Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Vion à Rochetoirin

Estimation théorique

Chemin de Vion,38110 Rochetoirin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vion,38110-Rochetoirin indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-3150CHEM DE VION393940137000€1473€
2021-08-3150CHEM DE VION393940137000€1473€
2023-09-0132RTE DE CHAMP FORET5170230478700€2816€
2023-09-0132RTE DE CHAMP FORET5170230478700€2816€
2023-02-1044RTE DU MOLLARD3110937125000€1136€
2023-02-1044RTE DU MOLLARD3110937125000€1136€
2020-07-2819RTE DU MOLLARD588589283214€3218€
2020-07-2819RTE DU MOLLARD588589283214€3218€
2023-08-0227RTE DU MOLLARD41001002100000€1000€
2023-08-0227RTE DU MOLLARD41001002100000€1000€
2024-06-2731CHE DU GRAND BOIS5148500115000€777€
2024-06-2731CHE DU GRAND BOIS5148500115000€777€
2022-11-258RTE DE LA MITAGNIERE51031200317000€3078€
2022-11-258RTE DE LA MITAGNIERE51031200317000€3078€
2022-05-319RTE DE FONTENAILLES3600110000€1833€
2022-05-319RTE DE FONTENAILLES3600110000€1833€
2022-09-129RTE DE FONTENAILLES3600159000€2650€
2022-09-129RTE DE FONTENAILLES3600159000€2650€
2020-06-124RTE DE FONTENAILLES2450110000€2444€
2020-06-124RTE DE FONTENAILLES2450110000€2444€
2023-06-28369CHE DU GRAND BOIS4970118000€1216€
2023-06-28369CHE DU GRAND BOIS4970118000€1216€
2023-11-16369CHE DU GRAND BOIS497727210000€2165€
2023-11-16369CHE DU GRAND BOIS497727210000€2165€
2023-03-15386CHE DU GRAND BOIS5901020263000€2922€
2023-03-15386CHE DU GRAND BOIS5901020263000€2922€
2024-04-2269RTE DE MONTCARRA450696278400€5568€
2024-04-2269RTE DE MONTCARRA450696278400€5568€
2021-02-099RUE DES EGLANTIERS4100500100000€1000€
2021-02-099RUE DES EGLANTIERS4100500100000€1000€
2020-11-2544RTE DE SAINT PIERRE5104224142500€1370€
2020-11-2544RTE DE SAINT PIERRE5104224142500€1370€
2022-12-2214RUE DES EGLANTIERS71501200345500€2303€
2022-12-2214RUE DES EGLANTIERS71501200345500€2303€
2021-04-166RUE DES EGLANTIERS41201200288100€2401€
2021-04-166RUE DES EGLANTIERS41201200288100€2401€
2021-07-014MTE DE LA SABLIERE4871100261000€3000€
2021-07-014MTE DE LA SABLIERE4871100261000€3000€
2024-02-291MTE DE LA SABLIERE490872200000€2222€
2024-02-291MTE DE LA SABLIERE490872200000€2222€
2021-03-0172RTE DE SAINT PIERRE41341530110250€823€
2021-03-0172RTE DE SAINT PIERRE41341530110250€823€
2023-10-2035ALL DE LA SABLIERE489840252000€2831€
2023-10-2035ALL DE LA SABLIERE489840252000€2831€
2021-06-1851CHE D'IRIS71491111150000€1007€
2021-06-1851CHE D'IRIS71491111150000€1007€
2021-07-0620RUE DU VIEUX CHENE594461275450€2930€
2021-07-0620RUE DU VIEUX CHENE594461275450€2930€
2022-09-1633ALL DE LA SABLIERE498801244600€2496€
2022-09-1633ALL DE LA SABLIERE498801244600€2496€
2021-09-0669RTE DE FONTENAILLES488319369700€4201€
2021-09-0669RTE DE FONTENAILLES488319369700€4201€
2023-10-2085CHE DU CHANTILLIN4771000257300€3342€
2023-10-2085CHE DU CHANTILLIN4771000257300€3342€
2021-09-0719IMP DE LA SABLIERE51141276343717€3015€
2021-09-0719IMP DE LA SABLIERE51141276343717€3015€
2021-09-2817IMP DE LA SABLIERE499500276900€2797€
2021-09-2817IMP DE LA SABLIERE499500276900€2797€
2022-10-1311IMP DE LA SABLIERE395500402982€4242€
2022-10-1311IMP DE LA SABLIERE395500402982€4242€
2021-03-054RTE DE MONTCEAU6190790340000€1789€
2021-03-054RTE DE MONTCEAU6190790340000€1789€
2020-12-21566CHE DE COMBABELOT51502417102500€683€
2020-12-21566CHE DE COMBABELOT51502417102500€683€
2022-10-06295CHE DU CHANTILLIN7115630279000€2426€
2022-10-06295CHE DU CHANTILLIN7115630279000€2426€
2020-08-2623MTE DES GRIMAUDIERES475527195650€2609€
2020-08-2623MTE DES GRIMAUDIERES475527195650€2609€
2023-09-08415CHE DE COMBABELOT4921000275300€2992€
2023-09-08415CHE DE COMBABELOT4921000275300€2992€
2021-05-25383CHE DE COMBABELOT51061055239000€2255€
2021-05-25383CHE DE COMBABELOT51061055239000€2255€
