Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Couget à Donzac

Estimation théorique

Chemin de Couget,82340 Donzac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Couget,82340-Donzac indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillar (82008), comprenant 958 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,64€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-20551CHE DE COUGET61932000240000€1244€
2021-07-27687CHE DE COUGET4952001169000€1779€
2021-06-305191COTE ROUGE1501345113000€2260€
2021-11-0954IMP DU PENINET380620105000€1313€
2020-07-09560RTE DE BERNESES51071000205000€1916€
2022-09-20560RTE DE BERNESES51071000230000€2150€
2023-02-16502RTE DE BERNESES5112164527500€246€
2024-02-17502RTE DE BERNESES5112164555000€491€
2024-01-221295CHE DE COUGET4732825175800€2408€
2020-04-03413CHE DE JOUANELLE61141150243000€2132€
2022-10-2655RUE DES CHENES51191121241000€2025€
2021-05-2812RUE DES CHENES496107770000€729€
2023-02-17300CHE DE JOUANELLE72362484340000€1441€
2020-06-122020AV DU BRULHOIS3120167796500€804€
2020-09-2513LOT LARIGODIERE493671135000€1452€
2020-10-281957AV DU BRULHOIS51101655180000€1636€
2020-08-14258CHE DE RASSE21803583166000€922€
2022-03-2973RTE DE BERNESES3108907125000€1157€
2022-05-2723LOT LARIGODIERE4105685180000€1714€
2020-05-283LOT LES CERISIERS38023565000€813€
2020-06-2438RUE DU BARRI18073655000€688€
2024-04-3036RUE DU BARRI411545935000€304€
2022-03-1129RUE DU BARRI53151066350000€1111€
2020-12-0934RUE DU BARRI3120247123000€1025€
2021-07-206CHE DES ARIAUX41201688275000€2292€
2021-12-0930RUE DU BARRI39019176000€844€
2020-09-0228RUE DU BARRI460277105000€1750€
2021-09-302CHE DES ARIAUX3967565500€682€
2021-10-049RUE SAINT BARTHELEMY2435138000€884€
2022-02-1812RUE DU BARRI2555050000€909€
2023-03-2312RUE DU BARRI25550116640€2121€
2021-02-127RUE CARRELOT DE LA COUTURIERE3659324500€377€
2021-12-281RUE DE BELLEPERCHE5807781000€1013€
2023-06-3019RUE DU BARRI490691148000€1644€
2022-08-295481VIGNOBLE5128723241300€1885€
2020-09-231273RTE DU VIGNOBLE4831520155000€1867€
2021-04-211273RTE DU VIGNOBLE4831000170000€2048€
2021-07-231297RTE DU VIGNOBLE41671000260000€1557€
2021-03-161CHE DU TOUR DE RONDE61541170141000€916€
2020-08-14194RTE DU PORT355500108000€1964€
2024-05-231552RTE DU VIGNOBLE51822581208000€1143€
2023-05-15427RTE DU PORT4831011182000€2193€
2020-09-2423LOT LA GRANGE5110768175500€1595€
2022-12-1623LOT LA GRANGE5110768195000€1773€
2021-09-1724IMP DE GRANET4102438188000€1843€
2020-10-15343HAM DE BITOUX63401020400000€1176€
2021-07-011576RTE DU VIGNOBLE51363050288000€2118€
2020-08-0124LOT LA GRANGE5110841183000€1664€
2022-03-095LOT LA GRANGE6126742152800€1213€
2023-05-309LOT LA GRANGE489764141100€1585€
2023-04-205036PAUQUET372338455000€764€
2022-06-0216IMP DE GRANET4100581217000€2170€
2020-09-2316LOT LA GRANGE5110756186000€1691€
2022-10-147IMP DE GRANET413123197500€1508€
2022-09-2312IMP DE GRANET71261098195000€1548€
2020-01-28701RTE DU PORT41511645233000€1543€
2021-07-2114LOT LA GRANGE489623172200€1935€
2023-09-205574MEDECIN83111196400000€1286€
2020-01-158IMP DE GRANET4115952172500€1500€
2022-08-01124HAM DE BITOUX595594189000€1989€
2024-03-05170IMP TUBAL EST4962610166000€1729€
2021-05-1229HAM DE BITOUX3701420129000€1843€
2022-07-305483BARAIROU25840116200€2003€
2024-04-252242RTE DU VIGNOBLE51262132136520€1083€
2024-02-295198CRABET52112126400300€1897€
2022-04-205008BORDENEUVE NORD2924935215000€2337€
2023-08-085016PLATEAU D AGRE2503353145000€2900€
2021-01-1644RUE PASTEUR6188300147160€783€
2024-06-2036RUE PASTEUR396108113000€1177€
2021-10-0632RUE PASTEUR5168235150000€893€
