Estimation théorique
Chemin de Repentance,83140 Six Fours les Plages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Repentance,83140-Six Fours les Plages indique un avis de valeur compris entre 637.000€ et 719.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.370€ et 7.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 1047 | COR DE LA COUDOULIERE | 3 | 55 | 0 | 273000€ | 4964€ |
2023-01-27 | 982 | COR DE LA COUDOULIERE | 4 | 53 | 0 | 200000€ | 3774€ |
2023-03-29 | 982 | COR DE LA COUDOULIERE | 4 | 86 | 0 | 630000€ | 7326€ |
2021-02-17 | 358 | CHE DU PLAN DE LA MER | 5 | 95 | 370 | 447160€ | 4707€ |
2021-05-12 | 982 | COR DE LA COUDOULIERE | 5 | 116 | 440 | 1250000€ | 10776€ |
2021-08-31 | 170 | RUE DES JARDINS | 5 | 141 | 307 | 975100€ | 6916€ |
2020-01-24 | 984 | COR DE LA COUDOULIERE | 5 | 175 | 1290 | 1600000€ | 9143€ |
2023-06-16 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 169 | 847 | 1180000€ | 6982€ |
2023-06-22 | 19 | AV MAURICE GROLLIER | 8 | 227 | 500 | 2450000€ | 10793€ |
2019-12-13 | 18 | AV MAURICE GROLLIER | 7 | 203 | 500 | 1392150€ | 6858€ |
2023-05-04 | 11 | RES EMERAUDES | 2 | 44 | 0 | 250000€ | 5682€ |
2021-02-26 | 12 | RES EMERAUDES | 2 | 44 | 0 | 231500€ | 5261€ |
2021-11-29 | 6 | RES EMERAUDES | 2 | 44 | 0 | 245000€ | 5568€ |
2023-06-21 | 263 | CHE DE REPENTANCE | 4 | 220 | 962 | 1690300€ | 7683€ |
2020-12-15 | 1478 | AV DU BRUSC | 4 | 150 | 512 | 595000€ | 3967€ |
2022-01-03 | 109 | CHE DU RAYOLET | 4 | 105 | 302 | 543141€ | 5173€ |
2023-05-31 | 285 | CHE DU PLAN DE LA MER | 5 | 131 | 597 | 300000€ | 2290€ |
2022-04-27 | 1478 | AV DU BRUSC | 4 | 89 | 515 | 580000€ | 6517€ |
2021-09-28 | 109 | CHE DU RAYOLET | 4 | 80 | 301 | 598687€ | 7484€ |
2023-05-31 | 263 | CHE DE REPENTANCE | 4 | 86 | 378 | 660660€ | 7682€ |
2022-10-10 | 263 | CHE DE REPENTANCE | 3 | 75 | 287 | 727262€ | 9697€ |
2023-02-27 | 98 | IMP DU RAYOLET | 3 | 97 | 350 | 630000€ | 6495€ |
2020-12-04 | 118 | IMP DU RAYOLET | 4 | 75 | 268 | 230000€ | 3067€ |
2022-05-23 | 1490 | AV DU BRUSC | 4 | 107 | 409 | 702800€ | 6568€ |
2022-02-18 | 171 | CHE DE REPENTANCE | 3 | 70 | 0 | 375000€ | 5357€ |
2019-11-28 | 424 | CHE DE REPENTANCE | 4 | 76 | 0 | 297000€ | 3908€ |
2020-07-17 | 1292 | AV DU BRUSC | 4 | 125 | 500 | 620000€ | 4960€ |
2021-02-25 | 20 | LOT LES PINS PARASOLS | 6 | 164 | 580 | 736250€ | 4489€ |
2020-06-04 | 291 | CHE DU RAYOLET | 3 | 58 | 237 | 315000€ | 5431€ |
2020-03-03 | 18 | LOT LES PINS PARASOLS | 2 | 81 | 558 | 390000€ | 4815€ |
2020-10-23 | 1158 | AV DU BRUSC | 5 | 128 | 1245 | 673860€ | 5265€ |
2019-12-17 | 148 | CHE DE REPENTANCE | 4 | 147 | 500 | 816000€ | 5551€ |
2023-05-04 | 1470 | AV DU BRUSC | 2 | 58 | 369 | 380000€ | 6552€ |
2022-06-28 | 105 | IMP DES MOUETTES | 4 | 118 | 750 | 1448000€ | 12271€ |
2020-05-11 | 260 | IMP DES MOUETTES | 4 | 85 | 682 | 1000000€ | 11765€ |
