Valeur de la maison de 100m2 Chemin de chantemerle à Beauvoir sur Mer

Estimation théorique

Chemin de chantemerle,85230 Beauvoir sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de chantemerle,85230-Beauvoir sur Mer indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0242CHE DE CHANTEMERLE4123765250000€2033€
2021-12-2151CHE DE CHANTEMERLE41001308260000€2600€
2021-06-087IMP DU PARADIS5132394330000€2500€
2019-12-1633CHE DE CHANTEMERLE473345136300€1867€
2020-02-1952CHE DE CHANTEMERLE51271493185000€1457€
2021-11-1557CHE DE CHANTEMERLE348338175000€3646€
2022-08-1250CHE DE CHANTEMERLE61461478100000€685€
2022-01-0429CHE DE CHANTEMERLE5137600290000€2117€
2023-01-3161CHE DE CHANTEMERLE362729235000€3790€
2022-12-288RUE DU PRINTEMPS393567353400€3800€
2021-01-082CHE DES ROSIERS41241097286000€2306€
2022-02-0329RUE HENRI GEOFFROY581512175000€2160€
2020-08-245299RUE HENRI GEOFFROY49557144000€1516€
2021-06-0423RUE HENRI GEOFFROY376632160000€2105€
2020-10-1511RUE DES CAMELIAS370546152000€2171€
2023-02-2111RUE DES CAMELIAS370546210000€3000€
2020-09-245CHE DES MURES365470150000€2308€
2023-01-195CHE DES MURES365470175000€2692€
2020-03-0313RUE HENRI GEOFFROY41401091269500€1925€
2022-11-2560RUE DU CORNOIR410150070000€693€
2023-03-2866RUE HENRI GEOFFROY479432199000€2519€
2022-09-2962RUE HENRI GEOFFROY3113278120000€1062€
2022-09-1673CHE DE CHANTEMERLE357277187250€3285€
2022-03-1132RUE HENRI GEOFFROY260122100000€1667€
2022-10-254ALL DE LA FOLIETTE122672152000€6909€
2022-03-091CHE DE CHANTEMERLE375224156000€2080€
2020-02-076RUE DU 11 NOVEMBRE37019590500€1293€
2020-11-3031RUE DU CORNOIR384657133500€1589€
2021-08-2734CHE DE LA CHEVRE2571199167000€2930€
2020-11-247AV DES MOULINS499942189000€1909€
2020-11-196CHE DE LA GRANDE FILEE360552152000€2533€
2021-09-153AV DES MOULINS369815235000€3406€
2022-02-255AV DES MOULINS498671210000€2143€
2020-06-243CHE DE LA GRANDE FILEE5102554235000€2304€
2021-10-259RUE DES BLES D'OR591520247400€2719€
2022-12-2357RUE DU CORNOIR4118600307000€2602€
2023-04-252RUE DES BLES D'OR466517212000€3212€
2020-09-1719RUE DU CORNOIR287880170000€1954€
2020-12-143RUE DU 11 NOVEMBRE5119438137000€1151€
2020-12-154AV DES MOULINS490486300000€3333€
2022-07-2259RUE DU CORNOIR4110680315000€2864€
2021-07-1931CHE DES MURES4991007237000€2394€
2021-02-1543CHE DE LA CHEVRE696420175000€1823€
2020-09-1618AV DES MOULINS478214162000€2077€
2022-10-0618AV DES MOULINS478214191000€2449€
2020-06-295RUE DES ECOLES381217157300€1942€
2023-04-148RUE CHARLES GALLET4112092500€826€
2020-07-178RUE CHARLES GALLET41120167000€1491€
2020-10-0122AV DES MOULINS255337115000€2091€
2022-10-2831AV DES MOULINS3121283243600€2013€
2023-06-0942RUE DU STADE377620190000€2468€
2023-02-2433AV DES MOULINS368313196000€2882€
2021-04-194RUE HAMEAU DES AUBIERS391652200000€2198€
2021-07-091IMP DE LA TANNERIE373653215000€2945€
2020-06-0918CHE DE LA GRANDE FILEE381595229190€2830€
2023-04-1130AV DES MOULINS470632220000€3143€
2020-06-195217CHE DES ANGLAIS378436120000€1538€
2022-09-1632CHE DES ETANGS483455150000€1807€
2019-12-107CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6110547160000€1455€
2021-12-237CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6110547229000€2082€
2022-08-3145RUE DU STADE4121424354342€2928€
2022-10-0751AV DES MOULINS462743160000€2581€
2021-04-0610RUE DES ECOLES590656150000€1667€
2019-11-2929RUE DE LA ROCHE390503160000€1778€
2022-08-0838RUE DU 11 NOVEMBRE461104850000€820€
2021-09-014RUE DU STADE129285130000€4483€
2020-01-144RUE DU STADE479331160000€2025€
2020-12-144RUE DU STADE479331196400€2486€
2022-11-1434RUE DES PEUPLIERS370408252000€3600€
2022-06-2094RUE DU CORNOIR348748184000€3833€
2020-12-316CHE DE LA VALLEE DES VIGNES4118730203000€1720€
2022-05-123RUE DES 4 SAISONS5109514312000€2862€
