Estimation théorique
Chemin de Poujoles,82300 Caussade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Poujoles,82300-Caussade indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussade (82037), comprenant 7055 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussade (82037), comprenant 7055 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 950€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 812 | CHE DE POUJOLES | 4 | 101 | 795 | 235000€ | 2327€ |
2023-01-27 | 669 | CHE DE POUJOLES BAS | 4 | 90 | 800 | 266500€ | 2961€ |
2022-07-04 | 9026 | POUJOLES-BAS | 5 | 138 | 823 | 277000€ | 2007€ |
2020-08-13 | 472 | CHE DE POUJOLES BAS | 4 | 94 | 800 | 90000€ | 957€ |
2022-06-30 | 499 | CHE DE POUJOLES BAS | 5 | 99 | 1213 | 172000€ | 1737€ |
2022-04-29 | 230 | IMP DE LA BRUNETTE | 3 | 93 | 4562 | 140000€ | 1505€ |
2022-10-27 | 112 | CHE DE POUJOLES | 4 | 159 | 1000 | 277700€ | 1747€ |
2021-02-11 | 1396 | RTE DE CAHORS | 4 | 85 | 1626 | 85000€ | 1000€ |
2021-07-06 | 1479 | CHE DE POUJOLES | 4 | 114 | 800 | 184900€ | 1622€ |
2020-06-04 | 9011 | POUJOLES-BAS | 5 | 88 | 1246 | 45000€ | 511€ |
2022-11-22 | 9001 | FOUMARY | 6 | 103 | 2046 | 110000€ | 1068€ |
2019-11-07 | 9003 | BARRABES | 4 | 101 | 800 | 130000€ | 1287€ |
2022-12-23 | 1593 | RTE DE MONTALZAT | 5 | 103 | 952 | 193000€ | 1874€ |
2019-10-17 | 2790 | RTE DE CAUSSADE | 4 | 110 | 25736 | 366000€ | 3327€ |
2022-03-22 | 2560 | RTE DE CAUSSADE | 3 | 58 | 9048 | 145000€ | 2500€ |
2021-07-13 | 721 | CHE DE MONTMIRAIL | 5 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-09 | 9005 | RANIE | 5 | 90 | 152 | 115500€ | 1283€ |
2022-02-11 | 4190 | RTE DE PARIS | 7 | 200 | 13573 | 190000€ | 950€ |
2022-01-25 | 829 | RTE DE LAPENCHE | 4 | 118 | 0 | 40000€ | 339€ |
2020-11-24 | 1531 | RTE DE LAPENCHE | 2 | 62 | 1091 | 115000€ | 1855€ |
2023-05-02 | 23 | CHEM DE JAGOT | 2 | 60 | 930 | 76000€ | 1267€ |
2022-01-28 | 1042 | RTE DE LAPENCHE | 4 | 130 | 504 | 270750€ | 2083€ |
2022-10-27 | 683 | CHE DE RICASSAC | 6 | 127 | 2272 | 210000€ | 1654€ |
2021-08-06 | 623 | CHE DE RICASSAC | 4 | 104 | 1163 | 281000€ | 2702€ |
2021-12-11 | 457 | CHE DE BONNEMORT | 7 | 193 | 7542 | 270000€ | 1399€ |
2022-06-16 | 3094 | RTE DE CASTANEDE | 5 | 91 | 2499 | 145000€ | 1593€ |
2023-05-16 | 21 | CHE DE BONNEMORT | 5 | 102 | 2110 | 172770€ | 1694€ |
2020-09-08 | 9006 | PECH-DE-LALE | 4 | 100 | 1000 | 180000€ | 1800€ |
2020-11-26 | 9023 | BONNEMORT | 4 | 90 | 990 | 119500€ | 1328€ |
2022-07-22 | 638 | CHE DE PECH VIDAL | 3 | 50 | 0 | 90462.5€ | 1809€ |
2023-01-26 | 1100 | CHE DE PECH VIDAL | 4 | 92 | 1223 | 140000€ | 1522€ |
2021-10-14 | 2662 | RTE DE CASTANEDE | 4 | 100 | 602 | 233850€ | 2339€ |
2023-03-06 | 1232 | CHE DE PECH VIDAL | 4 | 119 | 1209 | 72300€ | 608€ |
2022-10-18 | 2605 | RTE DE CASTANEDE | 3 | 100 | 3084 | 167712€ | 1677€ |
2020-04-20 | 5376 | LE GRINHARD | 4 | 138 | 3563 | 161500€ | 1170€ |
2020-12-16 | 505 | RTE DE CAUSSADE | 3 | 64 | 1294 | 100000€ | 1563€ |