2022-02-10 | 1282 | AV DU BRUSC | 6 | 114 | 939 | 603000€ | 5289€ |
2021-05-17 | 1066 | AV DU BRUSC | 7 | 146 | 700 | 640000€ | 4384€ |
2022-03-04 | 1218 | AV DU BRUSC | 3 | 106 | 1115 | 695000€ | 6557€ |
2022-07-20 | 280 | CHE DU RAYOLET | 4 | 95 | 0 | 550000€ | 5789€ |
2020-01-31 | 130 | CHE DU RAYOLET | 4 | 67 | 0 | 314571€ | 4695€ |
2020-01-14 | 100 | COR DU RAYOLET | 5 | 114 | 608 | 605000€ | 5307€ |
2023-04-25 | 100 | COR DU RAYOLET | 5 | 114 | 608 | 775000€ | 6798€ |
2023-03-07 | 54 | CHE DE REPENTANCE | 4 | 112 | 0 | 800000€ | 7143€ |
2022-02-18 | 1137 | AV DU BRUSC | 4 | 134 | 257 | 520000€ | 3881€ |
2020-03-31 | 81 | CHE DE GRAND CAMP | 2 | 49 | 264 | 342000€ | 6980€ |
2020-11-16 | 168 | CHE DU RAYOLET | 4 | 97 | 0 | 405000€ | 4175€ |
2022-10-04 | 2 | LOT LE RUISSEAU | 3 | 95 | 0 | 400000€ | 4211€ |
2022-11-03 | 9006 | LOT LE RUISSEAU | 3 | 73 | 0 | 445000€ | 6096€ |
2022-06-03 | 290 | CHE DU RAYOLET | 4 | 72 | 157 | 325200€ | 4517€ |
2020-06-16 | 162 | CHE DU RAYOLET | 3 | 74 | 0 | 330000€ | 4459€ |
2021-04-16 | 100 | LE RAYOLET | 5 | 139 | 496 | 800000€ | 5755€ |
2020-07-03 | 645 | CHE DES PUERATS | 6 | 146 | 583 | 540000€ | 3699€ |
2021-12-17 | 402 | AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE | 4 | 109 | 500 | 620000€ | 5688€ |
2021-06-23 | 100 | COR DE LA COUDOULIERE | 4 | 72 | 465 | 739000€ | 10264€ |
2022-12-05 | 2 | AV DU BRUSC | 5 | 133 | 906 | 871270€ | 6551€ |
2021-06-21 | 758 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 166 | 500 | 755000€ | 4548€ |
2019-12-02 | 10 | COR DU RAYOLET | 4 | 100 | 507 | 450000€ | 4500€ |
2022-05-30 | 9006 | COR DU RAYOLET | 3 | 72 | 369 | 940000€ | 13056€ |
2020-01-08 | 698 | CHE DES PUERATS | 4 | 90 | 843 | 455646€ | 5063€ |
2019-11-28 | 114 | AV DE LA COUDOULIERE | 4 | 92 | 442 | 368000€ | 4000€ |
2020-06-12 | 790 | CHE DES PUERATS | 5 | 114 | 309 | 532252€ | 4669€ |
2021-07-21 | 414 | RUE DE LA COURTAUDE | 3 | 115 | 200 | 625000€ | 5435€ |
2023-06-06 | 790 | CHE DES PUERATS | 2 | 45 | 240 | 292500€ | 6500€ |
2020-12-14 | 9222 | AV DU BRUSC | 4 | 75 | 331 | 350000€ | 4667€ |
2023-04-17 | 774 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 170 | 827 | 676460€ | 3979€ |
2021-07-12 | 370 | AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE | 3 | 70 | 0 | 357000€ | 5100€ |
2020-10-26 | 9 | LE RAYOLET | 4 | 99 | 646 | 661306€ | 6680€ |
2021-09-23 | 1827 | AV DU BRUSC | 4 | 88 | 550 | 580000€ | 6591€ |
2020-12-21 | 419 | TRA DE LA COURTAUDE | 3 | 85 | 500 | 671000€ | 7894€ |
2020-10-27 | 790 | CHE DES PUERATS | 2 | 45 | 197 | 272500€ | 6056€ |
2023-01-12 | 34 | AV JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 80 | 326 | 420000€ | 5250€ |
2022-06-23 | 1829 | AV DU BRUSC | 3 | 110 | 550 | 660000€ | 6000€ |
2022-09-30 | 392 | RUE DE LA COURTAUDE | 4 | 98 | 530 | 640000€ | 6531€ |
2021-03-12 | 696 | CHE DES PUERATS | 7 | 203 | 500 | 535000€ | 2635€ |