2020-07-031RUE DES MATHURINS479562150000€1899€
2021-12-017RUE DU STADE467485280000€4179€
2021-06-1547RUE DU STADE4123338215000€1748€
2022-01-2729RUE DE LA ROCHE376847180000€2368€
2021-10-158CHE DE LA VALLEE DES VIGNES5161722220800€1371€
2020-10-086CHEM DE LA RONDELIERE361575163000€2672€
2022-02-2520RUE DU CHENE VERT483413205000€2470€
2022-11-167RUE DU CHENE VERT362490240000€3871€
2020-11-0559AV DES MOULINS5100832180000€1800€
2023-03-1411CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6140173420000€3000€
2020-09-153RUE DES MARTINS PECHEURS5108500185000€1713€
2021-03-1622CHE DE LA GRANDE FILEE4152996356250€2344€
2022-12-0511RUE DU CHENE VERT4107727273000€2551€
2020-11-195RUE DES MARTINS PECHEURS5108500215000€1991€
2021-09-276544RUE DES MATHURINS4910210000€2308€
2022-06-091CHE DE SAINT LOUIS4107892217000€2028€
2020-01-074RUE DES MARTINS PECHEURS5100502170000€1700€
2022-09-0913RUE DU CHENE VERT480483250000€3125€
2020-11-109RUE OPALE4111643187500€1689€
2019-12-206RUE DES ACACIAS492541185000€2011€
2021-10-1112GPL GRAND PLACE36876128100€1884€
2022-08-0534RUE DE LA ROCHE495800255000€2684€
2020-08-1723RUE DES PEUPLIERS5135685250000€1852€
2022-05-2721CHE DE LA VALLEE DES VIGNES41461004257000€1760€
2023-03-019CHE DE LA COMMANDERIE4971569362000€3732€
2023-04-1420RUE DU HUIT MAI248562152000€3167€
2023-06-1918GR GRAND'RUE4701144179000€2557€
2020-03-1310RUE DES ACACIAS593494202000€2172€
2021-09-0625GR GRAND'RUE254232135000€2500€
2020-12-2927GR GRAND'RUE496324159100€1657€
2022-01-3127GR GRAND'RUE496324176000€1833€
2021-12-2128GR GRAND'RUE242105114000€2714€
2022-03-158CHE DU PUITS NEUF387555245500€2822€
2022-03-114RUE OPALE488500200000€2273€
2021-10-2723CHE DE LA VALLEE DES VIGNES3901004225000€2500€
2021-09-0114RUE SAINT NICOLAS5180999383000€2128€
2023-04-1324RUE DU HUIT MAI2601019160000€2667€
2021-06-3058RUE DU STADE51491435330000€2215€
2020-10-209CHE DE L'ORMEAU492700275000€2989€
2019-11-253RUE DES HALLES350247131000€2620€
2020-05-273RUE DES HALLES350247150000€3000€
2022-06-013RUE DES HALLES350247180000€3600€
2021-10-2641CHE DU PUITS DE RIEZ4109546320000€2936€
2022-06-0216RUE SAINT NICOLAS5151431180000€1192€
2021-09-222RUE DES PEUPLIERS4125672285000€2280€
2023-03-2715RUE DES SABLES39329090000€968€
2020-12-0217RUE DES SABLES457285110800€1944€
2021-08-0512RUE DES PEUPLIERS484470198000€2357€
2020-08-272IMP DES EMERAUDES480585156000€1950€
2023-05-1542GR GRAND'RUE5118241245000€2076€
2023-05-301RUE DE LA PAPINIERE498500217500€2219€
2023-02-2216CHEM DE LA RONDELIERE51270315500€2484€
2022-03-0744RUE DE LA ROCHE245396110000€2444€
2021-07-028RUE AIGUE MARINE4102700270000€2647€
2023-03-208RUE AIGUE MARINE4102700310100€3040€
2020-02-0422CHE DU PUITS DE RIEZ467607164000€2448€
2021-01-141RUE DES PEUPLIERS5105572116000€1105€
2022-01-053RUE DES PEUPLIERS483600120000€1446€
2022-02-288IMP DES EMERAUDES489634235000€2640€
2023-06-064RUE DES JACOBINS3105962280000€2667€
2021-08-2610RUE DES SABLES364496150810€2356€
2022-05-1127RUE DES SABLES467363112500€1679€
2020-10-2337CHE DE LA VALLEE DES VIGNES4120555214000€1783€
2020-06-0538RUE DE NANTES484724174300€2075€
2021-08-2348RUE DE LA ROCHE4111722180000€1622€
2021-07-284RUE DU VIEUX PUITS4105587280000€2667€
2020-05-2615RUE DU CHATEAU GAILLARD376657180000€2368€
2021-08-2411RUE DU CHATEAU GAILLARD265165109220€1680€
2023-01-1328RUE DES SABLES260380135000€2250€
2021-07-052RUE DE LA PETITE GARE373619183000€2507€
2021-01-2923RUE SAINT NICOLAS1253350000€2000€
2020-11-0268CHE DE LA CHEVRE363600197950€3142€
2022-08-3172RUE DU STADE5770225000€2922€
2022-04-1930CHE DE SAINT LOUIS71880490180€2607€
2020-05-0733RUE DE NANTES4108529265000€2454€
2022-05-232RUE DES SABLES360060000€1000€
2021-02-096381SAINT DENIS466536140000€2121€
2022-09-3019CHE DU PUITS DE RIEZ3104800235800€2267€