Estimation théorique
Chemin Gortiaga,64240 Briscous (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Gortiaga,64240-Briscous indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 1198 | CHE LARREISTA | 5 | 120 | 1000 | 380000€ | 3167€ |
2022-03-02 | 455 | CHE BEHOTEGIA | 4 | 137 | 1000 | 950000€ | 6934€ |
2020-11-30 | 557 | RTE D URT | 4 | 86 | 400 | 302570€ | 3518€ |
2020-08-20 | 1292 | CHE ITHURRALDIA | 5 | 145 | 299 | 352000€ | 2428€ |
2021-07-29 | 110 | IMP ITHURRALDIA | 5 | 126 | 1934 | 415429€ | 3297€ |
2021-12-29 | 78 | CHE BEHOTEGIA | 4 | 94 | 1072 | 418230€ | 4449€ |
2020-05-11 | 1520 | CHE ITHURRALDIA | 6 | 138 | 1830 | 366000€ | 2652€ |
2021-09-28 | 361 | CHE LEIZARRAGA | 5 | 151 | 500 | 201612€ | 1335€ |
2022-10-26 | 363 | CHE D HARIA | 4 | 110 | 800 | 695000€ | 6318€ |
2020-05-07 | 846 | RTE D URT | 4 | 135 | 742 | 550000€ | 4074€ |
2022-08-31 | 297 | CHE D HARIA | 5 | 144 | 880 | 620000€ | 4306€ |
2020-12-15 | 492 | CHE HARRAMBURUA | 4 | 188 | 1485 | 458000€ | 2436€ |
2021-10-13 | 187 | CHE D HARIA | 4 | 110 | 1007 | 480000€ | 4364€ |
2020-09-15 | 418 | CHE D HARIA | 4 | 154 | 1000 | 422500€ | 2744€ |
2022-06-09 | 801 | CHE ITURBIDIA | 3 | 65 | 1220 | 190104€ | 2925€ |
2021-08-27 | 7459 | CHE ITHURRALDIA | 3 | 66 | 87 | 268000€ | 4061€ |
2021-07-30 | 314 | CHE HARRIAGA | 6 | 119 | 910 | 474600€ | 3988€ |
2021-05-07 | 790 | CHE ITURBIDIA | 5 | 152 | 8354 | 850000€ | 5592€ |
2022-07-20 | 182 | CHE HARRAMBURUA | 4 | 107 | 1040 | 463550€ | 4332€ |
2020-08-21 | 19 | RTE DE BARDOS | 5 | 119 | 1248 | 376200€ | 3161€ |
2022-06-10 | 86 | ALL HEGO ALDE | 8 | 223 | 1591 | 340500€ | 1527€ |
2022-06-03 | 161 | CHE BIDEBERRIA | 5 | 104 | 248 | 508000€ | 4885€ |
2020-02-06 | 110 | CHE HARRAMBURUA | 3 | 64 | 224 | 140000€ | 2188€ |
2022-03-25 | 538 | CHE DES CRETES | 5 | 149 | 1000 | 592023€ | 3973€ |
2020-02-13 | 41 | IMP CHOURTOTEGIA | 5 | 77 | 557 | 335000€ | 4351€ |
2020-03-05 | 7332 | CHE HARRIAGA | 17 | 108 | 749 | 110000€ | 1019€ |
2022-03-04 | 1387 | CHE DES CRETES | 6 | 229 | 2000 | 640000€ | 2795€ |
2022-08-31 | 84 | RTE DU BOURG | 2 | 45 | 63 | 130000€ | 2889€ |
2020-01-07 | 1281 | CHE ITURBIDIA | 5 | 107 | 2070 | 410000€ | 3832€ |
2020-08-28 | 336 | RTE DU BOURG | 5 | 158 | 938 | 331520€ | 2098€ |
2021-01-28 | 71 | CHE GALBARRETA | 5 | 131 | 716 | 321000€ | 2450€ |
2021-07-21 | 81 | CHE ERREKALDIA | 5 | 136 | 1941 | 352250€ | 2590€ |
2020-01-24 | 82 | IMP PLAZA ONDOA | 3 | 66 | 0 | 167310€ | 2535€ |
2020-08-17 | 82 | IMP PLAZA ONDOA | 3 | 66 | 0 | 169000€ | 2561€ |
2020-09-09 | 82 | IMP PLAZA ONDOA | 4 | 82 | 0 | 197000€ | 2402€ |
2019-10-10 | 82 | IMP PLAZA ONDOA | 4 | 84 | 0 | 192060€ | 2286€ |
2020-09-24 | 262 | CHE BEHEREARTIA | 4 | 125 | 2000 | 500000€ | 4000€ |
2020-08-27 | 163 | IMP PLAZA ONDOA | 4 | 149 | 1041 | 335000€ | 2248€ |
2022-08-05 | 71 | CHE ETCHENEKI | 4 | 133 | 1290 | 800000€ | 6015€ |
