Estimation théorique
Chemin Zaire,97429 Petite Île (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Zaire,97429-Petite Île indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petite-Île (97405) est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 11,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.135€ avec un indice de confiance de 6.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petite-Île (97405) est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 11,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.135€ avec un indice de confiance de 6.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-18 | 40 | CHE ZAIRE | 2 | 56 | 900 | 153000€ | 2732€ |
2021-12-16 | 53 | CHE ZAIRE | 4 | 45 | 306 | 80000€ | 1778€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DES CRIQUETS | 4 | 80 | 640 | 190000€ | 2375€ |
2021-11-04 | 29 | CHE ZAIRE | 4 | 72 | 904 | 82000€ | 1139€ |
2021-06-28 | 32 | RUE DES FRANCICEAS | 2 | 48 | 483 | 170000€ | 3542€ |
2023-06-02 | 5 | CHE JULIEN GROSSET | 4 | 100 | 294 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-31 | 29 | RUE DES CAILLES | 3 | 70 | 689 | 50000€ | 714€ |
2021-12-17 | 35 | CHE FORTUNE GROSSET | 3 | 85 | 732 | 105000€ | 1235€ |
2022-08-23 | 51 | CHE FORTUNE GROSSET | 4 | 120 | 959 | 75000€ | 625€ |
2023-02-22 | 53 | CHE JULIEN GROSSET | 3 | 52 | 895 | 75000€ | 1442€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DES SCHEFFLERAS | 3 | 59 | 730 | 260000€ | 4407€ |
2022-10-27 | 80 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 55 | 376 | 160000€ | 2909€ |
2020-02-13 | 8 | LOT ELDA | 3 | 100 | 530 | 348000€ | 3480€ |
2021-08-31 | 91 | RUE PAUL DEMANGE | 4 | 150 | 677 | 235000€ | 1567€ |
2022-04-29 | 45 | CHE VENANT | 3 | 62 | 844 | 233000€ | 3758€ |
2022-03-28 | 30 | CHE JEAN LEPINAY | 4 | 130 | 320 | 180000€ | 1385€ |
2022-12-09 | 24 | CHE VENANT | 2 | 42 | 263 | 185000€ | 4405€ |
2020-04-29 | 30 | CHE JEAN LEPINAY | 4 | 130 | 320 | 175000€ | 1346€ |
2021-05-07 | 26 | CHE VENANT | 5 | 140 | 720 | 294500€ | 2104€ |
2022-12-15 | 20 | CHE DESIRE | 3 | 62 | 476 | 222000€ | 3581€ |
2021-10-14 | 17 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 100 | 296 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DES PAPAYERS | 5 | 113 | 1000 | 310000€ | 2743€ |
2022-02-21 | 18 | ALL DES MUGUETS | 2 | 56 | 500 | 188000€ | 3357€ |
2021-01-12 | 106 | RUE PAUL DEMANGE | 5 | 162 | 980 | 325000€ | 2006€ |
2022-12-01 | 18 | ALL DES CALUMETS | 4 | 70 | 1560 | 55500€ | 793€ |
2020-04-10 | 14 | LOT RAYMOND BEGUE | 5 | 91 | 341 | 200000€ | 2198€ |
2022-04-29 | 10 | IMP DES BOIS D'ARNETTE | 5 | 86 | 300 | 130633€ | 1519€ |
2020-12-28 | 9 | ALL DES BEGONIAS | 3 | 70 | 245 | 112780€ | 1611€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DES PAPAYERS | 4 | 45 | 1267 | 21540€ | 479€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DE L ANSE | 5 | 151 | 0 | 318000€ | 2106€ |
2021-11-22 | 45 | IMP DES LYS | 3 | 51 | 894 | 118000€ | 2314€ |
