Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Saint Maurin à Rians

Estimation théorique

Chemin Saint Maurin,83560 Rians (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Maurin,83560-Rians indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-046172LES PLANTIERS367875336450€5022€
2020-11-046172LES PLANTIERS367875336450€5022€
2021-02-256251LES PLANTIERS492500261800€2846€
2021-02-256251LES PLANTIERS492500261800€2846€
2023-05-096467LES PLANTIERS5115930602100€5236€
2023-05-096467LES PLANTIERS5115930602100€5236€
2021-09-216167SAINT MAURIN5150700536100€3574€
2021-09-216167SAINT MAURIN5150700536100€3574€
2022-04-086281BARDOUINE3782283140000€1795€
2022-04-086281BARDOUINE3782283140000€1795€
2021-09-226753LES PLANTIERS599500283000€2859€
2021-09-226753LES PLANTIERS599500283000€2859€
2022-08-236298LES PLANTIERS376500297150€3910€
2022-08-236298LES PLANTIERS376500297150€3910€
2021-07-136297LES PLANTIERS3107500390000€3645€
2021-07-136297LES PLANTIERS3107500390000€3645€
2020-08-266279PRE DE GOYE490500268000€2978€
2020-08-266279PRE DE GOYE490500268000€2978€
2020-05-136383LES PLANTIERS4962357331450€3453€
2020-05-136383LES PLANTIERS4962357331450€3453€
2022-07-066152LES PLANTIERS488700329240€3741€
2022-07-066152LES PLANTIERS488700329240€3741€
2022-07-086424PRE DE GOYE4921669219700€2388€
2022-07-086424PRE DE GOYE4921669219700€2388€
2022-11-105304LES PLANTIERS496565346550€3610€
2022-11-105304LES PLANTIERS496565346550€3610€
2023-05-266116LES PLANTIERS472695319150€4433€
2023-05-266116LES PLANTIERS472695319150€4433€
2020-04-095938PIGOUDET1243255000€2292€
2020-04-095938PIGOUDET1243255000€2292€
2023-11-13388CHE DU BENAS352710262000€5038€
2023-11-13388CHE DU BENAS352710262000€5038€
2021-03-125850LE PETIT DEFFENDS120265100000€5000€
2021-03-125850LE PETIT DEFFENDS120265100000€5000€
2022-10-206136LE BENAS5120545330000€2750€
2022-10-206136LE BENAS5120545330000€2750€
2020-10-296034LE BENAS4901507319700€3552€
2020-10-296034LE BENAS4901507319700€3552€
2020-10-196417LE BENAS5106500302500€2854€
2020-10-196417LE BENAS5106500302500€2854€
2021-01-115857LE BENAS366675210000€3182€
2021-01-115857LE BENAS366675210000€3182€
2022-07-086306LE BENAS482753285760€3485€
2022-07-086306LE BENAS482753285760€3485€
2020-09-036469LE BENAS5143500400000€2797€
2020-09-036469LE BENAS5143500400000€2797€
2021-10-055909LES PLANTIERS13549580000€2286€
2021-10-055909LES PLANTIERS13549580000€2286€
2024-05-306386LES PLANTIERS4115700240000€2087€
2024-05-306386LES PLANTIERS4115700240000€2087€
2020-09-119070LE BENAS5147500431480€2935€
2020-09-119070LE BENAS5147500431480€2935€
2021-07-096115LES PRES LONGS5952000264000€2779€
2021-07-096115LES PRES LONGS5952000264000€2779€
2020-09-046173PRE DE GOYE7192500429180€2235€
2020-09-046173PRE DE GOYE7192500429180€2235€
2022-09-136375SAINT ANDRE484500220000€2619€
2022-09-136375SAINT ANDRE484500220000€2619€
2020-11-256462SAINT ANDRE490500240000€2667€
2020-11-256462SAINT ANDRE490500240000€2667€
2022-10-116438SAINT ANDRE495706325000€3421€
2022-10-116438SAINT ANDRE495706325000€3421€
2021-12-17435CHE DES BENCAUDS365813250000€3846€
2021-12-17435CHE DES BENCAUDS365813250000€3846€
2020-06-046495LES BENCAUDS83183970694220€2183€
2020-06-046495LES BENCAUDS83183970694220€2183€
2020-12-295941LA VICARIE48858330000€341€
2020-12-295941LA VICARIE48858330000€341€
2022-03-185145SAINT ANDRE41021300287000€2814€
2022-03-185145SAINT ANDRE41021300287000€2814€
2021-08-026402LES FOURANES387888275000€3161€
2021-08-026402LES FOURANES387888275000€3161€
2022-03-236215GALICE5105500285000€2714€
2022-03-236215GALICE5105500285000€2714€
2023-11-246283GALICE345495239050€5312€
2023-11-246283GALICE345495239050€5312€