2022-07-06 | 85 | AV DU DOC OLIVE | 7 | 200 | 1591 | 212000€ | 1060€ |
2021-07-21 | 97 | IMP DE LACOSTE HAUT | 4 | 120 | 1217 | 242230€ | 2019€ |
2022-03-29 | 240 | RTE DE MONTPEZAT | 2 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2020-12-05 | 425 | CHE DES LANDES BASSES | 3 | 79 | 53 | 136000€ | 1722€ |
2021-09-02 | 134 | IMP DE MAROT | 4 | 60 | 912 | 105000€ | 1750€ |
2021-03-12 | 69 | AV DU DOC OLIVE | 5 | 107 | 2003 | 185000€ | 1729€ |
2023-03-10 | 41 | AV DU DOC OLIVE | 4 | 120 | 116 | 86700€ | 723€ |
2020-06-24 | 27 | RUE DE LA JONQUIERE | 5 | 90 | 1220 | 122000€ | 1356€ |
2021-01-26 | 33 | AV DU DOC OLIVE | 3 | 70 | 110 | 90700€ | 1296€ |
2023-05-09 | 11 | AV DE MOLIERES | 3 | 92 | 740 | 137000€ | 1489€ |
2020-03-27 | 8 | AV DE MOLIERES | 5 | 108 | 1129 | 95000€ | 880€ |
2019-11-22 | 111 | CHE DE LA ROQUE | 1 | 27 | 1782 | 25000€ | 926€ |
2021-08-10 | 21 | AV DU DOC OLIVE | 3 | 75 | 72 | 135250€ | 1803€ |
2021-09-10 | 9005 | LA JONQUIERE | 4 | 76 | 1030 | 195000€ | 2566€ |
2022-02-10 | 18 | RUE DU PARC | 3 | 70 | 603 | 129050€ | 1844€ |
2019-10-01 | 9007 | LA JONQUIERE | 2 | 45 | 856 | 75000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 1538 | RTE DE CASTANEDE | 4 | 90 | 2513 | 169000€ | 1878€ |
2022-06-20 | 944 | RTE DU CHATEAU D EAU | 4 | 126 | 1000 | 235000€ | 1865€ |
2020-09-17 | 29 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 90 | 442 | 160000€ | 1778€ |
2020-04-30 | 8 | RUE MOISSAGAISE | 3 | 55 | 44 | 69368€ | 1261€ |
2023-02-17 | 8 | RUE MOISSAGAISE | 3 | 55 | 44 | 104000€ | 1891€ |
2022-11-15 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 1 | 50 | 81 | 145000€ | 2900€ |
2021-03-26 | 15 | AV DU HUIT MAI | 6 | 120 | 259 | 210000€ | 1750€ |
2021-03-15 | 37 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 100 | 94 | 88950€ | 890€ |
2020-06-09 | 16 | RUE SAINT-GAUZY | 5 | 130 | 153 | 69000€ | 531€ |
2022-03-11 | 28 | RUE SAINT-GAUZY | 3 | 129 | 66 | 93000€ | 721€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 93 | 135 | 182000€ | 1957€ |
2019-11-14 | 3 | AV DU HUIT MAI | 4 | 80 | 57 | 52000€ | 650€ |
2022-12-13 | 37 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 89 | 1679 | 225000€ | 2528€ |
2022-10-27 | 16 | RUE CLEMENT MAROT | 6 | 210 | 488 | 105000€ | 500€ |
2020-12-26 | 10 | RUE CLEMENT MAROT | 1 | 128 | 151 | 137000€ | 1070€ |
2022-11-28 | 46 | RUE SAINT-GAUZY | 4 | 170 | 244 | 92000€ | 541€ |
2022-06-22 | 10 | RUE MIRABEY | 1 | 17 | 32 | 49000€ | 2882€ |
2020-02-05 | 43 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 1826 | 150000€ | 1327€ |
2023-01-23 | 31 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 130 | 1032 | 275000€ | 2115€ |
2020-07-27 | 15 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 85 | 91 | 123900€ | 1458€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DES MARCHES | 3 | 90 | 29 | 80000€ | 889€ |
2023-02-09 | 20 | PL DES MURIERS | 4 | 131 | 72 | 350434€ | 2675€ |
2020-11-24 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 57 | 95000€ | 1131€ |
