Estimation théorique
Chemin de l’Alisier Blanc,83520 Roquebrune sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Alisier Blanc,83520-Roquebrune sur Argens indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 44 | LES COUMBETTES | 3 | 68 | 268 | 230000€ | 3382€ |
2020-06-12 | 45 | LES COUMBETTES | 4 | 87 | 389 | 375000€ | 4310€ |
2023-04-25 | 47 | LES COUMBETTES | 3 | 70 | 212 | 341000€ | 4871€ |
2020-10-15 | 42 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 67 | 358 | 273000€ | 4075€ |
2020-10-30 | 28 | LES COUMBETTES | 3 | 68 | 409 | 295000€ | 4338€ |
2023-06-12 | 54 | LES COUMBETTES | 3 | 67 | 245 | 200000€ | 2985€ |
2020-10-13 | 58 | LES COUMBETTES | 5 | 110 | 421 | 335100€ | 3046€ |
2021-06-21 | 37 | LES COUMBETTES | 3 | 69 | 277 | 285000€ | 4130€ |
2019-12-06 | 60 | LES COUMBETTES | 4 | 88 | 267 | 300000€ | 3409€ |
2023-03-20 | 61 | CHE DE L'ALISIER BLANC | 4 | 86 | 256 | 390000€ | 4535€ |
2021-11-26 | 20 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 84 | 252 | 335000€ | 3988€ |
2022-02-25 | 36 | LES COUMBETTES | 4 | 86 | 287 | 113750€ | 1323€ |
2019-12-16 | 36 | LES COUMBETTES | 4 | 86 | 287 | 317000€ | 3686€ |
2022-04-06 | 410 | LES COUMBETTES | 4 | 84 | 219 | 300000€ | 3571€ |
2021-05-12 | 708 | LES COUMBETTES | 3 | 70 | 224 | 327000€ | 4671€ |
2021-01-22 | 9001 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 354 | 310000€ | 3523€ |
2021-10-22 | 16 | LES COUMBETTES | 3 | 69 | 206 | 279000€ | 4043€ |
2022-08-08 | 15 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 250 | 380000€ | 4318€ |
2019-10-18 | 10 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 88 | 315 | 339400€ | 3857€ |
2021-06-07 | 14 | LES COUMBETTES | 4 | 86 | 309 | 310500€ | 3610€ |
2020-05-06 | 13 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 124 | 228 | 300000€ | 2419€ |
2021-04-01 | 11 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 86 | 360 | 376500€ | 4378€ |
2020-11-03 | 74 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 82 | 0 | 357000€ | 4354€ |
2022-04-22 | 21 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 80 | 443 | 335900€ | 4199€ |
2019-12-26 | 12 | LES COUMBETTES | 4 | 90 | 0 | 340000€ | 3778€ |
2022-10-21 | 16 | IMP DES ARDENNES | 4 | 89 | 0 | 375500€ | 4219€ |
2021-08-20 | 305 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 92 | 554 | 442000€ | 4804€ |
2022-06-02 | 305 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 92 | 554 | 498100€ | 5414€ |
2021-07-22 | 276 | IMP DES COUMBETTES | 4 | 82 | 324 | 442000€ | 5390€ |
2021-06-14 | 48 | IMP DES ARDENNES | 4 | 120 | 150 | 199000€ | 1658€ |
2022-02-21 | 776 | CHE DES FOURQUES | 4 | 92 | 0 | 416000€ | 4522€ |
2022-04-14 | 124 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 80 | 290 | 290000€ | 3625€ |
2022-04-07 | 9031 | LES COUMBETTES | 3 | 87 | 1200 | 506000€ | 5816€ |
2020-08-17 | 460 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 92 | 0 | 441700€ | 4801€ |
2022-10-27 | 104 | CHE DES FOURQUES | 3 | 98 | 526 | 850000€ | 8673€ |