2020-06-055529SAINT MICHEL4143750563650€3942€
2020-06-055529SAINT MICHEL4143750563650€3942€
2022-02-016354LES ESPARGADES51191037360000€3025€
2022-02-016354LES ESPARGADES51191037360000€3025€
2021-01-046039SAINT MICHEL492500300779€3269€
2021-01-046039SAINT MICHEL492500300779€3269€
2020-06-269001LES ESPARGADES483895329100€3965€
2020-06-269001LES ESPARGADES483895329100€3965€
2020-07-175932LA VALERE41754640390000€2229€
2020-07-175932LA VALERE41754640390000€2229€
2021-05-046404SAINT MICHEL465921205650€3164€
2021-05-046404SAINT MICHEL465921205650€3164€
2020-09-306266LES ESPARGADES4103500380000€3689€
2020-09-306266LES ESPARGADES4103500380000€3689€
2021-03-319137LES ARGERIES240150075000€1875€
2021-03-319137LES ARGERIES240150075000€1875€
2021-06-306683LES ESPARGADES41031050355000€3447€
2021-06-306683LES ESPARGADES41031050355000€3447€
2021-01-156048SAINT MICHEL6160497359000€2244€
2021-01-156048SAINT MICHEL6160497359000€2244€
2021-08-066395LES ESPARGADES51351025383000€2837€
2021-08-066395LES ESPARGADES51351025383000€2837€
2022-01-146755LES ESPARGADES5103500338550€3287€
2022-01-146755LES ESPARGADES5103500338550€3287€
2024-06-265871SAINT ANDRE370420230000€3286€
2024-06-265871SAINT ANDRE370420230000€3286€
2020-09-170LES ESPARGADES31193460415000€3487€
2020-09-170LES ESPARGADES31193460415000€3487€
2021-09-029056LES ESPARGADES51522000473700€3116€
2021-09-029056LES ESPARGADES51522000473700€3116€
2020-12-236357LES ESPARGADES5104907250000€2404€
2020-12-236357LES ESPARGADES5104907250000€2404€
2020-05-146355LES ESPARGADES5116500287100€2475€
2020-05-146355LES ESPARGADES5116500287100€2475€
2023-09-086374SAINT ANDRE492530310010€3370€
2023-09-086374SAINT ANDRE492530310010€3370€
2020-12-045867SAINT ANDRE163425160000€2540€
2020-12-045867SAINT ANDRE163425160000€2540€
2022-10-256134LES ESPARGADES4961600410000€4271€
2022-10-256134LES ESPARGADES4961600410000€4271€
2021-05-256131SAINT ESPRIT5100700305000€3050€
2021-05-256131SAINT ESPRIT5100700305000€3050€
2021-01-155947LES ESTRECHES5130697220000€1692€
2021-01-155947LES ESTRECHES5130697220000€1692€
2022-07-18261CHE SAINT DOMINIQUE71517227566800€3754€
2022-07-18261CHE SAINT DOMINIQUE71517227566800€3754€
2021-07-056392LES ESPARGADES382974206500€2518€
2021-07-056392LES ESPARGADES382974206500€2518€
2023-11-146392LES ESPARGADES382974277800€3388€
2023-11-146392LES ESPARGADES382974277800€3388€
2020-07-025495CLOS DE MONSIEUR CABROL4951222245000€2579€
2020-07-025495CLOS DE MONSIEUR CABROL4951222245000€2579€
2021-05-105982LES ESTRECHES265790207750€3196€
2021-05-105982LES ESTRECHES265790207750€3196€
2021-10-186433LES ESPARGADES5115500310000€2696€
2021-10-186433LES ESPARGADES5115500310000€2696€
2023-09-045968LES ESPARGADES120972854000€2700€
2023-09-045968LES ESPARGADES120972854000€2700€
2022-08-296432LES ESPARGADES4751000386800€5157€
2022-08-296432LES ESPARGADES4751000386800€5157€
2021-11-151745LES ESTRECHES41591500270000€1698€
2021-11-151745LES ESTRECHES41591500270000€1698€
2022-08-091AV GENERAL DE GAULLE390194298950€3322€
2022-08-091AV GENERAL DE GAULLE390194298950€3322€
2021-02-164CHE DES HERBES5108301195000€1806€
2021-02-164CHE DES HERBES5108301195000€1806€
2021-08-246435LES ESPARGADES5115775283420€2465€
2021-08-246435LES ESPARGADES5115775283420€2465€
2022-05-167CHE DES HERBES361377236650€3880€
2022-05-167CHE DES HERBES361377236650€3880€
2021-07-236273SAINT ESPRIT41390365900€2632€
2021-07-236273SAINT ESPRIT41390365900€2632€
2021-08-0530RUE PEYRIBOUNE480474252300€3154€
2021-08-0530RUE PEYRIBOUNE480474252300€3154€
2021-01-224PL DU COLOMBIER28051163000€2038€
2021-01-224PL DU COLOMBIER28051163000€2038€
2023-06-284PL DU COLOMBIER28051186690€2334€