2023-05-11 | 187 | IMP DE MEAUX | 4 | 90 | 573 | 170500€ | 1894€ |
2022-08-26 | 4 | PL DU FIL | 3 | 100 | 89 | 95000€ | 950€ |
2023-05-10 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 560 | 164000€ | 1726€ |
2023-03-07 | 46 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 277 | 117000€ | 1671€ |
2020-10-14 | 40 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 573 | 111000€ | 1586€ |
2022-07-27 | 5 | RUE JEAN CALVIN | 5 | 88 | 745 | 195000€ | 2216€ |
2021-12-30 | 7 | RUE J ET P CABARROQUES | 4 | 134 | 287 | 128000€ | 955€ |
2021-03-19 | 220 | CHE DES CHENES | 3 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2020-12-30 | 177 | CHE DES CHENES | 5 | 169 | 0 | 82500€ | 488€ |
2021-04-12 | 40 | PL NOTRE DAME | 4 | 114 | 70 | 75000€ | 658€ |
2021-12-23 | 6 | IMP DU CHATEAU | 3 | 56 | 28 | 69000€ | 1232€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DE L ARBOT | 1 | 40 | 29 | 40000€ | 1000€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU DOCTEUR GEORGES NOUGUE | 3 | 97 | 546 | 166000€ | 1711€ |
2022-12-22 | 4 | RUE BOMBEE | 2 | 60 | 53 | 87050€ | 1451€ |
2020-12-29 | 3 | RUE BASSE | 3 | 50 | 48 | 29000€ | 580€ |
2021-11-12 | 7 | RUE BASSE | 3 | 70 | 55 | 91000€ | 1300€ |
2020-05-20 | 3 | PL DU 11 NOVEMBRE | 6 | 170 | 656 | 168000€ | 988€ |
2021-08-30 | 19 | RUE BASSE | 1 | 35 | 48 | 24500€ | 700€ |
2020-04-30 | 31 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 130 | 74 | 133000€ | 1023€ |
2019-11-25 | 507 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 102 | 1000 | 205845€ | 2018€ |
2019-12-17 | 1016 | CHE DE BARTHOU | 2 | 50 | 449 | 40000€ | 800€ |
2021-09-14 | 383 | CHE DES LACS | 5 | 114 | 512 | 145000€ | 1272€ |
2020-01-16 | 4 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 49 | 56000€ | 800€ |
2020-12-10 | 6 | RUE HAUTE | 3 | 50 | 27 | 84100€ | 1682€ |
2022-12-23 | 139 | CHE DES CHENES | 4 | 107 | 1000 | 187500€ | 1752€ |
2020-02-06 | 9 | IMP DU PRADET | 4 | 79 | 701 | 135000€ | 1709€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR GEORGES NOUGUE | 6 | 140 | 1004 | 240343€ | 1717€ |
2021-07-01 | 5 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 96 | 192 | 95000€ | 990€ |
2021-11-23 | 569 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 106 | 1341 | 130000€ | 1226€ |
2021-08-18 | 13 | RUE DE L AMOURIE | 3 | 65 | 73 | 100000€ | 1538€ |
2023-06-02 | 225 | CHE DE GRAUZELS | 8 | 275 | 7824 | 757920€ | 2756€ |
2022-11-15 | 6 | RUE CAMPIEU | 4 | 83 | 48 | 80000€ | 964€ |
2020-08-20 | 14 | RUE CAMPIEU | 3 | 102 | 51 | 118000€ | 1157€ |
2022-04-28 | 6 | RUE JACQUES CHAPOU | 4 | 113 | 1010 | 180000€ | 1593€ |
2021-09-14 | 4 | IMP DU PRADET | 5 | 120 | 500 | 212000€ | 1767€ |
2020-12-17 | 80 | AV DU GEN LECLERC | 2 | 70 | 260 | 123080€ | 1758€ |
2022-06-16 | 24 | RUE CAMPIEU | 3 | 105 | 142 | 90000€ | 857€ |
2021-09-06 | 63 | IMP DES PINS | 4 | 84 | 415 | 90000€ | 1071€ |
2020-05-22 | 27 | AV JEAN JAURES | 4 | 75 | 155 | 97000€ | 1293€ |
