Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Hargous à Bayonne

Estimation théorique

Chemin de Hargous,64100 Bayonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Hargous,64100-Bayonne indique un avis de valeur compris entre 556.000€ et 628.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.560€ et 6.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 628.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1041AV CAMAYOU394491410000€4362€
2021-04-1041AV CAMAYOU394491410000€4362€
2022-11-038ALL DU PETIT HARGOUS494349455659€4847€
2022-11-038ALL DU PETIT HARGOUS494349455659€4847€
2023-03-022RUE DE CODRY463432560724€8900€
2023-03-022RUE DE CODRY463432560724€8900€
2021-07-207AV CAMAYOU470528488000€6971€
2021-07-207AV CAMAYOU470528488000€6971€
2021-02-055AV CAMAYOU484410420000€5000€
2021-02-055AV CAMAYOU484410420000€5000€
2022-06-1410RUE DE CODRY7174523740000€4253€
2022-06-1410RUE DE CODRY7174523740000€4253€
2023-01-2334AV LOUIS DE FOIX4120439576200€4802€
2023-01-2334AV LOUIS DE FOIX4120439576200€4802€
2022-03-1735CHE DE HARGOUS488434255000€2898€
2022-03-1735CHE DE HARGOUS488434255000€2898€
2022-02-027RUE DE TALOUCHET348500228000€4750€
2022-02-027RUE DE TALOUCHET348500228000€4750€
2024-01-2914RUE DE CODRY685540390000€4588€
2024-01-2914RUE DE CODRY685540390000€4588€
2023-02-203RUE DE TALOUCHET480517450000€5625€
2023-02-203RUE DE TALOUCHET480517450000€5625€
2022-10-2617RUE ANDRE PERCHICOT565518550000€8462€
2022-10-2617RUE ANDRE PERCHICOT565518550000€8462€
2022-10-2512RUE ANDRE PERCHICOT454517490000€9074€
2022-10-2512RUE ANDRE PERCHICOT454517490000€9074€
2021-07-2948AV LOUIS DE FOIX6184452250000€1359€
2021-07-2948AV LOUIS DE FOIX6184452250000€1359€
2020-06-2513RUE ANDRE PERCHICOT559502393476€6669€
2020-06-2513RUE ANDRE PERCHICOT559502393476€6669€
2024-01-2411RUE ANDRE PERCHICOT6105505520000€4952€
2024-01-2411RUE ANDRE PERCHICOT6105505520000€4952€
2020-12-1114CHE DE SAINSONTAN8175880510000€2914€
2020-12-1114CHE DE SAINSONTAN8175880510000€2914€
2021-03-2321AV LOUIS DE FOIX8110825560000€5091€
2021-03-2321AV LOUIS DE FOIX8110825560000€5091€
2022-12-0954CHE DE HARGOUS510002150000€21500€
2022-12-0954CHE DE HARGOUS510002150000€21500€
2021-05-195CHE DE LAHARIE51331045600000€4511€
2021-05-195CHE DE LAHARIE51331045600000€4511€
2021-07-014CHE DE SAINSONTAN4101845460000€4554€
2021-07-014CHE DE SAINSONTAN4101845460000€4554€
2023-03-155ALL DE PROUILLATA5107155371900€3476€
2023-03-155ALL DE PROUILLATA5107155371900€3476€
2022-06-30134RUE MAUBEC5109320550000€5046€
2022-06-30134RUE MAUBEC5109320550000€5046€
2021-11-255CHE DE SAINSONTAN468877645000€9485€
2021-11-255CHE DE SAINSONTAN468877645000€9485€
2022-07-059ALL LOUIS DE FOIX5203240736752€3629€
2022-07-059ALL LOUIS DE FOIX5203240736752€3629€
2020-10-1612RUE SUZANNE GARANX5136977460000€3382€
2020-10-1612RUE SUZANNE GARANX5136977460000€3382€
2023-12-1420AV DU 14 AVRIL 18143100370861201€8612€
2023-12-1420AV DU 14 AVRIL 18143100370861201€8612€
2021-11-293CHE DE SAINSONTAN6891050600000€6742€
2021-11-293CHE DE SAINSONTAN6891050600000€6742€
2022-09-3064CHE DE HARGOUS5188943410000€2181€
2022-09-3064CHE DE HARGOUS5188943410000€2181€
2021-09-0947CHE DE HARGOUS481432360000€4444€
2021-09-0947CHE DE HARGOUS481432360000€4444€
2020-11-043RUE BARREAU DE SESCARS5103627437100€4244€
2020-11-043RUE BARREAU DE SESCARS5103627437100€4244€
2022-11-07119RUE MAUBEC490255700000€7778€
2022-11-07119RUE MAUBEC490255700000€7778€
2022-11-07117RUE MAUBEC6165286450000€2727€
2022-11-07117RUE MAUBEC6165286450000€2727€
2022-11-07115RUE MAUBEC580440500000€6250€
2022-11-07115RUE MAUBEC580440500000€6250€
2022-11-07121RUE MAUBEC5117375950000€8120€
2022-11-07121RUE MAUBEC5117375950000€8120€
