Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de Grangeneuve à Libourne

Estimation théorique

Chemin de Grangeneuve,33500 Libourne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Grangeneuve,33500-Libourne indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arveyres (33015), comprenant 2024 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-163ALL DES ALOUETTES495626240000€2526€
2021-09-1316ALL DES ALOUETTES487617210000€2414€
2022-02-176ALL DES ALOUETTES581917222000€2741€
2020-07-28111AV GEORGES POMPIDOU360308123400€2057€
2021-12-03107AV GEORGES POMPIDOU362395110000€1774€
2020-05-15103AV GEORGES POMPIDOU497698170000€1753€
2022-12-0193ALL DES FAUVETTES467489208000€3104€
2022-08-123ALL DES CYGNES581529270000€3333€
2021-07-0822RUE CANTEMERLE599485258000€2606€
2022-12-1616RUE CANTEMERLE599475236000€2384€
2021-03-0210RUE CANTEMERLE599449170000€1717€
2022-02-1410RUE CANTEMERLE599449259000€2616€
2020-02-0341ALL DES MESANGES581792192000€2370€
2020-12-1828RUE PAUL GAUGUIN61330210000€1579€
2021-04-1428RUE PAUL GAUGUIN6133746260000€1955€
2020-11-302ALL DES CHARDONNERETS5120686260000€2167€
2020-01-2711RUE MAX LINDER37341990100€1234€
2022-11-2118ALL DES MOUETTES581561215000€2654€
2021-10-289RUE CANTEMERLE495413295000€3105€
2020-02-2534ALL DES MESANGES581729225000€2778€
2021-03-1017ALL DES PINSONS374350197000€2662€
2022-07-218ALL DES CHARDONNERETS6155697380000€2452€
2023-06-0225RUE PAUL GAUGUIN5133558280000€2105€
2022-11-1830ALL DES MESANGES581714248000€3062€
2020-07-244RUE EDGAR DEGAS4117798380000€3248€
2023-06-0824RUE MAX LINDER5141799565461€4010€
2022-10-141ALL DES BERGERONNETTES581510249400€3079€
2022-03-179ALL DES PINSONS480350200000€2500€
2021-06-211RUE EDGAR DEGAS487265289000€3322€
2023-05-311ALL DES MOUETTES581690300000€3704€
2022-07-0428ALL DES MESANGES581712225500€2784€
2021-02-2427ALL DES MESANGES467730166000€2478€
2022-06-2220ALL DES BOUVREUILS590744225000€2500€
2021-01-08144AV GEORGES POMPIDOU31640250000€1524€
2020-10-2928ALL DES COLOMBES488354228000€2591€
2021-02-2240ALL DES COLOMBES486116224530€2611€
2020-08-109ALL DES MERLES590335100500€1117€
2020-08-274RUE PAUL GAUGUIN690635240000€2667€
2021-06-1539RUE MAX LINDER370630200000€2857€
2023-02-1539RUE MAX LINDER370630270000€3857€
2020-03-1714ALL DES MESANGES581756220000€2716€
2022-07-2040AV GEORGES POMPIDOU356364280800€5014€
2022-09-0821ALL DES COLOMBES4801038265000€3313€
2020-08-2645AV GEORGES POMPIDOU51201721260000€2167€
2021-08-1615CHEM DES ORMEAUX51291000343250€2661€
2023-06-2815CHEM DES ORMEAUX5129567382350€2964€
2023-06-0112ALL DES MESANGES581722210500€2599€
2022-02-0411ALL DES ROSSIGNOLS590467248000€2756€
2022-02-1014RUE EUGENE DELACROIX366431165000€2500€
2021-07-018RUE FERNAND LEGER499554280000€2828€
2020-02-1917RUE PAUL CEZANNE486407209400€2435€
2020-02-1435AV GEORGES POMPIDOU7174384225000€1293€
2021-12-1036AV DE LA ROUDET6139538400000€2878€
2023-04-2693AV DE LA ROUDET4851220214800€2527€
2020-12-1712RUE FRANCOIS VENAYRE4125302224000€1792€
2023-06-029RUE DE RABAR4124141123000€992€
2020-05-154ALL DES MESANGES7162708360000€2222€
2020-12-236RUE EUGENE DELACROIX486474257000€2988€
2020-12-1828AV GEORGES POMPIDOU470601250000€3571€
2022-08-304ALL DES ROSSIGNOLS590446330000€3667€
2022-07-072RUE FRANCOIS VENAYRE481615220200€2719€
2020-01-153RUE FRANCOIS VENAYRE588304181000€2057€
2021-11-04128AV DE LA ROUDET5128684444950€3476€
2021-03-25142AV DE LA ROUDET4100859249400€2494€
2022-02-14148AV DE LA ROUDET4110831369500€3359€
2022-03-0126AV DE LA ROUDET260123139400€2323€
2023-04-265IMP DES JARDINS5122434240000€1967€
2022-04-1320AV DE LA ROUDET264305150000€2344€
2021-11-08129AV DE LA ROUDET497738346950€3577€
2022-09-0912CHE DU VELODROME4840220000€2619€
2022-08-1116CHE DU VELODROME61110250000€2252€