2020-11-20 | 2016 | RTE ND7 | 5 | 105 | 416 | 316000€ | 3010€ |
2022-06-22 | 461 | CHE DE L'ALISIER BLANC | 4 | 80 | 0 | 460000€ | 5750€ |
2020-06-15 | 9700 | LES FOURQUES | 5 | 97 | 0 | 420000€ | 4330€ |
2022-01-25 | 1 | LES PLANETS | 5 | 144 | 500 | 401000€ | 2785€ |
2022-06-22 | 581 | CHE DES FOURQUES | 4 | 99 | 0 | 459800€ | 4644€ |
2022-01-27 | 994 | CHE DES FOURQUES | 4 | 75 | 575 | 349000€ | 4653€ |
2021-10-04 | 581 | CHE DES FOURQUES | 4 | 120 | 593 | 499050€ | 4159€ |
2021-05-17 | 1013 | CHE DES FOURQUES | 4 | 160 | 1426 | 600000€ | 3750€ |
2019-12-16 | 1030 | CHE DES FOURQUES | 4 | 153 | 500 | 508000€ | 3320€ |
2019-10-23 | 1053 | CHE DES FOURQUES | 4 | 88 | 700 | 339000€ | 3852€ |
2022-10-14 | 489 | CHE DES FOURQUES | 5 | 139 | 500 | 550450€ | 3960€ |
2022-08-19 | 28 | BD RIC HOCHET | 4 | 115 | 212 | 510000€ | 4435€ |
2023-01-13 | 1070 | CHE DES FOURQUES | 4 | 120 | 959 | 780000€ | 6500€ |
2020-11-24 | 387 | CHE DES FOURQUES | 4 | 96 | 386 | 277000€ | 2885€ |
2020-07-29 | 9112 | LES FOURQUES | 3 | 88 | 0 | 389770€ | 4429€ |
2021-06-25 | 751 | CHE DES FOURQUES | 4 | 93 | 600 | 459650€ | 4942€ |
2020-03-20 | 916 | CHEM DE BELLEVUE | 3 | 50 | 713 | 1600000€ | 32000€ |
2020-10-15 | 751 | CHE DES FOURQUES | 5 | 147 | 0 | 615000€ | 4184€ |
2020-03-06 | 751 | CHE DES FOURQUES | 5 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |
2021-04-30 | 5021 | LES FOURQUES | 4 | 128 | 1001 | 567500€ | 4434€ |
2020-12-18 | 1095 | CHE DES FOURQUES | 6 | 146 | 735 | 631200€ | 4323€ |
2020-09-07 | 1624 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 102 | 500 | 450000€ | 4412€ |
2022-12-20 | 1711 | RTE ND7 | 3 | 120 | 3545 | 1200000€ | 10000€ |
2020-03-11 | 751 | CHE DES FOURQUES | 4 | 120 | 0 | 465000€ | 3875€ |
2021-09-28 | 9103 | LES FOURQUES | 7 | 270 | 2000 | 942050€ | 3489€ |
2022-11-16 | 9103 | LES FOURQUES | 7 | 270 | 2000 | 1050100€ | 3889€ |
2020-02-14 | 590 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 163 | 500 | 650000€ | 3988€ |
2020-11-09 | 570 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 100 | 0 | 406000€ | 4060€ |
2020-07-31 | 400 | CHEM DE BELLEVUE | 1 | 68 | 2730 | 715000€ | 10515€ |
2023-01-30 | 1065 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 113 | 575 | 622250€ | 5507€ |
2021-11-26 | 1474 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 115 | 280 | 236650€ | 2058€ |
2020-09-23 | 1081 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 104 | 567 | 352000€ | 3385€ |
2020-03-20 | 1245 | CHEM DE BELLEVUE | 7 | 140 | 1908 | 380000€ | 2714€ |
2023-06-26 | 93 | CHEM BELLE PROVENCE | 4 | 93 | 600 | 514650€ | 5534€ |
2020-08-13 | 381 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 133 | 1232 | 493500€ | 3711€ |
2021-12-20 | 813 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 120 | 12343 | 400000€ | 3333€ |
2021-08-23 | 5041 | LES FOURQUES | 5 | 169 | 1302 | 615000€ | 3639€ |
2021-06-03 | 234 | IMP DU ROCHER | 5 | 150 | 1073 | 492250€ | 3282€ |