2021-12-20131RTE DU VILLAGE4981155135000€1378€
2021-12-20131RTE DU VILLAGE4981155135000€1378€
2020-07-318CHEM DE TOIRIN3711864180000€2535€
2020-07-318CHEM DE TOIRIN3711864180000€2535€
2021-07-07239RUE DES NOISETIERS5146500353000€2418€
2021-07-07239RUE DES NOISETIERS5146500353000€2418€
2023-05-10172CHE DE COMBABELOT51200143130€1193€
2023-05-10172CHE DE COMBABELOT51200143130€1193€
2021-12-091970RTE DE SAINT CHEF4821041283600€3459€
2021-12-091970RTE DE SAINT CHEF4821041283600€3459€
2022-07-121878RTE DE SAINT CHEF4801260250000€3125€
2022-07-121878RTE DE SAINT CHEF4801260250000€3125€
2023-02-221850RTE DE SAINT CHEF5103303311350€3023€
2023-02-221850RTE DE SAINT CHEF5103303311350€3023€
2020-07-3174RUE ARTHUR RIMBAUD478629191600€2456€
2020-07-3174RUE ARTHUR RIMBAUD478629191600€2456€
2023-03-1476RUE ARTHUR RIMBAUD495587232150€2444€
2023-03-1476RUE ARTHUR RIMBAUD495587232150€2444€
2020-10-065469CHE DU SALERIEU4870172000€1977€
2020-10-065469CHE DU SALERIEU4870172000€1977€
2021-06-115469CHE DU SALERIEU487539225500€2592€
2021-06-115469CHE DU SALERIEU487539225500€2592€
2021-12-091440RUE DU STADE4114222220000€1930€
2021-12-091440RUE DU STADE4114222220000€1930€
2021-03-30408RUE DES ESCARGOTS593910269000€2892€
2021-03-30408RUE DES ESCARGOTS593910269000€2892€
2020-12-305469CHE DU SALERIEU4870178000€2046€
2020-12-305469CHE DU SALERIEU4870178000€2046€
2021-03-12605CHE DU SALERIEU694518215000€2287€
2021-03-12605CHE DU SALERIEU694518215000€2287€
2020-10-261717RTE DE SAINT CHEF5108276216000€2000€
2020-10-261717RTE DE SAINT CHEF5108276216000€2000€
2021-09-1747RTE DE VERNAVENT6138780598300€4336€
2021-09-1747RTE DE VERNAVENT6138780598300€4336€
2020-05-222CHEM DU PUIT5188435287100€1527€
2020-05-222CHEM DU PUIT5188435287100€1527€
2022-02-0159ALL JACQUES PREVERT493797283200€3045€
2022-02-0159ALL JACQUES PREVERT493797283200€3045€
2023-07-06375RUE ARTHUR RIMBAUD490500260000€2889€
2023-07-06375RUE ARTHUR RIMBAUD490500260000€2889€
2022-07-04860CHE DU BRESSON4120309275000€2292€
2022-07-04860CHE DU BRESSON4120309275000€2292€
2020-10-19152ALL JACQUES PREVERT5123807291500€2370€
2020-10-19152ALL JACQUES PREVERT5123807291500€2370€
2021-07-19910CHE DU BRESSON380306164990€2062€
2021-07-19910CHE DU BRESSON380306164990€2062€
2021-12-09103ALL JACQUES PREVERT6150696348950€2326€
2021-12-09103ALL JACQUES PREVERT6150696348950€2326€
2021-02-1351RTE DE VERNAVENT51191202280000€2353€
2021-02-1351RTE DE VERNAVENT51191202280000€2353€
2022-01-071043BOIS TARDY3901464100000€1111€
2022-01-071043BOIS TARDY3901464100000€1111€
2020-05-155IMP DU TULIPIER6163520313800€1925€
2020-05-155IMP DU TULIPIER6163520313800€1925€
2021-07-095IMP DU TULIPIER6163520400200€2455€
2021-07-095IMP DU TULIPIER6163520400200€2455€
2022-08-03392RUE ARTHUR RIMBAUD7173500466000€2694€
2022-08-03392RUE ARTHUR RIMBAUD7173500466000€2694€
2022-02-04109IMP DE FALIZAN4881345240000€2727€
2022-02-04109IMP DE FALIZAN4881345240000€2727€
2021-03-19955CHE DU BRESSON4156500381150€2443€
2021-03-19955CHE DU BRESSON4156500381150€2443€
2023-05-241RUE LOUISE LABE589187881185200€13317€
2023-05-241RUE LOUISE LABE589187881185200€13317€
2020-08-0741RUE MARCEL PAGNOL490506233000€2589€
2020-08-0741RUE MARCEL PAGNOL490506233000€2589€
2021-03-0410CHE DE L ETANG5102134199500€1956€
2021-03-0410CHE DE L ETANG5102134199500€1956€
2023-12-07101RTE DE ROCHETOIRIN478400232800€2985€
2023-12-07101RTE DE ROCHETOIRIN478400232800€2985€
2022-11-151507RTE DE SAINT CHEF487772223500€2569€
2022-11-151507RTE DE SAINT CHEF487772223500€2569€
2023-06-27184RUE MARCEL PAGNOL47572580000€1067€
2023-06-27184RUE MARCEL PAGNOL47572580000€1067€
2021-05-17101RTE DE ROCHETOIRIN476367179700€2364€
2021-05-17101RTE DE ROCHETOIRIN476367179700€2364€
2024-03-22229RTE DE DOLOMIEU81301200283000€2177€
2024-03-22229RTE DE DOLOMIEU81301200283000€2177€
