Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Mercher à Sainte Marie

Estimation théorique

Chemin Mercher,97438 Sainte Marie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Mercher,97438-Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Marie (97418) est de 11,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.145€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-03105CHE MERCHER360740230000€3833€
2020-11-03105CHE MERCHER360740230000€3833€
2023-08-31495RTE DE LA CONFIANCE24444525000€568€
2023-08-31495RTE DE LA CONFIANCE24444525000€568€
2023-08-314CHE PERDU4154553373000€2422€
2023-08-314CHE PERDU4154553373000€2422€
2022-11-161CHE PERDU376080000€1053€
2022-11-161CHE PERDU376080000€1053€
2022-02-2453CHE LA HOGUE484448235000€2798€
2022-02-2453CHE LA HOGUE484448235000€2798€
2021-06-2180RTE PANORAMIQUE36035970000€1167€
2021-06-2180RTE PANORAMIQUE36035970000€1167€
2020-10-29205RTE DE LA CONFIANCE51200216000€1800€
2020-10-29205RTE DE LA CONFIANCE51200216000€1800€
2023-08-3048CHE ARTHUR RIMBAUD5124453395000€3185€
2023-08-3048CHE ARTHUR RIMBAUD5124453395000€3185€
2024-05-0322CHE DU BASSIN3481000169500€3531€
2024-05-0322CHE DU BASSIN3481000169500€3531€
2021-12-2316CHE ARTHUR RIMBAUD475436230000€3067€
2021-12-2316CHE ARTHUR RIMBAUD475436230000€3067€
2020-07-2198RUE JEAN XXIII472400163000€2264€
2020-07-2198RUE JEAN XXIII472400163000€2264€
2022-05-1725CHE ARTHUR RIMBAUD5166308280000€1687€
2022-05-1725CHE ARTHUR RIMBAUD5166308280000€1687€
2021-04-2942IMP CITRONNELLE6140878275000€1964€
2021-04-2942IMP CITRONNELLE6140878275000€1964€
2021-06-0345RUE JEAN XXIII492999265380€2885€
2021-06-0345RUE JEAN XXIII492999265380€2885€
2020-07-2462CHE TRANQUILIN477581215000€2792€
2020-07-2462CHE TRANQUILIN477581215000€2792€
2022-08-1759IMP CHATEAU D'EAU2431740155000€3605€
2022-08-1759IMP CHATEAU D'EAU2431740155000€3605€
2022-12-2393RUE JEAN XXIII4138800290000€2101€
2022-12-2393RUE JEAN XXIII4138800290000€2101€
2022-05-0523RUE RAVINE ROSE3711601363000€5113€
2022-05-0523RUE RAVINE ROSE3711601363000€5113€
2023-12-08109CHE BEGUE4801218250000€3125€
2023-12-08109CHE BEGUE4801218250000€3125€
2021-07-0634RUE JEAN XXIII51281000380000€2969€
2021-07-0634RUE JEAN XXIII51281000380000€2969€
2023-03-01112CHE BEGUE390492100000€1111€
2023-03-01112CHE BEGUE390492100000€1111€
2023-07-18149RTE DE PITON CAILLOUX4107583420000€3925€
2023-07-18149RTE DE PITON CAILLOUX4107583420000€3925€
2022-06-08167RUE JEAN XXIII4155681285000€1839€
2022-06-08167RUE JEAN XXIII4155681285000€1839€
2022-04-22145RTE DE PITON CAILLOUX5154400260000€1688€
2022-04-22145RTE DE PITON CAILLOUX5154400260000€1688€
2023-02-1048CHE BEGUE6120527327000€2725€
2023-02-1048CHE BEGUE6120527327000€2725€
2021-12-2146CHE BEGUE365432195000€3000€
2021-12-2146CHE BEGUE365432195000€3000€
2020-12-225267RTE DE PITON CAILLOUX595392230000€2421€
2020-12-225267RTE DE PITON CAILLOUX595392230000€2421€
2023-01-1794CHE BEGUE250626130000€2600€
2023-01-1794CHE BEGUE250626130000€2600€
2020-04-148CHE PARNY4100474315000€3150€
2020-04-148CHE PARNY4100474315000€3150€
2022-01-26304RTE DE L'ESPERANCE5145500300000€2069€
2022-01-26304RTE DE L'ESPERANCE5145500300000€2069€
2022-12-1376RTE DE BEAUMONT5142507549000€3866€
2022-12-1376RTE DE BEAUMONT5142507549000€3866€
2023-08-0776RUE DES EVIS4631459225000€3571€
2023-08-0776RUE DES EVIS4631459225000€3571€
2023-05-2474IMP DES FILAOS47336076454€1047€
2023-05-2474IMP DES FILAOS47336076454€1047€
2021-03-1560IMP DES FILAOS4101609324102€3209€
2021-03-1560IMP DES FILAOS4101609324102€3209€
2023-08-07193CHE ROBERT481566187264€2312€
2023-08-07193CHE ROBERT481566187264€2312€
2021-08-1729CHE BOYER JULES41061073344100€3246€
2021-08-1729CHE BOYER JULES41061073344100€3246€
