Valeur de la maison de 100m2 Chemin de la Lye à Charnay lès Mâcon

Estimation théorique

Chemin de la Lye,71850 Charnay lès Mâcon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Lye,71850-Charnay lès Mâcon indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnay-lès-Mâcon (71105), comprenant 7864 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-31279CHE DE LA LYE4100840315800€3158€
2022-01-31279CHE DE LA LYE4100840315800€3158€
2023-02-09635CHE DE LA LYE4119448190000€1597€
2023-02-09635CHE DE LA LYE4119448190000€1597€
2022-08-2526CHE DE LA LYE5176792567663€3225€
2022-08-2526CHE DE LA LYE5176792567663€3225€
2023-12-15490CHE DU VOISINET51551000485000€3129€
2023-12-15490CHE DU VOISINET51551000485000€3129€
2021-01-1597CHE DE CONDEMINE8214040000€187€
2021-01-1597CHE DE CONDEMINE8214040000€187€
2021-04-13686CHE DU VOISINET5179517540300€3018€
2021-04-13686CHE DU VOISINET5179517540300€3018€
2024-04-30199IMP DU VOISINET6160588280000€1750€
2024-04-30199IMP DU VOISINET6160588280000€1750€
2021-06-17385CHE DES VIGNES GUERIN5111774245000€2207€
2021-06-17385CHE DES VIGNES GUERIN5111774245000€2207€
2021-09-29304CHE DES VIGNES GUERIN5113570252500€2235€
2021-09-29304CHE DES VIGNES GUERIN5113570252500€2235€
2024-03-02379CHE DES VIGNES GUERIN6111835342280€3084€
2024-03-02379CHE DES VIGNES GUERIN6111835342280€3084€
2020-05-07306CHE DES VIGNES GUERIN4102675232300€2277€
2020-05-07306CHE DES VIGNES GUERIN4102675232300€2277€
2023-08-09416CHE DES PROUX4100558540000€5400€
2023-08-09416CHE DES PROUX4100558540000€5400€
2020-03-31375CHE DES VIGNES GUERIN410283895000€931€
2020-03-31375CHE DES VIGNES GUERIN410283895000€931€
2023-03-28296CHE DES VIGNES GUERIN5147834406400€2765€
2023-03-28296CHE DES VIGNES GUERIN5147834406400€2765€
2022-04-28936CHE DE LA LYE3901120230000€2556€
2022-04-28936CHE DE LA LYE3901120230000€2556€
2021-05-27110CHE DU CHATEAU371611157500€2218€
2021-05-27110CHE DU CHATEAU371611157500€2218€
2022-08-31110CHE DU CHATEAU371611400000€5634€
2022-08-31110CHE DU CHATEAU371611400000€5634€
2023-12-221766RTE DE DAVAYE26017875000€1250€
2023-12-221766RTE DE DAVAYE26017875000€1250€
2020-06-15332CHE DES PROUX4107206374600€3501€
2020-06-15332CHE DES PROUX4107206374600€3501€
2023-05-0542CHE DU CHATEAU379315342800€4339€
2023-05-0542CHE DU CHATEAU379315342800€4339€
2022-04-111635RTE DE DAVAYE478523170000€2179€
2022-04-111635RTE DE DAVAYE478523170000€2179€
2020-04-101617RTE DE DAVAYE378640167900€2153€
2020-04-101617RTE DE DAVAYE378640167900€2153€
2022-09-161617RTE DE DAVAYE378640232000€2974€
2022-09-161617RTE DE DAVAYE378640232000€2974€
2020-09-032268RTE DE DAVAYE5111540130000€1171€
2020-09-032268RTE DE DAVAYE5111540130000€1171€
2024-03-2165CHE DES VIGNES GUERIN594409178050€1894€
2024-03-2165CHE DES VIGNES GUERIN594409178050€1894€
2023-03-07130CHE DES TERRES MICHAUD31381699105000€761€
2023-03-07130CHE DES TERRES MICHAUD31381699105000€761€
2023-04-26145CHE DU PRE COLLET51171637325000€2778€
2023-04-26145CHE DU PRE COLLET51171637325000€2778€
2023-04-1384CHE DU PRE COLLET5126686340000€2698€
2023-04-1384CHE DU PRE COLLET5126686340000€2698€
2020-12-18192CHE DU PRE COLLET5138675435100€3153€
2020-12-18192CHE DU PRE COLLET5138675435100€3153€
2022-11-2867CHE DES GIROUX41051598235600€2244€
2022-11-2867CHE DES GIROUX41051598235600€2244€
2022-03-16920CHE DE LA LYE485372200000€2353€
2022-03-16920CHE DE LA LYE485372200000€2353€
2020-06-09284CHE DU PRE COLLET6180627361600€2009€
2020-06-09284CHE DU PRE COLLET6180627361600€2009€
2021-10-06312CHE DES GIROUX5134977315000€2351€
2021-10-06312CHE DES GIROUX5134977315000€2351€
2022-12-13393CHE DES GIROUX47595162900€2172€
2022-12-13393CHE DES GIROUX47595162900€2172€
2021-08-16370CHE DES GIROUX4101205319600€3164€
2021-08-16370CHE DES GIROUX4101205319600€3164€
2023-07-13600CHE DE LA VILLY62000299000€1495€