2022-06-10 | 249 | IMP PONT DE PIERRE | 4 | 100 | 500 | 477000€ | 4770€ |
2021-08-30 | 1105 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 103 | 0 | 456000€ | 4427€ |
2021-11-29 | 1087 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 120 | 1100 | 471400€ | 3928€ |
2021-01-25 | 700 | RTE DE MARCHANDISE | 8 | 255 | 500 | 240000€ | 941€ |
2020-12-15 | 1295 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2022-02-04 | 1295 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 134 | 671 | 577950€ | 4313€ |
2022-08-31 | 157 | CHE DES TROIS CROIX | 5 | 126 | 1000 | 720000€ | 5714€ |
2021-10-25 | 9005 | SAINT BARTHELEMY | 4 | 111 | 500 | 475000€ | 4279€ |
2021-12-15 | 157 | CHE DES TROIS CROIX | 4 | 102 | 219 | 357200€ | 3502€ |
2022-11-10 | 9000 | LE FRENE | 1 | 40 | 102 | 200000€ | 5000€ |
2022-09-05 | 105 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 94 | 648 | 477770€ | 5083€ |
2020-01-15 | 9006 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 88 | 600 | 365000€ | 4148€ |
2021-08-05 | 9660 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 75 | 642 | 362500€ | 4833€ |
2020-09-23 | 9138 | CHE DES TROIS CROIX | 5 | 145 | 0 | 125000€ | 862€ |
2022-08-19 | 157 | CHE DES TROIS CROIX | 3 | 60 | 0 | 336000€ | 5600€ |
2021-08-31 | 1328 | CHE DES VERGERS | 3 | 60 | 1000 | 292000€ | 4867€ |
2019-10-23 | 144 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 90 | 838 | 310000€ | 3444€ |
2019-12-05 | 7 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 75 | 666 | 291000€ | 3880€ |
2021-07-01 | 57 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 131 | 653 | 53872.5€ | 411€ |
2020-09-15 | 0 | BELLE VUE | 5 | 130 | 1000 | 582000€ | 4477€ |
2022-06-15 | 389 | CHE DES TROIS CROIX | 3 | 70 | 1252 | 410000€ | 5857€ |
2020-10-15 | 403 | CHE DES VERGERS | 4 | 114 | 500 | 370000€ | 3246€ |
2020-10-22 | 9008 | LES VERGERS | 6 | 160 | 500 | 463000€ | 2894€ |
2020-08-12 | 9000 | CHE DES TROIS CROIX | 4 | 171 | 500 | 780000€ | 4561€ |
2022-08-05 | 680 | CHE DES VERGERS | 5 | 108 | 500 | 655280€ | 6067€ |
2023-01-13 | 9015 | LE BLAVET | 5 | 180 | 581 | 213000€ | 1183€ |
2022-05-24 | 279 | CHEM DE LA COMBE D'AZUR | 5 | 157 | 0 | 655000€ | 4172€ |
2021-06-28 | 9010 | LE BLAVET | 1 | 12 | 119 | 93500€ | 7792€ |
2022-03-04 | 9007 | LES VERGERS | 3 | 66 | 1336 | 400000€ | 6061€ |
2022-07-27 | 871 | CHE DES VERGERS | 3 | 75 | 1100 | 322000€ | 4293€ |
2022-06-27 | 915 | CHE DES VERGERS | 4 | 90 | 1100 | 340000€ | 3778€ |
2022-10-06 | 5013 | LA COMMANDE | 4 | 152 | 7076 | 712000€ | 4684€ |
2020-03-19 | 9001 | LE BLAVET | 4 | 81 | 31 | 270000€ | 3333€ |
2022-07-29 | 34 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 170 | 1237 | 793200€ | 4666€ |
2023-01-04 | 46 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 500 | 474100€ | 4648€ |
2022-07-07 | 991 | CHE DES VERGERS | 3 | 125 | 0 | 372500€ | 2980€ |
2019-12-27 | 309 | CHEM DE PARPAILLON | 5 | 136 | 2000 | 600000€ | 4412€ |
2021-01-08 | 12 | RUE MARCEL PAGNOL | 8 | 164 | 566 | 154000€ | 939€ |