2021-11-19 | 1882 | AV DU BRUSC | 6 | 158 | 156 | 887720€ | 5618€ |
2021-06-25 | 640 | AV DU BRUSC | 5 | 103 | 500 | 554025€ | 5379€ |
2022-09-01 | 415 | TRA DE LA COURTAUDE | 4 | 99 | 575 | 697000€ | 7040€ |
2020-03-05 | 565 | RUE CURET BAS | 3 | 75 | 175 | 327000€ | 4360€ |
2022-05-24 | 45 | AV DU CAP NEGRE | 6 | 193 | 1000 | 800000€ | 4145€ |
2020-07-03 | 421 | AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE | 5 | 84 | 334 | 325000€ | 3869€ |
2020-07-31 | 503 | RUE CURET BAS | 4 | 75 | 122 | 287000€ | 3827€ |
2022-02-25 | 570 | CHE DES PUERATS | 3 | 84 | 614 | 520000€ | 6190€ |
2021-05-05 | 774 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 148 | 290 | 910000€ | 6149€ |
2020-07-21 | 8 | LOT LES JACQUETS | 5 | 127 | 635 | 575750€ | 4533€ |
2022-06-03 | 614 | AV DU LYCEE DE LA COUDOULIERE | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2022-03-09 | 205 | AV DU CAP NEGRE | 3 | 70 | 180 | 360000€ | 5143€ |
2020-09-18 | 205 | AV DU CAP NEGRE | 4 | 120 | 320 | 419400€ | 3495€ |
2021-04-29 | 623 | RUE CURET BAS | 3 | 90 | 290 | 359000€ | 3989€ |
2020-06-22 | 9 | LOT LES JACQUETS | 4 | 95 | 449 | 462000€ | 4863€ |
2022-03-29 | 541 | RUE CURET BAS | 5 | 129 | 636 | 665000€ | 5155€ |
2022-03-29 | 473 | RUE CURET BAS | 4 | 88 | 262 | 430000€ | 4886€ |
2020-11-30 | 768 | AV DE LA MALOGINESTE | 6 | 135 | 500 | 752650€ | 5575€ |
2022-11-03 | 205 | AV DU CAP NEGRE | 4 | 78 | 296 | 460000€ | 5897€ |
2020-07-17 | 5 | LOT LES JACQUETS | 6 | 170 | 630 | 683500€ | 4021€ |
2021-07-20 | 404 | CHE DES PUERATS | 4 | 145 | 600 | 590000€ | 4069€ |
2020-02-21 | 338 | RUE DE LA COURTAUDE | 3 | 70 | 296 | 495000€ | 7071€ |
2021-01-15 | 338 | CHE DES PUERATS | 3 | 99 | 487 | 390000€ | 3939€ |
2021-09-16 | 340 | RUE DE LA COURTAUDE | 3 | 92 | 296 | 503750€ | 5476€ |
2020-03-10 | 205 | AV DU CAP NEGRE | 2 | 49 | 161 | 227000€ | 4633€ |
2022-04-29 | 2 | LOT CHRISTINA | 4 | 124 | 610 | 670000€ | 5403€ |
2021-07-23 | 3 | LOT LES JACQUETS | 4 | 101 | 574 | 558050€ | 5525€ |
2022-08-17 | 334 | CHE DES PUERATS | 3 | 130 | 379 | 410700€ | 3159€ |
2023-01-26 | 786 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 64 | 688 | 590000€ | 9219€ |
2020-06-08 | 332 | RUE DE LA COURTAUDE | 3 | 79 | 650 | 341643€ | 4325€ |
2021-01-28 | 422 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 85 | 0 | 1307490€ | 15382€ |
2022-04-22 | 422 | AV DE LA MALOGINESTE | 7 | 152 | 0 | 914000€ | 6013€ |
2022-08-29 | 422 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 99 | 0 | 665000€ | 6717€ |
2021-08-23 | 305 | RUE DE LA COURTAUDE | 5 | 111 | 803 | 605000€ | 5450€ |
2021-05-20 | 205 | AV DU CAP NEGRE | 4 | 85 | 232 | 408450€ | 4805€ |
2020-10-16 | 203 | AV DU CAP NEGRE | 3 | 80 | 418 | 390000€ | 4875€ |
2020-02-28 | 25 | LOT GENETS D OR CHEM COURT | 1 | 62 | 1017 | 440000€ | 7097€ |
2021-06-28 | 955 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 165 | 500 | 120000€ | 727€ |
