Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Vert à Lambersart

Estimation théorique

Chemin Vert,59130 Lambersart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Vert,59130-Lambersart indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambersart (59328), comprenant 27846 habitants est de 10,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.086€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 14,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.438€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-1352RUE DU BEL ARBRE490177319500€3550€
2019-12-2360RUE EVRARD DE FRIOUL490403230000€2556€
2020-10-1628RUE DU BEL ARBRE5102204325000€3186€
2021-08-024ALL DU GRAND JEU D ARC596190335000€3490€
2022-02-2853RUE EVRARD DE FRIOUL487174306300€3521€
2021-08-2773AV GEORGES CLEMENCEAU3105197540000€5143€
2020-01-0665RUE DE LA CARNOY7155391606200€3911€
2022-09-1275RUE JEAN TALMY6115205309500€2691€
2022-05-0275RUE DE LA CARNOY381142355000€4383€
2019-12-0279RUE DE LA CARNOY5222632822350€3704€
2020-12-0465AV GEORGES CLEMENCEAU484130374000€4452€
2021-01-20124RUE DE LA CARNOY5120210390500€3254€
2021-10-1512RUE DE LA CARNOY7226892975000€4314€
2020-08-2673RUE DU MAL JUIN5101239204000€2020€
2020-01-0390AV GEORGES CLEMENCEAU313291278000€2106€
2022-07-1890AV GEORGES CLEMENCEAU313291371250€2813€
2019-12-131RUE DU MIDI370113201000€2871€
2022-01-0457AV GEORGES CLEMENCEAU58499234200€2788€
2022-07-1286AV GEORGES CLEMENCEAU37484368500€4980€
2022-01-2041RUE DE LA CARNOY37578274400€3659€
2020-12-0199RUE DE LA CARNOY594395360000€3830€
2022-04-1599RUE DE LA CARNOY594395700690€7454€
2022-09-29111RUE EVRARD DE FRIOUL488234375900€4272€
2021-09-0378AV GEORGES CLEMENCEAU6101134317200€3141€
2020-02-25103RUE DE LA CARNOY6116406449950€3879€
2021-06-11102RUE DU HUIT MAI 1945582253221000€2695€
2021-04-30130RUE DE LA CARNOY6115166530000€4609€
2022-11-2898RUE DU HUIT MAI 1945582173268000€3268€
2020-12-2312RUE DU NORD386115270000€3140€
2023-04-213ALL DES THUYAS480147282000€3525€
2022-05-3072AV GEORGES CLEMENCEAU6183102900000€4918€
2021-12-154ALL DES THUYAS474160336026€4541€
2020-07-015ALL DES THUYAS474175211500€2858€
2023-04-2713ALL DU HAINAUT484292390000€4643€
2021-02-1161RUE DU HUIT MAI 19456110352200000€1818€
2020-09-1024RUE RENE CASSIN497404282000€2907€
2022-10-218ALL DES THUYAS476191424000€5579€
2020-12-2455RUE DU HUIT MAI 1945582191235000€2866€
2022-04-0670RUE DU HUIT MAI 1945582299210000€2561€
2022-11-2595RUE DE LOMPRET4120352416400€3470€
2022-11-2358AV GEORGES CLEMENCEAU817520381456000€8320€
2021-04-3048AV GEORGES CLEMENCEAU8187485650000€3476€
2020-10-0269RUE DE LOMPRET492637266700€2899€
2021-12-16125RUE DE LOMPRET4121310270000€2231€
2022-01-0564RUE DU HUIT MAI 1945582274255500€3116€
2020-12-2941RUE JEAN MOULIN482214336000€4098€
2022-11-1847RUE ROBERT SCHUMANN582168265000€3232€
2019-12-2639RUE JEAN MOULIN5116154287000€2474€
2022-02-1070ALL DE L'ARTOIS6115285360000€3130€
2021-07-2215RUE DE LOMPRET5111150325000€2928€
2023-02-2843RUE DU HUIT MAI 19455100170337000€3370€
2022-09-3036AV GEORGES CLEMENCEAU6140360670000€4786€
2021-12-0154RUE DU HUIT MAI 1945482262227000€2768€
2020-04-1730AV GEORGES CLEMENCEAU5165152415000€2515€
2021-05-1140RUE JEAN MOULIN698319399360€4075€
2022-03-1120RUE JEAN MOULIN583238245000€2952€
2021-11-17134RUE DE LOMPRET483413280000€3373€
2021-05-267RUE FOUCAULT479245275000€3481€
2022-08-0135RUE ROBERT SCHUMANN8119279421000€3538€
2023-05-2268RUE ROBERT SCHUMANN582211262000€3195€
2023-04-2848RUE DU HUIT MAI 1945582257315000€3841€
2021-12-098RUE MONGE587353363850€4182€
2020-08-0633RUE DU HUIT MAI 1945582422255000€3110€
2021-03-2211RUE FOUCAULT6123266330350€2686€
2023-05-3146RUE DU HUIT MAI 1945582251205000€2500€
2022-09-1921RUE JEAN MOULIN583257299500€3608€
2020-07-303RUE ROBERT SCHUMANN6108319239000€2213€
2020-09-1113RUE FOUCAULT5101274276150€2734€
2021-04-0231RUE ROBERT SCHUMANN4103190365100€3545€
