Estimation théorique
Chemin de Caromb a Serres,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Caromb a Serres,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 9005 | CHE DE CAMPANERI | 5 | 152 | 1080 | 674000€ | 4434€ |
2020-12-15 | 35 | CHE DE BACCHUS | 5 | 148 | 324 | 374800€ | 2532€ |
2021-05-21 | 3286 | DE SERRES | 8 | 300 | 660 | 460000€ | 1533€ |
2022-09-23 | 108 | CHE DE L HERMITAGE | 6 | 132 | 923 | 430000€ | 3258€ |
2021-08-06 | 2470 | RTE DE CAROMB | 5 | 140 | 936 | 260000€ | 1857€ |
2020-08-04 | 109 | RUE DU CLOS DU GRANGEON | 3 | 80 | 572 | 188500€ | 2356€ |
2022-11-08 | 5153 | LES ROCANS | 4 | 130 | 138 | 161000€ | 1238€ |
2022-05-30 | 5944 | LANSAS | 6 | 250 | 500 | 815000€ | 3260€ |
2020-05-20 | 76 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 88 | 449 | 205000€ | 2330€ |
2022-11-02 | 118 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 110 | 540 | 330900€ | 3008€ |
2020-07-07 | 370 | CHE DE LA REYNARDE | 5 | 100 | 960 | 176000€ | 1760€ |
2022-07-01 | 209 | CHE DE L HERMITAGE | 3 | 72 | 133 | 237000€ | 3292€ |
2020-03-06 | 64 | CHE MARYSE BASTIE | 4 | 148 | 388 | 140000€ | 946€ |
2022-12-16 | 5815 | LANSAS | 4 | 85 | 1000 | 130000€ | 1529€ |
2020-03-17 | 5815 | LANSAS | 4 | 85 | 2572 | 241500€ | 2841€ |
2022-04-11 | 146 | CHE DE MODENE | 7 | 185 | 605 | 372000€ | 2011€ |
2022-08-04 | 9001 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 88 | 269 | 255000€ | 2898€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DU CLOS DU GRANGEON | 4 | 94 | 555 | 202650€ | 2156€ |
2022-01-21 | 2020 | CHE DE CAROMB A SERRES | 4 | 93 | 1325 | 41942€ | 451€ |
2022-05-30 | 951 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 98 | 974 | 220000€ | 2245€ |
2022-04-15 | 381 | CHE DE LA REYNARDE | 1 | 55 | 691 | 200000€ | 3636€ |
2020-01-09 | 115 | RUE RENE DUPLAN | 3 | 75 | 424 | 230754€ | 3077€ |
2022-09-26 | 1505 | CHE DE PUITS CHABERT | 4 | 129 | 70 | 842000€ | 6527€ |
2019-12-14 | 31 | CHE YVES COMTAT | 3 | 100 | 565 | 308640€ | 3086€ |
2022-01-10 | 10 | RUE RENE DUPLAN | 4 | 103 | 443 | 320150€ | 3108€ |
2021-09-21 | 85 | CHE DES GALERES | 2 | 25 | 381 | 61000€ | 2440€ |
2020-09-22 | 44 | IMP MARIE CHARLOTTE ALLARD | 4 | 131 | 542 | 318950€ | 2435€ |
2022-06-13 | 359 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 160 | 1275 | 666550€ | 4166€ |
2022-04-14 | 142 | CHE DE LA REYNARDE | 8 | 195 | 750 | 516000€ | 2646€ |
2020-12-16 | 197 | CHE DE LA REYNARDE | 5 | 160 | 794 | 452110€ | 2826€ |
2021-04-09 | 9067 | ANGELLE | 4 | 200 | 1275 | 465000€ | 2325€ |
2021-03-18 | 74 | IMP MARIE CHARLOTTE ALLARD | 4 | 83 | 209 | 246000€ | 2964€ |
2022-12-09 | 8 | IMP LEOPOLD REYNIER | 3 | 77 | 324 | 250000€ | 3247€ |
2021-04-30 | 159 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 89 | 2345 | 318000€ | 3573€ |
2021-11-16 | 34 | IMP LEOPOLD REYNIER | 4 | 96 | 249 | 340150€ | 3543€ |
2021-03-31 | 480 | CHE DE L'EYGUETTE | 5 | 146 | 4655 | 498650€ | 3415€ |
