Estimation théorique
Chemin d’En Martin,32550 Lasséran (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’En Martin,32550-Lasséran indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-26 | 5280 | A EN MARTIN | 6 | 99 | 5006 | 140000€ | 1414€ |
2022-05-10 | 5035 | A CAZENAVET | 2 | 65 | 1540 | 278000€ | 4277€ |
2022-10-14 | 5240 | A ROCHE | 5 | 89 | 1933 | 195000€ | 2191€ |
2021-06-02 | 10 | RUE PLAINE DE CALIFORNIE | 6 | 123 | 1000 | 232600€ | 1891€ |
2022-03-30 | 1036 | A MENJOUNET | 6 | 169 | 2794 | 282000€ | 1669€ |
2021-12-22 | 7 | PL DU VILLAGE | 3 | 85 | 58 | 115000€ | 1353€ |
2020-02-21 | 0 | A LA HAILLE | 5 | 130 | 1000 | 241700€ | 1859€ |
2021-12-21 | 10 | CHEM DE MAUBEC | 4 | 89 | 3000 | 200000€ | 2247€ |
2021-07-05 | 24 | CHEM DE MAUBEC | 5 | 177 | 2000 | 321500€ | 1816€ |
2021-10-06 | 5073 | A LA HOURCADE | 3 | 89 | 880 | 93000€ | 1045€ |
2022-04-28 | 5072 | A LA HOURCADE | 5 | 120 | 1057 | 170000€ | 1417€ |
2023-06-08 | 17 | 3 | 120 | 545 | 150000€ | 1250€ | |
2020-12-29 | 5286 | PEY | 3 | 100 | 1235 | 192800€ | 1928€ |
2022-02-23 | 900 | CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL | 4 | 145 | 2481 | 324800€ | 2240€ |
2022-06-22 | 744 | CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL | 5 | 133 | 1000 | 265000€ | 1992€ |
2021-05-27 | 5400 | A ENCARDONNE | 5 | 169 | 2000 | 428200€ | 2534€ |
2022-05-18 | 5003 | A ENCARDONNE | 4 | 118 | 2197 | 264500€ | 2242€ |
2020-12-04 | 483 | CHEM DE LA SALLIERE | 4 | 161 | 2500 | 256500€ | 1593€ |
2023-01-27 | 237 | CHEM DE LA SALLIERE | 6 | 195 | 1175 | 105000€ | 538€ |
2021-10-20 | 1 | CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL | 4 | 136 | 818 | 222000€ | 1632€ |
2020-10-30 | 162 | CHEM DE LA SALLIERE | 4 | 86 | 1060 | 183000€ | 2128€ |
2021-05-27 | 2136 | CHE DE BESMAUX | 4 | 116 | 1370 | 228000€ | 1966€ |
2021-08-20 | 5019 | AU LORIOT | 4 | 200 | 8036 | 260000€ | 1300€ |
2020-11-27 | 5030 | A LAUTIVERE | 4 | 170 | 5387 | 169500€ | 997€ |
2022-06-16 | 218 | CHEM D'EN COUTENE | 5 | 125 | 2763 | 150000€ | 1200€ |
2022-02-10 | 5001 | AU CACHAN | 7 | 197 | 3076 | 525000€ | 2665€ |
2021-06-25 | 5086 | HILLET | 5 | 180 | 1440 | 233050€ | 1295€ |
2020-06-15 | 0 | A GINOT | 5 | 98 | 2349 | 90000€ | 918€ |
2022-10-14 | 550 | CHEM DE LA GAVACHE | 4 | 135 | 1250 | 295700€ | 2190€ |
2022-03-15 | 1780 | CHEM DE HARGUES | 4 | 90 | 3081 | 229000€ | 2544€ |
2021-10-12 | 791 | CHEM DE LA GAVACHE | 4 | 90 | 1950 | 69157€ | 768€ |
2022-12-20 | 3547 | CHEM DU CEDON | 6 | 200 | 2990 | 285000€ | 1425€ |
2021-05-26 | 5171 | CHEM D'EN PEYRIS | 4 | 119 | 672 | 120000€ | 1008€ |
2021-02-08 | 5014 | A EMPELUCHE | 2 | 80 | 3453 | 120000€ | 1500€ |
2020-08-14 | 648 | CHEM DES PLATS | 3 | 84 | 1074 | 159000€ | 1893€ |
2020-12-29 | 543 | CHEM DES PLATS | 4 | 99 | 1000 | 171000€ | 1727€ |
2022-02-08 | 3 | IMP DES GENETS | 5 | 180 | 1548 | 445000€ | 2472€ |
2021-09-07 | 246 | CHEM DU CLAVARY | 4 | 154 | 2382 | 260000€ | 1688€ |
2022-01-19 | 5062 | AU BOY | 10 | 356 | 3000 | 853550€ | 2398€ |
2021-11-10 | 482 | CHEM DE BREQUER | 3 | 90 | 4533 | 90000€ | 1000€ |
2020-10-27 | 25 | CHEM DU BOY | 4 | 93 | 1103 | 161800€ | 1740€ |
2022-09-15 | 2 | PL DES CHENES | 4 | 96 | 600 | 125000€ | 1302€ |
2022-02-10 | 52 | CHEM DU BOY | 9 | 169 | 500 | 182000€ | 1077€ |
2020-07-30 | 5030 | CHEM DE SOTOM | 4 | 160 | 938 | 120000€ | 750€ |
2021-02-26 | 2682 | CHE DE GAOUERE | 6 | 140 | 1083 | 264650€ | 1890€ |
2021-12-28 | 5307 | A MONLAUR DE DEVANT | 7 | 320 | 2145 | 890000€ | 2781€ |
2022-05-13 | 152 | CHEM DE LASSERADE | 5 | 112 | 787 | 400800€ | 3579€ |
2022-05-19 | 2 | ALL DE BOY | 7 | 154 | 1074 | 250000€ | 1623€ |
2020-04-10 | 5013 | A L ESPAGNOLET | 5 | 81 | 957 | 142000€ | 1753€ |
2022-07-20 | 256 | CHEM DE LA BOUBEE | 4 | 100 | 4239 | 128000€ | 1280€ |
2020-12-16 | 566 | CHE DE BESMAUX | 7 | 209 | 5345 | 506800€ | 2425€ |
2019-12-11 | 3 | ALL DE BOUSCARROT | 4 | 110 | 1251 | 180000€ | 1636€ |
