Valeur de la maison de 100m2 Chemin de l'Aigas à Tassin la Demi Lune

Estimation théorique

Chemin de l Aigas,69160 Tassin la Demi Lune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Aigas,69160-Tassin la Demi Lune indique un avis de valeur compris entre 559.000€ et 631.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.590€ et 6.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune (69244), comprenant 22759 habitants est de 14,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.427€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 21,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 2.111€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-3023CHE DE L AIGAS4123948849600€6907€
2020-06-3023CHE DE L AIGAS4123948849600€6907€
2021-07-0625CHE DE L AIGAS51781370772000€4337€
2021-07-0625CHE DE L AIGAS51781370772000€4337€
2021-07-0632CHE DE L AIGAS235728465000€13286€
2021-07-0632CHE DE L AIGAS235728465000€13286€
2021-12-1419CHE DE L AIGAS723924311150000€4812€
2021-12-1419CHE DE L AIGAS723924311150000€4812€
2020-07-0619CHE DE L AIGAS4145762878500€6059€
2020-07-0619CHE DE L AIGAS4145762878500€6059€
2021-05-18131IMP DES COQUELICOTS482771492200€6002€
2021-05-18131IMP DES COQUELICOTS482771492200€6002€
2022-01-1715CHE DE L AIGAS51231136785850€6389€
2022-01-1715CHE DE L AIGAS51231136785850€6389€
2023-12-2236CHE DE L AIGAS714016321000000€7143€
2023-12-2236CHE DE L AIGAS714016321000000€7143€
2024-03-1916CHE DE L AIGAS63499352250000€6447€
2024-03-1916CHE DE L AIGAS63499352250000€6447€
2021-10-18159RTE DE SAIN-BEL6131462759615€5799€
2021-10-18159RTE DE SAIN-BEL6131462759615€5799€
2023-05-177ALL DES FAUVETTES5100256547600€5476€
2023-05-177ALL DES FAUVETTES5100256547600€5476€
2021-12-222ALL DES QUATRE DAMES522301800000€8072€
2021-12-222ALL DES QUATRE DAMES522301800000€8072€
2024-01-295ALL DES FAUVETTES593590487850€5246€
2024-01-295ALL DES FAUVETTES593590487850€5246€
2022-08-0552CHE DE L AIGAS470503583500€8336€
2022-08-0552CHE DE L AIGAS470503583500€8336€
2024-03-254ALL DU RUISSEAU DE RIBES710910281179400€10820€
2024-03-254ALL DU RUISSEAU DE RIBES710910281179400€10820€
2023-03-0949CHE DE L AIGAS51468521159000€7938€
2023-03-0949CHE DE L AIGAS51468521159000€7938€
2023-07-0422CHE DE LA CHENAIE51711253721154€4217€
2023-07-0422CHE DE LA CHENAIE51711253721154€4217€
2023-06-085ALL DU RUISSEAU DE RIBES4932247680000€7312€
2023-06-085ALL DU RUISSEAU DE RIBES4932247680000€7312€
2020-03-3012ALL DES BRUYERES184473489340€5825€
2020-03-3012ALL DES BRUYERES184473489340€5825€
2022-07-1141RUE DES PELUZES489378551950€6202€
2022-07-1141RUE DES PELUZES489378551950€6202€
2023-05-1572CHE DE L AIGAS618117081462800€8082€
2023-05-1572CHE DE L AIGAS618117081462800€8082€
2023-06-2762RTE DE SAIN BEL62065971055000€5121€
2023-06-2762RTE DE SAIN BEL62065971055000€5121€
2022-09-0776CHE DE L AIGAS449428415000€8469€
2022-09-0776CHE DE L AIGAS449428415000€8469€
2024-02-2666RTE DE SAIN BEL617314711762700€10189€
2024-02-2666RTE DE SAIN BEL617314711762700€10189€
2022-03-159036RTE DE SAIN BEL617314711164000€6728€
