Estimation théorique
Chemin de la Justice,62550 Pernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Justice,62550-Pernes indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aumerval (62058), comprenant 205 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aumerval (62058), comprenant 205 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-17 | 43 | CHE DE LA JUSTICE | 6 | 149 | 946 | 205000€ | 1376€ |
2019-10-31 | 86 | RUE DE BLARINGHEM | 4 | 130 | 2000 | 260000€ | 2000€ |
2021-02-12 | 5 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 98 | 265 | 150000€ | 1531€ |
2020-05-11 | 81 | RUE DE BLARINGHEM | 3 | 50 | 809 | 64000€ | 1280€ |
2019-09-18 | 85 | RUE DE BLARINGHEM | 5 | 79 | 784 | 118750€ | 1503€ |
2021-08-19 | 99 | RUE DE LILLERS | 6 | 120 | 321 | 142900€ | 1191€ |
2020-12-30 | 42 | RUE DE BLARINGHEM | 4 | 92 | 549 | 190000€ | 2065€ |
2022-08-24 | 89 | RUE DE LILLERS | 6 | 147 | 235 | 143000€ | 973€ |
2021-12-18 | 40 | RUE DE BLARINGHEM | 3 | 93 | 212 | 162000€ | 1742€ |
2019-11-16 | 74 | RUE AMAND MONTOIS | 3 | 96 | 998 | 215000€ | 2240€ |
2020-07-29 | 38 | RUE DE BLARINGHEM | 4 | 67 | 123 | 105500€ | 1575€ |
2020-08-19 | 39 | RUE DE BLARINGHEM | 3 | 105 | 608 | 100000€ | 952€ |
2023-01-20 | 53 | RUE AMAND MONTOIS | 4 | 78 | 188 | 66500€ | 853€ |
2022-02-24 | 72 | RUE AMAND MONTOIS | 5 | 102 | 480 | 93000€ | 912€ |
2020-05-23 | 76 | RUE DE LILLERS | 3 | 62 | 107 | 55230€ | 891€ |
2020-04-10 | 51 | RUE AMAND MONTOIS | 8 | 226 | 2301 | 316991€ | 1403€ |
2020-12-22 | 78 | RUE DE LILLERS | 3 | 105 | 1235 | 118000€ | 1124€ |
2022-09-09 | 68 | RUE AMAND MONTOIS | 6 | 95 | 404 | 131000€ | 1379€ |
2023-02-03 | 25 | RUE DE BLARINGHEM | 4 | 82 | 410 | 110000€ | 1341€ |
2022-04-07 | 49 | RUE AMAND MONTOIS | 4 | 94 | 1000 | 574975€ | 6117€ |
2020-10-02 | 50 | RUE DE LILLERS | 5 | 110 | 442 | 125000€ | 1136€ |
2021-10-07 | 45 | AV DE LA PAIX | 5 | 102 | 632 | 201400€ | 1975€ |
2019-11-15 | 39 | AV DE LA PAIX | 5 | 103 | 532 | 110000€ | 1068€ |
2019-12-11 | 38 | RUE DE LILLERS | 3 | 104 | 286 | 93000€ | 894€ |
2021-11-18 | 27 | RUE DE LILLERS | 4 | 70 | 226 | 47000€ | 671€ |
2022-01-18 | 28 | RUE DE LILLERS | 6 | 138 | 317 | 128000€ | 928€ |
2021-07-07 | 26 | RUE DU BART | 4 | 78 | 320 | 120000€ | 1538€ |
2021-12-27 | 10 | RUE D AUMERVAL | 5 | 112 | 159 | 105000€ | 938€ |
2022-01-04 | 18 | RUE DE LILLERS | 5 | 103 | 592 | 154000€ | 1495€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DES TILLEULS | 3 | 70 | 701 | 170000€ | 2429€ |
2022-04-14 | 7 | PL DU PRE ENGLARD | 1 | 40 | 174 | 98300€ | 2458€ |
2021-03-29 | 80 | RUE DE L EGLISE | 5 | 84 | 838 | 130000€ | 1548€ |
2020-12-01 | 43 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 73 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-02 | 15 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 77 | 77 | 110000€ | 1429€ |
2022-08-31 | 16 | PL DU PRE ENGLARD | 3 | 69 | 143 | 55000€ | 797€ |
2022-02-03 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 199 | 173 | 45000€ | 226€ |
