET51090623030€5716€
2024-04-11344CHE DU VALBOSQUET51090623030€5716€
2022-10-06344CHE DU VALBOSQUET51150615000€5348€
2022-10-06344CHE DU VALBOSQUET51150615000€5348€
2020-07-02344CHE DU VALBOSQUET4740495000€6689€
2020-07-02344CHE DU VALBOSQUET4740495000€6689€
2021-03-29344CHE DU VALBOSQUET3760425500€5599€
2021-03-29344CHE DU VALBOSQUET3760425500€5599€
2021-12-151050CHE DES RASTINES617510591776460€10151€
2021-12-151050CHE DES RASTINES617510591776460€10151€
2021-09-17792CHE DES RASTINES4160500960000€6000€
2021-09-17792CHE DES RASTINES4160500960000€6000€
2022-04-131078CHE DES RASTINES244330592950€13476€
2022-04-131078CHE DES RASTINES244330592950€13476€
2023-07-27251CHE DES COMBES71420897570€6321€
2023-07-27251CHE DES COMBES71420897570€6321€
2023-12-1955CHE SUPER ANTIBES4951440647000€6811€
2023-12-1955CHE SUPER ANTIBES4951440647000€6811€
2020-06-0863AV DES BLEUETS462407340000€5484€
2020-06-0863AV DES BLEUETS462407340000€5484€
2021-06-2257AV DES BLEUETS462211335000€5403€
2021-06-2257AV DES BLEUETS462211335000€5403€
2021-06-0894AV DES ANEMONES460390300000€5000€
2021-06-0894AV DES ANEMONES460390300000€5000€
2022-04-25438CHE DES RASTINES613010001092790€8406€
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2023-03-13400CHE DES RASTINES72405001255000€5229€
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2021-07-26131AV COUGOULINS477307485000€6299€
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2023-03-17122AV COUGOULINS462181233000€3758€
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2022-02-16196PCH PETIT CHEM DES TERRIERS81931238695000€3601€
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2022-05-18451CHE DU VALLON VERT591217538000€5912€
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2021-06-21114AV BEGONIAS468590512000€7529€
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2021-02-121039CHE DES TERRIERS4110519820000€7455€
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2020-08-19251CHE DES RASTINES4108653823900€7629€
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2023-02-271180CHE DES RASTINES413001150850€8853€
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2022-01-21451CHE DU VALLON VERT5920441000€4793€
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2022-07-04451CHE DU VALLON VERT4920442200€4807€
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2023-09-121233CHE DES RASTINES371213500000€7042€
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2023-09-061248CHE DE SAINT CLAUDE1240248000€10333€
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2021-11-251248CHE DE SAINT CLAUDE1240275800€11492€
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2020-06-3027AV COUGOULINS62401204865000€3604€
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2022-08-02675CHE DE LA SUQUETTE5160874741000€4631€
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2022-02-14502CHE DE LA SUQUETTE41501160989000€6593€
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2022-09-3047AV COUGOULINS4115500905250€7872€
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2021-03-11451CHE DU VALLON VERT585206488203€5744€
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2022-01-26502CHE DE LA SUQUETTE3681173340000€5000€
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2021-07-221233CHE DES RASTINES483422525000€6325€
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2020-04-301233CHE DES RASTINES371269320000€4507€
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2023-06-15285PCH PETIT CHEM DES TERRIERS4892499820000€9213€
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2022-09-3049AV COUGOULINS51565001166000€7474€
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2021-01-28178CHE MILLOT6196986924600€4717€
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2021-12-291233CHE DES RASTINES370177525000€7500€
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2023-08-021233CHE DES RASTINES485267161351€1898€
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2023-09-219002CHE DE LA CONSTANCE620010001713000€8565€
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2020-06-02502CHE DE LA SUQUETTE619011191066000€5611€
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2020-11-2342AV COUGOULINS234500185000€5441€
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2022-05-181233CHE DES RASTINES5103202594690€5774€
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2023-01-09159CHE DES RASTINES4111692818101€7370€
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2022-12-081233CHE DES RASTINES370329480000€6857€
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2022-06-031480CHE DES TERRIERS42181381875000€4014€
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2021-06-0911AV COUGOULINS1024919640649900€2610€
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2021-11-30447CHE DES TERRES BLANCHES41230670200€5449€
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2022-10-252ALL DES FEES380500490000€6125€
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2020-09-031023CHE DE SAINT CLAUDE3680504150€7414€
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2022-10-201260CHE DES RASTINES21170845000€7222€
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2023-10-031260CHE DES RASTINES611801505000€12754€
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2021-12-1639CHE DES RASTINES41739101239550€7165€
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2022-03-0291CHE DES RASTINES5110500660000€6000€
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2022-12-01185CHE DE SAINT PECHAIRE62075001100250€5315€
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2022-12-14311CHE DES TERRES BLANCHES5130511863000€6638€
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2023-11-30485CHE DE ROUBION51841504908950€4940€
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2024-04-10261CHE DES MAURES51681004700000€4167€
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2021-10-01323CHE DE ROUBION720015001042770€5214€
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2023-11-131334CHE DES RASTINES41505001360000€9067€
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2022-03-04333CHE DE ROUBION41411506895000€6348€
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2021-10-28300CHE DE LA SUQUETTE2460372420€8096€
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2023-04-14300CHE DE LA SUQUETTE2460534680€11623€
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2024-04-12300CHE DE LA SUQUETTE3540306000€5667€
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2021-07-16300CHE DE LA SUQUETTE4800585000€7313€
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2021-10-20300CHE DE LA SUQUETTE3820410000€5000€
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2022-08-24300CHE DE LA SUQUETTE4840583000€6940€
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