Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Chênes à Saint Georges

Estimation théorique

Chemin des Chênes,82240 Saint Georges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Chênes,82240-Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cayriech (82040), comprenant 288 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 957€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-105122SAINT MARTIN490788184000€2044€
2021-06-105122SAINT MARTIN490788184000€2044€
2020-10-015037SAINT MARTIN41501828222000€1480€
2020-10-015037SAINT MARTIN41501828222000€1480€
2022-05-305103SAINT MARTIN4901000140750€1564€
2022-05-305103SAINT MARTIN4901000140750€1564€
2022-02-015065LA VITARELLE391169185400€2037€
2022-02-015065LA VITARELLE391169185400€2037€
2021-11-095035LA VITARELLE4961457129000€1344€
2021-11-095035LA VITARELLE4961457129000€1344€
2021-10-055086LE CAZELOUS51001350227000€2270€
2021-10-055086LE CAZELOUS51001350227000€2270€
2023-04-035088FERRIE51461199390000€2671€
2023-04-035088FERRIE51461199390000€2671€
2024-05-315078FERRIE31622599476800€2943€
2024-05-315078FERRIE31622599476800€2943€
2024-05-275006PLAINES DE MIGNOT356315023000€411€
2024-05-275006PLAINES DE MIGNOT356315023000€411€
2020-12-035006PLAINES DE MIGNOT3563150136000€2429€
2020-12-035006PLAINES DE MIGNOT3563150136000€2429€
2023-10-31860RTE DES CAUSSES31052295287700€2740€
2023-10-31860RTE DES CAUSSES31052295287700€2740€
2023-12-275026LE COUSTALOU278353140000€1795€
2023-12-275026LE COUSTALOU278353140000€1795€
2021-11-22296RTE DE LA METAIRIE HAUTE51131000204500€1810€
2021-11-22296RTE DE LA METAIRIE HAUTE51131000204500€1810€
2022-04-06435RTE DES CAUSSES2641436160000€2500€
2022-04-06435RTE DES CAUSSES2641436160000€2500€
2021-10-265029LALANDE3582130120000€2069€
2021-10-265029LALANDE3582130120000€2069€
2020-12-285040LES ALETS513460160000€1194€
2020-12-285040LES ALETS513460160000€1194€
2022-09-236033GRAU PETIT2521610160000€3077€
2022-09-236033GRAU PETIT2521610160000€3077€
2024-03-075110COUSTOU BAS5991284237967€2404€
2024-03-075110COUSTOU BAS5991284237967€2404€
2022-11-286IMP DU PIGEONNIER4106800253200€2389€
2022-11-286IMP DU PIGEONNIER4106800253200€2389€
2021-06-155104PERGES51471000269000€1830€
2021-06-155104PERGES51471000269000€1830€
2021-01-27360RTE DES GRESES51431430410000€2867€
2021-01-27360RTE DES GRESES51431430410000€2867€
2022-06-16165RTE DU TAPON12892528000€1000€
2022-06-16165RTE DU TAPON12892528000€1000€
2023-08-315016FOMBAL DE L EGLISE61401353246500€1761€
2023-08-315016FOMBAL DE L EGLISE61401353246500€1761€
2023-03-035081LENTARENQUE BASSE2100915200000€2000€
2023-03-035081LENTARENQUE BASSE2100915200000€2000€
2020-04-305039COUSTOU HAUT152159286300€1660€
2020-04-305039COUSTOU HAUT152159286300€1660€
2020-06-095044CAYRIECH2469875000€1630€
2020-06-095044CAYRIECH2469875000€1630€
2021-05-201RUE DU LAVOIR410711770850€662€
2021-05-201RUE DU LAVOIR410711770850€662€
2020-09-155136DURSE31051003180800€1722€
2020-09-155136DURSE31051003180800€1722€
2024-06-145136DURSE31051003209000€1990€
2024-06-145136DURSE31051003209000€1990€
2022-09-205437BESOMBES3721540210000€2917€
2022-09-205437BESOMBES3721540210000€2917€
2023-11-14150RTE DE CABUSSE4123748277850€2259€
2023-11-14150RTE DE CABUSSE4123748277850€2259€
2021-12-105267VIDALOU61605976324800€2030€
2021-12-105267VIDALOU61605976324800€2030€
2021-03-115005AU DEBES41241751206550€1666€
2021-03-115005AU DEBES41241751206550€1666€
2021-06-301240RTE DE LA LERE180147095630€1195€
2021-06-301240RTE DE LA LERE180147095630€1195€
2021-08-315025LAVAURETTE410431264000€615€
2021-08-315025LAVAURETTE410431264000€615€
2023-01-275025LAVAURETTE4104312179000€1721€
2023-01-275025LAVAURETTE4104312179000€1721€
