Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Bannerie à Thuré

Estimation théorique

Chemin de la Bannerie,86540 Thuré (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bannerie,86540-Thuré indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thuré (86272), comprenant 3014 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1625RTE DE LA GUERCHE31001270119000€1190€
2020-11-1625RTE DE LA GUERCHE31001270119000€1190€
2020-11-121MONTBRARD717580080000€457€
2020-11-121MONTBRARD717580080000€457€
2021-08-2712RTE DE LA VARANNE292890149800€1628€
2021-08-2712RTE DE LA VARANNE292890149800€1628€
2021-02-122LA VARANNE72161490226730€1050€
2021-02-122LA VARANNE72161490226730€1050€
2022-06-133LA VACHERIE6168320185000€1101€
2022-06-133LA VACHERIE6168320185000€1101€
2022-02-174LA VACHERIE6220701180000€818€
2022-02-174LA VACHERIE6220701180000€818€
2020-11-121LE PETIT NEUVILLE6238657272000€1143€
2020-11-121LE PETIT NEUVILLE6238657272000€1143€
2022-05-232LA MICHALLIERE62071842220000€1063€
2022-05-232LA MICHALLIERE62071842220000€1063€
2020-12-281LES PERREAUX15096056779€1136€
2020-12-281LES PERREAUX15096056779€1136€
2020-11-065193LA THOMASSIERE12055325000€1250€
2020-11-065193LA THOMASSIERE12055325000€1250€
2021-01-121L OLIVERIE5122114972000€590€
2021-01-121L OLIVERIE5122114972000€590€
2020-03-175LA PIERRIERE6196964200000€1020€
2020-03-175LA PIERRIERE6196964200000€1020€
2022-12-0610RTE DE LA RIGONDAINE82191366370000€1689€
2022-12-0610RTE DE LA RIGONDAINE82191366370000€1689€
2021-06-182LA PETITE MESCHINIERE73051500390000€1279€
2021-06-182LA PETITE MESCHINIERE73051500390000€1279€
2021-09-2018RUE DU CHILLOU FERRE4901215100000€1111€
2021-09-2018RUE DU CHILLOU FERRE4901215100000€1111€
2020-12-173RUE DES FAROUX38480579000€940€
2020-12-173RUE DES FAROUX38480579000€940€
2022-06-246RUE DU CHILLOU FERRE51152360160000€1391€
2022-06-246RUE DU CHILLOU FERRE51152360160000€1391€
2020-11-2011LA BOULERIE27453580000€1081€
2020-11-2011LA BOULERIE27453580000€1081€
2023-04-1755LA FOSSE CATHERINE16190697500€1598€
2023-04-1755LA FOSSE CATHERINE16190697500€1598€
2024-01-227LES FREMONS5102687162000€1588€
2024-01-227LES FREMONS5102687162000€1588€
2022-10-037LES LIMBAUDIERES26623980000€1212€
2022-10-037LES LIMBAUDIERES26623980000€1212€
2021-06-169LE CHATEAU FORT26460544000€688€
2021-06-169LE CHATEAU FORT26460544000€688€
2021-12-023LA CROIX51181081118300€1003€
2021-12-023LA CROIX51181081118300€1003€
2020-09-1535RTE DE TOULIFAULT41001251120000€1200€
2020-09-1535RTE DE TOULIFAULT41001251120000€1200€
2021-01-201LA BASSE MORNIERE41381595116000€841€
2021-01-201LA BASSE MORNIERE41381595116000€841€
2024-03-082LA COTE41531328152000€993€
2024-03-082LA COTE41531328152000€993€
2023-03-0118RTE D'USSEAU4771180100000€1299€
2023-03-0118RTE D'USSEAU4771180100000€1299€
2021-09-221LA GRAND MAISON41661000215000€1295€
2021-09-221LA GRAND MAISON41661000215000€1295€
2021-07-305042VENISE5178585240000€1348€
2021-07-305042VENISE5178585240000€1348€
2022-08-1212LA VIEILLE MAISON38848595000€1080€
2022-08-1212LA VIEILLE MAISON38848595000€1080€
2021-02-2210RTE DE SAINT-GERVAIS483422123000€1482€
2021-02-2210RTE DE SAINT-GERVAIS483422123000€1482€
2021-03-233LES BORNAIS51131217156000€1381€
2021-03-233LES BORNAIS51131217156000€1381€
2020-09-212LA FOYE41351760305000€2259€
2020-09-212LA FOYE41351760305000€2259€
2020-07-305LA BOULINIERE46221750000€806€
2020-07-305LA BOULINIERE46221750000€806€
2021-05-256RTE D'USSEAU410079081000€810€
2021-05-256RTE D'USSEAU410079081000€810€
2022-06-0134RTE DE LA FOSSE CATHERINE3881500217000€2466€
2022-06-0134RTE DE LA FOSSE CATHERINE3881500217000€2466€
2024-06-052RTE D'USSEAU3467026000€565€