2020-05-194RUE DE LA LIBERATION6193274120000€622€
2021-07-0718RUE DE LA LIBERATION6138198209000€1514€
2020-09-2148RUE DE LA LIBERATION31054769000€657€
2022-06-0348RUE DE LA LIBERATION310547109000€1038€
2020-10-1262RUE DE LA LIBERATION41306873000€562€
2022-03-163RUE DE LA LIBERATION49011168000€756€
2021-07-1951RUE DE LA LIBERATION51729249500€288€
2021-11-0939RUE PASTEUR9238561145000€609€
2024-02-0939RUE PASTEUR9238561285000€1197€
2020-11-135161AV ST MICHEL31408750000€357€
2022-06-3029RUE PASTEUR4887273000€830€
2022-05-064RUE MARCEAU3908895000€1056€
2022-10-1741RUE DE LA LIBERATION411029375000€682€
2024-06-2921RUE DE LA LIBERATION513739470000€511€
2023-11-0743RUE PASTEUR83301030270000€818€
2021-03-087AV ST MICHEL412013980000€667€
2021-08-2513RUE PASTEUR5177468140000€791€
2020-10-0814AV ST MICHEL614217760000€423€
2023-11-2328AV ST MICHEL3709582000€1171€
2020-09-0423RUE PASTEUR312656566000€524€
2022-01-0316AV ST MICHEL4115281142850€1242€
2021-12-1620AV ST MICHEL104402584186500€424€
2020-05-141RUE DE LA REPUBLIQUE3999554780€553€
2023-02-0731AV ST MICHEL7240410155000€646€
2020-11-0944AV ST MICHEL49661772000€750€
2023-05-1857AV ST MICHEL411222985000€759€
2024-01-2559AV ST MICHEL4168225190500€1134€
2020-05-1649AV ST MICHEL512022377000€642€
2021-04-1263AV ST MICHEL5151674140000€927€
2023-06-2163AV ST MICHEL5151674218000€1444€
2020-06-2272AV ST MICHEL510227867500€662€
2022-11-185AV HOCHE290121120000€1333€
2023-09-027AV HOCHE39011937000€411€
2022-03-285RUE KLEBER3435154000€1256€
2020-07-073RUE JASMIN36352126400€419€
2020-07-073RUE JASMIN36352188000€1397€
2020-05-285RUE DE LA REPUBLIQUE4126106102000€810€
2022-07-2511RUE SADI CARNOT26313982500€1310€
2022-03-098ALL LOUIS BOURGEAT51266995000€754€
2024-05-0816RUE SADI CARNOT39728579000€814€
2023-11-105143PL DU QUATORZE JUILLET81072440180000€1682€
2020-08-178RUE DU QUATRE SEPTEMBRE49012160000€667€
2021-06-049RUE KLEBER281185142350€1757€
2021-08-285407JOUANINE82201911171000€777€
2024-04-066RUE KLEBER3106260115000€1085€
2022-01-1413RUE DE LA REPUBLIQUE410810958000€537€
2023-09-0813RUE DE LA REPUBLIQUE4108109141500€1310€
2023-11-3017RUE DE LA GARE36256118000€1903€
2021-07-1215RUE DE LA REPUBLIQUE418017375000€417€
2021-01-1110RUE KLEBER598268139000€1418€
2020-05-298RUE DE LA REPUBLIQUE39611424000€250€
2023-09-2922RUE SADI CARNOT8238420257000€1080€
2021-11-1821RUE DE LA GARE715019079500€530€
2020-09-2421RUE DE LA GARE7150190152900€1019€
2024-04-1812RUE DE LA REPUBLIQUE7166231120000€723€
2021-12-0223RUE SADI CARNOT220437182000€402€
2021-11-3023RUE DE LA GARE35213084500€1625€
2023-03-3026RUE SADI CARNOT386221101600€1181€
2023-02-215455SAINT MICHEL41071069190000€1776€
2024-04-085402JOUANINE312041984000€700€
2022-01-0630RUE SADI CARNOT27520268000€907€
2021-12-217IMP DE LA REFLEXION27621436000€474€
2022-04-062RUE JASMIN61681070243000€1446€
2023-07-319CITE LES CEDRES492632129000€1402€
2022-01-175CITE LES CEDRES6132645130000€985€
2023-12-225BD VERGNES5132665168000€1273€
2021-08-285450ROUDES51231267157000€1276€
2021-08-175403JOUANINE4134490100000€746€
2022-03-085035RIBET41060126000€1189€
2023-06-305029RIBET362168115400€1861€
2021-10-2139RUE SADI CARNOT5166349160000€964€
2021-04-2212CITE LES CEDRES512044396000€800€
2023-06-135539SAINT MICHEL36073430000€500€
2021-01-2013CITE LES CEDRES5120423110000€917€
2023-02-0324SAINT MICHEL4981084193000€1969€
2020-12-0114CITE LES CEDRES5122685141000€1156€
2021-12-1414CITE LES CEDRES5122685168500€1381€
2022-01-2018CITE LES CEDRES5122653126000€1033€
2023-02-1520CITE LES CEDRES5122608143000€1172€
2021-06-1115RUE DES PRES D OCCITANIE4108654199000€1843€