Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de la Bourdette à Le Houga

Estimation théorique

Chemin de la Bourdette,32460 Le Houga (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bourdette,32460-Le Houga indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houga (32155), comprenant 1219 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 8,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 827€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-203CHE DE LABOURDETTE458376103000€1776€
2022-02-1013LOT DES MIMOSAS41061504213000€2009€
2021-10-092CHE DE LABOURDETTE4991257200000€2020€
2021-07-1619RTE D'AIRE SUR ADOUR51471000188270€1281€
2019-12-218PL LAURENTIE515812745000€285€
2022-01-205354BD DES PYRENEES622056342500€193€
2020-08-215CITE DES PRUNUS4671864110000€1642€
2021-03-266RES DU LAC588120087000€989€
2022-01-285351BD DES PYRENEES7334404170000€509€
2023-04-186CITE DES PRUNUS4671146136000€2030€
2022-11-184CHEM PETIT VERSAILLES5115409188000€1635€
2020-12-032RTE DE LUPPE VIOLLES46846880000€1176€
2020-02-065RTE DE LUPPE VIOLLES467272107000€1597€
2021-04-0714RTE DE LUPPE VIOLLES593120652000€559€
2022-07-0212CITE DES PRUNUS467942110000€1642€
2020-06-2518RTE DE LUPPE VIOLLES4671094112000€1672€
2020-08-275328BD DES PYRENEES8190737149300€786€
2022-08-0215RTE DE LUPPE VIOLLES5931278107600€1157€
2020-10-133RUE DE LA FORGE690780104000€1156€
2020-09-1019RTE DE LUPPE VIOLLES61676220130000€778€
2021-06-3014BD DES PYRENEES610047687000€870€
2023-06-013RTE DE MONT DE MARSAN595685247000€2600€
2020-07-251RTE DE MONT DE MARSAN4237180157500€665€
2021-09-1418RTE DE NOGARO513629144000€324€
2022-08-2022RTE DE NOGARO359124060000€1017€
2020-11-143RTE DE MORMES511940884000€706€
2021-10-199RTE DE MORMES516260147900€913€
2022-12-271101IMP BAQUERISSE483962160000€1928€
2020-05-155198CANTEGRIT412022873000€608€
2023-06-2712RTE DE MONT DE MARSAN580894103300€1291€
2021-04-1617RTE DE MORMES4123292143000€1163€
2022-04-1413RTE DE MORMES5130336112000€862€
2022-06-291CHEM DU LAC71602550279000€1744€
2021-01-223CHEM DU LUDON515061295000€633€
2023-01-3119RTE DE MORMES358250105000€1810€
2021-04-1625RTE DE MORMES484102478000€929€
2022-09-175299NOUAOU6112273080000€714€
2020-10-095193NE310080489000€890€
2021-12-015028BASQUE41141000158000€1386€
2022-08-1224RTE DE MONT DE MARSAN510018874750€748€
2021-05-1431RTE DE MONT DE MARSAN5991512135000€1364€
2020-11-172RUE DE LA HOUMBARIQUE46541048500€746€
2023-04-1221RUE DE LA HOUMBARIQUE6971040115000€1186€
2021-09-215244PYRAUBE390400953000€589€
2022-11-045401LIGNAC4103300145000€1408€
2022-10-046RTE DE BASCAULES717098277000€453€
2022-03-181244RTE DE MONT DE MARSAN51431000198000€1385€
2023-06-095RTE DE LA FORET41032063150000€1456€
2021-06-088RTE DE LA FORET5822055130000€1585€
2023-01-302845RTE DE TOUJUN51605511240965€1506€
2021-06-245489MASTRIC3521998125000€2404€
2021-02-205071GAUBERE4581187132800€2290€
2021-09-075112CAVALE31041085168000€1615€
2020-03-115036CAZAUBIEL31192659113000€950€
2022-06-212460RTE D'AIRE SUR ADOUR5841500138000€1643€
2020-09-225596LACAOU51241500148000€1194€
2021-11-083602RTE BENQUET4891820506000€5685€
2022-07-282075RTE DE MONT DE MARSAN82405104250000€1042€
2020-08-275121MENSOUZE51250129300€1034€
2021-06-035097LAHITTERE3951280140000€1474€
2022-03-233800RTE DE TOUJUN5110253099000€900€
2019-12-245070AU LIRON61351500152000€1126€
2022-07-122RTE DES PLATANES368330102000€1500€
2021-08-035001AU LIRON62301098185000€804€
2022-04-115029MONBERT4101122168000€673€
2021-06-165076AU LIRON61242000193900€1564€
2020-09-305063CONDOM41094985128000€1174€
2022-09-075042LAMARQUE82041719100000€490€
2021-10-293RTE DES VIGNES45635060000€1071€
2021-04-2119RTE DE L'EGLISE61561200125000€801€
2020-06-1915QUA DU CASTERA4971027159050€1640€
2022-01-215054RAMPEAU380346110000€1375€
2021-05-119QUA DU CASTERA41331172204000€1534€
2021-02-27379RTE DE MAMOUSSE62062239360000€1748€
2021-12-22226CHEM DE LARROUDE41711164224500€1313€
2021-09-233QUA DU CASTERA41311000199000€1519€
2020-10-219CHEM VOIE DE BONNIFACE3921455120000€1304€
2023-03-035459RTE DE LA BEROJE41081434210000€1944€
2020-11-253CHEM DE LARPENT51762870175000€994€
2022-05-105043BARRIOTE365486142000€2185€
2021-01-293CHEM VOIE DE DAUNIAN3100109226400€264€
2021-11-105064A TEROULET51021500198000€1941€
2020-04-1816RTE DE NOGARO41102915100000€909€
2022-07-261LOTISSEMENT DE L'ARGELA5782917156600€2008€
2019-11-3014RTE DE NOGARO578291795000€1218€
2022-07-134CHEM VOIE DE BONNIFACE41001500225000€2250€
2021-10-282PL DU SABOTIER41111117149000€1342€
2021-01-153LOTISSEMENT DE L'ARGELA5105500100000€952€
2020-01-244PL DU SABOTIER492500130000€1413€
2022-05-0414QUA AU VILLAGE473487120000€1644€
2021-09-075089BARADA4135345177000€1311€
2020-11-265023BLAISE4140978155174€1108€
2022-09-2885IMP CAP DE LALANNE4140978196050€1400€
2021-07-235046NANTOUES2722620120000€1667€