Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Beausejour à Saint Loubès

Estimation théorique

Chemin de Beausejour,33450 Saint Loubès (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Beausejour,33450-Saint Loubès indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izon (33207), comprenant 5943 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,74€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 774€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-181RUE DE BEAUSEJOUR5135129160000€444€
2024-04-181RUE DE BEAUSEJOUR5135129160000€444€
2022-07-087CHE DU GRAVAS5134814427300€3189€
2022-07-087CHE DU GRAVAS5134814427300€3189€
2021-03-318CHE DU GRAVAS31151069272000€2365€
2021-03-318CHE DU GRAVAS31151069272000€2365€
2022-10-2110CHE DU GRAVAS588432283700€3224€
2022-10-2110CHE DU GRAVAS588432283700€3224€
2021-07-0612CHE DU GRAVAS24039125000€3125€
2021-07-0612CHE DU GRAVAS24039125000€3125€
2022-04-0837CHE DE BARATEAU377425324900€4219€
2022-04-0837CHE DE BARATEAU377425324900€4219€
2020-06-11531LE GRAVAS5110250310800€2825€
2020-06-11531LE GRAVAS5110250310800€2825€
2022-04-2949RUE DU MAL FOCH PROLONGEE5100594315000€3150€
2022-04-2949RUE DU MAL FOCH PROLONGEE5100594315000€3150€
2020-05-159016AV DE SAINT LOUBES392706187000€2033€
2020-05-159016AV DE SAINT LOUBES392706187000€2033€
2020-08-1730CHE DU GRAVAS4134628248000€1851€
2020-08-1730CHE DU GRAVAS4134628248000€1851€
2023-09-159001LA HOURCADE51030288000€2796€
2023-09-159001LA HOURCADE51030288000€2796€
2023-09-069001LA HOURCADE51030400000€3883€
2023-09-069001LA HOURCADE51030400000€3883€
2022-04-0423CHE DU GRAVAS499600430000€4343€
2022-04-0423CHE DU GRAVAS499600430000€4343€
2020-10-01536LA LANDE140183179575€4489€
2020-10-01536LA LANDE140183179575€4489€
2021-07-195CHE DE LA MOULINOTTE4100320167000€1670€
2021-07-195CHE DE LA MOULINOTTE4100320167000€1670€
2020-11-1713CHE DE BARATEAU4116218273750€2360€
2020-11-1713CHE DE BARATEAU4116218273750€2360€
2023-09-1517CHE DE LA HOURCADE5151561323800€2144€
2023-09-1517CHE DE LA HOURCADE5151561323800€2144€
2020-06-1917CHE DE LA HOURCADE52000253000€1265€
2020-06-1917CHE DE LA HOURCADE52000253000€1265€
2022-07-018RUE DU MAL FOCH PROLONGEE375837200000€2667€
2022-07-018RUE DU MAL FOCH PROLONGEE375837200000€2667€
2020-07-178RUE DE BRANDIER482692265000€3232€
2020-07-178RUE DE BRANDIER482692265000€3232€
2023-12-296RUE DU MAL FOCH PROLONGEE359125160000€2712€
2023-12-296RUE DU MAL FOCH PROLONGEE359125160000€2712€
2022-02-114RUE DU MAL FOCH PROLONGEE4739795000€1301€
2022-02-114RUE DU MAL FOCH PROLONGEE4739795000€1301€
2024-03-0525AV DE SAINT LOUBES5145957300000€2069€
2024-03-0525AV DE SAINT LOUBES5145957300000€2069€
2022-07-196CHE DE LA MOULINOTTE4107500307400€2873€
2022-07-196CHE DE LA MOULINOTTE4107500307400€2873€
2020-11-0634CHE DE LA HOURCADE51051001308550€2939€
2020-11-0634CHE DE LA HOURCADE51051001308550€2939€
2020-10-2722AV DE SAINT LOUBES4121700381000€3149€
2020-10-2722AV DE SAINT LOUBES4121700381000€3149€
2022-08-185RUE DE LA CROIX NOIRE394915271140€2884€
2022-08-185RUE DE LA CROIX NOIRE394915271140€2884€
2021-02-113RUE DE LA CROIX NOIRE510742095000€888€
2021-02-113RUE DE LA CROIX NOIRE510742095000€888€
2021-07-301283LA MOULINOTTE91831731404000€2208€
2021-07-301283LA MOULINOTTE91831731404000€2208€
2022-01-2723RUE DE LA VIERGE5130279240000€1846€
2022-01-2723RUE DE LA VIERGE5130279240000€1846€
2021-09-30507LES VERGNES395111582125€864€
2021-09-30507LES VERGNES395111582125€864€
2023-05-0519RUE DU MARECHAL FOCH378845220225€2823€
2023-05-0519RUE DU MARECHAL FOCH378845220225€2823€
2022-02-1028RUE DU MARECHAL FOCH576480254700€3351€
2022-02-1028RUE DU MARECHAL FOCH576480254700€3351€
2022-04-1222CHE DE LA LANDOTTE468315230000€3382€
2022-04-1222CHE DE LA LANDOTTE468315230000€3382€
2021-10-289000CHE DU MOULIN490241295000€3278€
2021-10-289000CHE DU MOULIN490241295000€3278€