2023-10-2737RUE DU 19 MARS 19624115469347550€3022€
2023-10-2737RUE DU 19 MARS 19624115469347550€3022€
2022-08-059IMP DES GRANDES CONCISES3841097290000€3452€
2022-08-059IMP DES GRANDES CONCISES3841097290000€3452€
2023-02-2475RTE DE ROCHETOIRIN595702302500€3184€
2023-02-2475RTE DE ROCHETOIRIN595702302500€3184€
2021-08-248IMP DES GRANDES CONCISES4741186182000€2459€
2021-08-248IMP DES GRANDES CONCISES4741186182000€2459€
2022-04-13101RTE DE ROCHETOIRIN5115792320550€2787€
2022-04-13101RTE DE ROCHETOIRIN5115792320550€2787€
2022-07-0410IMP DES GRANDES CONCISES6133572361955€2721€
2022-07-0410IMP DES GRANDES CONCISES6133572361955€2721€
2024-06-07158RTE DE DOLOMIEU4981211280000€2857€
2024-06-07158RTE DE DOLOMIEU4981211280000€2857€
2021-05-2122RUE MARCEL PAGNOL373217165000€2260€
2021-05-2122RUE MARCEL PAGNOL373217165000€2260€
2022-06-23134ALL LOUIS ARAGON495862105700€1113€
2022-06-23134ALL LOUIS ARAGON495862105700€1113€
2021-06-23134ALL LOUIS ARAGON495862283000€2979€
2021-06-23134ALL LOUIS ARAGON495862283000€2979€
2020-04-211CHEM DU LAVOIR4110335215150€1956€
2020-04-211CHEM DU LAVOIR4110335215150€1956€
2023-05-245RTE DES AYES4118305245192€2078€
2023-05-245RTE DES AYES4118305245192€2078€
2021-08-251PL JEAN RABATEL41101227214840€1953€
2021-08-251PL JEAN RABATEL41101227214840€1953€
2022-10-181405TERRE BONNARD61281027316000€2469€
2022-10-181405TERRE BONNARD61281027316000€2469€
2021-08-131483MTE DU RONFET5125500324750€2598€
2021-08-131483MTE DU RONFET5125500324750€2598€
2022-09-2127ALL LOUIS ARAGON4107862365000€3411€
2022-09-2127ALL LOUIS ARAGON4107862365000€3411€
2023-08-30184ALL LOUIS ARAGON5117755315900€2700€
2023-08-30184ALL LOUIS ARAGON5117755315900€2700€
2020-04-30531RUE DES TROIS TERMENS41201799302040€2517€
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2021-11-2481IMP DES MAGNOLIAS51101078353000€3209€
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2020-04-30164CHE DE BOIS TARDY6128500258500€2020€
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2020-07-151065CHE DU SALERIEU492500274600€2985€
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2020-05-254RUE MOLLARD MAILLET5102500243000€2382€
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2020-07-24239RTE DU BESSAY5110950175000€1591€
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2023-04-1174RTE DU BOIS DE CESSIEU41001540285700€2857€
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2021-08-06127ALL LOUIS ARAGON3861010269000€3128€
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2022-07-2955IMP MOLLARD MAILLET5100543297600€2976€
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2020-11-031159CHE DU SALERIEU5146500331480€2270€
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2023-07-1861IMP DE LA COTE370791388000€5543€
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2022-12-0210RES HAMEAU DES COQUELICOTS6118388240000€2034€
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2022-01-311197CHE DU SALERIEU5111994304800€2746€
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2020-10-20340RTE DU BESSAY81941030464650€2395€
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2021-07-0240CHE DU ROYOLET6152500473000€3112€
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2020-07-311305MTE DU RONFET3120894230000€1917€
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2023-03-171224CHE DU SALERIEU470478170000€2429€
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2022-01-261266CHE DU SALERIEU383146180000€2169€
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2021-01-081298CHE DU SALERIEU260440138000€2300€
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2021-01-0525RES HAMEAU DES COQUELICOTS484251181150€2157€
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2021-12-2321RES HAMEAU DES COQUELICOTS597426202290€2085€