2022-04-11 | 42 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 127 | 1998 | 475000€ | 3740€ |
2021-12-23 | 40 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 115 | 800 | 479860€ | 4173€ |
2020-03-16 | 147 | CHE ETCHENEKI | 6 | 127 | 684 | 240000€ | 1890€ |
2022-05-05 | 279 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 190 | 853 | 710462€ | 3739€ |
2023-06-30 | 349 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 97 | 482 | 435000€ | 4485€ |
2022-12-16 | 539 | CHE DE MENDIBOURE | 6 | 135 | 2044 | 310000€ | 2296€ |
2020-06-26 | 29 | CHE LARREBURUA | 6 | 110 | 1990 | 342000€ | 3109€ |
2019-11-18 | 23 | CHE LARREBURUA | 5 | 170 | 880 | 310500€ | 1826€ |
2020-09-02 | 401 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 108 | 0 | 200000€ | 1852€ |
2020-09-04 | 40 | CHE LIMISAGUE (TOURTERELLES) | 9 | 300 | 760 | 741200€ | 2471€ |
2021-12-20 | 412 | CHE MENDY | 3 | 59 | 480 | 110000€ | 1864€ |
2022-05-31 | 384 | CHE MENDY | 3 | 55 | 343 | 265000€ | 4818€ |
2022-08-17 | 390 | CHE MENDY | 3 | 52 | 337 | 200000€ | 3846€ |
2019-12-19 | 276 | RUE EYHERRA | 4 | 102 | 475 | 275000€ | 2696€ |
2020-10-30 | 1248 | CHE BIDE HANDIA | 6 | 176 | 975 | 588500€ | 3344€ |
2022-01-10 | 191 | RUE EYHERRA | 7 | 160 | 870 | 507971€ | 3175€ |
2021-04-21 | 136 | RUE EYHERRA | 4 | 96 | 936 | 296000€ | 3083€ |
2022-08-22 | 108 | IMP EYHERRA | 4 | 86 | 255 | 424373€ | 4935€ |
2020-10-27 | 104 | IMP EYHERRA | 6 | 124 | 200 | 354503€ | 2859€ |
2020-05-19 | 108 | RUE EYHERRA | 6 | 91 | 310 | 304762€ | 3349€ |
2021-07-08 | 5197 | CHE ASSEROL | 7 | 149 | 405 | 384000€ | 2577€ |
2020-04-09 | 5197 | CHE ASSEROL | 6 | 117 | 405 | 286000€ | 2444€ |
2021-04-23 | 203 | RUE IGUZKITAN | 5 | 89 | 1000 | 352000€ | 3955€ |
2022-07-20 | 237 | RUE IGUZKITAN | 5 | 127 | 877 | 546342€ | 4302€ |
2021-06-14 | 1654 | CHE ASSEROL | 4 | 106 | 770 | 398500€ | 3759€ |
2023-06-16 | 1654 | CHE ASSEROL | 4 | 106 | 770 | 490300€ | 4625€ |
2022-02-28 | 59 | CHE DE MENDIBOURE | 5 | 117 | 228 | 70000€ | 598€ |
2021-02-12 | 605 | CHE DE LASBORDES | 7 | 160 | 395 | 210000€ | 1313€ |
2022-06-22 | 22 | RUE EYHERRA | 4 | 79 | 509 | 375430€ | 4752€ |
2020-06-19 | 20 | IMP PIERRE ORY | 4 | 89 | 541 | 322000€ | 3618€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 79 | 523 | 330000€ | 4177€ |
2020-12-11 | 95 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 83 | 287 | 277400€ | 3342€ |
2021-04-30 | 146 | RTE D'URT | 4 | 88 | 1080 | 340200€ | 3866€ |
2022-08-02 | 348 | RUE PIERRE ORY | 3 | 67 | 884 | 285000€ | 4254€ |
2023-04-03 | 155 | RUE IDUSKIA | 6 | 102 | 768 | 459500€ | 4505€ |
2021-06-30 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 311440€ | 4386€ |
2023-03-31 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 355000€ | 5000€ |
2022-05-06 | 79 | IMP PIERRE ORY | 3 | 76 | 220 | 415000€ | 5461€ |
2021-06-18 | 294 | CHE DE LASBORDES | 4 | 90 | 695 | 128742€ | 1430€ |
