Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin d’En Martin à Lasséran

Estimation théorique

Chemin d’En Martin,32550 Lasséran (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’En Martin,32550-Lasséran indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-265280A EN MARTIN6995006140000€1414€
2022-05-105035A CAZENAVET2651540278000€4277€
2022-10-145240A ROCHE5891933195000€2191€
2021-06-0210RUE PLAINE DE CALIFORNIE61231000232600€1891€
2022-03-301036A MENJOUNET61692794282000€1669€
2021-12-227PL DU VILLAGE38558115000€1353€
2020-02-210A LA HAILLE51301000241700€1859€
2021-12-2110CHEM DE MAUBEC4893000200000€2247€
2021-07-0524CHEM DE MAUBEC51772000321500€1816€
2021-10-065073A LA HOURCADE38988093000€1045€
2022-04-285072A LA HOURCADE51201057170000€1417€
2023-06-08173120545150000€1250€
2020-12-295286PEY31001235192800€1928€
2022-02-23900CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL41452481324800€2240€
2022-06-22744CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL51331000265000€1992€
2021-05-275400A ENCARDONNE51692000428200€2534€
2022-05-185003A ENCARDONNE41182197264500€2242€
2020-12-04483CHEM DE LA SALLIERE41612500256500€1593€
2023-01-27237CHEM DE LA SALLIERE61951175105000€538€
2021-10-201CHEM DE SAINT JEAN LE COMTAL4136818222000€1632€
2020-10-30162CHEM DE LA SALLIERE4861060183000€2128€
2021-05-272136CHE DE BESMAUX41161370228000€1966€
2021-08-205019AU LORIOT42008036260000€1300€
2020-11-275030A LAUTIVERE41705387169500€997€
2022-06-16218CHEM D'EN COUTENE51252763150000€1200€
2022-02-105001AU CACHAN71973076525000€2665€
2021-06-255086HILLET51801440233050€1295€
2020-06-150A GINOT598234990000€918€
2022-10-14550CHEM DE LA GAVACHE41351250295700€2190€
2022-03-151780CHEM DE HARGUES4903081229000€2544€
2021-10-12791CHEM DE LA GAVACHE490195069157€768€
2022-12-203547CHEM DU CEDON62002990285000€1425€
2021-05-265171CHEM D'EN PEYRIS4119672120000€1008€
2021-02-085014A EMPELUCHE2803453120000€1500€
2020-08-14648CHEM DES PLATS3841074159000€1893€
2020-12-29543CHEM DES PLATS4991000171000€1727€
2022-02-083IMP DES GENETS51801548445000€2472€
2021-09-07246CHEM DU CLAVARY41542382260000€1688€
2022-01-195062AU BOY103563000853550€2398€
2021-11-10482CHEM DE BREQUER390453390000€1000€
2020-10-2725CHEM DU BOY4931103161800€1740€
2022-09-152PL DES CHENES496600125000€1302€
2022-02-1052CHEM DU BOY9169500182000€1077€
2020-07-305030CHEM DE SOTOM4160938120000€750€
2021-02-262682CHE DE GAOUERE61401083264650€1890€
2021-12-285307A MONLAUR DE DEVANT73202145890000€2781€
2022-05-13152CHEM DE LASSERADE5112787400800€3579€
2022-05-192ALL DE BOY71541074250000€1623€
2020-04-105013A L ESPAGNOLET581957142000€1753€
2022-07-20256CHEM DE LA BOUBEE41004239128000€1280€
2020-12-16566CHE DE BESMAUX72095345506800€2425€
2019-12-113ALL DE BOUSCARROT41101251180000€1636€
2022-10-133ALL DE BOUSCARROT41101251223000€2027€
2020-09-3025RUE DU PUISATIER5125887205000€1640€
2020-05-283RUE DU 8 MAI4103898210000€2039€
2021-04-095RUE DU LIMOUSIN4105618185000€1762€
2022-12-064RUE MARCEL PAGNOL5113781289000€2558€
2022-06-0920RUE DU PUISATIER477858185000€2403€
2022-09-161CHEM DE PAVIE51281500220000€1719€
2021-07-1311RUE DU 19 MARS590214137750€1531€
2019-12-0935RUE DES MARINIERES484793184000€2190€
2021-07-072IMP DES MARINIERES4951000194250€2045€
2022-04-159RUE FLANDRES DUNKERQUE 404109889156600€1437€
2022-09-016RUE DU 14 JUILLET593645221360€2380€
2022-06-1514RUE DU PUISATIER4101878261000€2584€
2023-03-1710RUE FLANDRES DUNKERQUE 40590644209000€2322€
2020-06-303RUE DU 19 MARS475427148500€1980€
2021-10-1223RUE DES NAIADES499812230250€2326€
2021-11-266RUE FLANDRES DUNKERQUE 40510176095000€941€
2020-08-196RUE FLANDRES DUNKERQUE 405101760188100€1862€
2022-09-024RUE FLANDRES DUNKERQUE 404112760230800€2061€
2020-07-301140CHE DE GAOUERE41181000237870€2016€
2020-05-078CHEM DE PAVIE51231679260000€2114€
2020-10-301146CHE DE GAOUERE488176677450€880€
2021-06-158RUE DES CHARPENTIERS490842224900€2499€
2020-08-1411AV DES PYRENEES49194197000€1066€
2020-03-0311IMP DE LA FONTAINE485671195000€2294€
2020-08-2520CHE DE FLEURIAN4113694288400€2552€
2021-12-306CHE DES VIGNES61572774292710€1864€
2021-01-0724CHEM DU BOY61141144165000€1447€
2021-07-273RUE DU PUISATIER5108680185600€1719€
2021-08-134RUE D'AUVERGNE365140135000€2077€
2023-01-306RUE DES CHARPENTIERS4106596150000€1415€
2022-04-155CHE DE BESMAUX4107610242310€2265€
2019-12-109IMP DE LA FONTAINE480640169000€2113€
2021-02-243CHE DE BESMAUX489625165000€1854€
2020-09-1512RUE DES NAIADES3191112589600€469€
2019-11-1593CHE DE LA CAILLAOUERE51703645312000€1835€
2022-06-0124CHE DES TROUILLES51754722315000€1800€
2020-01-2710RUE D ASTARAC4800105000€1313€
2023-06-2710RUE D ASTARAC4800152400€1905€
2020-11-1310RUE D ASTARAC4810130000€1605€
2021-01-0610RUE D ASTARAC4810132000€1630€
2021-10-1810RUE D ASTARAC4810140000€1728€
2020-07-3011IMP DES PYRENEES51351446225000€1667€
2021-07-2317RUE DES MARINIERES389568199960€2247€
2021-01-212RUE DU CASTERA5135468182000€1348€
2021-04-215946AU SERROT31140252500€2215€
2020-07-1524RUE DE LA FONTAINE485517104000€1224€
2021-08-1310RUE DE LA FONTAINE4104531190700€1834€
2023-03-1618RUE DE LA FONTAINE481641157000€1938€
2019-11-2214RUE DE LA FONTAINE399519161900€1635€