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2021-12-03995RTE DE SAINT CHEF375188100000€1333€
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2022-06-0317CHE DES GELINOTTES71520240000€1579€
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2023-02-2024CHE DES GELINOTTES4990265700€2684€
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2023-10-1129RES HAMEAU DES COQUELICOTS484315216000€2571€
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2022-05-02823RUE JEAN MOULIN3731095179900€2464€
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2020-10-1537ALL DU CHUZIN51120215000€1920€
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2021-10-2851ALL DU CHUZIN51120262000€2339€
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2020-05-15702MTE DE ST ROCH3132586248850€1885€
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2022-02-281359CHE DU SALERIEU5116500288000€2483€
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2022-10-07769RUE JEAN MOULIN36998487000€1261€
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2024-03-111381CHE DU SALERIEU493209122500€1317€
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2022-03-241381CHE DU SALERIEU493209239350€2574€
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2021-04-13182CHE DU ROYOLET81890260000€1376€
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2021-07-02182CHE DU ROYOLET81890274800€1454€
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2023-07-031113MTE DU RONFET5117850387800€3315€
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2022-07-12503CHE DU CALLOUD5150412225000€1500€
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2021-04-1522CHE DE LA MOLETTE51141000289317€2538€
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2023-07-0377RUE DES LIOBARDS31170280000€2393€
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2023-09-128IMP DES CHARMES4107978317000€2963€
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2021-04-271111MTE DU RONFET368423205900€3028€
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2024-04-241111MTE DU RONFET368423211750€3114€
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2021-12-1457RUE DES PRES DE SAINT ROCH4101500255000€2525€
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2022-03-25161IMP DES CHARMES4116518308800€2662€
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2021-02-08100ALL HIPPOLYTE GONIN51632057264000€1620€
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2023-03-201IMP DES TILLEULS5139598408500€2939€
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2020-05-20615MTE DE ST ROCH5130989229500€1765€
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2021-10-08154CHE DE LA MOLETTE5130496273000€2100€
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2020-08-078RTE DU BESSAY5971500480000€4948€
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2021-06-29110RUE DES TROIS TERMENS383848120000€1446€
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2023-06-28481RUE JEAN MOULIN3803719266000€3325€
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2022-04-08371RUE DE LA PAIX595945256700€2702€
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2020-12-04575RTE DU SALERIEU4871080120000€1379€
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2024-03-20520MTE DE ST ROCH4861212195000€2267€
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2023-11-23186RUE DES PRES DE SAINT ROCH4103554378000€3670€
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2024-01-166IMP DU MERISIER385800283271€3333€
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2022-09-0678ALL DES SAPINS4101939315200€3121€
2022-09-0678ALL DES SAPINS4101939315200€3121€
2021-03-1730ALL DES SAPINS599621205000€2071€
2021-03-1730ALL DES SAPINS599621205000€2071€