2022-03-159036RTE DE SAIN BEL617314711164000€6728€
2021-05-0480CHE DE L AIGAS51000500000€5000€
2021-05-0480CHE DE L AIGAS51000500000€5000€
2024-06-2442RUE DES PELUZES589346455200€5115€
2024-06-2442RUE DES PELUZES589346455200€5115€
2020-10-1280CHE DE L AIGAS5101700717200€7101€
2020-10-1280CHE DE L AIGAS5101700717200€7101€
2024-03-2854RUE DES USCLARDS483264370000€4458€
2024-03-2854RUE DES USCLARDS483264370000€4458€
2024-06-1771RUE DES PELUZES598274382000€3898€
2024-06-1771RUE DES PELUZES598274382000€3898€
2024-05-0646RUE DES USCLARDS6101342443300€4389€
2024-05-0646RUE DES USCLARDS6101342443300€4389€
2024-04-0214RUE DES PELUZES489326375800€4222€
2024-04-0214RUE DES PELUZES489326375800€4222€
2022-06-0921RUE DES PELUZES490534478930€5321€
2022-06-0921RUE DES PELUZES490534478930€5321€
2022-10-0337RUE DES USCLARDS483208434466€5235€
2022-10-0337RUE DES USCLARDS483208434466€5235€
2020-07-294ALL DU BOIS61615391165000€7236€
2020-07-294ALL DU BOIS61615391165000€7236€
2022-11-0710RUE DES PELUZES589401482900€5426€
2022-11-0710RUE DES PELUZES589401482900€5426€
2023-01-181IMP DES HIBISCUS4112389528000€4714€
2023-01-181IMP DES HIBISCUS4112389528000€4714€
2024-05-2221RUE DES ECUREUILS499176147500€1490€
2024-05-2221RUE DES ECUREUILS499176147500€1490€
2023-05-2219ALL DES ECUREUILS6123750614500€4996€
2023-05-2219ALL DES ECUREUILS6123750614500€4996€
2023-09-2644RTE DE SAIN BEL4136811768760€5653€
2023-09-2644RTE DE SAIN BEL4136811768760€5653€
2021-09-2711CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN6159807500000€3145€
2021-09-2711CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN6159807500000€3145€
2021-03-301CHE DU GOUTTET830010761325000€4417€
2021-03-301CHE DU GOUTTET830010761325000€4417€
2021-07-081CHE DU GOUTTET830010761950000€6500€
2021-07-081CHE DU GOUTTET830010761950000€6500€
2021-07-0820ALL DES ECUREUILS4121815828000€6843€
2021-07-0820ALL DES ECUREUILS4121815828000€6843€
2023-04-2613CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN71600830000€5188€
2023-04-2613CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN71600830000€5188€
2022-09-2813CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN716002250000€14063€
2022-09-2813CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN716002250000€14063€
2020-06-2525CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN51611167706570€4389€
2020-06-2525CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN51611167706570€4389€
2021-07-301IMP DES TRITONS5110413520000€4727€
2021-07-301IMP DES TRITONS5110413520000€4727€
2023-07-207RUE DES PELUZES489718466990€5247€
2023-07-207RUE DES PELUZES489718466990€5247€
2022-07-072IMP DES TRITONS4105467562900€5361€
2022-07-072IMP DES TRITONS4105467562900€5361€
2023-10-2732RUE DES ECUREUILS483188369200€4448€
2023-10-2732RUE DES ECUREUILS483188369200€4448€
2021-08-3016CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN476415440000€5789€
2021-08-3016CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN476415440000€5789€
2020-09-0326RUE DES ECUREUILS483154320000€3855€
2020-09-0326RUE DES ECUREUILS483154320000€3855€