2021-02-125048CHAMP DE L EGLISE41821055290000€1593€
2021-02-125048CHAMP DE L EGLISE41821055290000€1593€
2021-04-305059LAVAURETTE31008270000€700€
2021-04-305059LAVAURETTE31008270000€700€
2022-07-015090LAS PLACETTES4822924270950€3304€
2022-07-015090LAS PLACETTES4822924270950€3304€
2021-08-310CONDAMINES5122500285000€2336€
2021-08-310CONDAMINES5122500285000€2336€
2023-12-225018BOSC1502170435400€8708€
2023-12-225018BOSC1502170435400€8708€
2020-12-305017CAMP DE ROQUES42003756237000€1185€
2020-12-305017CAMP DE ROQUES42003756237000€1185€
2021-07-165017CAMP DE ROQUES42003756284228€1421€
2021-07-165017CAMP DE ROQUES42003756284228€1421€
2020-05-155273GISCOU4120686230000€1917€
2020-05-155273GISCOU4120686230000€1917€
2024-01-25270CHE DU MOULIN NEUF31809051151000€839€
2024-01-25270CHE DU MOULIN NEUF31809051151000€839€
2020-06-1512RTE DE PUYLAROQUE41001007152000€1520€
2020-06-1512RTE DE PUYLAROQUE41001007152000€1520€
2020-08-202ALL DE LA LERE3105976178000€1695€
2020-08-202ALL DE LA LERE3105976178000€1695€
2024-04-2210RTE DE PUYLAROQUE4681170120000€1765€
2024-04-2210RTE DE PUYLAROQUE4681170120000€1765€
2020-08-173ALL DE LA LERE5112924188184€1680€
2020-08-173ALL DE LA LERE5112924188184€1680€
2023-11-2719RTE DU MOULIN D ALRIC5121354282600€2336€
2023-11-2719RTE DU MOULIN D ALRIC5121354282600€2336€
2021-04-199ALL DU DAUDOU489952227000€2551€
2021-04-199ALL DU DAUDOU489952227000€2551€
2021-04-197ALL DU DAUDOU491874212000€2330€
2021-04-197ALL DU DAUDOU491874212000€2330€
2022-06-2030BD DES MOURGUES5116195264750€2282€
2022-06-2030BD DES MOURGUES5116195264750€2282€
2024-01-231PL DE LA FOIRE5126537232300€1844€
2024-01-231PL DE LA FOIRE5126537232300€1844€
2023-03-141RTE DE PUYLAROQUE390225125000€1389€
2023-03-141RTE DE PUYLAROQUE390225125000€1389€
2022-02-2313PL FOIRE HAUTE493470160000€1720€
2022-02-2313PL FOIRE HAUTE493470160000€1720€
2021-07-1613PL FOIRE HAUTE366269124000€1879€
2021-07-1613PL FOIRE HAUTE366269124000€1879€
2021-03-049RTE DE CAYLUS48995289000€1000€
2021-03-049RTE DE CAYLUS48995289000€1000€
2021-06-238PL DE LA FOIRE3100307100000€1000€
2021-06-238PL DE LA FOIRE3100307100000€1000€
2021-07-215003SORRIS4107194145000€1355€
2021-07-215003SORRIS4107194145000€1355€
2020-03-255849MOURGUES37013985000€1214€
2020-03-255849MOURGUES37013985000€1214€
2021-04-2919BD DES MOURGUES310038285000€850€
2021-04-2919BD DES MOURGUES310038285000€850€
2021-11-035849MOURGUES37017288264€1261€
2021-11-035849MOURGUES37017288264€1261€
2020-09-0818BD DES MOURGUES670286103000€1471€
2020-09-0818BD DES MOURGUES670286103000€1471€
2024-05-3146RUE DIEUDONNE COSTES47522972250€963€
2024-05-3146RUE DIEUDONNE COSTES47522972250€963€
2024-06-102IMP DES ALBAREDES372709265700€3690€
2024-06-102IMP DES ALBAREDES372709265700€3690€
2023-06-0718IMP DES ALBAREDES340151103000€2575€
2023-06-0718IMP DES ALBAREDES340151103000€2575€
2023-04-276BD DES MOURGUES483198157000€1892€
2023-04-276BD DES MOURGUES483198157000€1892€
2022-10-1016RUE D AUVERGNE571208248000€3493€
2022-10-1016RUE D AUVERGNE571208248000€3493€
2023-07-2513RUE D AUVERGNE496217275773€2873€
2023-07-2513RUE D AUVERGNE496217275773€2873€
2024-02-2111RUE D OCCIDENT35223685000€1635€
2024-02-2111RUE D OCCIDENT35223685000€1635€
2023-03-0943RUE DIEUDONNE COSTES3100646242000€2420€
2023-03-0943RUE DIEUDONNE COSTES3100646242000€2420€
2022-11-281IMP DES ALBAREDES4110330240107€2183€
2022-11-281IMP DES ALBAREDES4110330240107€2183€
2021-03-023IMP DES ALBAREDES498395193000€1969€
2021-03-023IMP DES ALBAREDES498395193000€1969€
2022-10-1838CRS SADI CARNOT5137137145000€1058€
2022-10-1838CRS SADI CARNOT5137137145000€1058€
2021-07-2314RUE D AUVERGNE3181443198520€1097€