2020-07-10 | 294 | CHE DE LASBORDES | 4 | 90 | 695 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-13 | 1002 | RTE DE BRISCOUS | 3 | 92 | 800 | 263000€ | 2859€ |
2020-08-07 | 3 | RUE PIERRE ORY | 5 | 115 | 1096 | 405075€ | 3522€ |
2020-08-28 | 110 | IMP PIERRE ORY | 4 | 94 | 468 | 360000€ | 3830€ |
2022-07-04 | 172 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 136 | 291500€ | 3993€ |
2023-01-26 | 5781 | RTE DE BRISCOUS | 4 | 93 | 754 | 420000€ | 4516€ |
2022-01-25 | 174 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 72 | 149 | 264000€ | 3667€ |
2021-01-19 | 1301 | CHE ASSEROL | 6 | 120 | 500 | 379030€ | 3159€ |
2022-06-09 | 155 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 262 | 335000€ | 4589€ |
2021-12-20 | 1141 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 88 | 1049 | 260000€ | 2955€ |
2021-07-22 | 408 | RTE DE BRISCOUS | 3 | 73 | 705 | 343000€ | 4699€ |
2020-12-21 | 4 | VOIE DU LOTISSEMENT IMISTOLA | 5 | 132 | 853 | 395000€ | 2992€ |
2022-04-08 | 53 | RUE DES TONNELLES | 6 | 106 | 672 | 130899€ | 1235€ |
2021-10-08 | 225 | RUE LOREAK | 3 | 84 | 1105 | 337100€ | 4013€ |
2021-02-24 | 7052 | CHE DE MARLAT | 4 | 134 | 625 | 513720€ | 3834€ |
2020-10-10 | 32 | VOIE DU LOTISSEMENT IMISTOLA | 5 | 103 | 727 | 355000€ | 3447€ |
2019-11-29 | 85 | RUE LOREAK | 3 | 82 | 1027 | 304500€ | 3713€ |
2020-08-14 | 161 | CHE DE MARLAT | 6 | 146 | 597 | 353600€ | 2422€ |
2021-11-16 | 29 | VOIE DU LOTISSEMENT IMISTOLA | 4 | 85 | 721 | 296200€ | 3485€ |
2022-09-12 | 892 | RTE D'URCUIT | 4 | 148 | 950 | 250000€ | 1689€ |
2021-09-30 | 39 | IMP DU COURALIN | 4 | 92 | 717 | 360000€ | 3913€ |
2020-08-28 | 37 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 75 | 828 | 210000€ | 2800€ |
2020-03-06 | 20 | VOIE DU LOTISSEMENT IMISTOLA | 4 | 111 | 679 | 267500€ | 2410€ |
2022-08-19 | 311 | RTE D'URCUIT | 5 | 129 | 0 | 406576€ | 3152€ |
2021-12-27 | 137 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 73 | 768 | 290030€ | 3973€ |
2020-06-04 | 936 | CHE ASSEROL | 6 | 168 | 1415 | 482250€ | 2871€ |
2021-02-10 | 27 | IMP DE LA GABARRE | 5 | 129 | 700 | 362500€ | 2810€ |
2023-06-22 | 617 | ALL DE LA TILHOLE | 5 | 110 | 700 | 383000€ | 3482€ |
2020-12-10 | 409 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 97 | 971 | 289000€ | 2979€ |
2020-10-14 | 921 | CHE ASSEROL | 5 | 115 | 540 | 420000€ | 3652€ |
2019-12-20 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 2 | 46 | 0 | 173000€ | 3761€ |
2023-02-03 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 2 | 46 | 0 | 225000€ | 4891€ |
2021-05-21 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 63 | 0 | 167000€ | 2651€ |
2020-05-13 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 175000€ | 2734€ |
2022-09-19 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 176000€ | 2750€ |
2022-06-08 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 255000€ | 3984€ |