2021-12-1566CHE DE LAGRANGE5132492282000€2136€
2021-12-1566CHE DE LAGRANGE5132492282000€2136€
2021-03-17121RTE DE LA CONFIANCE140025000€625€
2021-03-17121RTE DE LA CONFIANCE140025000€625€
2020-09-2441IMP DES FILAOS490637199000€2211€
2020-09-2441IMP DES FILAOS490637199000€2211€
2021-04-134IMP DES FILAOS51111414215000€1937€
2021-04-134IMP DES FILAOS51111414215000€1937€
2023-08-0738RUE DES EVIS47854070000€897€
2023-08-0738RUE DES EVIS47854070000€897€
2020-10-1682ALL COCOS498544340000€3469€
2020-10-1682ALL COCOS498544340000€3469€
2023-12-11175CHE ROBERT382529150000€1829€
2023-12-11175CHE ROBERT382529150000€1829€
2021-01-18161CHE ROBERT2331049138463€4196€
2021-01-18161CHE ROBERT2331049138463€4196€
2020-10-16120IMP DES FILAOS51841324164300€893€
2020-10-16120IMP DES FILAOS51841324164300€893€
2022-05-1794RUE NONO ROBERT572340280000€3889€
2022-05-1794RUE NONO ROBERT572340280000€3889€
2021-12-2120RTE DE BEAUMONT379481210000€2658€
2021-12-2120RTE DE BEAUMONT379481210000€2658€
2021-02-2224IMP SAUTRON49755260000€619€
2021-02-2224IMP SAUTRON49755260000€619€
2020-11-1090RUE NONO ROBERT41011169335000€3317€
2020-11-1090RUE NONO ROBERT41011169335000€3317€
2021-07-194IMP EMMANUEL BABOT489372299500€3365€
2021-07-194IMP EMMANUEL BABOT489372299500€3365€
2021-12-0357IMP DES FILAOS374122955000€743€
2021-12-0357IMP DES FILAOS374122955000€743€
2022-11-1046RTE DE LA CONFIANCE4900198000€2200€
2022-11-1046RTE DE LA CONFIANCE4900198000€2200€
2022-04-2243CHE DE LAGRANGE3128606237987€1859€
2022-04-2243CHE DE LAGRANGE3128606237987€1859€
2024-05-2357IMP DES FILAOS3801000100000€1250€
2024-05-2357IMP DES FILAOS3801000100000€1250€
2023-10-3148ALL COCOS488251141000€1602€
2023-10-3148ALL COCOS488251141000€1602€
2020-11-255341RUE MEDARD5140685320000€2286€
2020-11-255341RUE MEDARD5140685320000€2286€
2023-10-1272CHE CONTEUR3601807230000€3833€
2023-10-1272CHE CONTEUR3601807230000€3833€
2024-05-0754RUE DE LA PLANTATION5145559348000€2400€
2024-05-0754RUE DE LA PLANTATION5145559348000€2400€
2024-03-08153CHE ROBERT476976200000€2632€
2024-03-08153CHE ROBERT476976200000€2632€
2022-11-3062RUE LEBRETON6130792379800€2922€
2022-11-3062RUE LEBRETON6130792379800€2922€
2023-04-2883LA CONFIANCE LES BAS485542160000€1882€
2023-04-2883LA CONFIANCE LES BAS485542160000€1882€
2021-12-2758RUE NONO ROBERT5153471315000€2059€
2021-12-2758RUE NONO ROBERT5153471315000€2059€
2023-11-2315IMP DES BAMBOUS5156644480000€3077€
2023-11-2315IMP DES BAMBOUS5156644480000€3077€
2023-03-106RTE DE BEAUMONT4108502305000€2824€
2023-03-106RTE DE BEAUMONT4108502305000€2824€
2022-11-1459RTE DE L'ESPERANCE396479355000€3698€
2022-11-1459RTE DE L'ESPERANCE396479355000€3698€
2022-01-1194CHE DE LAGRANGE474487195000€2635€
2022-01-1194CHE DE LAGRANGE474487195000€2635€
2020-07-036ALL DES GRENADINES499954397000€4010€
2020-07-036ALL DES GRENADINES499954397000€4010€
2020-06-298ALL DES GRENADINES376954294858€3880€
2020-06-298ALL DES GRENADINES376954294858€3880€
2021-03-01200CHE ROBERT4164100025000€152€
2021-03-01200CHE ROBERT4164100025000€152€
2020-07-2427RTE DE L'ESPERANCE362500100000€1613€
2020-07-2427RTE DE L'ESPERANCE362500100000€1613€
2021-03-3189RUE LEBRETON5130811380000€2923€
2021-03-3189RUE LEBRETON5130811380000€2923€
2022-12-306IMP DES BAMBOUS4138532450000€3261€
2022-12-306IMP DES BAMBOUS4138532450000€3261€
2022-04-2243RUE DE LA PLANTATION5104567365000€3510€
2022-04-2243RUE DE LA PLANTATION5104567365000€3510€
2021-03-011IMP EMMANUEL ST-CROIX5150394330000€2200€
2021-03-011IMP EMMANUEL ST-CROIX5150394330000€2200€
2021-08-2746RUE LEBRETON5143614385500€2696€
2021-08-2746RUE LEBRETON5143614385500€2696€
2021-08-1871RUE NONO ROBERT5169663511500€3027€