2022-07-0110IMP DE L AIGAS5108243638260€5910€
2022-07-0110IMP DE L AIGAS5108243638260€5910€
2020-07-296ALL DES SORBIERS489652381000€4281€
2020-07-296ALL DES SORBIERS489652381000€4281€
2023-09-0523RUE DES USCLARDS483176362000€4361€
2023-09-0523RUE DES USCLARDS483176362000€4361€
2022-05-0224RUE DES ECUREUILS493154400000€4301€
2022-05-0224RUE DES ECUREUILS493154400000€4301€
2023-03-316ALL DES ECUREUILS5139418910490€6550€
2023-03-316ALL DES ECUREUILS5139418910490€6550€
2021-08-2721RUE DES USCLARDS589174355335€3993€
2021-08-2721RUE DES USCLARDS589174355335€3993€
2021-06-1022RUE DES ECUREUILS483154325000€3916€
2021-06-1022RUE DES ECUREUILS483154325000€3916€
2024-05-314RUE DES MUFLIERS5107292313000€2925€
2024-05-314RUE DES MUFLIERS5107292313000€2925€
2022-08-089ALL DES ECUREUILS51611001978000€6075€
2022-08-089ALL DES ECUREUILS51611001978000€6075€
2021-11-1520RUE DES ECUREUILS483207380000€4578€
2021-11-1520RUE DES ECUREUILS483207380000€4578€
2021-11-2612ALL DES ERABLES71301051703550€5412€
2021-11-2612ALL DES ERABLES71301051703550€5412€
2021-02-255RUE DES MUFLIERS483198378000€4554€
2021-02-255RUE DES MUFLIERS483198378000€4554€
2020-10-169CHE DE L ALOUETTE475711560000€7467€
2020-10-169CHE DE L ALOUETTE475711560000€7467€
2022-07-079CHE DE L ALOUETTE475711775950€10346€
2022-07-079CHE DE L ALOUETTE475711775950€10346€
2023-06-307RUE DES MUFLIERS483193438250€5280€
2023-06-307RUE DES MUFLIERS483193438250€5280€
2021-11-047IMP DE L AIGAS511012211080000€9818€
2021-11-047IMP DE L AIGAS511012211080000€9818€
2022-08-0524CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN41725001158300€6734€
2022-08-0524CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN41725001158300€6734€
2021-03-319IMP DE L AIGAS41358671196450€8863€
2021-03-319IMP DE L AIGAS41358671196450€8863€
2020-08-1111ALL DE TERRE LONGUE5138564480000€3478€
2020-08-1111ALL DE TERRE LONGUE5138564480000€3478€
2023-09-2114RUE DES ECUREUILS483269335000€4036€
2023-09-2114RUE DES ECUREUILS483269335000€4036€
2022-08-0113ALL DES LAVANDES4157977886000€5643€
2022-08-0113ALL DES LAVANDES4157977886000€5643€
2021-09-2917CHE VERT6114415758750€6656€
2021-09-2917CHE VERT6114415758750€6656€
2023-06-0529RUE DES BRUYERES5150431755000€5033€
2023-06-0529RUE DES BRUYERES5150431755000€5033€
2021-02-2325RUE DES BRUYERES4125466772350€6179€
2021-02-2325RUE DES BRUYERES4125466772350€6179€
2023-04-207ALL DES GENETS589949576885€6482€
2023-04-207ALL DES GENETS589949576885€6482€
2021-07-0821RUE DES BRUYERES251576530250€10397€
2021-07-0821RUE DES BRUYERES251576530250€10397€
2022-04-1519RUE DES BRUYERES61201021663700€5531€
2022-04-1519RUE DES BRUYERES61201021663700€5531€
2021-02-053RUE DES ECUREUILS589364390000€4382€
2021-02-053RUE DES ECUREUILS589364390000€4382€
2022-06-3021CHE DE L ALOUETTE62155001785000€8302€
2022-06-3021CHE DE L ALOUETTE62155001785000€8302€
2022-02-103ALL DES GENETS589284461204€5182€
2022-02-103ALL DES GENETS589284461204€5182€
2020-09-0218ALL DES LAVANDES4123557735000€5976€
2020-09-0218ALL DES LAVANDES4123557735000€5976€
2021-02-267IMP DU GOUTTET71809611376960€7650€