2024-06-052RTE D'USSEAU3467026000€565€
2023-06-264RTE D'USSEAU5848431000€369€
2023-06-264RTE D'USSEAU5848431000€369€
2021-11-152RTE DE SAINT-GERVAIS4113255105000€929€
2021-11-152RTE DE SAINT-GERVAIS4113255105000€929€
2022-09-195LA MILLERIE51351000405000€3000€
2022-09-195LA MILLERIE51351000405000€3000€
2021-08-252PL DE L'EGLISE510517885000€810€
2021-08-252PL DE L'EGLISE510517885000€810€
2021-10-014PL DE L'EGLISE48522690000€1059€
2021-10-014PL DE L'EGLISE48522690000€1059€
2021-12-219RTE DE VAUX61233680167000€1358€
2021-12-219RTE DE VAUX61233680167000€1358€
2024-04-304ORIGNY25083064000€1280€
2024-04-304ORIGNY25083064000€1280€
2020-10-2048RTE DES BLOTS13571530000€857€
2020-10-2048RTE DES BLOTS13571530000€857€
2024-04-127ORIGNY49083090000€1000€
2024-04-127ORIGNY49083090000€1000€
2022-01-217ORIGNY490830103000€1144€
2022-01-217ORIGNY490830103000€1144€
2020-11-205172LA MOTTE6160335193000€1206€
2020-11-205172LA MOTTE6160335193000€1206€
2021-11-182LE PRIEURE DE REMENEUIL5180750180000€1000€
2021-11-182LE PRIEURE DE REMENEUIL5180750180000€1000€
2021-07-2836RTE DES BLOTS25462072900€1350€
2021-07-2836RTE DES BLOTS25462072900€1350€
2021-01-146LA CHATALLIERE62081852367000€1764€
2021-01-146LA CHATALLIERE62081852367000€1764€
2021-10-054RTE DE LA GATINALIERE374532131000€1770€
2021-10-054RTE DE LA GATINALIERE374532131000€1770€
2021-11-295066LA GERBAUDIERE3891310105000€1180€
2021-11-295066LA GERBAUDIERE3891310105000€1180€
2020-10-285037LES ROLEAUX4901030130000€1444€
2020-10-285037LES ROLEAUX4901030130000€1444€
2022-06-165037LES ROLEAUX4901030175000€1944€
2022-06-165037LES ROLEAUX4901030175000€1944€
2021-12-102RTE D'USSEAU39522646000€484€
2021-12-102RTE D'USSEAU39522646000€484€
2020-07-164RTE D'USSEAU48030071500€894€
2020-07-164RTE D'USSEAU48030071500€894€
2022-03-253RTE DE RICHELIEU38654268000€791€
2022-03-253RTE DE RICHELIEU38654268000€791€
2022-01-105068LA GERBAUDIERE5127880351400€2767€
2022-01-105068LA GERBAUDIERE5127880351400€2767€
2021-12-0335RUE MARCEL LEIDECK368992130000€1912€
2021-12-0335RUE MARCEL LEIDECK368992130000€1912€
2022-01-055RTE DE RICHELIEU3103166565000€631€
2022-01-055RTE DE RICHELIEU3103166565000€631€
2020-10-1920RUE DU PRIEURE4851001133500€1571€
2020-10-1920RUE DU PRIEURE4851001133500€1571€
2020-11-1820RUE MARCEL LEIDECK482794149000€1817€
2020-11-1820RUE MARCEL LEIDECK482794149000€1817€
2023-07-2729RUE MARCEL LEIDECK4771002127000€1649€
2023-07-2729RUE MARCEL LEIDECK4771002127000€1649€
2021-05-1410LA MOTTE51461478110000€753€
2021-05-1410LA MOTTE51461478110000€753€
2022-11-168RUE DE LA VILLA SAVARY58668090000€1047€
2022-11-168RUE DE LA VILLA SAVARY58668090000€1047€
2023-07-1115RUE DU PRIEURE4106647167000€1575€
2023-07-1115RUE DU PRIEURE4106647167000€1575€
2021-06-2224RUE RENE DESCARTES59550088000€926€
2021-06-2224RUE RENE DESCARTES59550088000€926€
2021-01-129RUE DES MOULINS72151000246000€1144€
2021-01-129RUE DES MOULINS72151000246000€1144€
2020-09-291AVRIGNY588430099350€1129€
2020-09-291AVRIGNY588430099350€1129€
2022-11-0415RUE RENE DESCARTES612670039500€313€
2022-11-0415RUE RENE DESCARTES612670039500€313€
2021-03-165063LA GRENOUILLE365100050000€769€
2021-03-165063LA GRENOUILLE365100050000€769€
2023-06-2322RUE RENE DESCARTES48554081900€964€
2023-06-2322RUE RENE DESCARTES48554081900€964€
2022-05-3013RUE DU PRIEURE495698114000€1200€
2022-05-3013RUE DU PRIEURE495698114000€1200€
2021-03-3010RUE GILLES DE LA TOURETTE490669113000€1256€
2021-03-3010RUE GILLES DE LA TOURETTE490669113000€1256€
2023-03-2717PL MAURICE BEDEL611041690000€818€
2023-03-2717PL MAURICE BEDEL611041690000€818€
2020-12-0312RUE MARCEL LEIDECK4101798144000€1426€
2020-12-0312RUE MARCEL LEIDECK4101798144000€1426€
