Valeur de la maison de 100m2 Chemin d’Ayguesèque à Commensacq

Estimation théorique

Chemin d’Ayguesèque,40210 Commensacq (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Ayguesèque,40210-Commensacq indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Commensacq (40085), comprenant 437 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-23450CHE DE BACQUESSERRE91447751530000€10625€
2020-06-23450CHE DE BACQUESSERRE91447751530000€10625€
2020-10-0721IMP PANHARD3110847153205€1393€
2020-10-0721IMP PANHARD3110847153205€1393€
2021-10-21201CHE DE POUCHIOU62502650460000€1840€
2021-10-21201CHE DE POUCHIOU62502650460000€1840€
2023-10-12395RTE DE TRENSACQ36131092000€1508€
2023-10-12395RTE DE TRENSACQ36131092000€1508€
2021-12-30259RTE DE SABRES4120645100000€833€
2021-12-30259RTE DE SABRES4120645100000€833€
2020-05-11205RTE DE SABRES81981100211000€1066€
2020-05-11205RTE DE SABRES81981100211000€1066€
2021-09-29215ALL DU GUIDENSON52063550580000€2816€
2021-09-29215ALL DU GUIDENSON52063550580000€2816€
2020-07-0970AU BOURG39455152000€1617€
2020-07-0970AU BOURG39455152000€1617€
2021-05-2825RTE DE SABRES4130680276000€2123€
2021-05-2825RTE DE SABRES4130680276000€2123€
2021-04-28302QUA LA CALLUNE380884132000€1650€
2021-04-28302QUA LA CALLUNE380884132000€1650€
2022-08-04302QUA LA CALLUNE380884169000€2113€
2022-08-04302QUA LA CALLUNE380884169000€2113€
2022-01-19106RTE DE CAPBAT365460110000€1692€
2022-01-19106RTE DE CAPBAT365460110000€1692€
2021-12-28160RTE DE CAPBAT480500160000€2000€
2021-12-28160RTE DE CAPBAT480500160000€2000€
2022-06-28336QUA LA CALLUNE476747202125€2660€
2022-06-28336QUA LA CALLUNE476747202125€2660€
2021-06-28330QUA LA CALLUNE476752165500€2178€
2021-06-28330QUA LA CALLUNE476752165500€2178€
2021-07-0945RTE DE PISSOS4135745184000€1363€
2021-07-0945RTE DE PISSOS4135745184000€1363€
2022-07-1175RTE DE PISSOS373105160000€2192€
2022-07-1175RTE DE PISSOS373105160000€2192€
2021-06-041490ALL DU GUIDENSON61501015350000€2333€
2021-06-041490ALL DU GUIDENSON61501015350000€2333€
2021-04-13121RTE DE LABOUHEYRE3751000157000€2093€
2021-04-13121RTE DE LABOUHEYRE3751000157000€2093€
2021-10-1364RUE DE LA GARE385217163000€1918€
2021-10-1364RUE DE LA GARE385217163000€1918€
2021-08-1388IMP LASSERETTE4901975199000€2211€
2021-08-1388IMP LASSERETTE4901975199000€2211€
2020-07-23255RTE DE LABOUHEYRE238299109000€2868€
2020-07-23255RTE DE LABOUHEYRE238299109000€2868€
2023-07-31416RTE DE LABOUHEYRE250215120000€2400€
2023-07-31416RTE DE LABOUHEYRE250215120000€2400€
2022-07-05540RTE DE LABOUHEYRE498808170210€1737€
2022-07-05540RTE DE LABOUHEYRE498808170210€1737€
2022-12-27570RTE DE LABOUHEYRE4981024168000€1714€
2022-12-27570RTE DE LABOUHEYRE4981024168000€1714€
2023-10-13260RTE DES QUARTIERS61622005248000€1531€
2023-10-13260RTE DES QUARTIERS61622005248000€1531€
2020-10-30640RTE DE LABOUHEYRE390463108000€1200€
2020-10-30640RTE DE LABOUHEYRE390463108000€1200€
2024-01-29284RTE DES QUARTIERS51095789275000€2523€
2024-01-29284RTE DES QUARTIERS51095789275000€2523€
2021-06-23620RTE DE LABOUHEYRE4102895183420€1798€
2021-06-23620RTE DE LABOUHEYRE4102895183420€1798€
2023-11-2439CHE DE CHIOULE6180585295000€1639€
2023-11-2439CHE DE CHIOULE6180585295000€1639€
2020-08-26100IMP DES CHEVREUILS82747274146000€533€
2020-08-26100IMP DES CHEVREUILS82747274146000€533€
2021-06-11150IMP DES ALOUETTES9237560550000€2321€
2021-06-11150IMP DES ALOUETTES9237560550000€2321€
2022-02-231325RTE DES QUARTIERS4671970260000€3881€
2022-02-231325RTE DES QUARTIERS4671970260000€3881€
2024-06-04349CHEM DU MAGNAN61241494414700€3344€
2024-06-04349CHEM DU MAGNAN61241494414700€3344€
2021-11-04210CHE DE LA HOURCADERE5104525370000€3558€
2021-11-04210CHE DE LA HOURCADERE5104525370000€3558€
2024-04-30536RTE DE COMMENSACQ6134228245950€1835€