2023-07-13600CHE DE LA VILLY62000299000€1495€
2022-10-10301CHE DES BRUYERES5109514240000€2202€
2022-10-10301CHE DES BRUYERES5109514240000€2202€
2023-08-30675CHE DES GIROUX62120230000€1085€
2023-08-30675CHE DES GIROUX62120230000€1085€
2023-09-22253CHE DES BRUYERES2580140000€2414€
2023-09-22253CHE DES BRUYERES2580140000€2414€
2021-06-04796CHE DES GIROUX4116873433930€3741€
2021-06-04796CHE DES GIROUX4116873433930€3741€
2023-03-21413CHE DE LA VILLY358306210000€3621€
2023-03-21413CHE DE LA VILLY358306210000€3621€
2022-03-02546CHE DE LA VILLY41541000431600€2803€
2022-03-02546CHE DE LA VILLY41541000431600€2803€
2022-05-30465CHE DES TOURNONS52201000897119€4078€
2022-05-30465CHE DES TOURNONS52201000897119€4078€
2022-05-05478CHE DES LUMINAIRES483305143000€1723€
2022-05-05478CHE DES LUMINAIRES483305143000€1723€
2021-09-24478CHE DES LUMINAIRES483305179000€2157€
2021-09-24478CHE DES LUMINAIRES483305179000€2157€
2021-09-1692CHE DU CARON310252583000€814€
2021-09-1692CHE DU CARON310252583000€814€
2023-03-2730CLOS FONTAINE MATOU482310181000€2207€
2023-03-2730CLOS FONTAINE MATOU482310181000€2207€
2021-11-2517CLOS FONTAINE MATOU482273115500€1409€
2021-11-2517CLOS FONTAINE MATOU482273115500€1409€
2022-01-0775RUE D AMALRIC4780167000€2141€
2022-01-0775RUE D AMALRIC4780167000€2141€
2022-01-2827CLOS FONTAINE MATOU483189115700€1394€
2022-01-2827CLOS FONTAINE MATOU483189115700€1394€
2024-06-1914CLOS FONTAINE MATOU482193137000€1671€
2024-06-1914CLOS FONTAINE MATOU482193137000€1671€
2021-06-1113CLOS FONTAINE MATOU599258176900€1787€
2021-06-1113CLOS FONTAINE MATOU599258176900€1787€
2020-04-17890RTE DE DAVAYE498760202970€2071€
2020-04-17890RTE DE DAVAYE498760202970€2071€
2020-12-01927RTE DE DAVAYE61291127323600€2509€
2020-12-01927RTE DE DAVAYE61291127323600€2509€
2020-12-2133CHE DES BRUYERES61551000254650€1643€
2020-12-2133CHE DES BRUYERES61551000254650€1643€
2023-12-1427CHE DES BRUYERES5120649363600€3030€
2023-12-1427CHE DES BRUYERES5120649363600€3030€
2021-04-06517CHE DES PERRIERES41701775250000€1471€
2021-04-06517CHE DES PERRIERES41701775250000€1471€
2020-10-099001LES MURGERS6108100095100€881€
2020-10-099001LES MURGERS6108100095100€881€
2022-02-23805RTE DE DAVAYE5640205000€3203€
2022-02-23805RTE DE DAVAYE5640205000€3203€
2022-02-22805RTE DE DAVAYE5910211000€2319€
2022-02-22805RTE DE DAVAYE5910211000€2319€
2022-06-17805RTE DE DAVAYE4910212000€2330€
2022-06-17805RTE DE DAVAYE4910212000€2330€
2023-02-24805RTE DE DAVAYE5920202000€2196€
2023-02-24805RTE DE DAVAYE5920202000€2196€
2022-05-13805RTE DE DAVAYE4930220000€2366€
2022-05-13805RTE DE DAVAYE4930220000€2366€
2020-07-01205CHE DES TOURNONS481756160000€1975€
2020-07-01205CHE DES TOURNONS481756160000€1975€
2023-10-13553CHE DES PERRIERES4175829360000€2057€
2023-10-13553CHE DES PERRIERES4175829360000€2057€
2022-06-1624RUE DES GRANDS CRUS4104582268000€2577€
2022-06-1624RUE DES GRANDS CRUS4104582268000€2577€
2022-03-28268CHE DES PRES5104692240000€2308€
2022-03-28268CHE DES PRES5104692240000€2308€
2024-01-22714RTE DE DAVAYE364530168000€2625€
2024-01-22714RTE DE DAVAYE364530168000€2625€
2021-07-26569RUE PAUL GAUGUIN4901312234490€2605€
2021-07-26569RUE PAUL GAUGUIN4901312234490€2605€
2021-09-01100CHE DE LA CACHE BOULIE5117731176225€1506€
2021-09-01100CHE DE LA CACHE BOULIE5117731176225€1506€
2021-10-08685RUE ST EXUPERY478952178000€2282€
2021-10-08685RUE ST EXUPERY478952178000€2282€
2022-07-04187CHE DES PRES5102360238250€2336€
2022-07-04187CHE DES PRES5102360238250€2336€
2024-05-271283RUE DU BEAUJOLAIS597466242000€2495€
2024-05-271283RUE DU BEAUJOLAIS597466242000€2495€
2021-08-19701RUE DU BEAUJOLAIS6134953355000€2649€
2021-08-19701RUE DU BEAUJOLAIS6134953355000€2649€
2020-05-28116RUE PAUL CEZANNE488339219500€2494€
2020-05-28116RUE PAUL CEZANNE488339219500€2494€
2021-01-0782CHE DES TOURNONS4100347210000€2100€