2020-12-298CHE DU VELODROME4830166500€2006€
2023-06-08157AV DE LA ROUDET4122347257000€2107€
2020-11-13123AV DE LA ROUDET490477190000€2111€
2022-09-2617AV GEORGES POMPIDOU4167163221250€1325€
2023-02-16159AV DE LA ROUDET490518287700€3197€
2023-02-071CHEM DES PRES CASSAT3100308102000€1020€
2021-07-0614AV DE LA ROUDET378366195000€2500€
2022-09-301RUE DU MARTIN PECHEUR41531000365000€2386€
2023-06-159ALL DES CASTORS4125846345000€2760€
2021-06-21183AV DE LA ROUDET382596215000€2622€
2021-07-263RUE DU MARTIN PECHEUR51501000580000€3867€
2022-06-0123RUE DU MARTIN PECHEUR4115636255000€2217€
2022-12-1538CHE DE BEQUILLE61121070450000€4018€
2020-07-0311RUE DE CHANTOISEAU51150240000€2087€
2022-04-0116RUE DE CHANTOISEAU4760248585€3271€
2021-09-29191AV DE LA ROUDET4760260000€3421€
2020-10-2331RUE DU MARTIN PECHEUR4760178403€2347€
2021-09-062AV GEORGES POMPIDOU495360238000€2505€
2023-06-0731BD SAUVAGNAC595260205000€2158€
2020-02-0349BD SAUVAGNAC4103310200000€1942€
2021-02-2549BD SAUVAGNAC4103310225000€2184€
2020-05-1853BD SAUVAGNAC354212177200€3281€
2020-05-2010BD SAUVAGNAC353178143000€2698€
2023-01-2538BD SAUVAGNAC590580305000€3389€
2020-12-1036BD SAUVAGNAC49040275750€842€
2021-07-0742RUE HENRI BARBUSSE340250180000€4500€
2023-06-2341AV DE L EUROPE JEAN MONNET51011039330000€3267€
2022-12-0833AV DE L EUROPE JEAN MONNET51801021460000€2556€
2022-07-0124CHE DE BEQUILLE4110860330000€3000€
2020-06-1824RUE HENRI BARBUSSE367479100000€1493€
2021-12-0121AV DE L EUROPE JEAN MONNET278236158000€2026€
2022-10-2531CHEM DES ORMEAUX5118651228000€1932€
2021-09-2111RUE HENRI BARBUSSE584543250000€2976€
2023-01-2418AV DE L EUROPE JEAN MONNET52351129400000€1702€
2022-01-11171AV DU MARECHAL FOCH594365270000€2872€
2022-08-1986BARRAIL DE FER9120690437500€3646€
2021-01-1913BD BEAUSEJOUR370560170000€2429€
2022-11-289LOT BEAUSEJOUR588509294500€3347€
2022-08-3116RUE ROZANOFF4126751398000€3159€
2020-07-099011LES DAGUEYS4140386220000€1571€
2022-12-0919BD BEAUSEJOUR469434261200€3786€
2020-02-2135BD BEAUSEJOUR399663298724€3017€
2021-02-0810BD BEAUSEJOUR5130346396000€3046€
2019-12-1912RUE RIVIERE370179159060€2272€
2020-03-25159AV DU MARECHAL FOCH392172269000€2924€
2020-02-2737BD BEAUSEJOUR486496214000€2488€
2023-04-07190AV DU MARECHAL FOCH25458158878€2942€
2023-03-1615LOT BEAUSEJOUR699360263000€2657€
2020-09-30251AV DE LA ROUDET414834938000€257€
2022-11-04190AV DU MARECHAL FOCH372108183098€2543€
2020-05-26255AV DE LA ROUDET239100108000€2769€
2022-12-19188AV DU MARECHAL FOCH382224324500€3957€
2021-06-2619RUE BLANC360107162000€2700€
2022-03-257RUE DE LA BARBANNE260152150000€2500€
2022-10-1332BD BEAUSEJOUR380553305000€3813€
2020-01-2438BD BEAUSEJOUR24515875000€1667€
2021-06-0738BD BEAUSEJOUR245158166217€3694€
2022-09-1538BD BEAUSEJOUR245158184850€4108€
2023-05-0428RTE DE PERIGUEUX370719190000€2714€
2021-03-15184AV DU MARECHAL FOCH592288205000€2228€
2020-02-2712RUE DU DOCTEUR NARD41561000300000€1923€
2021-10-258RUE BLANC495138275000€2895€
2021-03-156RUE FERDINAND DALAT465465175000€2692€
2023-02-1528RUE BLANC388336120000€1364€
2021-09-139RUE FERDINAND DALAT4160388453005€2831€
2022-11-22141AV DU MARECHAL FOCH62051004690000€3366€
2023-04-2623RUE PASTEUR264216233000€3641€
2020-06-2434RTE DE PERIGUEUX5112574140000€1250€
2022-02-2534RTE DE PERIGUEUX5112574225000€2009€
2022-04-2131RUE PASTEUR4110241321000€2918€
2023-06-0557BD BEAUSEJOUR360522105000€1750€
2021-05-2815RUE DES DAGUEYS52601950922550€3548€
2020-04-141RUE FERDINAND DALAT477788169650€2203€
2021-10-1193RUE DES 3 FRERES BEJARD477233175000€2273€
2023-05-2460BD BEAUSEJOUR386212274380€3190€
2023-02-2010RUE PASTEUR6150383374300€2495€
2022-03-2212RUE PASTEUR386240275000€3198€
2021-01-2014RUE PASTEUR4106269190000€1792€
2021-04-3028RUE PASTEUR276156251000€3303€