2024-06-289RUE DU PRIEURE4100986250000€2500€
2024-06-289RUE DU PRIEURE4100986250000€2500€
2024-03-205085LA VALLEE4921506175000€1902€
2024-03-205085LA VALLEE4921506175000€1902€
2021-07-067RUE DE LA CROIX BLANCHE374157780000€1081€
2021-07-067RUE DE LA CROIX BLANCHE374157780000€1081€
2022-06-1020RUE DU CHATEAU61441840165000€1146€
2022-06-1020RUE DU CHATEAU61441840165000€1146€
2021-08-1220RUE DU CHATEAU61441840168500€1170€
2021-08-1220RUE DU CHATEAU61441840168500€1170€
2022-12-013RUE ARAMIS LEGRAND46745875000€1119€
2022-12-013RUE ARAMIS LEGRAND46745875000€1119€
2022-11-2512RUE LOUIS BRAGUIER37619539500€520€
2022-11-2512RUE LOUIS BRAGUIER37619539500€520€
2020-05-284LES VOIRIES4120720161500€1346€
2020-05-284LES VOIRIES4120720161500€1346€
2022-06-2816RUE CHARLES MARCHAND564490140570€2196€
2022-06-2816RUE CHARLES MARCHAND564490140570€2196€
2022-02-1414RUE CHARLES MARCHAND35144061000€1196€
2022-02-1414RUE CHARLES MARCHAND35144061000€1196€
2023-02-2013RUE JULES EDOUARD MENARD375873110000€1467€
2023-02-2013RUE JULES EDOUARD MENARD375873110000€1467€
2021-03-0312RUE DE PONTOISE4145545184800€1274€
2021-03-0312RUE DE PONTOISE4145545184800€1274€
2024-04-194RUE CHARLES MARCHAND49343572500€780€
2024-04-194RUE CHARLES MARCHAND49343572500€780€
2021-01-086RUE CHARLES MARCHAND511518250940€443€
2021-01-086RUE CHARLES MARCHAND511518250940€443€
2024-06-286RUE CHARLES MARCHAND511518289600€779€
2024-06-286RUE CHARLES MARCHAND511518289600€779€
2022-02-231RUE CHARLES MARCHAND4124238125000€1008€
2022-02-231RUE CHARLES MARCHAND4124238125000€1008€
2020-10-305LE CHENE35374655000€1038€
2020-10-305LE CHENE35374655000€1038€
2022-06-135RUE JULES EDOUARD MENARD7146820160000€1096€
2022-06-135RUE JULES EDOUARD MENARD7146820160000€1096€
2022-11-1416RUE JULES EDOUARD MENARD36745535000€522€
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2022-07-0126RUE JULES EDOUARD MENARD31221490256500€2102€
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2020-09-117LES BIES36172045000€738€
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2022-10-0321ALL DU MOULIN494500148400€1579€
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2024-04-086RUE CLEMENT TOUILLET494835105250€1120€
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2021-05-0610ALL DES COUTARDIERES51011368165000€1634€
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2020-12-1521PL DU 28 AOUT 19444104660105000€1010€
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2021-04-1518PL DU 28 AOUT 194473202777200000€625€
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2024-06-2813RUE PHILADELPHE AUBERT16016025000€417€
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2022-09-131RUE QUATRE VENTS37437372000€973€
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2020-12-093CHEM DE POUILLE390755125000€1389€
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2020-05-2618RUE PHILADELPHE AUBERT5143506145000€1014€
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2021-10-153CHEM DE LA GUILLONNIERE36077085000€1417€
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2023-11-152LE PAPILLON51101876150000€1364€
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2024-02-235094LA GRANDE GARDE51401200228000€1629€
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2021-09-131L EPINETTE486147056546.1€658€
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2020-11-245240LES PRES DES VEUDES128850042000€1500€
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2024-06-125240LES PRES DES VEUDES128850048000€1714€
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2021-11-242LES VOIES3100257062000€620€
