Estimation théorique
Chemin des Adrechs,83570 Correns (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Adrechs,83570-Correns indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carcès (83032), comprenant 3495 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carcès (83032), comprenant 3495 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-06 | 5324 | PIEROUBAUD | 6 | 170 | 2864 | 842000€ | 4953€ |
2022-10-03 | 5407 | PIEROUBAUD | 2 | 27 | 500 | 150000€ | 5556€ |
2021-03-16 | 5589 | LES ADRECHS | 6 | 186 | 500 | 462700€ | 2488€ |
2023-01-20 | 5274 | GORLOOUVA | 2 | 12 | 15 | 230000€ | 19167€ |
2021-08-20 | 5412 | BASSON | 4 | 74 | 500 | 391595€ | 5292€ |
2020-10-08 | 5175 | RUE DU CROS | 3 | 54 | 500 | 160000€ | 2963€ |
2021-07-07 | 5264 | LES ASCROIX | 1 | 17 | 500 | 115000€ | 6765€ |
2021-07-16 | 5562 | RUE DU CROS | 3 | 102 | 125 | 220000€ | 2157€ |
2022-07-13 | 5261 | TRAS LA GARDE | 4 | 81 | 500 | 340000€ | 4198€ |
2022-01-06 | 6250 | RUE DU CROS | 2 | 67 | 124 | 170000€ | 2537€ |
2020-03-03 | 9032 | LE CROS | 3 | 80 | 253 | 200000€ | 2500€ |
2022-06-27 | 5203 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 25 | 78000€ | 1950€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DU CROS | 5 | 207 | 44 | 160000€ | 773€ |
2021-08-06 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 55 | 74 | 105000€ | 1909€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DU CROS | 4 | 93 | 74 | 192000€ | 2065€ |
2021-05-18 | 5153 | RUE DU CROS | 2 | 57 | 38 | 107000€ | 1877€ |
2021-09-17 | 5152 | RUE DU CROS | 2 | 55 | 36 | 73000€ | 1327€ |
2021-06-29 | 5151 | RUE DU CROS | 4 | 85 | 46 | 108000€ | 1271€ |
2020-08-24 | 12 | GR GRAND RUE | 5 | 84 | 299 | 234800€ | 2795€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DU FOUR | 1 | 20 | 13 | 55200€ | 2760€ |
2021-10-14 | 4 | IMP DU FOUR | 3 | 98 | 139 | 230000€ | 2347€ |
2021-02-25 | 15 | GR GRAND RUE | 3 | 76 | 52 | 176200€ | 2318€ |
2022-01-18 | 15 | GR GRAND RUE | 3 | 76 | 52 | 207000€ | 2724€ |
2023-02-28 | 5286 | GRIGNORET | 7 | 190 | 855 | 475000€ | 2500€ |
2021-04-01 | 9014 | L ENVILLE | 3 | 58 | 30 | 97500€ | 1681€ |
2021-06-09 | 2 | MTE DU CHATEAU | 4 | 121 | 46 | 140000€ | 1157€ |
2020-11-19 | 12 | IMP DE L ARENIER | 4 | 109 | 44 | 120000€ | 1101€ |
2019-11-12 | 14 | RUE L' AREINIER | 4 | 77 | 80 | 160000€ | 2078€ |
2022-03-08 | 3 | IMP DU FOUR | 3 | 72 | 45 | 78500€ | 1090€ |
2022-08-29 | 3 | IMP DU FOUR | 3 | 72 | 45 | 91500€ | 1271€ |
2022-05-10 | 8 | IMP DE L ARENIER | 4 | 100 | 28 | 138000€ | 1380€ |
2020-05-18 | 6 | IMP DE L ARENIER | 1 | 27 | 16 | 27000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 9029 | TRAS LA GARDE | 5 | 242 | 500 | 761150€ | 3145€ |
2021-04-27 | 2 | IMP DE L ARENIER | 1 | 35 | 24 | 54000€ | 1543€ |