2021-01-0782CHE DES TOURNONS4100347210000€2100€
2021-09-30250CHE DES PERRIERES62181704440000€2018€
2021-09-30250CHE DES PERRIERES62181704440000€2018€
2021-07-2922CHE DE LA CACHE BOULIE38411160000€714€
2021-07-2922CHE DE LA CACHE BOULIE38411160000€714€
2021-08-23503RUE PAUL GAUGUIN479434183760€2326€
2021-08-23503RUE PAUL GAUGUIN479434183760€2326€
2021-06-30484RUE DU BEAUJOLAIS472630210000€2917€
2021-06-30484RUE DU BEAUJOLAIS472630210000€2917€
2021-04-26637RUE DE FONTENAILLES575120165900€2212€
2021-04-26637RUE DE FONTENAILLES575120165900€2212€
2023-02-21328RUE DU BEAUJOLAIS5115433254000€2209€
2023-02-21328RUE DU BEAUJOLAIS5115433254000€2209€
2021-02-09631RUE DE FONTENAILLES272130120000€1667€
2021-02-09631RUE DE FONTENAILLES272130120000€1667€
2023-08-29631RUE DE FONTENAILLES272130220000€3056€
2023-08-29631RUE DE FONTENAILLES272130220000€3056€
2021-03-03510RUE DE FONTENAILLES6190343317900€1673€
2021-03-03510RUE DE FONTENAILLES6190343317900€1673€
2023-12-1564RUE PAUL CEZANNE489243738000€8292€
2023-12-1564RUE PAUL CEZANNE489243738000€8292€
2021-04-281283RUE DU BEAUJOLAIS5104246227000€2183€
2021-04-281283RUE DU BEAUJOLAIS5104246227000€2183€
2022-11-301283RUE DU BEAUJOLAIS5104246236000€2269€
2022-11-301283RUE DU BEAUJOLAIS5104246236000€2269€
2021-09-221236RUE DU BEAUJOLAIS479160166135€2103€
2021-09-221236RUE DU BEAUJOLAIS479160166135€2103€
2021-08-05224RUE SALVADOR DALI4142464435000€3063€
2021-08-05224RUE SALVADOR DALI4142464435000€3063€
2022-07-20503RUE PAUL GAUGUIN596438249000€2594€
2022-07-20503RUE PAUL GAUGUIN596438249000€2594€
2024-04-04364RUE DE FONTENAILLES10238944453100€1904€
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2020-04-17124RTE DES ALLEMANDS48696995803€1114€
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2022-04-013IMP DE LA COMBE AU PUITS595045000€474€
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2020-06-305IMP DE LA COMBE AU PUITS5950177500€1868€
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2023-01-03455RUE DE FONTENAILLES5106183257645€2431€
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2022-05-13439RUE PAUL GAUGUIN6110512233000€2118€
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2021-02-0123RUE FLANDRE DUNKERQUE 194034092153000€3825€
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2021-03-18161RUE VINCENT VAN GOGH6104481235050€2260€
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2022-05-30161RUE VINCENT VAN GOGH6104481258000€2481€
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2024-04-1212RTE DE BIOUX374720264600€3576€
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2021-12-2212RTE DE BIOUX5174720295000€1695€
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2021-10-13309RUE DE FONTENAILLES5138630299750€2172€
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2022-10-177LOT CLOS DU MOULIN480453236000€2950€
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2020-12-1885RUE FLANDRE DUNKERQUE 19404122464150000€1230€
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2021-12-01157RUE DE FONTENAILLES4100245161137€1611€
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2022-07-2837RUE HENRI BARBUSSE412745281450€2216€
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2022-07-3035RUE DE LA BOUCLE4831135251000€3024€
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2020-07-17119RUE VINCENT VAN GOGH5105434245300€2336€
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2021-03-2637RUE HENRI BARBUSSE49070212500€2361€
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2022-02-0448RUE DE LA BOUCLE597913276500€2851€
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2023-10-18107RUE DE FONTENAILLES356453150000€2679€
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2020-08-10103RUE VINCENT VAN GOGH5100533282300€2823€