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2023-11-089ALL MARIE LOUISE27264056990€792€
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2023-11-305030LES MOREAUX357125270000€1228€
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2020-10-206CHEM DES CHERELLES8236641400000€1695€
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2022-05-126LA LANDE51085555462976€4287€
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2021-02-1922RTE DE LA PLANTE41721000300000€1744€
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2022-11-185106LA PICHONNIERE51181174185000€1568€
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2022-01-071RUE DE LA POUBLAIE5105700160000€1524€
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2023-02-201CHEM DU PETIT NINTRE7220350400000€1818€
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2024-04-052CHEM DES PORCHERS31153497115000€1000€
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2022-04-153CHEM DES NOYERS48437231500€375€
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2023-06-235264LA MAUGERIE4113700315000€2788€
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2021-04-2724LES CARAQUES4222500195000€878€
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2021-07-2712CHEM DES GAS614357098000€685€
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2022-05-1631RUE DES BLANCHARDS72361000340000€1441€
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2021-12-161RTE DE LA BERGEOTTIERE51401378182000€1300€
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2022-06-301RTE DE LA BERGEOTTIERE51401000200000€1429€
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2020-07-163RTE DE LA BERGEOTTIERE61841000100000€543€
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2021-09-034MOULIN DE LA LANDE8187992241000€1289€
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2021-12-085CHEM DES PICHEREAUX5107700112720€1053€
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2020-05-1520RTE DE LA GENAURAYE58158370000€864€
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2022-09-2147RUE DE LA PERRIERE GAUDEAU37039090000€1286€
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2020-10-2910RUE DE LA POUBLAIE5117436174900€1495€
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2021-10-283CHEM DES PICHEREAUX264135981300€1270€
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2020-09-233LA CROIX DU BREUIL4141500186600€1323€
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2021-12-301MALICORNE490792136500€1517€
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2022-01-263CHEM DE LA LARDINIERE36827116000€1706€
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2020-08-031LA PLANCHETTE3691561115000€1667€
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2024-01-121LES DOUBLEAUX3110630231000€2100€
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2022-07-201LE PASSOIR17057030000€429€
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2024-03-014LA PLANCHETTE25082150000€1000€
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2023-07-064LA HAUTE POUBLAIE7153750150000€980€
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2024-06-2717RUE DES BLANCHARDS6125700187500€1500€
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2023-07-318ALL DE LA BARBELINIERE34829077000€1604€
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2022-03-028LA PLANCHETTE4933012240000€2581€
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2022-07-0613RUE DES BLANCHARDS4130707166100€1278€
2022-07-0613RUE DES BLANCHARDS4130707166100€1278€
2021-09-033PRES DE LA RONDE4112850110000€982€
2021-09-033PRES DE LA RONDE4112850110000€982€