2021-08-2741AV DE LA LIBERATION4801249860000€10750€
2021-08-2741AV DE LA LIBERATION4801249860000€10750€
2021-08-3146AV DE LA LIBERATION46542161000€2477€
2021-08-3146AV DE LA LIBERATION46542161000€2477€
2023-12-198RUE DU MARECHAL FOCH5191550177000€927€
2023-12-198RUE DU MARECHAL FOCH5191550177000€927€
2021-08-1740RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS5124500298000€2403€
2021-08-1740RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS5124500298000€2403€
2021-08-0357AV DE LA LIBERATION3850213550€2512€
2021-08-0357AV DE LA LIBERATION3850213550€2512€
2020-12-0457AV DE LA LIBERATION41150189880€1651€
2020-12-0457AV DE LA LIBERATION41150189880€1651€
2022-03-2869AV DE LA LIBERATION41101001280000€2545€
2022-03-2869AV DE LA LIBERATION41101001280000€2545€
2022-04-1516RUE DES VIGNERONS51211056321100€2654€
2022-04-1516RUE DES VIGNERONS51211056321100€2654€
2021-01-1529AV DE LA LIBERATION490947250750€2786€
2021-01-1529AV DE LA LIBERATION490947250750€2786€
2021-07-3070AV DE LA LIBERATION51500140000€933€
2021-07-3070AV DE LA LIBERATION51500140000€933€
2022-08-3132RUE DU CHENE VERT5112780384500€3433€
2022-08-3132RUE DU CHENE VERT5112780384500€3433€
2022-06-2478AV DE LA LIBERATION6142406203000€1430€
2022-06-2478AV DE LA LIBERATION6142406203000€1430€
2021-03-0823RUE VICTOR HUGO485182234500€2759€
2021-03-0823RUE VICTOR HUGO485182234500€2759€
2022-08-118CHE DES BARENNES496128293200€3054€
2022-08-118CHE DES BARENNES496128293200€3054€
2021-07-2730RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS62161214461000€2134€
2021-07-2730RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS62161214461000€2134€
2023-06-3016CHE DU COMMANDEUR5151984379750€2515€
2023-06-3016CHE DU COMMANDEUR5151984379750€2515€
2020-10-0588AV DE LA LIBERATION5841003195000€2321€
2020-10-0588AV DE LA LIBERATION5841003195000€2321€
2020-09-07774LEUDE499864270000€2727€
2020-09-07774LEUDE499864270000€2727€
2021-07-082RUE DE LA GARE254745170000€3148€
2021-07-082RUE DE LA GARE254745170000€3148€
2023-11-2323RUE VICTOR HUGO2600159000€2650€
2023-11-2323RUE VICTOR HUGO2600159000€2650€
2020-05-159LOT DOMAINE D HOSTEIN 2491646245000€2692€
2020-05-159LOT DOMAINE D HOSTEIN 2491646245000€2692€
2022-11-229001LOT DOMAINE D HOSTEIN 2362299233962€3774€
2022-11-229001LOT DOMAINE D HOSTEIN 2362299233962€3774€
2021-12-30760LEUDE488829331565€3768€
2021-12-30760LEUDE488829331565€3768€
2022-07-2024RUE DES FAUVETTES6280500524100€1872€
2022-07-2024RUE DES FAUVETTES6280500524100€1872€
2021-10-159021RUE VICTOR HUGO410070268142€2681€
2021-10-159021RUE VICTOR HUGO410070268142€2681€
2022-12-1621RUE VICTOR HUGO36785241283€3601€
2022-12-1621RUE VICTOR HUGO36785241283€3601€
2023-06-301IMP EDMOND ROSTAND5198746462740€2337€
2023-06-301IMP EDMOND ROSTAND5198746462740€2337€
2020-11-309LOT DOMAINE D'HOSTEIN 15133559295000€2218€
2020-11-309LOT DOMAINE D'HOSTEIN 15133559295000€2218€
2023-03-1319RUE DES FAUVETTES375290243500€3247€
2023-03-1319RUE DES FAUVETTES375290243500€3247€
2022-02-151AV DE SAINT LOUBES485724215000€2529€
2022-02-151AV DE SAINT LOUBES485724215000€2529€
2021-12-221AV DE SAINT LOUBES485724265000€3118€
2021-12-221AV DE SAINT LOUBES485724265000€3118€
2020-05-2210LOT DOMAINE D'HOSTEIN 149059375000€833€
2020-05-2210LOT DOMAINE D'HOSTEIN 149059375000€833€
2021-04-2912AV DE LA LIBERATION4120154615000€5125€
2021-04-2912AV DE LA LIBERATION4120154615000€5125€
2020-07-285IMP EDMOND ROSTAND490953273000€3033€
2020-07-285IMP EDMOND ROSTAND490953273000€3033€
2022-03-16128LEUDE383311180000€2169€
2022-03-16128LEUDE383311180000€2169€
2021-09-274LOT DOMAINE D'HOSTEIN 15117471269500€2303€
2021-09-274LOT DOMAINE D'HOSTEIN 15117471269500€2303€
2024-06-2656CHE DE COUVERTAIRE462650168092€2711€
2024-06-2656CHE DE COUVERTAIRE462650168092€2711€
2021-10-12129LEUDE49261270000€2935€
2021-10-12129LEUDE49261270000€2935€