2022-07-19 | 6292 | LA COMBE | 3 | 80 | 422 | 50000€ | 625€ |
2021-12-20 | 185 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 95 | 1030 | 250000€ | 2632€ |
2021-01-22 | 1205 | CHE DE PUITS CHABERT | 2 | 35 | 860 | 40000€ | 1143€ |
2021-07-29 | 1313 | CHE DES COSTES | 5 | 180 | 8252 | 673950€ | 3744€ |
2020-09-08 | 672 | CHE DES FONTAINIERS | 4 | 100 | 620 | 277000€ | 2770€ |
2020-03-16 | 1129 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 100 | 875 | 457000€ | 4570€ |
2022-04-28 | 1137 | RTE DE CAROMB | 4 | 95 | 1085 | 450000€ | 4737€ |
2022-12-20 | 6447 | LA COMBE | 3 | 40 | 470 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-16 | 9033 | ANGELLE | 4 | 187 | 1455 | 450000€ | 2406€ |
2022-09-07 | 2201 | AV SAINT ROCH | 4 | 64 | 735 | 170000€ | 2656€ |
2020-12-11 | 264 | CHE DES VERGERS DE LEUZE | 6 | 174 | 1000 | 443480€ | 2549€ |
2020-01-23 | 9085 | ANGELLE | 6 | 137 | 540 | 522000€ | 3810€ |
2021-07-26 | 82 | CHE DES VERGERS DE LEUZE | 4 | 145 | 1000 | 480000€ | 3310€ |
2020-08-18 | 25 | CHE ANGELE | 5 | 143 | 1069 | 298000€ | 2084€ |
2020-12-09 | 51 | CHE ANGELE | 4 | 99 | 482 | 278000€ | 2808€ |
2021-04-01 | 91 | IMP DE LA GRANGETTE | 4 | 92 | 408 | 325400€ | 3537€ |
2021-07-13 | 245 | CHE DU MAUVAIS PAS | 4 | 124 | 721 | 326150€ | 2630€ |
2021-06-28 | 432 | RTE DE CARPENTRAS | 1 | 130 | 928 | 371000€ | 2854€ |
2022-09-01 | 3538 | CHE D AUBIGNAN | 8 | 179 | 2923 | 455000€ | 2542€ |
2022-09-21 | 75 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 671 | 365000€ | 3042€ |
2022-01-26 | 9022 | ANGELLE | 4 | 104 | 660 | 148000€ | 1423€ |
2022-07-11 | 9022 | ANGELLE | 4 | 104 | 660 | 210000€ | 2019€ |
2022-01-07 | 11 | PL MONTMORENCY | 4 | 107 | 404 | 231500€ | 2164€ |
2021-09-15 | 188 | CHE ANGELE | 4 | 108 | 1108 | 419200€ | 3881€ |
2023-06-29 | 892 | CHE DU ROCAN | 3 | 68 | 500 | 270000€ | 3971€ |
2019-12-23 | 154 | CHE DE LEUZE | 4 | 103 | 665 | 245000€ | 2379€ |
2022-11-09 | 25 | IMP DU PUITS | 4 | 87 | 405 | 317000€ | 3644€ |
2020-10-20 | 788 | RTE DE CAROMB | 5 | 181 | 875 | 337600€ | 1865€ |
2021-10-29 | 717 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 2409 | 438200€ | 3652€ |
2020-05-13 | 9012 | ANGELLE SUD | 3 | 144 | 500 | 506450€ | 3517€ |
2021-01-15 | 1873 | RTE DE BEDOIN | 6 | 175 | 0 | 568800€ | 3250€ |
2022-04-26 | 1877 | RTE DE BEDOIN | 5 | 175 | 500 | 758990€ | 4337€ |
2022-11-02 | 118 | LOT PETIT BEC | 5 | 112 | 1300 | 478100€ | 4269€ |
2020-10-02 | 2018 | CHE SAINT ROCH | 3 | 85 | 775 | 280000€ | 3294€ |
2019-10-09 | 703 | RTE DE BEDOIN | 5 | 154 | 500 | 348900€ | 2266€ |
2021-05-31 | 153 | RUE DES LAVANDES | 4 | 88 | 543 | 242200€ | 2752€ |
2019-09-19 | 621 | RTE DE CAROMB | 6 | 126 | 1990 | 318900€ | 2531€ |
2020-06-25 | 1935 | AV SAINT ROCH | 2 | 169 | 1794 | 395180€ | 2338€ |
2021-03-19 | 70 | RUE DES LAVANDES | 3 | 75 | 485 | 220000€ | 2933€ |