2022-06-16 | 588 | CHE DES HOIRS | 4 | 92 | 254 | 484000€ | 5261€ |
2022-11-08 | 92 | ALL DU CAP MARESTAN | 4 | 140 | 230 | 1200000€ | 8571€ |
2020-10-30 | 198 | TRA DE LA COURTAUDE | 4 | 94 | 605 | 545000€ | 5798€ |
2020-12-17 | 1075 | ROC FONT DE FILLOL | 4 | 80 | 808 | 410000€ | 5125€ |
2022-04-13 | 437 | RUE CURET BAS | 4 | 85 | 309 | 502900€ | 5916€ |
2022-06-30 | 205 | AV DU CAP NEGRE | 3 | 80 | 209 | 405430€ | 5068€ |
2023-04-27 | 807 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 113 | 504 | 797201€ | 7055€ |
2022-07-21 | 525 | AV DU CAP NEGRE | 8 | 110 | 865 | 200000€ | 1818€ |
2021-01-15 | 37 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 148 | 300 | 620900€ | 4195€ |
2021-05-26 | 938 | CHE DES HOIRS | 5 | 200 | 830 | 805000€ | 4025€ |
2021-02-17 | 288 | TRA DE LA COURTAUDE | 3 | 117 | 803 | 616850€ | 5272€ |
2020-05-15 | 709 | AV DE LA MALOGINESTE | 5 | 127 | 534 | 490000€ | 3858€ |
2020-03-23 | 437 | RUE CURET BAS | 4 | 112 | 314 | 99000€ | 884€ |
2020-09-04 | 738 | CHE DES HOIRS | 4 | 105 | 329 | 442695€ | 4216€ |
2020-09-17 | 160 | CHE DES PUERATS | 5 | 118 | 459 | 700000€ | 5932€ |
2021-01-11 | 112 | CHE DES PUERATS | 3 | 74 | 335 | 369000€ | 4986€ |
2022-04-22 | 732 | CHE DES HOIRS | 4 | 103 | 392 | 595000€ | 5777€ |
2020-08-24 | 102 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 101 | 510 | 554710€ | 5492€ |
2019-11-29 | 417 | RUE CURET BAS | 4 | 144 | 578 | 540000€ | 3750€ |
2021-07-30 | 574 | CHE DES HOIRS | 4 | 91 | 291 | 505000€ | 5549€ |
2020-03-06 | 709 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 100 | 498 | 530000€ | 5300€ |
2021-08-31 | 841 | ROC FONT DE FILLOL | 6 | 108 | 345 | 567000€ | 5250€ |
2020-09-14 | 587 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 86 | 644 | 530000€ | 6163€ |
2023-02-08 | 572 | CHE DES HOIRS | 4 | 104 | 290 | 485000€ | 4663€ |
2020-10-07 | 373 | RUE CURET BAS | 3 | 63 | 423 | 420000€ | 6667€ |
2021-06-18 | 123 | CHE DES PUERATS | 2 | 70 | 770 | 634000€ | 9057€ |
2021-03-12 | 620 | CHE DES HOIRS | 4 | 87 | 466 | 420000€ | 4828€ |
2021-10-04 | 847 | ROC FONT DE FILLOL | 3 | 85 | 389 | 422900€ | 4975€ |
2022-09-16 | 520 | RUE CURET BAS | 5 | 95 | 204 | 580000€ | 6105€ |
2020-07-27 | 709 | AV DE LA MALOGINESTE | 3 | 106 | 577 | 589120€ | 5558€ |
2019-12-16 | 6 | LOT ALBINA | 3 | 81 | 335 | 395000€ | 4877€ |
2021-07-09 | 487 | AV DE LA MALOGINESTE | 4 | 74 | 0 | 656410€ | 8870€ |
2022-01-19 | 515 | COR DE SOLVIOU | 4 | 78 | 0 | 480000€ | 6154€ |
2023-01-24 | 813 | ROC FONT DE FILLOL | 4 | 104 | 440 | 688500€ | 6620€ |
2023-01-20 | 1186 | AV LAENNEC | 3 | 83 | 1000 | 605000€ | 7289€ |
2022-01-07 | 68 | TRA DE LA COURTAUDE | 3 | 39 | 244 | 295000€ | 7564€ |
2021-10-11 | 251 | ALL DU CAP MARESTAN | 4 | 64 | 689 | 612000€ | 9563€ |
2020-07-27 | 1190 | AV LAENNEC | 4 | 102 | 0 | 375000€ | 3676€ |