2021-03-25146LA POINTE411290120000€1071€
2021-03-25146LA POINTE411290120000€1071€
2020-09-0441CHE DE COUVERTAIRE485208255000€3000€
2020-09-0441CHE DE COUVERTAIRE485208255000€3000€
2023-03-2416LOT DOMAINE D'HOSTEIN 15101562311700€3086€
2023-03-2416LOT DOMAINE D'HOSTEIN 15101562311700€3086€
2020-12-159003RUE DE CHAUVET47057149400€2134€
2020-12-159003RUE DE CHAUVET47057149400€2134€
2022-11-2428RUE VICTOR HUGO480576296340€3704€
2022-11-2428RUE VICTOR HUGO480576296340€3704€
2022-10-278RUE ABBE DULONG599643278000€2808€
2022-10-278RUE ABBE DULONG599643278000€2808€
2022-02-1026RUE VICTOR HUGO257440236150€4143€
2022-02-1026RUE VICTOR HUGO257440236150€4143€
2022-08-266RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS4100329208250€2083€
2022-08-266RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS4100329208250€2083€
2020-07-079009RUE DE CHAUVET8172283157000€913€
2020-07-079009RUE DE CHAUVET8172283157000€913€
2023-01-306AV DE LA LIBERATION391500377750€4151€
2023-01-306AV DE LA LIBERATION391500377750€4151€
2022-08-1229RUE MARQUIS DE CONDORCET480535317775€3972€
2022-08-1229RUE MARQUIS DE CONDORCET480535317775€3972€
2022-03-316AV DE LA LIBERATION5154712402550€2614€
2022-03-316AV DE LA LIBERATION5154712402550€2614€
2021-07-192RUE ABBE DULONG499659257000€2596€
2021-07-192RUE ABBE DULONG499659257000€2596€
2021-05-1135RUE D ARGENTEUIL364388193200€3019€
2021-05-1135RUE D ARGENTEUIL364388193200€3019€
2023-06-124RUE SAINT SICAIRE396682343500€3578€
2023-06-124RUE SAINT SICAIRE396682343500€3578€
2022-12-2085AV DE L'EUROPE4136342330800€2432€
2022-12-2085AV DE L'EUROPE4136342330800€2432€
2021-01-1518RUE VICTOR HUGO13091108875€3629€
2021-01-1518RUE VICTOR HUGO13091108875€3629€
2022-12-1918RUE VICTOR HUGO13091272346€9078€
2022-12-1918RUE VICTOR HUGO13091272346€9078€
2022-06-294AV DE LA LIBERATION385600175000€2059€
2022-06-294AV DE LA LIBERATION385600175000€2059€
2021-10-2518HAM DE LA CLAIRIERE51300245180€1886€
2021-10-2518HAM DE LA CLAIRIERE51300245180€1886€
2021-08-272HAM DE LA CLAIRIERE61100267080€2428€
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2022-07-1533HAM DE LA CLAIRIERE61100350642€3188€
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2020-12-3035HAM DE LA CLAIRIERE6110099511€905€
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2020-08-0735HAM DE LA CLAIRIERE61100255300€2321€
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2021-10-2036HAM DE LA CLAIRIERE61100279850€2544€
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2024-04-1937HAM DE LA CLAIRIERE5970253600€2614€
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2020-10-0850HAM DE LA CLAIRIERE5970297600€3068€
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2020-10-026HAM DE LA CLAIRIERE5970268010€2763€
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2022-07-117HAM DE LA CLAIRIERE5970300000€3093€
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2021-09-2331CHE DE COUVERTAIRE496606313500€3266€
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2020-08-0515RUE SAINT SICAIRE368603217000€3191€
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2021-08-2411RUE D ARGENTEUIL470408271475€3878€
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2022-12-2811RUE SAINT SICAIRE239596210000€5385€
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2021-09-297RUE D ARGENTEUIL5104438293285€2820€
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2022-06-1496RUE EDMOND FAULAT4140681385000€2750€
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2021-07-16118LOUME593818285000€3065€
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2021-08-3026RUE EDOUARD HERRIOT592963339370€3689€
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2020-11-124RUE ALFRED DE MUSSET592438237000€2576€
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2020-06-3086ARGENTEYRE480947194000€2425€