2024-04-30536RTE DE COMMENSACQ6134228245950€1835€
2020-05-26141BOURG3127511220000€1732€
2020-05-26141BOURG3127511220000€1732€
2020-05-28138BOURG5881145153000€1739€
2020-05-28138BOURG5881145153000€1739€
2020-10-0296BOURG47658095000€1250€
2020-10-0296BOURG47658095000€1250€
2021-12-1614LE BOURG39039055000€611€
2021-12-1614LE BOURG39039055000€611€
2021-05-0375BRANEYRES2601862168000€2800€
2021-05-0375BRANEYRES2601862168000€2800€
2021-09-1490CAPDESSUS4781273176700€2265€
2021-09-1490CAPDESSUS4781273176700€2265€
2020-12-035004AU BOURG41212890260000€2149€
2020-12-035004AU BOURG41212890260000€2149€
2023-11-27177RTE DE SORE3621500160700€2592€
2023-11-27177RTE DE SORE3621500160700€2592€
2020-11-051553CHE DE CANTEGRIT51031664198000€1922€
2020-11-051553CHE DE CANTEGRIT51031664198000€1922€
2022-01-271760RTE DE COMMENSACQ3851134166000€1953€
2022-01-271760RTE DE COMMENSACQ3851134166000€1953€
2022-05-17680CHE DE BETOUT620522095416700€2033€
2022-05-17680CHE DE BETOUT620522095416700€2033€
2023-05-18547RTE DU MAURE494483210000€2234€
2023-05-18547RTE DU MAURE494483210000€2234€
2023-06-06101RUE DU LIEUTENANT-COLONEL DE L4112215143000€1277€
2023-06-06101RUE DU LIEUTENANT-COLONEL DE L4112215143000€1277€
2020-08-2738HOUSSATS7127320313400€2468€
2020-08-2738HOUSSATS7127320313400€2468€
2023-11-301028RTE DE LA GELERE6170146645000€265€
2023-11-301028RTE DE LA GELERE6170146645000€265€
2023-09-293208RTE DE PISSOS4140305190000€1357€
2023-09-293208RTE DE PISSOS4140305190000€1357€
2023-12-281082RTE DE LA GELERE466265135000€2045€
2023-12-281082RTE DE LA GELERE466265135000€2045€
2023-07-283401RTE DE PISSOS3100870284000€2840€
2023-07-283401RTE DE PISSOS3100870284000€2840€
2020-10-1672LAMIGUE4104550119000€1144€
2020-10-1672LAMIGUE4104550119000€1144€
2021-09-0930HOUSSATS51101160245000€2227€
2021-09-0930HOUSSATS51101160245000€2227€
2022-01-12601CHEM DE LA PREILLOUSE61520405000€2664€
2022-01-12601CHEM DE LA PREILLOUSE61520405000€2664€
2022-01-12601CHEM DE LA PREILLOUSE3507000322010€6440€
2022-01-12601CHEM DE LA PREILLOUSE3507000322010€6440€
2021-02-165002LAMOUCHE3145149260000€1793€
2021-02-165002LAMOUCHE3145149260000€1793€
2020-07-08429RTE DE RABEOU6125124239803€1918€
2020-07-08429RTE DE RABEOU6125124239803€1918€
2020-09-01356RTE DE COMMENSACQ81573485253000€1611€
2020-09-01356RTE DE COMMENSACQ81573485253000€1611€
2022-11-10330RTE DE COMMENSACQ12320950260000€813€
2022-11-10330RTE DE COMMENSACQ12320950260000€813€
2021-02-19618RTE DE SOLFERINO51803795220000€1222€
2021-02-19618RTE DE SOLFERINO51803795220000€1222€
2024-02-15111RTE DE COMMENSACQ4120482180000€1500€
2024-02-15111RTE DE COMMENSACQ4120482180000€1500€
2022-07-27526RTE DE BORDEAUX6961234167000€1740€
2022-07-27526RTE DE BORDEAUX6961234167000€1740€
2021-07-29130IMP DE LA PRAIRIE5131812256500€1958€
2021-07-29130IMP DE LA PRAIRIE5131812256500€1958€
2022-03-3131RTE DU MORDOIT41211245165000€1364€
2022-03-3131RTE DU MORDOIT41211245165000€1364€
2024-03-1445IMP CATIOTE5109905155150€1423€
2024-03-1445IMP CATIOTE5109905155150€1423€
2022-10-121140RTE DE COMMENSACQ398740215000€2194€
2022-10-121140RTE DE COMMENSACQ398740215000€2194€
2023-05-1523RUE DES OISELEURS5981138290000€2959€
2023-05-1523RUE DES OISELEURS5981138290000€2959€
2020-09-16171IMP DE LA PRAIRIE499869195000€1970€
2020-09-16171IMP DE LA PRAIRIE499869195000€1970€
2022-08-261076RTE DE COMMENSACQ41322800110000€833€
2022-08-261076RTE DE COMMENSACQ41322800110000€833€
2022-07-211246RUE DE SOLFERINO23818483000€2184€
2022-07-211246RUE DE SOLFERINO23818483000€2184€
2022-08-051246RUE DE SOLFERINO34630195000€2065€
2022-08-051246RUE DE SOLFERINO34630195000€2065€
2022-07-191246RUE DE SOLFERINO23832579000€2079€
2022-07-191246RUE DE SOLFERINO23832579000€2079€
2023-08-10208RTE DE SOLFERINO468497145000€2132€