2022-08-03122RUE MAUBEC5113110469200€4152€
2022-08-03122RUE MAUBEC5113110469200€4152€
2021-06-30118RUE MAUBEC41448901600000€11111€
2021-06-30118RUE MAUBEC41448901600000€11111€
2022-07-29116RUE MAUBEC51304701500000€11538€
2022-07-29116RUE MAUBEC51304701500000€11538€
2021-01-2513RUE DES MIMOSAS497220400000€4124€
2021-01-2513RUE DES MIMOSAS497220400000€4124€
2023-05-232RUE DES LILAS490743100000€1111€
2023-05-232RUE DES LILAS490743100000€1111€
2021-06-117RUE DE BARRAT5124787580000€4677€
2021-06-117RUE DE BARRAT5124787580000€4677€
2022-06-0112RUE DES MIMOSAS7137348537892€3926€
2022-06-0112RUE DES MIMOSAS7137348537892€3926€
2023-01-3014RUE DE BARRAT4128809828040€6469€
2023-01-3014RUE DE BARRAT4128809828040€6469€
2022-11-1858CHE DE LAHARIE596495410000€4271€
2022-11-1858CHE DE LAHARIE596495410000€4271€
2023-02-28106RUE MAUBEC3510430000€8431€
2023-02-28106RUE MAUBEC3510430000€8431€
2020-07-2414RUE BLANCHE HENNEBUTTE62661070705000€2650€
2020-07-2414RUE BLANCHE HENNEBUTTE62661070705000€2650€
2024-04-0814RUE BLANCHE HENNEBUTTE62661070881000€3312€
2024-04-0814RUE BLANCHE HENNEBUTTE62661070881000€3312€
2024-04-24102RUE MAUBEC6190448945000€4974€
2024-04-24102RUE MAUBEC6190448945000€4974€
2022-01-0414RUE BON SECOURS465107330000€5077€
2022-01-0414RUE BON SECOURS465107330000€5077€
2022-08-1774CHE DE LAHARIE360467446500€7442€
2022-08-1774CHE DE LAHARIE360467446500€7442€
2021-09-136ALL DE LA BRASSERIE5100386390000€3900€
2021-09-136ALL DE LA BRASSERIE5100386390000€3900€
2023-01-2474RUE MAUBEC348145216200€4504€
2023-01-2474RUE MAUBEC348145216200€4504€
2021-08-209CITE MADIM410255150000€490€
2021-08-209CITE MADIM410255150000€490€
2024-02-2884CHE DE LAHARIE5820390500€4762€
2024-02-2884CHE DE LAHARIE5820390500€4762€
2023-06-0619CITE MADIM6120433687578€5730€
2023-06-0619CITE MADIM6120433687578€5730€
2022-09-153CHE DE ST ETIENNE5125595887550€7100€
2022-09-153CHE DE ST ETIENNE5125595887550€7100€
2021-02-0855RUE ALBERT THOMAS6112380811440€7245€
2021-02-0855RUE ALBERT THOMAS6112380811440€7245€
2022-05-3147CHE DE LAHARIE2450290000€6444€
2022-05-3147CHE DE LAHARIE2450290000€6444€
2023-01-0315CITE FURTADO48086270000€3375€
2023-01-0315CITE FURTADO48086270000€3375€
2023-04-2418IMP BERGERET352477215000€4135€
2023-04-2418IMP BERGERET352477215000€4135€
2022-06-2227CHE DE HAUSSES575472400000€5333€
2022-06-2227CHE DE HAUSSES575472400000€5333€
2024-03-2619RUE DANIEL ARGOTE5116313620000€5345€
2024-03-2619RUE DANIEL ARGOTE5116313620000€5345€
2022-10-2021CHE DE HAUSSES377345335000€4351€
2022-10-2021CHE DE HAUSSES377345335000€4351€
2022-04-191ALL D ARMANET5920383500€4168€
2022-04-191ALL D ARMANET5920383500€4168€
2023-09-1515CHE DE HAUSSES3113381506550€4483€
2023-09-1515CHE DE HAUSSES3113381506550€4483€
2024-06-2710ALL DE GRANDE BORDE4111387558300€5030€
2024-06-2710ALL DE GRANDE BORDE4111387558300€5030€
2022-12-0933RUE DANIEL ARGOTE4100128595000€5950€
2022-12-0933RUE DANIEL ARGOTE4100128595000€5950€
2021-01-1914ALL DE GRANDE BORDE5120389475000€3958€
2021-01-1914ALL DE GRANDE BORDE5120389475000€3958€
2020-08-101AV DE RASPURE5800258000€3225€
2020-08-101AV DE RASPURE5800258000€3225€
2021-08-051AV DE ROSSI5800291015€3638€
2021-08-051AV DE ROSSI5800291015€3638€
2022-04-2810AV DE ROSSI583084000€1012€
2022-04-2810AV DE ROSSI583084000€1012€
2023-07-1011AV DE RASPURE61000340000€3400€
2023-07-1011AV DE RASPURE61000340000€3400€
2022-10-183AV DE ROSSI5800345000€4313€
2022-10-183AV DE ROSSI5800345000€4313€
2023-09-065AV DE RASPURE5800295000€3688€
2023-09-065AV DE RASPURE5800295000€3688€
2022-05-259AV ARRIBE LABOURD6970380000€3918€
2022-05-259AV ARRIBE LABOURD6970380000€3918€
2023-07-069SQ ARRIBE LABOURD6970377000€3887€
2023-07-069SQ ARRIBE LABOURD6970377000€3887€