2023-05-25 | 84 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 84 | 236 | 265000€ | 3155€ |
2022-07-19 | 203 | IMP FOURTROUSE | 5 | 128 | 500 | 371000€ | 2898€ |
2022-09-07 | 1063 | CHE DE LA FOURTROUSE | 5 | 211 | 1000 | 470000€ | 2227€ |
2020-02-24 | 106 | TRA SAINT AMBROISE | 3 | 79 | 473 | 102000€ | 1291€ |
2021-09-13 | 583 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 4 | 130 | 2000 | 475700€ | 3659€ |
2019-10-01 | 73 | RUE DES LAVANDES | 4 | 90 | 589 | 234000€ | 2600€ |
2020-06-19 | 576 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 70 | 938 | 345000€ | 4929€ |
2021-02-12 | 194 | LES ROCANS | 5 | 71 | 1000 | 260000€ | 3662€ |
2023-04-28 | 635 | CHE DE SAINT CLOU | 3 | 79 | 2381 | 620500€ | 7854€ |
2023-03-17 | 6 | PL DES MURIERS | 5 | 125 | 553 | 321700€ | 2574€ |
2021-02-26 | 381 | CHE DE LA BRIZE | 2 | 80 | 297 | 315650€ | 3946€ |
2020-01-10 | 764 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 120 | 2120 | 511550€ | 4263€ |
2021-12-13 | 158 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 136 | 713 | 316675€ | 2328€ |
2019-12-16 | 995 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 90 | 1705 | 261000€ | 2900€ |
2022-04-01 | 1742 | RTE DE BEDOIN | 4 | 110 | 512 | 429000€ | 3900€ |
2020-07-17 | 1770 | RTE DE BEDOIN | 4 | 105 | 485 | 309000€ | 2943€ |
2021-07-08 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 368 | 193000€ | 2032€ |
2020-07-10 | 1738 | RTE DE BEDOIN | 4 | 126 | 375 | 270000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 805 | RTE DE BEDOIN | 5 | 167 | 1419 | 394000€ | 2359€ |
2021-05-20 | 226 | CHE DES CHENES KERMES | 4 | 104 | 0 | 421000€ | 4048€ |
2022-05-13 | 518 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 248 | 273242€ | 2938€ |
2021-06-03 | 5232 | SAINT JUST | 1 | 80 | 1000 | 235000€ | 2938€ |
2023-03-30 | 1725 | AV SAINT ROCH | 2 | 45 | 199 | 140000€ | 3111€ |
2021-04-14 | 246 | TRA SAINT AMBROISE | 4 | 95 | 688 | 311574€ | 3280€ |
2021-10-28 | 102 | CHEM DE LA MAYOLLE | 8 | 278 | 1650 | 1025000€ | 3687€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 91 | 286 | 220000€ | 2418€ |
2022-10-18 | 1116 | CHE DU MAUVAIS PAS | 5 | 135 | 880 | 340000€ | 2519€ |
2022-11-28 | 2260 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 6 | 195 | 267 | 277000€ | 1421€ |
2023-01-10 | 250 | TRA SAINT AMBROISE | 5 | 114 | 187 | 339700€ | 2980€ |
2020-07-31 | 5033 | CHE DES COTES | 5 | 90 | 740 | 766000€ | 8511€ |
2020-09-11 | 1267 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 187 | 965 | 285500€ | 1527€ |
2022-03-31 | 77 | IMP DU ROC | 4 | 100 | 534 | 281700€ | 2817€ |
2019-12-19 | 110 | RUE DE LA SARRIETTE | 4 | 95 | 786 | 289865€ | 3051€ |
2021-07-23 | 398 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 5 | 140 | 1000 | 410000€ | 2929€ |
2022-01-04 | 426 | RTE DE CAROMB | 6 | 161 | 2025 | 910750€ | 5657€ |
2020-09-03 | 1644 | RTE DE BEDOIN | 8 | 194 | 345 | 325000€ | 1675€ |