2023-08-10208RTE DE SOLFERINO468497145000€2132€
2022-07-091246RUE DE SOLFERINO23843083000€2184€
2022-07-091246RUE DE SOLFERINO23843083000€2184€
2022-08-031246RUE DE SOLFERINO34632595000€2065€
2022-08-031246RUE DE SOLFERINO34632595000€2065€
2022-03-071246RUE DE SOLFERINO23828683000€2184€
2022-03-071246RUE DE SOLFERINO23828683000€2184€
2021-01-22384RUE DE DURAC386966189000€2198€
2021-01-22384RUE DE DURAC386966189000€2198€
2022-03-161246RUE DE SOLFERINO34630985000€1848€
2022-03-161246RUE DE SOLFERINO34630985000€1848€
2020-06-2433RTE DE BORDEAUX6163455135000€828€
2020-06-2433RTE DE BORDEAUX6163455135000€828€
2022-01-271246RUE DE SOLFERINO23825983000€2184€
2022-01-271246RUE DE SOLFERINO23825983000€2184€
2022-03-181246RUE DE SOLFERINO23828579000€2079€
2022-03-181246RUE DE SOLFERINO23828579000€2079€
2022-10-121246RUE DE SOLFERINO34635290000€1957€
2022-10-121246RUE DE SOLFERINO34635290000€1957€
2020-03-240RUE DES OISELEURS479656149500€1892€
2020-03-240RUE DES OISELEURS479656149500€1892€
2020-07-020RUE DES OISELEURS479482120000€1519€
2020-07-020RUE DES OISELEURS479482120000€1519€
2021-12-20157RUE DU PRESBYTERE383610190000€2289€
2021-12-20157RUE DU PRESBYTERE383610190000€2289€
2022-04-295016PL GAMBETTA8250293163000€652€
2022-04-295016PL GAMBETTA8250293163000€652€
2021-12-011390RUE DE LINDOR41186044350000€2966€
2021-12-011390RUE DE LINDOR41186044350000€2966€
2021-06-1897IMP DU BOUT DU PONT238279128000€3368€
2021-06-1897IMP DU BOUT DU PONT238279128000€3368€
2022-10-14879RTE DE COMMENSACQ5100936220800€2208€
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2022-09-0116RUE DU PRESBYTERE37752126800€1647€
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2020-09-1095RUE DE LA PEPINIERE51160170000€1466€
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2021-02-049RUE DU PRESBYTERE39690125000€1302€
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2021-10-28201RUE DE LA PEPINIERE41111104270000€2432€
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2022-02-07134IMP DU BOUT DU PONT356320143000€2554€
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2022-12-0685CHEM DE BERGERAT7150861956000€373€
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2022-07-014011RTE DE BRIN84453470583000€1310€
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2020-05-1217RTE DE LUGLON51201156125000€1042€
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2020-12-17167RUE DES FURETS497818320000€3299€
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2022-11-2829IMP DE LA PASSERELLE479751214500€2715€
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2021-11-0428RTE DE LUGLON611749095000€812€
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2024-06-26234RUE DES FURETS4119850263000€2210€
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2023-09-124090RTE DE MORCENX61921913512440€2669€
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2020-08-1196IMP DU VILLAGE VACANCES35572592500€1682€
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2021-06-1594CHE DU TREYTIN41121000236022€2107€
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2021-01-29259RUE DES FURETS4112979295000€2634€
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2024-06-2863RTE DE LUGLON576472155800€2050€
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2020-09-01525RUE DE SOLFERINO4981481250000€2551€
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2022-05-0425CHE DU TREYTIN476711257000€3382€
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2023-06-2625CHE DU TREYTIN476711244200€3213€
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2023-06-2673RUE DES MARCASSINS498800284000€2898€
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2024-03-2928IMP ROBERT WLERICK592824196000€2130€