2022-03-1811RUE JEANNE PEYRE4840352000€4190€
2022-03-1811RUE JEANNE PEYRE4840352000€4190€
2022-06-1515RUE JEANNE PEYRE4840372400€4433€
2022-06-1515RUE JEANNE PEYRE4840372400€4433€
2022-03-029RUE JEANNE PEYRE1700360000€5143€
2022-03-029RUE JEANNE PEYRE1700360000€5143€
2022-09-0622RUE GAL BOURBAKI390419695000€7722€
2022-09-0622RUE GAL BOURBAKI390419695000€7722€
2021-03-2345RUE DANIEL ARGOTE3495140000€816€
2021-03-2345RUE DANIEL ARGOTE3495140000€816€
2021-07-089RUE ALBERT THOMAS583247560800€6757€
2021-07-089RUE ALBERT THOMAS583247560800€6757€
2024-03-1238RUE DANIEL ARGOTE455124360000€6545€
2024-03-1238RUE DANIEL ARGOTE455124360000€6545€
2022-02-2551RUE DANIEL ARGOTE496368320000€3333€
2022-02-2551RUE DANIEL ARGOTE496368320000€3333€
2022-04-0627RUE GAL BOURBAKI5110170622100€5655€
2022-04-0627RUE GAL BOURBAKI5110170622100€5655€
2020-11-2312RUE GAL BOURBAKI57293220000€3056€
2020-11-2312RUE GAL BOURBAKI57293220000€3056€
2023-10-1312RUE GAL BOURBAKI57293268868€3734€
2023-10-1312RUE GAL BOURBAKI57293268868€3734€
2020-08-2710RUE GAL BOURBAKI610691544139€5133€
2020-08-2710RUE GAL BOURBAKI610691544139€5133€
2021-08-3113RUE MARTICHOT41060460000€4340€
2021-08-3113RUE MARTICHOT41060460000€4340€
2024-06-2413RUE MARTICHOT41060498440€4702€
2024-06-2413RUE MARTICHOT41060498440€4702€
2023-07-2717RUE MARTICHOT41050455000€4333€
2023-07-2717RUE MARTICHOT41050455000€4333€
2023-12-067AV DOC CAMILLE DELVAILLE31150427300€3716€
2023-12-067AV DOC CAMILLE DELVAILLE31150427300€3716€
2020-12-1716RUE ARISTIDE BRIAND58073410000€5125€
2020-12-1716RUE ARISTIDE BRIAND58073410000€5125€
2021-10-145ALL DE PASSENABE5101460185000€1832€
2021-10-145ALL DE PASSENABE5101460185000€1832€
2021-09-292RUE RENE CUZACQ387280301000€3460€
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2023-01-249ALL DE PASSENABE485310204500€2406€
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2022-04-2111ALL DE PASSENABE485320420000€4941€
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2022-06-1611RUE RENE CUZACQ6137753595122€4344€
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2020-09-1427RUE BENOIT SOURIGUES3103126428000€4155€
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2022-07-0627RUE BENOIT SOURIGUES3103126539800€5241€
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2022-03-1412CHE DE LABORDE469398400000€5797€
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2020-06-0514RUE CHARLES FLOQUET38760390000€4483€
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2021-06-3020RUE DES SOEURS BLANCHES488301376430€4278€
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2020-08-203RUE BECADINE5170906540000€3176€
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2021-08-26124CHE DE LAHARIE362230267000€4306€
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2022-06-1610RUE DES SOEURS BLANCHES377227353500€4591€
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2020-05-12124CHE DE LAHARIE3650198000€3046€
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2022-04-1110AV DES PRES570152395000€5643€
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2022-04-065IMP DU GRAND BASQUE580598500000€6250€
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2023-02-1736RUE CHARLES FLOQUET41190487300€4095€
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2023-03-2838RUE CHARLES FLOQUET489106572950€6438€
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2022-06-1747CHE DE PETIT BORDE5100633509600€5096€
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2021-08-2789CHE DE LAHARIE5140255715000€5107€
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2022-04-1480AV HENRI DE NAVARRE5980208000€2122€