2020-03-05 | 20 | PL DU PRE ENGLARD | 6 | 123 | 132 | 90000€ | 732€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 112 | 210 | 84000€ | 750€ |
2023-02-16 | 13 | RUE NATIONALE | 7 | 165 | 687 | 179000€ | 1085€ |
2020-10-14 | 34 | RUE NATIONALE | 5 | 200 | 271 | 215000€ | 1075€ |
2019-11-16 | 22 | GPL GRAND PLACE | 4 | 140 | 122 | 125000€ | 893€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 104 | 3000 | 180000€ | 1731€ |
2021-06-30 | 26 | RUE DE LA GARE | 7 | 200 | 1185 | 306500€ | 1533€ |
2019-12-11 | 12 | RUE NATIONALE | 9 | 181 | 698 | 180000€ | 994€ |
2021-09-17 | 38 | RUE AMAND MONTOIS | 8 | 132 | 232 | 150000€ | 1136€ |
2022-11-08 | 66 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 131 | 73000€ | 723€ |
2022-01-06 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 128 | 944 | 150000€ | 1172€ |
2019-12-30 | 5168 | RLE DU BART | 5 | 86 | 367 | 50000€ | 581€ |
2021-12-14 | 11 | RES DES BERGES DE LA CLARENCE | 3 | 74 | 182 | 74000€ | 1000€ |
2020-04-17 | 32 | RUE AMAND MONTOIS | 2 | 68 | 2293 | 129000€ | 1897€ |
2023-02-11 | 94 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 110 | 66000€ | 673€ |
2022-01-27 | 23 | RUE DE SAINT POL | 6 | 90 | 386 | 68000€ | 756€ |
2020-03-31 | 17 | RUE DU CHATEAU | 4 | 53 | 505 | 79000€ | 1491€ |
2020-01-30 | 30 | RUE AMAND MONTOIS | 5 | 118 | 170 | 58000€ | 492€ |
2021-10-29 | 98 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 180 | 85000€ | 924€ |
2021-12-03 | 105 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 384 | 145000€ | 1883€ |
2021-07-02 | 23 | RUE DES PRES | 3 | 106 | 608 | 199700€ | 1884€ |
2020-09-22 | 24 | RUE DE SAINT POL | 3 | 68 | 123 | 38000€ | 559€ |
2019-12-30 | 27 | RUE D AUMERVAL | 4 | 83 | 913 | 80000€ | 964€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DE SAINT POL | 3 | 79 | 115 | 31500€ | 399€ |
2020-12-11 | 14 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 113 | 171 | 40000€ | 354€ |
2020-03-11 | 29 | RUE AMAND MONTOIS | 4 | 130 | 525 | 115000€ | 885€ |
2022-11-18 | 43 | RUE DE SAINT POL | 4 | 79 | 444 | 138710€ | 1756€ |
2021-05-27 | 46 | RUE DU GUIT | 2 | 67 | 928 | 95000€ | 1418€ |
2020-09-23 | 116 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 184 | 142500€ | 1425€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DE LA GARE | 3 | 72 | 98 | 41000€ | 569€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 103 | 679 | 168000€ | 1631€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 97 | 592 | 110000€ | 1134€ |
2020-12-28 | 30 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 90 | 1040 | 155000€ | 1722€ |
2021-12-23 | 9 | RUE AMAND MONTOIS | 3 | 96 | 174 | 126800€ | 1321€ |
2021-08-12 | 34 | RUE D AUMERVAL | 4 | 113 | 500 | 247000€ | 2186€ |
2022-01-07 | 30 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 83 | 461 | 120000€ | 1446€ |
2021-09-15 | 33 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 65 | 165 | 72000€ | 1108€ |
2020-07-04 | 74 | RUE DE SAINT POL | 3 | 80 | 414 | 50000€ | 625€ |
2021-07-13 | 41 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 99 | 627 | 115000€ | 1162€ |