2021-07-2314RUE D AUVERGNE3181443198520€1097€
2021-12-232RUE D OCCIDENT310512496000€914€
2021-12-232RUE D OCCIDENT310512496000€914€
2020-12-224RUE FERMAT26345185000€1349€
2020-12-224RUE FERMAT26345185000€1349€
2023-08-285959LOT DES CHENES21801663400000€2222€
2023-08-285959LOT DES CHENES21801663400000€2222€
2022-11-225LOT DES CHENES3841440170000€2024€
2022-11-225LOT DES CHENES3841440170000€2024€
2024-03-068CHE ETROIT599383258550€2612€
2024-03-068CHE ETROIT599383258550€2612€
2022-08-2218RUE DE L INDUSTRIE350158102000€2040€
2022-08-2218RUE DE L INDUSTRIE350158102000€2040€
2024-04-257RUE FRAICHE4113103126000€1115€
2024-04-257RUE FRAICHE4113103126000€1115€
2022-05-2019RUE DE L INDUSTRIE38828582680€940€
2022-05-2019RUE DE L INDUSTRIE38828582680€940€
2022-05-2319RUE DE L INDUSTRIE388285119000€1352€
2022-05-2319RUE DE L INDUSTRIE388285119000€1352€
2021-06-1417RUE DES USINES37712380000€1039€
2021-06-1417RUE DES USINES37712380000€1039€
2023-04-0623RUE DE L INDUSTRIE478156138770€1779€
2023-04-0623RUE DE L INDUSTRIE478156138770€1779€
2020-12-163RUE DE LA REPUBLIQUE27524363000€840€
2020-12-163RUE DE LA REPUBLIQUE27524363000€840€
2020-10-201RUE D OCCIDENT485290126000€1482€
2020-10-201RUE D OCCIDENT485290126000€1482€
2023-07-1910RUE FORTUNE CANTECOR257177110250€1934€
2023-07-1910RUE FORTUNE CANTECOR257177110250€1934€
2020-03-251CHE ETROIT35655791500€1634€
2020-03-251CHE ETROIT35655791500€1634€
2022-10-2726RUE FRAICHE372295135000€1875€
2022-10-2726RUE FRAICHE372295135000€1875€
2021-03-3120RUE DE LA REPUBLIQUE37973118000€1494€
2021-03-3120RUE DE LA REPUBLIQUE37973118000€1494€
2020-05-2614AV MARCEL LACASSAGNE47510773500€980€
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2021-03-125094PECH DE BOULOU5150630195000€1300€
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2022-03-1534RUE DE L INDUSTRIE49682110000€1146€
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2024-05-274RUE HOCHE5128142100000€781€
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2020-09-165RUE FORTUNE CANTECOR27056691300€1304€
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2023-02-1631RUE DIEUDONNE COSTES39047851000€567€
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2024-03-284RUE DU VIEUX PONT3745345700€618€
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2022-01-2441RUE DE L INDUSTRIE46889110000€1618€
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2021-09-0144RUE DE L INDUSTRIE368259144250€2121€
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2021-06-036RUE FORTUNE CANTECOR310196140000€1386€
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2023-05-3048RUE DE LA REPUBLIQUE5144195130380€905€
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2020-12-023RUE FORTUNE CANTECOR5908154000€600€
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2022-03-3146RUE DE LA REPUBLIQUE614416775000€521€
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2020-10-171RUE FORTUNE CANTECOR25074100000€2000€
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2023-01-164RUE MARCEAU14522981500€1811€
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2022-01-2834AV MARCEL LACASSAGNE6192327203920€1062€
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2021-06-233CHE DE PECH QUERCY36553640000€615€
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2020-10-053RUE DE STRASBOURG373230109434€1499€
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2021-12-1325AV MARCEL LACASSAGNE375156149934€1999€
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2022-10-1425RUE DIEUDONNE COSTES4104132100000€962€
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2021-06-0939RUE DE LA REPUBLIQUE3805595000€1188€