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2021-03-1132RUE DE BARBERE4801000237000€2963€
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2020-06-093RUE D ARGENTEUIL490440240580€2673€
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2021-07-0121RUE EDOUARD HERRIOT4140557374550€2675€
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2020-08-179002GRACET5129488384000€2977€
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2021-01-151IMP ABBE LALANNE499638371000€3747€
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2021-01-18115LOUME593992335000€3602€
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2021-07-022RUE PAUL RAMADIER490421281500€3128€
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2021-04-0111RUE MARQUIS DE CONDORCET593433299900€3225€
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2023-01-1666RUE DES NEUVES31400175500€1254€
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2022-07-283RUE DE CHEVREUSE695562265000€2789€
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2021-08-311GRACET5128907428000€3344€
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2023-09-017RUE VICTOR HUGO5142674358000€2521€
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2022-02-1117RUE EDOUARD HERRIOT588299324000€3682€
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2023-05-1017RUE EDOUARD HERRIOT358166215000€3707€
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2021-05-064RUE D ANJOU382524243600€2971€
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2020-06-24105LOUME477589195000€2532€
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2022-02-1883RUE EDMOND FAULAT5106566340000€3208€
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2022-02-1491AV DE L'EUROPE475115228000€3040€
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2024-06-0322RUE DE BARBERE480984271700€3396€
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2020-12-2224RUE EDOUARD HERRIOT41621017283000€1747€
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2020-10-306RUE DES PRES AUX CHEVAUX4103872341390€3314€
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2022-09-155RUE VICTOR HUGO51081059307000€2843€
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2021-12-3092AV DE L'EUROPE512285200000€1639€
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2021-05-2188CHE DE GARY485792260000€3059€
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2023-03-2017RUE DU PETIT BOURDIEU5110421222000€2018€
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2022-04-117RUE D ANJOU592512240000€2609€
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2021-02-2689RUE EDMOND FAULAT615016511240890€8273€
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2023-03-2328CHE DE COUVERTAIRE389790322000€3618€
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2021-10-0583RUE EDMOND FAULAT364570246200€3847€
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2023-07-26138CHEM DE LOUME4105628456900€4351€
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2022-11-3084CHE DE GARY599984280295€2831€
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2020-09-1720CHE DES SARMENTS51011032375800€3721€
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2022-09-0231CHE DE LA CAVERNIERE10304936524850€1726€
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2021-11-0359AV DE L'EUROPE8233500598500€2569€
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2022-12-2982CHE DE GARY5103650337891€3280€
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2020-12-286RUE DE FONTAINEBLEAU498510260000€2653€
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2020-10-286RUE DE FONTAINEBLEAU498510290000€2959€
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2021-07-2916RUE D ANJOU687514304500€3500€
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