2022-09-02 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 112 | 257 | 70000€ | 625€ |
2020-02-06 | 21 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 84 | 648 | 80000€ | 952€ |
2021-06-04 | 19 | AV CORBIER | 6 | 106 | 992 | 156000€ | 1472€ |
2019-12-30 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 134 | 1151 | 122200€ | 912€ |
2021-06-05 | 17 | AV CORBIER | 6 | 93 | 629 | 99750€ | 1073€ |
2022-10-25 | 9 | AV CORBIER | 4 | 90 | 811 | 130150€ | 1446€ |
2021-07-02 | 11 | RUE ROBERT BRANDIN | 5 | 115 | 159 | 157000€ | 1365€ |
2021-02-25 | 49 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 86 | 326 | 111000€ | 1291€ |
2021-10-06 | 36 | RUE DE PRESSY | 5 | 93 | 371 | 65000€ | 699€ |
2020-05-11 | 185 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 1005 | 93000€ | 921€ |
2021-10-22 | 5324 | CHE DE LA LONGUE RUELLE | 2 | 61 | 451 | 83000€ | 1361€ |
2021-10-26 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 75 | 327 | 105000€ | 1400€ |
2020-12-28 | 31 | RUE DU MOULIN | 6 | 93 | 440 | 105000€ | 1129€ |
2022-06-20 | 41 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 84 | 512 | 110000€ | 1310€ |
2019-12-18 | 27 | RUE DU MOULIN | 3 | 36 | 1600 | 45000€ | 1250€ |
2021-07-12 | 27 | RUE DU MOULIN | 3 | 36 | 1600 | 59000€ | 1639€ |
2022-04-20 | 29 | RUE DE PRESSY | 6 | 93 | 470 | 52000€ | 559€ |
2021-11-17 | 46 | RUE DE PRESSY | 4 | 119 | 317 | 80000€ | 672€ |
2021-05-31 | 51 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 95 | 278 | 69000€ | 726€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DE SAINT POL | 5 | 187 | 1200 | 487400€ | 2606€ |
2020-10-07 | 25 | RUE ROBERT BRANDIN | 6 | 186 | 165 | 155000€ | 833€ |
2021-05-12 | 3 | CD 70 LA FERTE | 4 | 105 | 1135 | 232090€ | 2210€ |
2020-09-12 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 105 | 546 | 57000€ | 543€ |
2020-05-29 | 29 | RUE ROBERT BRANDIN | 3 | 86 | 369 | 153000€ | 1779€ |
2022-09-26 | 40 | RUE DE SAINT POL | 3 | 75 | 469 | 137000€ | 1827€ |
2022-07-20 | 33 | RUE ROBERT BRANDIN | 5 | 72 | 103 | 147000€ | 2042€ |
2020-12-10 | 35 | RUE ROBERT BRANDIN | 5 | 90 | 605 | 123500€ | 1372€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DE MAREST | 5 | 91 | 2831 | 212000€ | 2330€ |
2020-07-09 | 16 | RUE ROBERT BRANDIN | 3 | 74 | 176 | 50000€ | 676€ |
2022-12-29 | 24 | RUE PRINCIPALE | 5 | 102 | 2115 | 130000€ | 1275€ |
2022-05-14 | 59 | RUE ROBERT BRANDIN | 3 | 80 | 593 | 116400€ | 1455€ |
2021-10-27 | 31 | RUE DE CAMBLAIN | 4 | 90 | 1500 | 250000€ | 2778€ |
2020-01-28 | 35 | RUE PRINCIPALE | 6 | 89 | 1592 | 140000€ | 1573€ |
2021-11-22 | 25 | RUE DE CAMBLAIN | 5 | 81 | 825 | 130000€ | 1605€ |
2022-12-23 | 52 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 706 | 150000€ | 1154€ |
2022-10-28 | 46 | RUE PRINCIPALE | 4 | 87 | 662 | 180000€ | 2069€ |
2020-11-04 | 70 | RUE PRINCIPALE | 6 | 152 | 900 | 140000€ | 921€ |
2021-04-01 | 22 | RUE PRINCIPALE | 6 | 125 | 1078 | 21571.4€ | 173€ |