2022-05-05 | 6 | ENTRE LES ESTRES | 2 | 40 | 18 | 65000€ | 1625€ |
2020-02-19 | 31 | GR GRAND RUE | 4 | 60 | 30 | 100000€ | 1667€ |
2022-05-24 | 1 | IMP DE L ARENIER | 3 | 80 | 50 | 115000€ | 1438€ |
2021-12-21 | 36 | L ENVILLE | 3 | 38 | 30 | 23000€ | 605€ |
2020-07-02 | 39 | L ENVILLE | 3 | 87 | 68 | 180000€ | 2069€ |
2021-07-27 | 33 | RUE DE L ENVILLE | 3 | 100 | 144 | 221430€ | 2214€ |
2019-11-26 | 5222 | SAINT JEAN | 2 | 45 | 33 | 60000€ | 1333€ |
2021-01-14 | 5559 | SAINT JEAN | 2 | 30 | 22 | 37000€ | 1233€ |
2019-09-28 | 5230 | SAINT JEAN | 4 | 70 | 66 | 70000€ | 1000€ |
2023-01-23 | 16 | SAINT JEAN | 1 | 68 | 54 | 225000€ | 3309€ |
2022-01-12 | 5302 | GRIGNORET | 4 | 65 | 1000 | 374900€ | 5768€ |
2020-12-01 | 5238 | LE PLAN | 1 | 20 | 1302 | 45000€ | 2250€ |
2021-03-09 | 5000 | LES ANGOGNES | 5 | 168 | 500 | 422000€ | 2512€ |
2022-10-21 | 5453 | LES ANGOGNES | 4 | 128 | 803 | 325900€ | 2546€ |
2021-10-28 | 5540 | L HUBAC DES SAMBLES | 2 | 90 | 665 | 258080€ | 2868€ |
2021-06-16 | 5251 | SAINT JEAN | 3 | 97 | 1204 | 200000€ | 2062€ |
2021-02-09 | 5105 | LE CLOT DE PIAOU | 6 | 250 | 83323 | 410000€ | 1640€ |
2020-12-03 | 9035 | LE COLLET DE RECOUX | 5 | 140 | 500 | 503999€ | 3600€ |
2022-06-02 | 9035 | LE COLLET DE RECOUX | 5 | 140 | 500 | 620000€ | 4429€ |
2021-09-13 | 1022 | CHEM DE PALIERE | 4 | 133 | 2000 | 819000€ | 6158€ |
2019-11-08 | 1812 | RTE DE BARJOLS | 4 | 119 | 500 | 240000€ | 2017€ |
2022-12-09 | 5578 | CAMP REDON | 9 | 204 | 2000 | 1150000€ | 5637€ |
2020-08-20 | 5423 | LA FIOUGUIERE | 1 | 25 | 30 | 86760€ | 3470€ |
2022-02-21 | 6332 | SAINT CYRIAQUE | 2 | 51 | 1757 | 210000€ | 4118€ |
2021-08-04 | 9030 | SAINT CYRIAQUE | 4 | 116 | 1623 | 305000€ | 2629€ |
2021-07-22 | 9026 | CAMP REDON | 3 | 109 | 4100 | 320000€ | 2936€ |
2020-09-10 | 5328 | LE COLLET DE RECOUX | 4 | 132 | 500 | 522730€ | 3960€ |
2021-03-26 | 9045 | LA GRONE | 3 | 103 | 2000 | 298210€ | 2895€ |
2021-08-11 | 5387 | CAMP REDON | 5 | 127 | 24 | 540000€ | 4252€ |
2021-08-06 | 6511 | SAINT CYRIAQUE | 3 | 102 | 500 | 220000€ | 2157€ |
2021-06-07 | 9024 | CAMP REDON | 5 | 168 | 500 | 600000€ | 3571€ |
2022-07-07 | 1104 | LES REBIAS | 7 | 178 | 1605 | 715000€ | 4017€ |
2021-08-27 | 6109 | LES REBIAS | 3 | 97 | 280 | 315000€ | 3247€ |
2020-10-22 | 9041 | LE COLLET DE RECOUX | 5 | 150 | 2000 | 532000€ | 3547€ |
2022-07-13 | 6158 | LES REBIAS | 4 | 120 | 500 | 491050€ | 4092€ |
2020-05-13 | 6162 | LES REBIAS | 4 | 93 | 280 | 200000€ | 2151€ |
2020-06-17 | 9005 | CAMP FEGOU | 3 | 125 | 500 | 410000€ | 3280€ |
2020-09-30 | 9002 | SAINT CYRIAQUE | 3 | 84 | 500 | 273800€ | 3260€ |
2023-01-23 | 152 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 131 | 2929 | 900000€ | 6870€ |
