Valeur maison de 100m2 Chemin de Repentance à Six Fours les Plages

Estimation théorique

Chemin de Repentance,83140 Six Fours les Plages (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Repentance,83140-Six Fours les Plages indique un avis de valeur compris entre 637.000€ et 719.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.370€ et 7.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-271047COR DE LA COUDOULIERE3550273000€4964€
2023-01-27982COR DE LA COUDOULIERE4530200000€3774€
2023-03-29982COR DE LA COUDOULIERE4860630000€7326€
2021-02-17358CHE DU PLAN DE LA MER595370447160€4707€
2021-05-12982COR DE LA COUDOULIERE51164401250000€10776€
2021-08-31170RUE DES JARDINS5141307975100€6916€
2020-01-24984COR DE LA COUDOULIERE517512901600000€9143€
2023-06-1636RUE DES JARDINS51698471180000€6982€
2023-06-2219AV MAURICE GROLLIER82275002450000€10793€
2019-12-1318AV MAURICE GROLLIER72035001392150€6858€
2023-05-0411RES EMERAUDES2440250000€5682€
2021-02-2612RES EMERAUDES2440231500€5261€
2021-11-296RES EMERAUDES2440245000€5568€
2023-06-21263CHE DE REPENTANCE42209621690300€7683€
2020-12-151478AV DU BRUSC4150512595000€3967€
2022-01-03109CHE DU RAYOLET4105302543141€5173€
2023-05-31285CHE DU PLAN DE LA MER5131597300000€2290€
2022-04-271478AV DU BRUSC489515580000€6517€
2021-09-28109CHE DU RAYOLET480301598687€7484€
2023-05-31263CHE DE REPENTANCE486378660660€7682€
2022-10-10263CHE DE REPENTANCE375287727262€9697€
2023-02-2798IMP DU RAYOLET397350630000€6495€
2020-12-04118IMP DU RAYOLET475268230000€3067€
2022-05-231490AV DU BRUSC4107409702800€6568€
2022-02-18171CHE DE REPENTANCE3700375000€5357€
2019-11-28424CHE DE REPENTANCE4760297000€3908€
2020-07-171292AV DU BRUSC4125500620000€4960€
2021-02-2520LOT LES PINS PARASOLS6164580736250€4489€
2020-06-04291CHE DU RAYOLET358237315000€5431€
2020-03-0318LOT LES PINS PARASOLS281558390000€4815€
2020-10-231158AV DU BRUSC51281245673860€5265€
2019-12-17148CHE DE REPENTANCE4147500816000€5551€
2023-05-041470AV DU BRUSC258369380000€6552€
2022-06-28105IMP DES MOUETTES41187501448000€12271€
2020-05-11260IMP DES MOUETTES4856821000000€11765€
2022-02-101282AV DU BRUSC6114939603000€5289€
2021-05-171066AV DU BRUSC7146700640000€4384€
2022-03-041218AV DU BRUSC31061115695000€6557€
2022-07-20280CHE DU RAYOLET4950550000€5789€
2020-01-31130CHE DU RAYOLET4670314571€4695€
2020-01-14100COR DU RAYOLET5114608605000€5307€
2023-04-25100COR DU RAYOLET5114608775000€6798€
2023-03-0754CHE DE REPENTANCE41120800000€7143€
2022-02-181137AV DU BRUSC4134257520000€3881€
2020-03-3181CHE DE GRAND CAMP249264342000€6980€
2020-11-16168CHE DU RAYOLET4970405000€4175€
2022-10-042LOT LE RUISSEAU3950400000€4211€
2022-11-039006LOT LE RUISSEAU3730445000€6096€
2022-06-03290CHE DU RAYOLET472157325200€4517€
2020-06-16162CHE DU RAYOLET3740330000€4459€
2021-04-16100LE RAYOLET5139496800000€5755€
2020-07-03645CHE DES PUERATS6146583540000€3699€
2021-12-17402AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE4109500620000€5688€
2021-06-23100COR DE LA COUDOULIERE472465739000€10264€
2022-12-052AV DU BRUSC5133906871270€6551€
2021-06-21758AV DE LA MALOGINESTE5166500755000€4548€
2019-12-0210COR DU RAYOLET4100507450000€4500€
2022-05-309006COR DU RAYOLET372369940000€13056€
2020-01-08698CHE DES PUERATS490843455646€5063€
2019-11-28114AV DE LA COUDOULIERE492442368000€4000€
2020-06-12790CHE DES PUERATS5114309532252€4669€
2021-07-21414RUE DE LA COURTAUDE3115200625000€5435€
2023-06-06790CHE DES PUERATS245240292500€6500€
2020-12-149222AV DU BRUSC475331350000€4667€
2023-04-17774AV DE LA MALOGINESTE5170827676460€3979€
2021-07-12370AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE3700357000€5100€
2020-10-269LE RAYOLET499646661306€6680€
2021-09-231827AV DU BRUSC488550580000€6591€
2020-12-21419TRA DE LA COURTAUDE385500671000€7894€
2020-10-27790CHE DES PUERATS245197272500€6056€
2023-01-1234AV JOSEPH ROUMANILLE480326420000€5250€