2022-06-14 | 9 | RUE DE L ANSE | 3 | 84 | 575 | 270000€ | 3214€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DE LA COUR | 3 | 55 | 1868 | 220000€ | 4000€ |
2021-06-09 | 125 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 55 | 639 | 120000€ | 2182€ |
2021-02-05 | 2 | IMP DES BLEUETS | 4 | 120 | 450 | 253950€ | 2116€ |
2021-07-15 | 40 | CHE KARL DE LAVERGNE | 5 | 150 | 470 | 115000€ | 767€ |
2021-10-06 | 27 | IMP DES LYS | 4 | 71 | 685 | 127000€ | 1789€ |
2021-08-31 | 6 | RUE PAUL DEMANGE | 5 | 76 | 430 | 166625€ | 2192€ |
2021-08-11 | 2 | RUE PAUL DEMANGE | 4 | 140 | 576 | 412000€ | 2943€ |
2022-09-06 | 25 | CHE ESTELLIEN SORRES | 4 | 100 | 662 | 155000€ | 1550€ |
2021-05-14 | 69 | CHE KARL DE LAVERGNE | 3 | 70 | 359 | 57000€ | 814€ |
2022-10-19 | 69 | CHE KARL DE LAVERGNE | 3 | 70 | 359 | 57000€ | 814€ |
2022-02-08 | 81 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 40 | 215 | 96000€ | 2400€ |
2020-09-22 | 5 | ALL DES IRIS | 3 | 73 | 500 | 80000€ | 1096€ |
2021-02-22 | 22 | CHE ESTELLIEN SORRES | 5 | 148 | 911 | 297950€ | 2013€ |
2022-10-12 | 102 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 127 | 701 | 281000€ | 2213€ |
2020-03-06 | 64 | CHE ROLAND GARROS | 5 | 152 | 1023 | 360000€ | 2368€ |
2021-10-25 | 11 | RUE DES CHOCAS | 4 | 82 | 588 | 70000€ | 854€ |
2020-08-31 | 33 | RUE DES FLEURS DE JADE | 3 | 70 | 400 | 160500€ | 2293€ |
2019-12-19 | 29 | RUE DES CHOCAS | 4 | 130 | 513 | 343000€ | 2638€ |
2022-09-21 | 48 | RUE DES FLEURS DE JADE | 4 | 67 | 416 | 170000€ | 2537€ |
2022-04-21 | 125 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 695 | 120000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES CHOCAS | 4 | 126 | 538 | 325000€ | 2579€ |
2023-01-11 | 1 | RUE DES CHOCAS | 4 | 126 | 455 | 388402€ | 3083€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DES CHOCAS | 4 | 100 | 655 | 340000€ | 3400€ |
2020-06-30 | 12 | RUE DES SAGOUS | 4 | 74 | 631 | 235000€ | 3176€ |
2022-08-30 | 183 | RUE PAUL DEMANGE | 4 | 100 | 429 | 220000€ | 2200€ |
2020-07-24 | 87 | CHE KARL DE LAVERGNE | 4 | 74 | 170 | 100000€ | 1351€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 61 | 458 | 170000€ | 2787€ |
2021-08-03 | 16 | ALL DES ORCHIDEES | 6 | 115 | 769 | 229000€ | 1991€ |
2022-08-17 | 12 | RUE DES JAMROSATS | 5 | 80 | 518 | 246000€ | 3075€ |
2022-03-18 | 18 | CHE ISAAC | 4 | 64 | 367 | 200000€ | 3125€ |
2022-03-08 | 19 | RUE DES TOUCANS | 3 | 112 | 512 | 266350€ | 2378€ |
2020-03-03 | 4 | IMP DE CHARRIE | 4 | 78 | 579 | 207000€ | 2654€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DES SAGOUS | 4 | 130 | 501 | 416199€ | 3202€ |
2021-06-30 | 23 | IMP DES LONGANIS | 4 | 95 | 765 | 290000€ | 3053€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DES TOUCANS | 4 | 58 | 371 | 75000€ | 1293€ |
2022-10-06 | 77 | CHE DESIRE | 2 | 54 | 180 | 132000€ | 2444€ |
2022-10-03 | 15 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 119 | 571 | 245000€ | 2059€ |
2022-08-17 | 6 | IMP DES CERISES | 4 | 90 | 698 | 268000€ | 2978€ |
2022-02-24 | 35 | IMP DES LONGANIS | 4 | 100 | 127 | 100000€ | 1000€ |
2022-06-22 | 193 | RUE PAUL DEMANGE | 6 | 117 | 794 | 147000€ | 1256€ |