2021-08-1871RUE NONO ROBERT5169663511500€3027€
2022-09-1510RUE DE L'ABBE PIERRE465429235000€3615€
2022-09-1510RUE DE L'ABBE PIERRE465429235000€3615€
2023-08-071IMP DES CALAOS34790175000€2215€
2023-08-071IMP DES CALAOS34790175000€2215€
2020-10-1626RTE DE LA CONFIANCE51652000417000€2527€
2020-10-1626RTE DE LA CONFIANCE51652000417000€2527€
2023-06-0238RUE LEBRETON380510335000€4188€
2023-06-0238RUE LEBRETON380510335000€4188€
2020-12-18108RUE DE LA PLANTATION580512381800€4773€
2020-12-18108RUE DE LA PLANTATION580512381800€4773€
2020-05-2223IMP TELINGA61284245160000€1250€
2020-05-2223IMP TELINGA61284245160000€1250€
2022-06-15578RUE PERE ANTOINE WURZEL356304115894€2070€
2022-06-15578RUE PERE ANTOINE WURZEL356304115894€2070€
2021-11-228IMP COPERNIC5207847491200€2373€
2021-11-228IMP COPERNIC5207847491200€2373€
2021-05-26212RTE DES FLEURS34994965000€1327€
2021-05-26212RTE DES FLEURS34994965000€1327€
2022-06-15526RUE PERE ANTOINE WURZEL475256116137€1548€
2022-06-15526RUE PERE ANTOINE WURZEL475256116137€1548€
2022-06-15524RUE PERE ANTOINE WURZEL469252117066€1697€
2022-06-15524RUE PERE ANTOINE WURZEL469252117066€1697€
2023-10-0913RTE DE L'ESPERANCE695477362100€3812€
2023-10-0913RTE DE L'ESPERANCE695477362100€3812€
2020-09-2430RTE DE BELLE VUE5116557330000€2845€
2020-09-2430RTE DE BELLE VUE5116557330000€2845€
2023-02-22143RTE DE BELLE VUE51171439200000€1709€
2023-02-22143RTE DE BELLE VUE51171439200000€1709€
2022-03-24174MONTE SANO4105639335000€3190€
2022-03-24174MONTE SANO4105639335000€3190€
2021-01-28128RTE DE MONTEE SANO381239200000€2469€
2021-01-28128RTE DE MONTEE SANO381239200000€2469€
2022-08-1118RUE LEBRETON469317110000€1594€
2022-08-1118RUE LEBRETON469317110000€1594€
2020-11-272RTE DE BELLE VUE6155485375000€2419€
2020-11-272RTE DE BELLE VUE6155485375000€2419€
2022-06-244IMP REAUMUR5150550375000€2500€
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2023-11-281RTE DE L'ESPERANCE37235280000€1111€
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2021-07-264RUE DES PATRICES360527175000€2917€
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2022-03-3023RTE DE LA CONFIANCE4110471410000€3727€
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2024-03-191IMP BOREALE5122420420400€3446€
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2020-11-262IMP FARADAY5104642308000€2962€
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2021-11-0484RTE DE MONTEE SANO51231611375000€3049€
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2022-06-2746RTE DU PARADIS4155414470000€3032€
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2021-08-243RUE LEBRETON4900295000€3278€
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2022-12-0715RUE DES PATRICES5149421310000€2081€
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2020-06-30137RTE DES FLEURS495516123146€1296€
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2020-08-122IMP VIRAPIN ATCHY5104509300500€2889€
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2022-01-1370RTE DU PARADIS4112539200000€1786€
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2021-07-0631RUE DES DEUX FONTAINES397622310000€3196€
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2023-09-2644RTE DU PARADIS254350125000€2315€
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2021-04-3039CHE BASSIN GOYAVES350321550000€1000€
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2021-08-0642RUE DES REMPARTS476197231000€3039€
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2024-01-12115RUE LUC DONAT24315790000€2093€
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2021-02-262LA CONFIANCE LES BAS4150788375000€2500€