2020-09-18 | 67 | RUE PRINCIPALE | 5 | 143 | 500 | 220000€ | 1538€ |
2023-02-21 | 7 | RUE DE CAMBLAIN | 6 | 81 | 234 | 35000€ | 432€ |
2020-02-14 | 81 | RUE ROBERT BRANDIN | 5 | 109 | 418 | 123000€ | 1128€ |
2022-09-01 | 52 | RES LES PRES RUE DE FLORINGHEM | 5 | 88 | 496 | 155000€ | 1761€ |
2023-05-16 | 54 | DERRIERE LES PRES | 5 | 88 | 491 | 169000€ | 1920€ |
2020-06-30 | 89 | RUE PRINCIPALE | 5 | 156 | 555 | 183000€ | 1173€ |
2021-11-05 | 131 | RUE CASIMIR BEUGNET | 6 | 127 | 1014 | 210000€ | 1654€ |
2021-05-07 | 22 | RUE DE FLORINGHEM | 5 | 88 | 856 | 115000€ | 1307€ |
2021-09-30 | 89 | RUE ROBERT BRANDIN | 4 | 111 | 426 | 115000€ | 1036€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 59 | 319 | 44000€ | 746€ |
2020-08-25 | 14 | RES LES PRES RUE DE FLORINGHEM | 6 | 99 | 447 | 165000€ | 1667€ |
2020-11-19 | 124 | RUE DE SAINT POL | 4 | 66 | 625 | 80000€ | 1212€ |
2022-01-21 | 26 | RES LES PRES RUE DE FLORINGHEM | 5 | 88 | 516 | 140000€ | 1591€ |
2021-12-22 | 108 | RUE PRINCIPALE | 4 | 91 | 0 | 100000€ | 1099€ |
2021-02-26 | 115 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 491 | 200000€ | 1639€ |
2021-07-08 | 635 | RUE DE PERNES | 3 | 100 | 500 | 141000€ | 1410€ |
2020-08-27 | 47 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 91 | 121 | 47500€ | 522€ |
2019-09-30 | 98 | RUE CASIMIR BEUGNET | 6 | 200 | 528 | 352000€ | 1760€ |
2019-12-04 | 55 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 83 | 724 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-18 | 45 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 70 | 114 | 60000€ | 857€ |
2022-07-05 | 5 | RTE NATIONALE | 5 | 100 | 695 | 50000€ | 500€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DE FLORINGHEM | 2 | 28 | 110 | 70000€ | 2500€ |
2020-10-19 | 35 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 98 | 144 | 83000€ | 847€ |
2021-10-07 | 60 | RUE DES AVESNES | 6 | 167 | 740 | 183000€ | 1096€ |
2021-12-23 | 21 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 248 | 857 | 280000€ | 1129€ |
2020-01-11 | 27 | CHS BRUNEHAUT | 1 | 65 | 364 | 115400€ | 1775€ |
2019-12-16 | 4 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 275 | 73099€ | 1108€ |
2022-03-12 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 277 | 100000€ | 1515€ |
2022-08-23 | 6 | VC BRUNEHAUT | 5 | 90 | 419 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-31 | 64 | CHS BRUNEHAUT | 2 | 72 | 632 | 65000€ | 903€ |
2020-09-25 | 242 | RUE DU MARTINPRE | 7 | 134 | 710 | 170000€ | 1269€ |
2022-06-28 | 52 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 116 | 221 | 180100€ | 1553€ |
2019-09-30 | 225 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 125 | 0 | 297000€ | 2376€ |
2021-03-26 | 9 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 110 | 685 | 151500€ | 1377€ |
2022-09-01 | 9 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 50 | 581 | 190000€ | 3800€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU 19 MARS | 4 | 123 | 777 | 213000€ | 1732€ |
2022-11-21 | 3 | RUE BLANCHE | 7 | 330 | 1000 | 660000€ | 2000€ |