2021-02-267IMP DU GOUTTET71809611376960€7650€
2023-01-2711IMP DE L AIGAS516513061012150€6134€
2023-01-2711IMP DE L AIGAS516513061012150€6134€
2024-01-0519RUE LOUIS PRADEL5113467673250€5958€
2024-01-0519RUE LOUIS PRADEL5113467673250€5958€
2021-10-2111CHE DE MONTCELARD495513615000€6474€
2021-10-2111CHE DE MONTCELARD495513615000€6474€
2023-03-302IMP DU GOUTTET621010001443800€6875€
2023-03-302IMP DU GOUTTET621010001443800€6875€
2020-12-187RUE LOUIS PRADEL144347107000€2432€
2020-12-187RUE LOUIS PRADEL144347107000€2432€
2020-07-0131CHE DE LA FERRIERE6137555720860€5262€
2020-07-0131CHE DE LA FERRIERE6137555720860€5262€
2023-11-0924CHE VERT5168647946800€5636€
2023-11-0924CHE VERT5168647946800€5636€
2023-01-104ALL DES HAUTPRES41060530000€5000€
2023-01-104ALL DES HAUTPRES41060530000€5000€
2022-02-2510ALL DES ROSSIGNOLS4110379766000€6964€
2022-02-2510ALL DES ROSSIGNOLS4110379766000€6964€
2020-09-212RUE DES BRUYERES360728546800€9113€
2020-09-212RUE DES BRUYERES360728546800€9113€
2021-06-2516RUE DES BRUYERES71304841072400€8249€
2021-06-2516RUE DES BRUYERES71304841072400€8249€
2023-07-281ALL DES CAPUCINES5121703518400€4284€
2023-07-281ALL DES CAPUCINES5121703518400€4284€
2022-02-1486CHE FINAT DUCLOS390381729200€8102€
2022-02-1486CHE FINAT DUCLOS390381729200€8102€
2021-07-2313CHE VERT6165970951460€5766€
2021-07-2313CHE VERT6165970951460€5766€
2022-01-131RUE DE LA SABLIERE6112507450000€4018€
2022-01-131RUE DE LA SABLIERE6112507450000€4018€
2023-05-052ALL DES CAPUCINES486326570000€6628€
2023-05-052ALL DES CAPUCINES486326570000€6628€
2021-11-2923RUE DES MOURRONS41281019564500€4410€
2021-11-2923RUE DES MOURRONS41281019564500€4410€
2022-03-2513CHE VERT52120430000€2028€
2022-03-2513CHE VERT52120430000€2028€
2021-09-026ALL DE VAL FLEURY71911025873500€4573€
2021-09-026ALL DE VAL FLEURY71911025873500€4573€
2020-12-29143RTE DE PARIS365372187083€2878€
2020-12-29143RTE DE PARIS365372187083€2878€
2020-08-2711ALL DU SAUZE72301511182900€5143€
2020-08-2711ALL DU SAUZE72301511182900€5143€
2022-08-3120CHE VERT624021371120000€4667€
2022-08-3120CHE VERT624021371120000€4667€
2021-02-114CHE DU GD CHENE6161900972150€6038€
2021-02-114CHE DU GD CHENE6161900972150€6038€
2020-09-1828RUE DE LA BOATIERE7135543522000€3867€
2020-09-1828RUE DE LA BOATIERE7135543522000€3867€
2021-07-0935CHE B THIMONNIER4149797877400€5889€
2021-07-0935CHE B THIMONNIER4149797877400€5889€
2024-03-0512IMP DU GRAND PRE256549120000€2143€
2024-03-0512IMP DU GRAND PRE256549120000€2143€
2022-06-1518CHE VERT5150300794800€5299€
2022-06-1518CHE VERT5150300794800€5299€
2020-03-2037CHE B THIMONNIER7164726860000€5244€
2020-03-2037CHE B THIMONNIER7164726860000€5244€
2021-03-318CHE DU GD CHENE7189791789750€4179€
2021-03-318CHE DU GD CHENE7189791789750€4179€
2022-09-292RUE KAYSER6123724674420€5483€
2022-09-292RUE KAYSER6123724674420€5483€
2020-08-147ALL DU SAUZE417810681253900€7044€
2020-08-147ALL DU SAUZE417810681253900€7044€
2023-06-01103CHE FINAT DUCLOS491513379048€4165€
2023-06-01103CHE FINAT DUCLOS491513379048€4165€
2022-03-1423CHE DE LA FERRIERE580460690000€8625€
2022-03-1423CHE DE LA FERRIERE580460690000€8625€