2023-06-284PL DU COLOMBIER28051186690€2334€
2021-09-085249AV GENERAL DE GAULLE28035138000€1725€
2021-09-085249AV GENERAL DE GAULLE28035138000€1725€
2023-10-0643AV GABRIEL PERI38080235000€2938€
2023-10-0643AV GABRIEL PERI38080235000€2938€
2021-11-199119RUE DU SUQUET48644156580€1821€
2021-11-199119RUE DU SUQUET48644156580€1821€
2021-07-301PL DU COLOMBIER310056157000€1570€
2021-07-301PL DU COLOMBIER310056157000€1570€
2023-01-316435LES SALETTES41010327285€3240€
2023-01-316435LES SALETTES41010327285€3240€
2022-06-17100CHE DE LA GARDE379626328260€4155€
2022-06-17100CHE DE LA GARDE379626328260€4155€
2021-01-293VC 3EME TRAVERSE DU COLOMBIER470239222950€3185€
2021-01-293VC 3EME TRAVERSE DU COLOMBIER470239222950€3185€
2023-06-283VC 3EME TRAVERSE DU COLOMBIER470239243910€3484€
2023-06-283VC 3EME TRAVERSE DU COLOMBIER470239243910€3484€
2023-03-2810TRA 2EME TRAVERSE DU COLOMBIER46534160000€2462€
2023-03-2810TRA 2EME TRAVERSE DU COLOMBIER46534160000€2462€
2021-10-1412RUE CENTRALE511753203800€1742€
2021-10-1412RUE CENTRALE511753203800€1742€
2022-09-135981LES ESTRECHES10217534542105€2498€
2022-09-135981LES ESTRECHES10217534542105€2498€
2022-01-1919RUE CENTRALE37053175400€2506€
2022-01-1919RUE CENTRALE37053175400€2506€
2022-02-159RUE DU TRUYET38733110000€1264€
2022-02-159RUE DU TRUYET38733110000€1264€
2021-10-125RUE DU TRUYET36033113000€1883€
2021-10-125RUE DU TRUYET36033113000€1883€
2021-11-1015RUE CENTRALE1352240000€1143€
2021-11-1015RUE CENTRALE1352240000€1143€
2023-09-274RUE DU 4 SEPTEMBRE314056203550€1454€
2023-09-274RUE DU 4 SEPTEMBRE314056203550€1454€
2020-05-295RUE DU 4 SEPTEMBRE4753673000€973€
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2022-12-233RUE DU 4 SEPTEMBRE310847118000€1093€
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2022-03-3013RUE DU 4 SEPTEMBRE37443142000€1919€
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2021-05-064RUE DU TRUYET3954092000€968€
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2023-12-214RUE DU TRUYET39540119768€1261€
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2021-06-070RUE DE LA BARRIERE DU MURIER36949115000€1667€
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2020-10-284RUE CENTRALE31044687000€837€
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2021-04-135324RUE DU 4 SEPTEMBRE39831100000€1020€
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2022-12-228RUE DU 4 SEPTEMBRE37835208700€2676€
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2020-07-213RUE DE LA TERRASSE3565670000€1250€
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2022-07-271RUE DE LA TERRASSE38532162140€1908€
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2022-04-309013RUE AMBROISE CROIZAT513791223160€1629€
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2021-05-267RUE AMBROISE CROIZAT514190235000€1667€
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2021-08-2517AV GABRIEL PERI613771184000€1343€
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2020-11-202RUE CENTRALE3583390000€1552€
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2020-12-076137RUE AMBROISE CROIZAT38043115000€1438€
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2022-10-276137RUE AMBROISE CROIZAT38043199000€2488€
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2021-12-2324RUE AMBROISE CROIZAT2543738000€704€
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2024-03-209RUE TERRE NEGRE6150205304450€2030€
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2020-07-175408PL SAINT LAURENT4884885000€966€
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2022-07-125541SAINT ESPRIT4881060150000€1705€