2021-11-18 | 2 | IMP DES LONGANIS | 4 | 156 | 616 | 300000€ | 1923€ |
2021-04-27 | 4 | IMP DES LONGANIS | 4 | 79 | 369 | 235000€ | 2975€ |
2022-03-31 | 414 | CHE GRAND PERE | 3 | 79 | 460 | 300000€ | 3797€ |
2021-07-21 | 8 | IMP DES CERISES | 4 | 120 | 797 | 304910€ | 2541€ |
2022-07-01 | 412 | CHE GRAND PERE | 5 | 124 | 551 | 332000€ | 2677€ |
2021-03-05 | 16 | IMP DES LONGANIS | 3 | 57 | 510 | 110000€ | 1930€ |
2021-04-13 | 48 | ALL PITON MONT VERT | 4 | 66 | 713 | 115000€ | 1742€ |
2020-03-04 | 23 | CHE GROSSET | 3 | 70 | 240 | 110000€ | 1571€ |
2022-02-09 | 335 | RUE PAUL DEMANGE | 6 | 140 | 970 | 250000€ | 1786€ |
2021-05-31 | 46 | RUE DU PLATEAU VERT | 2 | 43 | 140 | 50000€ | 1163€ |
2021-04-30 | 9 | ALL DES LAURIERS | 4 | 95 | 561 | 247000€ | 2600€ |
2023-02-08 | 10 | CHE GROSSET | 2 | 92 | 440 | 352500€ | 3832€ |
2021-09-03 | 24 | RUE DU GYMNASE | 7 | 185 | 744 | 360000€ | 1946€ |
2020-10-02 | 269 | RUE PAUL DEMANGE | 4 | 81 | 529 | 200000€ | 2469€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DE L ANCIENNE USINE | 5 | 79 | 846 | 235000€ | 2975€ |
2022-08-23 | 34 | RUE DE L ANCIENNE USINE | 4 | 73 | 465 | 179500€ | 2459€ |
2019-12-18 | 14 | CHE DENIS LEVENEUR | 5 | 168 | 1530 | 230000€ | 1369€ |
2020-12-18 | 266 | RUE PAUL DEMANGE | 4 | 98 | 525 | 185000€ | 1888€ |
2020-06-19 | 405 | CHE GRAND PERE | 5 | 126 | 1117 | 405000€ | 3214€ |
2022-06-10 | 8 | CHE ISAAC | 2 | 80 | 873 | 253520€ | 3169€ |
2022-02-14 | 93 | CHE VETIVER | 2 | 41 | 500 | 98000€ | 2390€ |
2022-09-28 | 38 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 129 | 736 | 465000€ | 3605€ |
2020-12-09 | 47 | CHE GROSSET | 4 | 168 | 610 | 369700€ | 2201€ |
2020-11-20 | 340 | RUE MAHE DE LABOURDONNAIS | 9 | 185 | 871 | 185000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 24 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 58 | 102 | 40000€ | 690€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DES OIGNONS | 4 | 92 | 0 | 180000€ | 1957€ |
2020-07-27 | 14 | RUE DES COMBAVAS | 4 | 91 | 981 | 170000€ | 1868€ |
2022-11-18 | 16 | ALL DES FOUGERES | 5 | 80 | 620 | 150000€ | 1875€ |
2020-11-26 | 48 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 119 | 1007 | 310000€ | 2605€ |
2023-02-27 | 16 | IMP DES CITERNES | 4 | 80 | 143 | 219000€ | 2738€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DES BIGARADES | 3 | 81 | 658 | 128400€ | 1585€ |
2020-10-01 | 40 | CHE DENIS LEVENEUR | 22 | 66 | 276 | 150000€ | 2273€ |
2019-12-05 | 36 | CHE DENIS LEVENEUR | 3 | 52 | 372 | 66000€ | 1269€ |
2020-05-29 | 40 | CHE DENIS LEVENEUR | 22 | 66 | 309 | 144450€ | 2189€ |
2020-05-20 | 205 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 235 | 1635 | 530000€ | 2255€ |
2021-12-15 | 15 | CHE VETIVER | 3 | 139 | 973 | 283500€ | 2040€ |
2022-07-12 | 35 | IMP DES FUMETERRES | 4 | 83 | 1246 | 155000€ | 1867€ |
2022-06-30 | 347 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 52 | 183 | 140000€ | 2692€ |
2022-04-05 | 42 | CHE VETIVER | 4 | 140 | 14781 | 250000€ | 1786€ |