2022-10-13 | 3 | ALL DE BOUSCARROT | 4 | 110 | 1251 | 223000€ | 2027€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU PUISATIER | 5 | 125 | 887 | 205000€ | 1640€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU 8 MAI | 4 | 103 | 898 | 210000€ | 2039€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 105 | 618 | 185000€ | 1762€ |
2022-12-06 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 113 | 781 | 289000€ | 2558€ |
2022-06-09 | 20 | RUE DU PUISATIER | 4 | 77 | 858 | 185000€ | 2403€ |
2022-09-16 | 1 | CHEM DE PAVIE | 5 | 128 | 1500 | 220000€ | 1719€ |
2021-07-13 | 11 | RUE DU 19 MARS | 5 | 90 | 214 | 137750€ | 1531€ |
2019-12-09 | 35 | RUE DES MARINIERES | 4 | 84 | 793 | 184000€ | 2190€ |
2021-07-07 | 2 | IMP DES MARINIERES | 4 | 95 | 1000 | 194250€ | 2045€ |
2022-04-15 | 9 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 109 | 889 | 156600€ | 1437€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 93 | 645 | 221360€ | 2380€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DU PUISATIER | 4 | 101 | 878 | 261000€ | 2584€ |
2023-03-17 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 90 | 644 | 209000€ | 2322€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DU 19 MARS | 4 | 75 | 427 | 148500€ | 1980€ |
2021-10-12 | 23 | RUE DES NAIADES | 4 | 99 | 812 | 230250€ | 2326€ |
2021-11-26 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 101 | 760 | 95000€ | 941€ |
2020-08-19 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 101 | 760 | 188100€ | 1862€ |
2022-09-02 | 4 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 112 | 760 | 230800€ | 2061€ |
2020-07-30 | 1140 | CHE DE GAOUERE | 4 | 118 | 1000 | 237870€ | 2016€ |
2020-05-07 | 8 | CHEM DE PAVIE | 5 | 123 | 1679 | 260000€ | 2114€ |
2020-10-30 | 1146 | CHE DE GAOUERE | 4 | 88 | 1766 | 77450€ | 880€ |
2021-06-15 | 8 | RUE DES CHARPENTIERS | 4 | 90 | 842 | 224900€ | 2499€ |
2020-08-14 | 11 | AV DES PYRENEES | 4 | 91 | 941 | 97000€ | 1066€ |
2020-03-03 | 11 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 671 | 195000€ | 2294€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DE FLEURIAN | 4 | 113 | 694 | 288400€ | 2552€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES VIGNES | 6 | 157 | 2774 | 292710€ | 1864€ |
2021-01-07 | 24 | CHEM DU BOY | 6 | 114 | 1144 | 165000€ | 1447€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU PUISATIER | 5 | 108 | 680 | 185600€ | 1719€ |
2021-08-13 | 4 | RUE D'AUVERGNE | 3 | 65 | 140 | 135000€ | 2077€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DES CHARPENTIERS | 4 | 106 | 596 | 150000€ | 1415€ |
2022-04-15 | 5 | CHE DE BESMAUX | 4 | 107 | 610 | 242310€ | 2265€ |
2019-12-10 | 9 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 640 | 169000€ | 2113€ |
2021-02-24 | 3 | CHE DE BESMAUX | 4 | 89 | 625 | 165000€ | 1854€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DES NAIADES | 3 | 191 | 1125 | 89600€ | 469€ |
2019-11-15 | 93 | CHE DE LA CAILLAOUERE | 5 | 170 | 3645 | 312000€ | 1835€ |
2022-06-01 | 24 | CHE DES TROUILLES | 5 | 175 | 4722 | 315000€ | 1800€ |
2020-01-27 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 80 | 0 | 105000€ | 1313€ |
2023-06-27 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 80 | 0 | 152400€ | 1905€ |
2020-11-13 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2021-01-06 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 81 | 0 | 132000€ | 1630€ |
2021-10-18 | 10 | RUE D ASTARAC | 4 | 81 | 0 | 140000€ | 1728€ |
2020-07-30 | 11 | IMP DES PYRENEES | 5 | 135 | 1446 | 225000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DES MARINIERES | 3 | 89 | 568 | 199960€ | 2247€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DU CASTERA | 5 | 135 | 468 | 182000€ | 1348€ |
2021-04-21 | 5946 | AU SERROT | 3 | 114 | 0 | 252500€ | 2215€ |
2020-07-15 | 24 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 517 | 104000€ | 1224€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 531 | 190700€ | 1834€ |
2023-03-16 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 641 | 157000€ | 1938€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 99 | 519 | 161900€ | 1635€ |