2021-05-26 | 150 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 137 | 1520 | 417500€ | 3047€ |
2023-06-30 | 923 | CHE DES REBIAS | 4 | 208 | 839 | 826065€ | 3971€ |
2023-06-29 | 71 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 169 | 2000 | 628360€ | 3718€ |
2023-05-04 | 9019 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 140 | 500 | 456100€ | 3258€ |
2021-02-19 | 6562 | LE TUF | 5 | 147 | 2000 | 425000€ | 2891€ |
2022-09-20 | 82 | CHE DE LA PEIROUA | 3 | 75 | 500 | 350170€ | 4669€ |
2021-08-10 | 6616 | LES REBIAS | 3 | 80 | 1500 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-07 | 5830 | LA PEIROUA | 6 | 102 | 590 | 380000€ | 3725€ |
2021-07-27 | 6272 | FONTENELLE | 5 | 146 | 500 | 366770€ | 2512€ |
2022-04-19 | 6263 | SAINT JACQUES | 5 | 99 | 587 | 276150€ | 2789€ |
2021-06-09 | 2586 | RTE DE CARCES | 4 | 98 | 500 | 280800€ | 2865€ |
2022-04-14 | 2586 | RTE DE CARCES | 4 | 98 | 1500 | 378200€ | 3859€ |
2022-12-23 | 6160 | LES PRES ORIENTALES | 6 | 111 | 853 | 75000€ | 676€ |
2022-03-17 | 5987 | LE TUF | 4 | 110 | 718 | 288000€ | 2618€ |
2021-11-10 | 2372 | RTE DE CARCES | 4 | 150 | 500 | 480000€ | 3200€ |
2021-11-05 | 209 | PLAN DE CARTIER | 4 | 90 | 832 | 333500€ | 3706€ |
2022-10-20 | 530 | CHE DES VERGERS | 4 | 127 | 500 | 536070€ | 4221€ |
2021-11-25 | 5851 | LE TUF | 5 | 120 | 796 | 268400€ | 2237€ |
2022-03-15 | 5001 | CHE DES VERGERS | 5 | 111 | 918 | 366700€ | 3304€ |
2020-06-24 | 520 | CHE DES VERGERS | 4 | 100 | 918 | 304000€ | 3040€ |
2022-02-25 | 2942 | RTE DE CARCES | 4 | 112 | 500 | 410000€ | 3661€ |
2020-10-10 | 5115 | LES PRES ORIENTALES | 7 | 165 | 50 | 376830€ | 2284€ |
2022-12-17 | 5115 | LES PRES ORIENTALES | 7 | 165 | 50 | 452750€ | 2744€ |
2021-12-14 | 5241 | LES VALLONS DE MARTIN | 3 | 71 | 1000 | 275000€ | 3873€ |
2023-01-20 | 6328 | LES VERGERS | 4 | 137 | 931 | 554700€ | 4049€ |
2021-06-28 | 9055 | SAINT ISIDORE | 4 | 87 | 590 | 206000€ | 2368€ |
2019-09-20 | 6438 | SAINT JOSEPH | 5 | 116 | 500 | 277000€ | 2388€ |
2022-02-04 | 5706 | LE TUF | 3 | 68 | 870 | 320000€ | 4706€ |
2021-07-05 | 5007 | RTE DE CARCES | 7 | 185 | 500 | 497940€ | 2692€ |
2020-01-28 | 204 | CHEMIN DE CORRENS | 4 | 95 | 363 | 204500€ | 2153€ |
2021-07-28 | 9056 | CHEMIN DE CORRENS | 3 | 90 | 500 | 270000€ | 3000€ |
2021-06-07 | 6619 | CAMP BON | 3 | 47 | 2000 | 175000€ | 3723€ |
2022-03-31 | 5120 | CAMP BON | 4 | 163 | 475 | 490000€ | 3006€ |
2021-03-12 | 6513 | LA ROGUIERE | 5 | 157 | 511 | 402980€ | 2567€ |
2021-11-22 | 142 | CHEMIN DE CORRENS | 1 | 37 | 362 | 168000€ | 4541€ |
2021-09-06 | 160 | LA ROGUIERE | 5 | 108 | 460 | 250000€ | 2315€ |
2021-05-27 | 6516 | CHE DES VERGERS | 3 | 134 | 2721 | 505000€ | 3769€ |
2021-10-22 | 6564 | CHEMIN DE CORRENS | 2 | 57 | 438 | 212000€ | 3719€ |