2020-09-30 | 659 | CHE DU ROCAN | 4 | 114 | 791 | 370000€ | 3246€ |
2022-08-05 | 5126 | L ESPAZE | 4 | 105 | 1000 | 80000€ | 762€ |
2021-01-26 | 2360 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 97 | 1500 | 333950€ | 3443€ |
2022-11-04 | 20 | IMP DE L'ORATOIRE | 5 | 100 | 636 | 355000€ | 3550€ |
2021-10-07 | 229 | CHE DU ROSSAN | 3 | 65 | 660 | 259470€ | 3992€ |
2022-07-04 | 145 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 4 | 112 | 177 | 325000€ | 2902€ |
2021-09-30 | 5 | PL DES PINS | 4 | 80 | 436 | 295000€ | 3688€ |
2022-04-14 | 1580 | CHE SAINT ROCH | 4 | 140 | 735 | 304300€ | 2174€ |
2020-11-26 | 282 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 70 | 743 | 171000€ | 2443€ |
2021-06-08 | 9007 | ANGELLE SUD | 5 | 250 | 500 | 565000€ | 2260€ |
2019-12-11 | 341 | IMP DES DENTELLES | 3 | 100 | 1011 | 388470€ | 3885€ |
2019-12-13 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 360000€ | 3871€ |
2019-12-20 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 2755080€ | 29625€ |
2022-10-07 | 1558 | AV SAINT ROCH | 5 | 110 | 401 | 260000€ | 2364€ |
2019-10-14 | 1627 | CHE SAINT ROCH | 4 | 116 | 242 | 310000€ | 2672€ |
2021-02-19 | 247 | IMP DU ROUVRE | 7 | 175 | 0 | 360500€ | 2060€ |
2021-04-16 | 134 | RUE JOSEPH CHEVENIER | 4 | 117 | 622 | 267230€ | 2284€ |
2022-09-19 | 671 | ACH ANCIEN CHEM DE CARPENTRAS | 8 | 281 | 2125 | 1370000€ | 4875€ |
2021-12-23 | 437 | CHE DE JAVELY | 4 | 110 | 319 | 338890€ | 3081€ |
2021-11-19 | 1597 | CHE SAINT ROCH | 4 | 85 | 382 | 167500€ | 1971€ |
2023-04-14 | 407 | CHE DU ROCAN | 5 | 116 | 842 | 539137€ | 4648€ |
2021-07-02 | 421 | CHE DE JAVELY | 4 | 107 | 642 | 280000€ | 2617€ |
2021-09-10 | 1458 | CHE SAINT ROCH | 3 | 66 | 0 | 199000€ | 3015€ |
2021-12-16 | 1151 | RTE DE BEDOIN | 6 | 123 | 1335 | 374000€ | 3041€ |
2022-02-04 | 1579 | CHE SAINT ROCH | 4 | 230 | 333 | 435750€ | 1895€ |
2023-04-28 | 5227 | SAINT JUST | 4 | 136 | 1302 | 403400€ | 2966€ |
2022-06-13 | 384 | CHE DE LA PEYRIERE | 11 | 250 | 2491 | 1638540€ | 6554€ |
2019-10-14 | 127 | CHE LIMITE D AUBIGNAN | 4 | 111 | 0 | 310000€ | 2793€ |
2020-05-19 | 5220 | SAINT JUST | 2 | 58 | 1500 | 485500€ | 8371€ |
2023-02-15 | 1340 | CHE DE FOULIGNAN | 3 | 85 | 205 | 415000€ | 4882€ |
2020-09-24 | 2176 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 107 | 998 | 238000€ | 2224€ |
2021-12-07 | 365 | CHE DE JAVELY | 4 | 86 | 814 | 308314€ | 3585€ |
2021-08-23 | 1454 | CHE SAINT ROCH | 6 | 190 | 0 | 528000€ | 2779€ |
2020-01-15 | 391 | CHE DU ROCAN | 5 | 124 | 1262 | 389900€ | 3144€ |
2023-04-24 | 220 | RTE DE CAROMB | 6 | 134 | 1448 | 584300€ | 4360€ |
2022-04-22 | 57 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 118 | 259 | 310450€ | 2631€ |
2021-05-27 | 257 | CHE DU ROCAN | 4 | 91 | 1174 | 360400€ | 3960€ |
2023-06-28 | 1473 | CHE SAINT ROCH | 3 | 77 | 574 | 332521€ | 4318€ |
2022-12-19 | 223 | CHE DE JAVELY | 4 | 92 | 524 | 344000€ | 3739€ |