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2020-12-17103RUE DES MARCASSINS497892320000€3299€
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2021-11-25515RUE DE SOLFERINO4116813350000€3017€
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2022-04-07216RTE DE LUGLON464410153000€2391€
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2021-06-2990RUE DU LAVOIR3621727232000€3742€
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2020-08-28399RUE GUIRAUTON473516128000€1753€
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2021-06-0934RUE D EL ARENAL82803575325000€1161€
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2022-11-2575IMP FRANCIS PLANTE6125740297500€2380€
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2022-05-25317RUE DES CHEVREUILS371562195000€2746€
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2022-11-30165RTE DE LUXEY470518125000€1786€
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2021-08-102RUE DU BIAGAYRE5811061210000€2593€
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2022-08-04140RTE DE LUXEY3671113100000€1493€
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2023-12-08140RTE DE LUXEY3671113175000€2612€
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2022-05-17215RTE DE LUXEY4123555280000€2276€
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2020-05-29203RUE D EL ARENAL39346594000€1011€
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2023-05-04203RUE D EL ARENAL393465170200€1830€
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2024-04-08263RUE DU CHATEAU D EAU38049082500€1031€
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2023-02-0758RUE D EL ARENAL5118867230000€1949€
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2023-09-25225RUE DE LA PELOUE5114910190300€1669€
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2022-02-2885RUE D EL ARENAL41101000224000€2036€
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2022-12-2125RUE DU BIAGAYRE61071245165000€1542€
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2021-06-18561RUE DU DOCTEUR MORISSON6111790174200€1569€
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2022-02-17561RUE DU DOCTEUR MORISSON6111790237670€2141€
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2021-07-30587RUE DU DOCTEUR MORISSON486800186000€2163€
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2023-12-15657RUE DU DOCTEUR MORISSON583955170000€2048€
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2020-10-21729RUE DU DOCTEUR MORISSON5831130195000€2349€
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2022-10-20527RTE DE COMMENSACQ51521000529345€3483€
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2022-01-1728RUE DU BIAGAYRE3481032147000€3063€
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2022-02-10493RUE DU DOCTEUR MORISSON487872267200€3071€
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2022-07-06469RUE DU DOCTEUR MORISSON479938199000€2519€
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2022-05-02291RUE DU DOCTEUR MORISSON4691568255000€3696€
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2021-05-1030RUE DU BIAGAYRE4671053134000€2000€
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2020-09-04354RUE DU CHATEAU D EAU456780140000€2500€
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2022-08-302257CHE DE BOUTOURA4108838290000€2685€
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2021-07-22136RUE BERNARD RENE/MADELE FERRAN593996303191€3260€
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2020-09-02429RUE EMMA TARIS7120791175000€1458€
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2022-08-2918RUE DU BIAGAYRE582858178000€2171€
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