2022-07-26 | 9007 | LES VERGERS | 6 | 139 | 500 | 470000€ | 3381€ |
2020-08-07 | 5807 | CAMP BON | 3 | 78 | 475 | 290000€ | 3718€ |
2020-09-23 | 9001 | LE REVOL | 4 | 79 | 1031 | 262000€ | 3316€ |
2020-01-13 | 9067 | RTE DE CARCES | 5 | 127 | 39 | 310000€ | 2441€ |
2020-11-30 | 6478 | GRANDES TERRES | 4 | 101 | 1500 | 275000€ | 2723€ |
2022-09-12 | 5597 | LE CLON | 5 | 106 | 378 | 297870€ | 2810€ |
2023-05-03 | 9001 | CHE DES VERGERS | 5 | 147 | 1000 | 509000€ | 3463€ |
2022-10-13 | 8 | LES GRANDES AIRES | 4 | 110 | 525 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-18 | 5257 | LE CLAOU | 3 | 85 | 400 | 212000€ | 2494€ |
2020-06-01 | 5643 | LA ROGUIERE | 4 | 90 | 968 | 215000€ | 2389€ |
2020-10-16 | 328 | LE REVOL | 4 | 121 | 1151 | 402000€ | 3322€ |
2021-10-05 | 9006 | LA ROGUIERE | 4 | 90 | 451 | 316585€ | 3518€ |
2019-10-03 | 5798 | SAINT JOSEPH | 5 | 119 | 500 | 304100€ | 2555€ |
2021-05-14 | 1 | LA ROGUIERE | 5 | 100 | 441 | 279500€ | 2795€ |
2022-01-31 | 5477 | LE CLON | 4 | 82 | 899 | 250000€ | 3049€ |
2019-09-20 | 5608 | SAINT JOSEPH | 3 | 60 | 45 | 280000€ | 4667€ |
2022-05-04 | 33 | RUE DREO | 3 | 100 | 222 | 160000€ | 1600€ |
2020-06-05 | 6016 | GRANDES TERRES | 4 | 92 | 935 | 326000€ | 3543€ |
2020-10-02 | 2 | LE CLON | 4 | 86 | 600 | 178500€ | 2076€ |
2021-11-19 | 2 | LE CLON | 4 | 86 | 600 | 237000€ | 2756€ |
2021-06-30 | 9031 | CHE DES VERGERS | 5 | 100 | 1100 | 299170€ | 2992€ |
2020-10-05 | 5410 | LES FONTS VIELLES | 4 | 76 | 570 | 270280€ | 3556€ |
2021-05-27 | 5180 | RUE MARCEAU | 2 | 120 | 40 | 123000€ | 1025€ |
2022-03-15 | 5182 | RUE DREO | 3 | 60 | 52 | 140000€ | 2333€ |
2022-09-22 | 1 | LE CLON | 4 | 80 | 600 | 265000€ | 3313€ |
2021-07-16 | 6323 | POIDOUX | 4 | 78 | 816 | 233000€ | 2987€ |
2023-02-08 | 5812 | GRANDES TERRES | 5 | 88 | 500 | 286000€ | 3250€ |
2020-07-30 | 5191 | RUE COURTE | 1 | 30 | 98 | 41000€ | 1367€ |
2021-05-20 | 5191 | RUE COURTE | 1 | 30 | 98 | 231400€ | 7713€ |
2021-08-31 | 5240 | TRA DE L HOPITAL | 3 | 50 | 38 | 110000€ | 2200€ |
2020-03-13 | 5239 | TRA DE L HOPITAL | 2 | 46 | 28 | 97100€ | 2111€ |
2019-10-18 | 5 | LE VILLAGE | 2 | 32 | 32 | 86900€ | 2716€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE LA BARRICADE | 3 | 90 | 49 | 118000€ | 1311€ |
2020-07-23 | 5895 | LES COGNETS | 5 | 90 | 1600 | 245000€ | 2722€ |
2023-01-09 | 5155 | RUE DREO | 4 | 132 | 138 | 195000€ | 1477€ |
2019-12-19 | 5090 | RUE DE LA BARRICADE | 3 | 98 | 48 | 112000€ | 1143€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DU TROU DU CUID | 4 | 81 | 44 | 75000€ | 926€ |
2020-12-03 | 5100 | RUE DES AIRES | 4 | 127 | 70 | 189000€ | 1488€ |
2022-12-22 | 5089 | RUE DE LA BARRICADE | 3 | 80 | 54 | 182580€ | 2282€ |