Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Villeneuve à Sainte Verge

Estimation théorique

Chemin de Villeneuve,79100 Sainte Verge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Villeneuve,79100-Sainte Verge indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (79054) est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-082CHE DE VILLENEUVE24426056000€1273€
2021-11-0522RUE DE VILLENEUVE35930286500€1466€
2019-12-0928RUE DE VILLENEUVE81751193205000€1171€
2022-03-049RUE DE VILLENEUVE492268148400€1613€
2020-11-2039RUE DE VILLENEUVE37666656000€737€
2021-08-106RUE DES SOURCES4116441140000€1207€
2022-03-222CHE DU PATIS5139104270000€504€
2022-05-3140RUE DE VILLENEUVE41001182133100€1331€
2022-08-305PL DE LA LIBERTE49845456000€571€
2020-09-285PL DE LA LIBERTE410234245000€441€
2021-09-171CHE DU PATIS3104536130000€1250€
2021-01-158RUE DE LA MAIRIE411230872000€643€
2022-06-3018RUE DE LA MAIRIE4901207135000€1500€
2023-04-0415RUE DE LA MAIRIE27533126000€347€
2022-06-1029RUE DES ECOLES7142943128100€902€
2023-06-0115RUE DES CHENES41251482297450€2380€
2022-08-2929RUE DE LA MAIRIE590569167200€1858€
2022-12-0988RUE DU DOCTEUR BASSET115005244800000€1600€
2020-01-021RUE DE LA CROIX CAMUS31551352175000€1129€
2021-07-2712RUE DE LA CROIX CAMUS59066097500€1083€
2022-06-295IMP DES COQUELICOTS71391024169200€1217€
2022-09-1925RUE DE LA DILIGENCE596658125000€1302€
2022-10-2887RUE DU DOCTEUR BASSET370277183000€2614€
2021-12-204IMP DE LA GARDE14712722000€468€
2020-08-1177RUE DU DOCTEUR BASSET35450185000€1574€
2019-12-2622RUE DE LA GARDE613559348000€356€
2021-09-0224RUE DE LA GARDE31053041148000€1410€
2021-08-2759RUE DU DOCTEUR BASSET51051436126000€1200€
2021-09-1016RUE DES MOTELES4103792139000€1350€
2022-07-0632RUE DE LA GARDE41603497325000€2031€
2020-12-305RUE DES SABLONS4105591150000€1429€
2020-08-1447RUE DU DOCTEUR BASSET5901129163000€1811€
2023-04-217RUE DES SABLONS5103716174000€1689€
2021-04-165CHE DES MAUPAS36345584000€1333€
2022-11-237RUE DE LA MOTTE41301550190000€1462€
2022-04-2040RUE DE LA MAISONNETTE4831080145000€1747€
2021-08-2618RUE DE LA MAISONNETTE4921445138400€1504€
2023-02-073IMP DE LA SABLONNIERE36642267070€1016€
2020-12-0725RUE DES CHARMES41041039155000€1490€
2021-10-131PL DES MESANGES369681107000€1551€
2023-03-307IMP DE LA SABLONNIERE47944281700€1034€
2023-02-218IMP DE LA SABLONNIERE47953382500€1044€
2022-12-133RUE DE LA SABLONNIERE36640360720€920€
2021-01-219RUE DE LA SABLONNIERE41031033162000€1573€
2021-07-0191RUE DE LA DILIGENCE31071100132500€1238€
2020-12-1015RUE DU CHAMP DE PLAISANCE4951736103000€1084€
2022-11-2840RUE DE LA MAIRIE387291999000€1138€
2023-03-135RUE DES CHATELAINES390150129800€1442€
2022-01-036RUE DE LA MAISONNETTE91621556164000€1012€
2022-07-2111RUE DES EPINETTES597677125000€1289€
2023-03-0719RUE DES EPINETTES5100700122000€1220€
2022-12-214RUE DU DOCTEUR BASSET46966390000€1304€
2022-10-287RUE DES EPINETTES471620100000€1408€
2021-11-09127AV EMILE ZOLA4102120162500€613€
2022-10-284RUE DES CHARMES492648170000€1848€
2020-04-1741RUE DES EPINETTES36762060000€896€
2021-02-168RUE DES EPINETTES498823192000€1959€
2022-03-2845RUE DES EPINETTES510283282000€804€
2023-06-02123AV EMILE ZOLA485318109000€1282€
2022-06-1420RUE DU STADE475522120000€1600€
2021-12-0663RUE DES EPINETTES39672799000€1031€
2021-03-1265RUE DES EPINETTES35342738000€717€
2023-06-15136AV EMILE ZOLA4591105128500€2178€
2020-04-2823RUE DE LA MAIRIE41051019175000€1667€
2022-07-08111AV EMILE ZOLA59336780000€860€
2021-11-22104RUE ERNEST PEROCHON473686102500€1404€
2020-07-2017RUE DE LA MAIRIE49163285000€934€
2022-03-15109AV EMILE ZOLA584443105000€1250€
2020-06-158RUE DES CHAMPS PROUST41221674183000€1500€
2023-02-214IMP DE LA MAIRIE5103951183000€1777€