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2022-04-1480AV HENRI DE NAVARRE5980293000€2990€
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2022-08-317ALL FONTAINE DE CROUTS493461535000€5753€
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2024-03-1882AV HENRI DE NAVARRE5140763690380€4931€
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2021-12-08134CHE DE LAHARIE61761003553000€3142€
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2021-04-3012RUE DE L ADOUR242127160000€3810€
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2021-09-2810RUE DE L ADOUR8134299570000€4254€
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2022-10-1933RUE DE CHAR486220355000€4128€
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2022-07-1211CHE DU GRAND BASQUE4930644750€6933€
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2021-06-233ALL FONTAINE DE CROUTS410457507000€4875€
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2022-02-2533QUAI AMIRAL BERGERET61852861100000€5946€
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2020-04-2221RUE JOSEPH LATXAGUE372581295000€4097€
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2022-09-3020RUE DE LA PINEDE481634240000€2963€
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2022-02-1618RUE DE LA PINEDE6108831490000€4537€
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2021-11-026043ALL DU PARC BELLEVUE3560289760€5174€
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2020-09-046043ALL DU PARC BELLEVUE3650242000€3723€
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2024-03-186043ALL DU PARC BELLEVUE3650323700€4980€
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2022-07-286043ALL DU PARC BELLEVUE4800342000€4275€
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2021-02-266043ALL DU PARC BELLEVUE4820305807€3729€
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2021-08-196043ALL DU PARC BELLEVUE4860320000€3721€
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2023-12-136043ALL DU PARC BELLEVUE4860333000€3872€
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2023-06-299LES TERRASSES DE L ADOUR4105328439500€4186€
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2021-10-2211LES TERRASSES DE L ADOUR4105208342000€3257€
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2021-05-1712IMP LES TERRASSES DE L ADOUR4105343350000€3333€
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2023-07-069ALL SYRINGA6137681621314€4535€
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2021-08-189HAOUCATS6158289421496€2668€
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2020-11-169002CHE MOULIN D ESBOUCQ475302290000€3867€
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2021-12-174ALL DE PEYRAS5139502619200€4455€
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2022-08-093RUE VIONNOIS51040340000€3269€
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2022-11-1838RUE DE CHAR5960368039€3834€
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2023-06-2657RUE DE CHAR4810325354€4017€
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2021-10-2759RUE DE CHAR4810325450€4018€
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2023-08-089RUE VIONNOIS4940361000€3840€
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2024-06-034LES TERRASSES DE L ADOUR5112718400000€3571€
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2020-03-1813ALL DE PEYRAS4104732284000€2731€
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2021-10-1912ALL DE TAUZIN6130623612800€4714€
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2021-07-195ALL DE LA FONTAINE3105632445000€4238€
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