2020-06-027ALL DES TAMARIS71581113792950€5019€
2020-06-027ALL DES TAMARIS71581113792950€5019€
2024-01-1715RTE DE SAIN BEL519665851650000€8418€
2024-01-1715RTE DE SAIN BEL519665851650000€8418€
2021-11-2510CHE DU GD CHENE61301550987500€7596€
2021-11-2510CHE DU GD CHENE61301550987500€7596€
2020-11-093ALL DU SAUZE5160846690000€4313€
2020-11-093ALL DU SAUZE5160846690000€4313€
2020-06-053ALL DU SAUZE5160846700000€4375€
2020-06-053ALL DU SAUZE5160846700000€4375€
2023-02-1587CHE FINAT DUCLOS4881303420000€4773€
2023-02-1587CHE FINAT DUCLOS4881303420000€4773€
2021-02-121ALL VALCLAIR7212968530700€2503€
2021-02-121ALL VALCLAIR7212968530700€2503€
2021-07-059CHE VERT921512981200000€5581€
2021-07-059CHE VERT921512981200000€5581€
2020-09-224RUE DE LA CASCADE146263163000€3543€
2020-09-224RUE DE LA CASCADE146263163000€3543€
2020-05-1518RUE DE LA BOATIERE5100473399000€3990€
2020-05-1518RUE DE LA BOATIERE5100473399000€3990€
2021-11-0918RUE DE LA BOATIERE4115473735000€6391€
2021-11-0918RUE DE LA BOATIERE4115473735000€6391€
2020-05-1548RUE MARIUS PONCET468182223650€3289€
2020-05-1548RUE MARIUS PONCET468182223650€3289€
2021-08-0639RUE MARIUS PONCET494209545500€5803€
2021-08-0639RUE MARIUS PONCET494209545500€5803€
2022-09-16115RTE DE PARIS5156627917850€5884€
2022-09-16115RTE DE PARIS5156627917850€5884€
2022-04-206CHE ANTOINE PARDON128574265000€9464€
2022-04-206CHE ANTOINE PARDON128574265000€9464€
2022-09-159RUE DES MARRONNIERS41101200606000€5509€
2022-09-159RUE DES MARRONNIERS41101200606000€5509€
2021-01-071AV PAUL DOUMER6118515840000€7119€
2021-01-071AV PAUL DOUMER6118515840000€7119€
2020-09-0926CHE B THIMONNIER468437737490€10845€
2020-09-0926CHE B THIMONNIER468437737490€10845€
2020-05-065IMP DU GRAND PRE465817425000€6538€
2020-05-065IMP DU GRAND PRE465817425000€6538€
2024-04-05110RTE DE PARIS71571482450000€2866€
2024-04-05110RTE DE PARIS71571482450000€2866€
2023-10-0689RTE DE PARIS5104450350700€3372€
2023-10-0689RTE DE PARIS5104450350700€3372€
2021-11-156RUE BENOIT BENNIER719611801180000€6020€
2021-11-156RUE BENOIT BENNIER719611801180000€6020€
2022-12-1220RUE BENOIT BENNIER51905662140000€11263€
2022-12-1220RUE BENOIT BENNIER51905662140000€11263€
2021-10-2922AV MARECHAL JOFFRE470387450000€6429€
2021-10-2922AV MARECHAL JOFFRE470387450000€6429€
2022-08-0813CHE B THIMONNIER71801771695450€9419€
2022-08-0813CHE B THIMONNIER71801771695450€9419€
2022-06-284RUE DES MOURRONS595901433600€4564€
2022-06-284RUE DES MOURRONS595901433600€4564€
2022-02-244RUE DES MOURRONS5950570000€6000€
2022-02-244RUE DES MOURRONS5950570000€6000€
2022-03-318RUE BENOIT BENNIER5146324655500€4490€
2022-03-318RUE BENOIT BENNIER5146324655500€4490€
2021-08-0645RUE LOUIS PRADEL5130335539200€4148€
2021-08-0645RUE LOUIS PRADEL5130335539200€4148€
2023-03-249001CHE ELIE CHARBONNIER72021120920000€4554€
2023-03-249001CHE ELIE CHARBONNIER72021120920000€4554€
2022-07-1513AV MARECHAL JOFFRE470257542020€7743€
2022-07-1513AV MARECHAL JOFFRE470257542020€7743€
2020-05-2814RUE BENOIT BENNIER62677451600000€5993€
2020-05-2814RUE BENOIT BENNIER62677451600000€5993€