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2021-02-239005RUE TERRE NEGRE57459206800€2795€
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2023-01-194TRA CENTRALE48551105000€1235€
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2022-03-016RUE AMBROISE CROIZAT516659275300€1658€
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2021-03-112TRA CENTRALE7240245485000€2021€
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2022-07-286RUE TERRE NEGRE2750220000€2933€
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2021-04-262PL DU POSTEUIL59551100000€1053€
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2021-01-1911RUE DU PUITS FERREN34824105000€2188€
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2020-07-209RUE DU PUITS FERREN716845157000€935€
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2021-04-305042LE VILLAGE240021500€538€
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2024-05-069884TRA DU CAROMP49125145000€1593€
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2023-11-155078RUE DU PUITS FERREN414180157000€1113€
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2023-10-059127TRA DU CAROMP35768139000€2439€
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2024-03-271MTE DE L EGLISE412775158898€1251€
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2021-04-1410AV DE LA GARE4109180140000€1284€
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2022-08-186131LE VILLAGE416511698000€594€
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2020-07-086080LA RIGAUDE51442000449000€3118€
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2020-04-3024AV FRANKLIN ROOSEVELT39097168000€1867€
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2022-10-045564AV FRANKLIN ROOSEVELT3803888000€1100€
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2020-11-061AV FRANKLIN ROOSEVELT224045000€1875€
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2020-09-296271SAINT ESPRIT4761155183750€2418€
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2021-10-1513AV FRANKLIN ROOSEVELT4640115000€1797€
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2021-07-215598AV DE LA GARE310053165000€1650€
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2022-02-267AV FRANKLIN ROOSEVELT480118150000€1875€
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2022-01-135228CHE DE LA GARDE493230189000€2032€
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2023-02-2710RUE JULES FERRY36231100000€1613€
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2023-04-1414AV FRANKLIN ROOSEVELT5126302356210€2827€
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2020-06-155000CHE DE LA GARDE39071150320€1670€
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2021-05-105RUE DE LA REPUBLIQUE224049000€2042€
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2022-08-108RUE JULES FERRY260990300000€5000€
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2020-07-297RUE DE LA REPUBLIQUE3595995000€1610€
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2023-02-137RUE DE LA REPUBLIQUE35959160000€2712€
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2022-11-105RUE JULES FERRY49039150000€1667€
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2023-04-043RUE JULES FERRY2814578000€963€
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2022-07-061RUE JULES FERRY49567115000€1211€
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2022-05-316456LA RIGAUDE3501640263000€5260€
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2020-12-1520RUE DE LA REPUBLIQUE4106169158000€1491€
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