2022-06-231829AV DU BRUSC3110550660000€6000€
2022-09-30392RUE DE LA COURTAUDE498530640000€6531€
2021-03-12696CHE DES PUERATS7203500535000€2635€
2021-11-191882AV DU BRUSC6158156887720€5618€
2021-06-25640AV DU BRUSC5103500554025€5379€
2022-09-01415TRA DE LA COURTAUDE499575697000€7040€
2020-03-05565RUE CURET BAS375175327000€4360€
2022-05-2445AV DU CAP NEGRE61931000800000€4145€
2020-07-03421AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE584334325000€3869€
2020-07-31503RUE CURET BAS475122287000€3827€
2022-02-25570CHE DES PUERATS384614520000€6190€
2021-05-05774AV DE LA MALOGINESTE4148290910000€6149€
2020-07-218LOT LES JACQUETS5127635575750€4533€
2022-06-03614AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE4840190000€2262€
2022-03-09205AV DU CAP NEGRE370180360000€5143€
2020-09-18205AV DU CAP NEGRE4120320419400€3495€
2021-04-29623RUE CURET BAS390290359000€3989€
2020-06-229LOT LES JACQUETS495449462000€4863€
2022-03-29541RUE CURET BAS5129636665000€5155€
2022-03-29473RUE CURET BAS488262430000€4886€
2020-11-30768AV DE LA MALOGINESTE6135500752650€5575€
2022-11-03205AV DU CAP NEGRE478296460000€5897€
2020-07-175LOT LES JACQUETS6170630683500€4021€
2021-07-20404CHE DES PUERATS4145600590000€4069€
2020-02-21338RUE DE LA COURTAUDE370296495000€7071€
2021-01-15338CHE DES PUERATS399487390000€3939€
2021-09-16340RUE DE LA COURTAUDE392296503750€5476€
2020-03-10205AV DU CAP NEGRE249161227000€4633€
2022-04-292LOT CHRISTINA4124610670000€5403€
2021-07-233LOT LES JACQUETS4101574558050€5525€
2022-08-17334CHE DES PUERATS3130379410700€3159€
2023-01-26786AV DE LA MALOGINESTE464688590000€9219€
2020-06-08332RUE DE LA COURTAUDE379650341643€4325€
2021-01-28422AV DE LA MALOGINESTE48501307490€15382€
2022-04-22422AV DE LA MALOGINESTE71520914000€6013€
2022-08-29422AV DE LA MALOGINESTE5990665000€6717€
2021-08-23305RUE DE LA COURTAUDE5111803605000€5450€
2021-05-20205AV DU CAP NEGRE485232408450€4805€
2020-10-16203AV DU CAP NEGRE380418390000€4875€
2020-02-2825LOT GENETS D OR CHEM COURT1621017440000€7097€
2021-06-28955AV DE LA MALOGINESTE5165500120000€727€
2022-06-16588CHE DES HOIRS492254484000€5261€
2022-11-0892ALL DU CAP MARESTAN41402301200000€8571€
2020-10-30198TRA DE LA COURTAUDE494605545000€5798€
2020-12-171075ROC FONT DE FILLOL480808410000€5125€
2022-04-13437RUE CURET BAS485309502900€5916€
2022-06-30205AV DU CAP NEGRE380209405430€5068€
2023-04-27807AV DE LA MALOGINESTE4113504797201€7055€
2022-07-21525AV DU CAP NEGRE8110865200000€1818€
2021-01-1537ALL DES AMANDIERS5148300620900€4195€
2021-05-26938CHE DES HOIRS5200830805000€4025€
2021-02-17288TRA DE LA COURTAUDE3117803616850€5272€
2020-05-15709AV DE LA MALOGINESTE5127534490000€3858€
2020-03-23437RUE CURET BAS411231499000€884€
2020-09-04738CHE DES HOIRS4105329442695€4216€
2020-09-17160CHE DES PUERATS5118459700000€5932€
2021-01-11112CHE DES PUERATS374335369000€4986€
2022-04-22732CHE DES HOIRS4103392595000€5777€
2020-08-24102RUE PLEIN SOLEIL4101510554710€5492€
2019-11-29417RUE CURET BAS4144578540000€3750€
2021-07-30574CHE DES HOIRS491291505000€5549€
2020-03-06709AV DE LA MALOGINESTE4100498530000€5300€
2021-08-31841ROC FONT DE FILLOL6108345567000€5250€
2020-09-14587AV DE LA MALOGINESTE486644530000€6163€
2023-02-08572CHE DES HOIRS4104290485000€4663€
2020-10-07373RUE CURET BAS363423420000€6667€
2021-06-18123CHE DES PUERATS270770634000€9057€
2021-03-12620CHE DES HOIRS487466420000€4828€
2021-10-04847ROC FONT DE FILLOL385389422900€4975€
2022-09-16520RUE CURET BAS595204580000€6105€
2020-07-27709AV DE LA MALOGINESTE3106577589120€5558€
2019-12-166LOT ALBINA381335395000€4877€
2021-07-09487AV DE LA MALOGINESTE4740656410€8870€
2022-01-19515COR DE SOLVIOU4780480000€6154€
2023-01-24813ROC FONT DE FILLOL4104440688500€6620€
2023-01-201186AV LAENNEC3831000605000€7289€
2022-01-0768TRA DE LA COURTAUDE339244295000€7564€
2021-10-11251ALL DU CAP MARESTAN464689612000€9563€
2020-07-271190AV LAENNEC41020375000€3676€