2021-05-106RUE DES CHAMPS PROUST41281458234000€1828€
2020-11-17103AV EMILE ZOLA47181983900€1182€
2019-12-274RUE CLAUDE MONET57231670500€979€
2021-12-23122AV EMILE ZOLA51041110129600€1246€
2022-01-063RUE CLAUDE MONET34759035000€745€
2022-11-043IMP DU BOURG374263100000€1351€
2020-09-282RUE CLAUDE MONET48493750000€595€
2023-02-172RUE CLAUDE MONET484937120000€1429€
2020-05-062BD DU 8 MAI574539129000€1743€
2022-07-2717ALL LUCIE AUBRAC480549175000€2188€
2022-05-201RUE MONTESQUIEU35723544500€781€
2022-03-21109RUE ERNEST PEROCHON36480570000€1094€
2021-04-0116RUE DES PRES MARTIN71101000150000€1364€
2022-03-0495AV EMILE ZOLA5113112360000€531€
2023-03-2815RUE MONTESQUIEU35659758000€1036€
2022-01-063RUE PICASSO58587252500€618€
2023-01-1399RUE ERNEST PEROCHON131205580000€2581€
2021-03-0823RUE MONTESQUIEU367114375000€1119€
2021-05-27100AV EMILE ZOLA6180634147000€817€
2020-12-1697RUE ERNEST PEROCHON583584117500€1416€
2022-07-1217RUE PICASSO475523122800€1637€
2021-02-023RUE EDMOND ROSTAND5118430137000€1161€
2023-05-3178RUE ERNEST PEROCHON481620153950€1901€
2021-03-1925RUE MONTESQUIEU59846399580€1016€
2023-06-0814RUE MONTESQUIEU5108785143000€1324€
2022-03-042RUE PICASSO475518102000€1360€
2021-05-2120RUE MONTESQUIEU35056365500€1310€
2023-05-1720RUE MONTESQUIEU35056384500€1690€
2023-05-3131RUE PICASSO475439149500€1993€
2021-12-1424RUE PICASSO475688117200€1563€
2023-03-132RUE MATISSE475463130000€1733€
2020-05-1989RUE ERNEST PEROCHON46643262000€939€
2020-09-1115RUE GABRIEL RICHETTA47143157000€803€
2022-07-2215RUE GABRIEL RICHETTA47143170000€986€
2020-11-1713RUE LOUIS BRAILLE47550070000€933€
2020-09-0386AV EMILE ZOLA36593760000€923€
2020-09-0784AV EMILE ZOLA35372057000€1075€
2020-12-212RUE DE LA DORIDERE47541255000€733€
2023-03-314RUE DE PARSOIS479990110000€1392€
2022-10-076RUE LOUIS LOUCHEUR582296130600€1593€
2019-11-2912RUE LOUIS BARTHOU33525439000€1114€
2021-06-042RUE DAVID D ANGERS575671148000€1973€
2021-12-3020RUE DAVID D ANGERS45820770000€1207€
2020-11-0658RUE ERNEST PEROCHON56236767500€1089€
2023-01-3170AV EMILE ZOLA380103085000€1063€
2021-09-277RUE ALBERT THOMAS36041870000€1167€
2021-05-201RUE DAVID D ANGERS46230365000€1048€
2020-10-1656RUE ERNEST PEROCHON342440126000€3000€
2020-10-2922RUE DAVID D ANGERS46472955000€859€
2021-11-0273RUE ERNEST PEROCHON48871269580€791€
2022-12-3020IMP DU GENERAL DE LARMINAT37154695200€1341€
2021-08-1354RUE ERNEST PEROCHON25037675000€1500€
2020-12-1089RTE DE SAUMUR4101147080000€792€
2022-02-281RUE GABRIEL RICHETTA3132829128100€970€
2020-06-124RUE ALEXANDRE RIBOT585302100000€1176€
2020-05-265RUE DAVID D ANGERS395661104000€1095€
2022-09-233RUE LOUIS LOUCHEUR579357105000€1329€
2021-12-213RUE DAVID D ANGERS5102716127500€1250€
2023-04-0615RUE GERICAULT460418105000€1750€
2020-01-1417RUE GERICAULT45025565000€1300€
2021-01-2759RUE HENRI BARTHELEMY35630055000€982€
2022-08-2311RUE CHARLES PEGUY483696112000€1349€
2022-08-256RUE ALBERT THOMAS35337296000€1811€
2021-09-1353RUE MONTESQUIEU24964952500€1071€
2021-08-1310RUE CHARLES PEGUY484710110000€1310€
2020-08-061RUE GERICAULT46477055000€859€
2022-11-0742RUE MONTESQUIEU36829390000€1324€
2021-09-1311IMP DU GENERAL DE LARMINAT592520114900€1249€
2021-06-0310IMP ALBERT BOISSEAU490479125000€1389€
2020-12-0753RUE HENRI BARTHELEMY25542225000€455€
2022-03-018IMP ALBERT BOISSEAU5104366140000€1346€
2021-03-2457RUE ERNEST PEROCHON37025072000€1029€
2022-05-2319RUE LEON BLUM48124955165€681€
2019-11-2251RUE HENRI BARTHELEMY38470853000€631€
2023-05-2659RUE MONTESQUIEU368542111100€1634€
2022-10-1118RUE GERICAULT460967126000€2100€
2022-09-2346RUE MONTESQUIEU476497112000€1474€
2022-12-146RUE DE LA FONTAINE CHAUDE5158412210000€1329€
2021-04-094RUE STENDHAL596658148000€1542€
2023-06-1218RUE LEON BLUM48131056525€698€