2019-11-19 | 9002 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 538 | 300000€ | 3529€ |
2020-06-26 | 68 | IMP DE LA GALINETTE | 4 | 115 | 0 | 440000€ | 3826€ |
2021-05-27 | 9004 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 125 | 529 | 497000€ | 3976€ |
2021-03-30 | 60 | IMP DE LA BOUFFRE | 3 | 85 | 580 | 279000€ | 3282€ |
2022-10-06 | 5098 | CHE DES PRES CHEVAUX | 6 | 135 | 1000 | 782800€ | 5799€ |
2021-03-29 | 29 | CHE DES PRES CHEVAUX | 3 | 100 | 577 | 330000€ | 3300€ |
2020-10-30 | 231 | CHE DES PRES CHEVAUX | 6 | 140 | 1131 | 468000€ | 3343€ |
2022-09-06 | 28 | SAINT PIERRE | 3 | 83 | 330 | 354000€ | 4265€ |
2021-09-27 | 31 | RUE DE LA POMPE | 5 | 110 | 100 | 260630€ | 2369€ |
2021-01-05 | 554 | CHE DES PRES CHEVAUX | 5 | 116 | 650 | 524050€ | 4518€ |
2022-12-22 | 26 | SAINT PIERRE | 4 | 88 | 356 | 386000€ | 4386€ |
2022-08-17 | 756 | CHE DES PRES CHEVAUX | 4 | 160 | 1008 | 574000€ | 3588€ |
2020-12-15 | 554 | CHE DES PRES CHEVAUX | 5 | 132 | 700 | 445000€ | 3371€ |
2022-11-25 | 41 | SAINT PIERRE | 5 | 120 | 703 | 484800€ | 4040€ |
2022-12-15 | 3 | AV GABRIEL PERI | 4 | 66 | 151 | 220000€ | 3333€ |
2022-09-13 | 9001 | LA MAURETTE | 1 | 15 | 15 | 80000€ | 5333€ |
2020-08-03 | 44 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 4 | 70 | 43 | 115000€ | 1643€ |
2021-09-22 | 8 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 70 | 40 | 145000€ | 2071€ |
2022-11-28 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 70 | 243146€ | 3039€ |
2021-03-24 | 44 | SAINT PIERRE | 5 | 110 | 478 | 318200€ | 2893€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE LA POMPE | 3 | 84 | 32 | 160000€ | 1905€ |
2021-09-28 | 9007 | LA MAURETTE | 1 | 35 | 2442 | 41800€ | 1194€ |
2020-01-23 | 40 | RUE GRANDE ANDRE CABASSE | 3 | 100 | 47 | 175500€ | 1755€ |
2023-01-12 | 16 | SAINT PIERRE | 3 | 88 | 356 | 323000€ | 3670€ |
2021-02-16 | 46 | SAINT PIERRE | 5 | 121 | 337 | 366950€ | 3033€ |
2021-12-16 | 31 | AV GABRIEL PERI | 5 | 108 | 547 | 260000€ | 2407€ |
2023-02-16 | 9 | RUE DES DALLES | 2 | 60 | 70 | 220500€ | 3675€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES DALLES | 3 | 86 | 86 | 130300€ | 1515€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES DALLES | 3 | 86 | 86 | 210000€ | 2442€ |
2022-07-12 | 9 | PL DES OLIVIERS | 3 | 88 | 60 | 260000€ | 2955€ |
2021-04-23 | 3 | PL SAINT PIERRE | 3 | 60 | 50 | 110000€ | 1833€ |
2019-10-24 | 14 | RUE DU PRE DE FOIRE | 3 | 79 | 95 | 195000€ | 2468€ |
2022-01-07 | 7 | PL DES OLIVIERS | 3 | 72 | 52 | 115000€ | 1597€ |
2022-12-28 | 663 | AV DE SAINTE CANDIE | 3 | 77 | 0 | 260000€ | 3377€ |
2022-07-13 | 663 | AV DE SAINTE CANDIE | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 66 | 42 | 208000€ | 3152€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DU GALINIER | 6 | 90 | 665 | 756000€ | 8400€ |
2020-09-08 | 22 | AV GABRIEL PERI | 5 | 100 | 700 | 270000€ | 2700€ |
2021-10-20 | 22 | AV GABRIEL PERI | 5 | 100 | 700 | 290622€ | 2906€ |