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2020-07-166PL PETRONILLE CANTECOR5969755000€573€
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2023-06-051PL DE LA MAIRIE36035111550€1859€
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2021-02-013RUE DE LA MAIRIE3816055000€679€
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2022-09-272RUE DE LA MAIRIE2504160000€1200€
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2022-09-2016RTE DE CHARLES48880290000€1023€
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2021-05-065144AS CAZALS357144190000€1579€
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2021-04-172BD DE LA FONTAINE6142656209000€1472€
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2023-02-172BD DE LA FONTAINE6142656268450€1890€
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2022-05-196CRS SADI CARNOT6106185120000€1132€
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2022-03-034CRS SADI CARNOT8190463140000€737€
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2020-12-158BD DE LA FONTAINE477522126800€1647€
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2023-05-105BD DE LA FONTAINE5189923180000€952€
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2020-06-109CRS D ALSACE LORRAINE7200246154000€770€
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2023-01-179CRS D ALSACE LORRAINE7200246204650€1023€
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2023-04-1913CRS D ALSACE LORRAINE36017562000€1033€
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2021-12-2322CRS D ALSACE LORRAINE363113107500€1706€
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2020-05-295068LARAZAT590560189000€2100€
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2022-11-2811RTE DE CHARLES260139569400€1157€
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2020-07-285132LAMOTHE51003270148000€1480€
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2021-08-125174BOULET4701030105000€1500€
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2023-02-1720LOT FONTANGES255539138000€2509€
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2021-05-275071PIECE LONGUE24128152000€1268€
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2023-12-205071PIECE LONGUE241281108500€2646€
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2024-05-315177LE GAY3852137190000€2235€
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2020-12-1176AV MARCEL LACASSAGNE46477695000€1484€
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2020-06-291RUE MAURICE BELLONTE595747166440€1752€
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2020-07-295078COMBARET31142426355000€3114€
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2023-10-1980AV MARCEL LACASSAGNE378290135500€1737€
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2022-08-049LOT FONTANGES482603177900€2170€
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2021-06-245137LES BRUSQUES7170455175850€1034€
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2022-09-2194AV MARCEL LACASSAGNE25923676000€1288€
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2023-05-3096AV MARCEL LACASSAGNE6116812130841€1128€
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2021-08-2496AV MARCEL LACASSAGNE6116812133000€1147€
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2021-09-2973AV MARCEL LACASSAGNE480594116279€1453€
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2020-09-305129TUILERIE-SUD3723676145000€2014€
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2024-04-125129TUILERIE-SUD3723676182000€2528€
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