2022-03-22 | 310 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 35 | 760 | 195298€ | 5580€ |
2022-10-26 | 45 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 126 | 500 | 340000€ | 2698€ |
2020-11-27 | 3 | LOT MALAVOUNE DJEMA | 4 | 60 | 378 | 160000€ | 2667€ |
2021-12-31 | 5 | RUE DES FICUS | 4 | 72 | 343 | 85000€ | 1181€ |
2021-06-28 | 89 | CHE CAMBRAI | 4 | 97 | 674 | 195000€ | 2010€ |
2022-09-14 | 60 | CHE DENIS LEVENEUR | 4 | 74 | 781 | 233800€ | 3159€ |
2021-12-15 | 4 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 90 | 362 | 247000€ | 2744€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DES ALLAMANDAS | 4 | 100 | 182 | 305000€ | 3050€ |
2020-07-20 | 63 | CHE DENIS LEVENEUR | 4 | 99 | 815 | 222000€ | 2242€ |
2021-08-24 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 98600€ | 1517€ |
2021-11-23 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 110000€ | 1692€ |
2021-09-24 | 88 | CHE DENIS LEVENEUR | 3 | 64 | 352 | 109500€ | 1711€ |
2021-03-29 | 90 | CHE DENIS LEVENEUR | 4 | 60 | 404 | 110000€ | 1833€ |
2019-12-17 | 16 | RUE DES FICUS | 5 | 80 | 388 | 192200€ | 2403€ |
2021-07-02 | 9 | ALL DES CARAMBOLES | 4 | 63 | 675 | 210000€ | 3333€ |
2022-01-26 | 9 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 116 | 500 | 440000€ | 3793€ |
2020-10-30 | 34 | CHE ROLAND GARROS | 4 | 82 | 373 | 189500€ | 2311€ |
2021-06-09 | 1 | IMP LE BELVEDERE | 5 | 149 | 1072 | 388000€ | 2604€ |
2023-03-01 | 62 | RUE JOSEPH FONTAINE | 4 | 91 | 398 | 220000€ | 2418€ |
2022-07-20 | 2 | IMP LE BELVEDERE | 6 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2019-11-29 | 84 | CHE DENIS LEVENEUR | 3 | 60 | 496 | 202000€ | 3367€ |
2019-12-13 | 200 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 247 | 250000€ | 2500€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 140 | 1050 | 165000€ | 1179€ |
2021-01-20 | 97 | CHE DAUPHIN | 4 | 100 | 427 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-10 | 123 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 55 | 489 | 80000€ | 1455€ |
2021-05-11 | 33 | ALL DES FOUGERES | 4 | 140 | 591 | 84000€ | 600€ |
2020-04-24 | 15 | CHE CAMBRAI | 4 | 112 | 1144 | 265000€ | 2366€ |
2022-09-16 | 35 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 147 | 591 | 315000€ | 2143€ |
2021-07-08 | 34 | CHE KING SIONG | 4 | 158 | 534 | 297250€ | 1881€ |
2021-09-22 | 6 | CHE DES RUCHES | 4 | 115 | 603 | 332000€ | 2887€ |
2021-03-17 | 12 | CHE DAUPHIN | 4 | 65 | 368 | 160000€ | 2462€ |
2020-03-16 | 5 | IMP DES BASILICS | 4 | 94 | 656 | 235000€ | 2500€ |
2021-06-29 | 9 | ALL DES FLAMBOYANTS | 6 | 157 | 1 | 376220€ | 2396€ |
2020-10-21 | 31 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 2 | 90 | 500 | 363000€ | 4033€ |
2022-02-24 | 9 | IMP DES CANARIS | 4 | 92 | 680 | 497400€ | 5407€ |
2020-11-30 | 6 | CHE DAUPHIN | 5 | 102 | 0 | 80000€ | 784€ |
2020-11-02 | 17 | RUE LECONTE DE LISLE | 4 | 107 | 463 | 270000€ | 2523€ |
2023-03-21 | 18 | CHE KING SIONG | 4 | 98 | 412 | 300000€ | 3061€ |
2023-01-31 | 2 | CHE DAUPHIN | 4 | 91 | 835 | 388000€ | 4264€ |