2020-03-02 | 32 | RUE CAMPIEU | 5 | 130 | 302 | 168000€ | 1292€ |
2021-12-30 | 1029 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 104 | 292 | 210000€ | 2019€ |
2021-01-12 | 344 | CHE DES LACS | 5 | 126 | 800 | 230900€ | 1833€ |
2021-06-17 | 34 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 126 | 1061 | 200000€ | 1587€ |
2021-06-17 | 38 | RUE CAMPIEU | 4 | 110 | 230 | 127000€ | 1155€ |
2020-10-07 | 8 | RUE ANGE HUC | 5 | 118 | 263 | 204900€ | 1736€ |
2021-04-16 | 14 | RUE CHARLES MONFRINI | 4 | 85 | 497 | 193100€ | 2272€ |
2021-12-30 | 103 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 80 | 420 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-09 | 29 | RUE LAVOISIER | 2 | 55 | 250 | 135000€ | 2455€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DIEUDONNE COSTES | 7 | 157 | 280 | 214000€ | 1363€ |
2019-11-04 | 3 | RTE DU CAUSSE | 3 | 62 | 406 | 141000€ | 2274€ |
2022-12-29 | 28 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 120 | 49 | 172000€ | 1433€ |
2020-04-29 | 3 | RTE DU CAUSSE | 3 | 62 | 317 | 88000€ | 1419€ |
2021-05-06 | 114 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 90 | 315 | 164800€ | 1831€ |
2022-10-12 | 118 | AV DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 411 | 150870€ | 2155€ |
2021-11-09 | 36 | AV EDOUARD HERRIOT | 7 | 140 | 134 | 93500€ | 668€ |
2022-05-24 | 122 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 123 | 254 | 244000€ | 1984€ |
2019-10-18 | 44 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 97 | 104 | 125000€ | 1289€ |
2021-01-12 | 46 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 63 | 109 | 105000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 116 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 82 | 773 | 108000€ | 1317€ |
2021-01-13 | 35 | AV DU DOC SCHWEITZER | 4 | 90 | 509 | 115000€ | 1278€ |
2023-04-11 | 20 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 624 | 145000€ | 1706€ |
2020-09-23 | 32 | AV JEAN JAURES | 2 | 58 | 178 | 164000€ | 2828€ |
2020-11-30 | 126 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 181 | 1111 | 225400€ | 1245€ |
2022-06-03 | 126 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 181 | 1111 | 277000€ | 1530€ |
2022-06-17 | 24 | RUE LAVOISIER | 3 | 101 | 517 | 165000€ | 1634€ |
2021-05-28 | 700 | CHE DE ST GENIES | 3 | 67 | 1436 | 60000€ | 896€ |
2021-03-01 | 51 | AV JEAN JAURES | 5 | 160 | 372 | 248400€ | 1553€ |
2022-05-12 | 31 | RUE DU MAL LYAUTEY | 5 | 100 | 757 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-05 | 38 | AV JEAN JAURES | 2 | 84 | 491 | 86000€ | 1024€ |
2021-07-27 | 45 | RUE LAVOISIER | 3 | 66 | 293 | 147550€ | 2236€ |
2021-07-22 | 29 | RUE DU MAL LYAUTEY | 4 | 67 | 408 | 130000€ | 1940€ |
2021-10-15 | 1347 | RTE DES PIGEONNIERS | 4 | 100 | 800 | 221000€ | 2210€ |
2020-07-20 | 9 | IMP EDOUARD HERRIOT | 5 | 140 | 560 | 185000€ | 1321€ |
2020-06-22 | 149 | CHE DES LACS | 4 | 72 | 1500 | 800000€ | 11111€ |
2021-11-09 | 47 | RUE LAVOISIER | 5 | 110 | 390 | 220000€ | 2000€ |