2021-12-23408AV DE L HIPPODROME91601926920000€5750€
2022-10-05167RUE DE LOMPRET485309316000€3718€
2022-10-1028ALL HENRI POINCARE5128505554000€4328€
2023-05-0555RUE HENRI DE MORAES582312320000€3902€
2021-04-1514RUE MONGE582285245000€2988€
2023-03-0314RUE MONGE582285412000€5024€
2021-02-1233AV DES LILAS5110332716000€6509€
2022-12-15392AV DE L HIPPODROME62458791275000€5204€
2019-12-2343RUE MARCEL RASCHIA58219960000€732€
2019-12-2343RUE MARCEL RASCHIA582199198000€2415€
2022-03-0323RUE MONGE497287366300€3776€
2021-06-1850RUE ROBERT SCHUMANN4107205385660€3604€
2020-07-1524AV DES LILAS8170684795000€4676€
2021-04-22175RUE DE LOMPRET695300207000€2179€
2020-09-1820RUE MONGE689364370000€4157€
2022-03-24177RUE DE LOMPRET5108625525000€4861€
2020-06-3022RUE MONGE6129343428000€3318€
2020-12-0720RUE ROBERT SCHUMANN687211294200€3382€
2021-08-2610ALL E BRANLY495268283350€2983€
2020-09-2222RUE DU HUIT MAI 1945470209200000€2857€
2021-03-30174RUE DE LOMPRET480255370620€4633€
2020-06-2013RUE DU HUIT MAI 1945582309374000€4561€
2022-07-2923RUE PIERRE ET MARIE CURIE497378345000€3557€
2022-10-0613AV GEORGES CLEMENCEAU7124296622750€5022€
2021-11-049RUE DU HUIT MAI 1945582200210000€2561€
2020-10-1524RUE HENRI DE MORAES582177257000€3134€
2021-09-0829ALL DU CLOS DE L HIPPODROME5880418300€4753€
2020-11-1614RUE DU HUIT MAI 1945582256224000€2732€
2021-02-1913ALL E BRANLY495317328000€3453€
2019-12-30191RUE DE LOMPRET469103238150€3451€
2020-02-28253RUE AUGUSTE BONTE475228160000€2133€
2022-03-18253RUE AUGUSTE BONTE475228332934€4439€
2021-05-11216RUE DE LA CARNOY485323433000€5094€
2023-06-15218RUE DE LA CARNOY590375538500€5983€
2022-07-0622RUE PIERRE ET MARIE CURIE495384405000€4263€
2020-10-12227RUE AUGUSTE BONTE37093290000€4143€
2021-04-12360AV DE L HIPPODROME728014211085070€3875€
2021-09-2946ALL DE LA PRAIRIE692226384900€4184€
2022-09-20220RUE DE LA CARNOY480225426000€5325€
2022-09-0510RUE DU PRESIDENT KENNEDY582177279500€3409€
2020-09-0846ALL DES BOUTONS D OR596154209000€2177€
2020-09-1564RUE DU PRESIDENT KENNEDY481176324500€4006€
2022-09-0217RUE LOUIS BRAILLE582236251750€3070€
2020-06-1142ALL DE LA PRAIRIE584226239440€2850€
2023-02-2740ALL DE LA PRAIRIE484226250000€2976€
2020-10-1625RUE DU PRESIDENT KENNEDY6124403402000€3242€
2023-01-2523RUE LOUIS BRAILLE582231230500€2811€
2021-01-2027ALL DES BOUTONS D OR477210245000€3182€
2021-08-2516AV DES AUBEPINES10106120350600€3308€
2020-01-2211AV DES AUBEPINES572208405000€5625€
2021-05-20230RUE AUGUSTE BONTE5103395311000€3019€
2022-01-1436RUE ARAGO583257281100€3387€
2022-01-1442RUE LOUIS BRAILLE470204335500€4793€
2022-08-3018AV DES AUBEPINES490113480000€5333€
2020-01-10217RUE DE LA CARNOY370124313500€4479€
2021-07-1636ALL DE LA PRAIRIE591229275000€3022€
2022-07-2820AV DES AUBEPINES59085382250€4247€
2021-04-30191RUE AUGUSTE BONTE460345338000€5633€
2020-11-02187RUE AUGUSTE BONTE5135385419000€3104€
2020-12-2164RUE GAY LUSSAC4103466290000€2816€
2021-01-0829ALL CLAUDE CHAPPE6101290375000€3713€
2020-06-2965RUE PIERRE ET MARIE CURIE5120380430000€3583€
2022-09-0918RUE VIEILLE5102162244500€2397€
2021-10-2234ALL DE LA PRAIRIE595535447500€4711€
2020-05-0659RUE VOLTA595171295000€3105€
2023-05-3035RUE ARAGO483341296000€3566€
2023-01-1088RUE VOLTA5110189435000€3955€
2023-02-10269RUE AUGUSTE BONTE480145265000€3313€
2020-07-24102RUE MONGE174103187000€2527€
2021-12-0236RUE VIEILLE582170190000€2317€
2022-06-2936RUE VIEILLE582170239000€2915€
2020-08-2865RUE DU BOURG58749448500€5155€
2021-08-312AV GEORGES CLEMENCEAU10175634725705€4147€
2020-05-2024RUE VIEILLE470162160000€2286€
2023-04-0510PL DES FRERES THOMAS36053235000€3917€
2020-05-2623RUE GAY LUSSAC583160236000€2843€
2022-02-16338AV DE L HIPPODROME8205934790850€3858€
2023-04-07273RUE AUGUSTE BONTE598245474200€4839€
2022-09-1953RUE DU MONT GARIN589341294000€3303€
2019-12-1745RUE VOLTA6113176346700€3068€
2022-06-2045RUE VOLTA6113176434700€3847€