2022-02-18 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 63 | 0 | 220000€ | 3492€ |
2022-02-25 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 63 | 0 | 249000€ | 3952€ |
2021-04-27 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 64 | 0 | 195000€ | 3047€ |
2022-05-05 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 64 | 0 | 239050€ | 3735€ |
2020-12-30 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 65 | 0 | 175000€ | 2692€ |
2020-10-08 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 5 | 85 | 0 | 214500€ | 2524€ |
2023-02-16 | 309 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 89 | 950 | 250000€ | 2809€ |
2021-02-09 | 266 | CHE DE MARLAT | 7 | 185 | 1735 | 1006800€ | 5442€ |
2023-03-10 | 917 | CHE ASSEROL | 5 | 78 | 525 | 473000€ | 6064€ |
2022-05-31 | 374 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 105 | 0 | 346000€ | 3295€ |
2022-12-19 | 106 | CHE ISTIART | 5 | 137 | 1900 | 435000€ | 3175€ |
2021-07-22 | 352 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 96 | 951 | 397500€ | 4141€ |
2020-10-16 | 311 | ALL DE LA TILHOLE | 5 | 112 | 702 | 369000€ | 3295€ |
2023-03-21 | 260 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 113 | 1132 | 400000€ | 3540€ |
2020-06-09 | 64 | CHE ISTIART | 4 | 107 | 1000 | 410000€ | 3832€ |
2021-06-30 | 235 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 150 | 1029 | 360000€ | 2400€ |
2023-02-15 | 606 | CHE LA BOURGADE | 4 | 117 | 2414 | 620000€ | 5299€ |
2021-10-12 | 152 | IMP DU BACHET | 4 | 97 | 641 | 380000€ | 3918€ |
2020-07-02 | 217 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 94 | 766 | 240000€ | 2553€ |
2022-04-07 | 117 | IMP DU BACHET | 4 | 93 | 350 | 432660€ | 4652€ |
2023-04-24 | 454 | CHE ELICHAGARAY | 4 | 150 | 2102 | 423390€ | 2823€ |
2021-12-06 | 331 | CHE ELICHAGARAY | 6 | 145 | 107 | 500600€ | 3452€ |
2022-12-19 | 181 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 92 | 897 | 324000€ | 3522€ |
2019-10-14 | 169 | IMP DU BACHET | 7 | 140 | 1346 | 327000€ | 2336€ |
2022-12-27 | 903 | CHE DE SAUBADE | 5 | 140 | 2000 | 813878€ | 5813€ |
2021-03-10 | 163 | CHE ARTIGUENAVE | 3 | 75 | 668 | 101200€ | 1349€ |
2020-07-23 | 129 | CHE EYHERALDE | 6 | 243 | 11250 | 662000€ | 2724€ |
2021-03-25 | 60 | CHE DE SANTON | 5 | 99 | 204 | 290000€ | 2929€ |
2022-09-23 | 612 | CHE ASSEROL | 4 | 107 | 500 | 533000€ | 4981€ |
2021-07-30 | 744 | RTE DE LA BASTIDE | 3 | 84 | 1500 | 386590€ | 4602€ |
2021-11-16 | 1217 | CHE DE L ENSEIGNE | 7 | 299 | 1330 | 858600€ | 2872€ |
2021-01-28 | 185 | CHE ILDASKA | 4 | 110 | 500 | 385000€ | 3500€ |
2023-02-03 | 345 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 141 | 710 | 541000€ | 3837€ |
2020-02-28 | 162 | CHE ELIXAGA | 6 | 163 | 1989 | 417990€ | 2564€ |
2021-08-20 | 323 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 100 | 710 | 288000€ | 2880€ |
2019-12-30 | 10 | CHE DE SAINT PAUL | 4 | 114 | 85 | 238000€ | 2088€ |