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2022-12-23310RTE DE DAVAYE31102700380000€3455€
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2023-03-1839RUE DE FONTENAILLES566467132500€2008€
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2022-05-092RTE DE BIOUX514710435000€2959€
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2022-03-1584RUE RAOUL DUFY5145587368300€2540€
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2023-03-14391RTE DE DAVAYE358607152500€2629€
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2023-09-15568RTE DE JULIENAS4924795000€1033€
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2021-08-0222RUE DU BEAUJOLAIS493290180000€1935€
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2020-12-29149RUE DU 134 REGIMENT D INFANTER5135239217300€1610€
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2022-07-2138RUE DE LA BOUCLE4125620300450€2404€
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2021-06-1638RUE DE LA BOUCLE41250320000€2560€
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2023-12-01149RUE DU 134 REGIMENT D'INFANTER5135123281750€2087€
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2021-01-063IMP DU CHAMP D OISEAUX6109585280000€2569€
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2021-02-10501RTE DE JULIENAS10250219450000€1800€
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2021-01-22465RTE DE JULIENAS413273160000€1212€
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2020-09-18312RTE DE JULIENAS240459142858€3571€
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2022-04-29325RTE DE DAVAYE4671215255000€3806€
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2022-09-2991CHE DU CARGE D ARLAY489886268000€3011€
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2023-09-30993RTE DE JULIENAS4701620174000€2486€
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2024-02-2032RUE GABRIEL VOISIN482225214000€2610€
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2022-09-155IMP DU PRE MARIN465698120960€1861€
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2021-11-237RUE DU VALLON585955250000€2941€
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2022-11-1017RUE DE LA BOUCLE483536235300€2835€
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2020-11-1010RUE DU VALLON4871102213000€2448€
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2023-05-3115RUE DES ECOLES352304105000€2019€
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2021-01-253RUE DE LA SOURCE6104722245000€2356€
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2021-10-282RUE DE LA BATIE484709210000€2500€
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2022-09-304RUE DU VALLON481882214600€2649€
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2023-11-1613RUE DES ECOLES464361175000€2734€
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2023-01-139IMP DU PRE MARIN479736166050€2102€
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2022-11-0881RUE VIGNE DE LA CROIX4108830305200€2826€
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2020-07-3111RUE DES ECOLES356317130230€2326€
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2020-06-026IMP DU PRE BELY472532140000€1944€
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2020-04-2115RUE DES ECOLES35230280000€1538€
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2022-10-1310IMP DU PRE MARIN575539169400€2259€
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2022-01-182RUE DE LA BOUCLE484716187100€2227€
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2024-02-272RUE DE LA BOUCLE484716284000€3381€
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2022-07-20365CHE DE LA TOURNACHE3108588253000€2343€
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