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2023-09-153RUE VIDOT4950160000€1684€
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2020-05-1547RTE DU PARADIS5115503260000€2261€
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2020-10-23179RTE DES FLEURS493100066998.8€720€
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2022-01-1470RUE DES REMPARTS4900374050€4156€
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2020-06-2317RUE DES PATRICE4761006330000€4342€
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2022-11-155212RUE VIDOT5148759430000€2905€
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2022-04-0429RTE DU PARADIS7190506414000€2179€
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2022-12-1976RTE DE MONTEE SANO5138391372850€2702€
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2023-09-2117RTE DU PARADIS8298982841400€2823€
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2022-07-11109RUE LUC DONAT7164457408000€2488€
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2023-02-1576RUE LUC DONAT352376205000€3942€
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2021-10-0879RTE DE MONTEE SANO4840150000€1786€
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2022-08-0121RUE DES REMPARTS363500176000€2794€
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2020-08-17165RUE DE LA GRANDE MONTEE365339190000€2923€
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2024-04-29256RTE DES FLEURS35724628365780€6417€
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2023-12-275022CHE FONTAINE3481000200000€4167€
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2022-06-2010IMP DES BRISES381611388500€4796€
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2022-07-202RUE LUC DONAT478684354500€4545€
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2022-06-0191RUE LUC DONAT6124877430000€3468€
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2023-11-2962RUE LUC DONAT485573147000€1729€
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2022-07-1518RUE DES REMPARTS4103392320000€3107€
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2023-04-147IMP DES BRISES6125471430000€3440€
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2022-02-173IMP DES BRISES477440305000€3961€
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2021-03-317RUE DE L'ORIENT4103425330000€3204€
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2023-06-2811IMP VALENTINE494626359500€3824€
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2023-06-3020RUE DE L'ORIENT5130491429300€3302€
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2021-11-296RUE DES ALIZES4138480370000€2681€
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2021-07-2086RUE DE L'HORIZON385659310000€3647€
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2022-12-283RUE DES ALIZES5133464300000€2256€
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2021-02-0450RUE DE L'HORIZON366287138026€2091€
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2021-04-1252RUE DE L'HORIZON478203153450€1967€
2021-04-1252RUE DE L'HORIZON478203153450€1967€
2021-02-0458RUE DE L'HORIZON366185132165€2003€
2021-02-0458RUE DE L'HORIZON366185132165€2003€
2021-04-1260RUE DE L'HORIZON478284157410€2018€
2021-04-1260RUE DE L'HORIZON478284157410€2018€
2021-09-0254RUE DE L'HORIZON366203133650€2025€
2021-09-0254RUE DE L'HORIZON366203133650€2025€
2023-07-065RUE BLANCHE PIERSON496274312000€3250€
2023-07-065RUE BLANCHE PIERSON496274312000€3250€
2021-05-1812ALL DES ALAMANDAS5104400315000€3029€
2021-05-1812ALL DES ALAMANDAS5104400315000€3029€
2023-03-15147RUE DES CAMPHRIERS469267300000€4348€
2023-03-15147RUE DES CAMPHRIERS469267300000€4348€