Valeur de la maison de 100m2 Chemin Avril Benard Louvins à Le Tampon

Estimation théorique

Chemin Avril Benard Louvins,97430 Le Tampon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Avril Benard Louvins,97430-Le Tampon indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-2078CHE AVRIL BENARD LOUVINS23057075000€2500€
2024-05-2078CHE AVRIL BENARD LOUVINS23057075000€2500€
2024-03-04121CHE LEROY477572300000€3896€
2024-03-04121CHE LEROY477572300000€3896€
2021-04-1627CHE DES CHEVREFEUILLES24521788000€1956€
2021-04-1627CHE DES CHEVREFEUILLES24521788000€1956€
2021-05-2732CHE TIGUET258507208500€3595€
2021-05-2732CHE TIGUET258507208500€3595€
2020-03-1726CHE DES CHEVREFEUILLES458090000€1552€
2020-03-1726CHE DES CHEVREFEUILLES458090000€1552€
2024-01-24119CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE4130861492000€3785€
2024-01-24119CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE4130861492000€3785€
2020-10-2398CHE LEVENEUR350422105000€2100€
2020-10-2398CHE LEVENEUR350422105000€2100€
2021-09-3041CHE DES CERISIERS3701761135000€1929€
2021-09-3041CHE DES CERISIERS3701761135000€1929€
2021-03-31151CHE ALEXANDRE SERY3441351150000€3409€
2021-03-31151CHE ALEXANDRE SERY3441351150000€3409€
2021-03-26128CHE ALEXANDRE SERY381638200000€2469€
2021-03-26128CHE ALEXANDRE SERY381638200000€2469€
2022-10-11102CHE LEVENEUR37041188000€1257€
2022-10-11102CHE LEVENEUR37041188000€1257€
2021-10-29132CHE AVRIL BENARD LOUVINS592269172000€1870€
2021-10-29132CHE AVRIL BENARD LOUVINS592269172000€1870€
2021-10-2517CHE LEVENEUR5106357550000€472€
2021-10-2517CHE LEVENEUR5106357550000€472€
2022-06-2017CHE LEVENEUR5106100065000€613€
2022-06-2017CHE LEVENEUR5106100065000€613€
2023-06-21144CHE AVRIL BENARD LOUVINS262309175000€2823€
2023-06-21144CHE AVRIL BENARD LOUVINS262309175000€2823€
2022-06-2118CHE TIGUET480201088200€1103€
2022-06-2118CHE TIGUET480201088200€1103€
2023-04-1415CHE ANTOINE LOUIS ROUSSIN366416210000€3182€
2023-04-1415CHE ANTOINE LOUIS ROUSSIN366416210000€3182€
2023-11-1543CHE TIBERT5134509330000€2463€
2023-11-1543CHE TIBERT5134509330000€2463€
2024-06-2047CHE ALEXANDRE SERY470428200000€2857€
2024-06-2047CHE ALEXANDRE SERY470428200000€2857€
2021-10-0716CHE DES JONCS3104888227320€2186€
2021-10-0716CHE DES JONCS3104888227320€2186€
2021-04-20148CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE24836250000€1042€
2021-04-20148CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE24836250000€1042€
2023-07-19159CHE AVRIL BENARD LOUVINS346586129000€2804€
2023-07-19159CHE AVRIL BENARD LOUVINS346586129000€2804€
2021-07-2921RUE DES GRANDS NATTES51531320379000€2477€
2021-07-2921RUE DES GRANDS NATTES51531320379000€2477€
2021-01-182CHE ANTOINE LOUIS ROUSSIN472439203000€2819€
2021-01-182CHE ANTOINE LOUIS ROUSSIN472439203000€2819€
2023-02-1451CHE JAMBLU5921586220000€2391€
2023-02-1451CHE JAMBLU5921586220000€2391€
2023-06-23179CHE NEUF576360215000€2829€
2023-06-23179CHE NEUF576360215000€2829€
2020-07-224CHE DES CERISIERS51201579158000€1317€
2020-07-224CHE DES CERISIERS51201579158000€1317€
2021-08-2617RUE DES GRANDS NATTES4100533225000€2250€
2021-08-2617RUE DES GRANDS NATTES4100533225000€2250€
2021-06-0964RTE DES CAFEIERS483134065973€795€
2021-06-0964RTE DES CAFEIERS483134065973€795€
2022-04-22152CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE41260175000€1389€
2022-04-22152CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE41260175000€1389€
2020-09-11216CHE NEUF51281300190000€1484€
2020-09-11216CHE NEUF51281300190000€1484€
2024-01-303CHE DE L'OSEILLE485528170000€2000€
2024-01-303CHE DE L'OSEILLE485528170000€2000€
2020-12-16281CHE FARJEAU71171591110000€940€
2020-12-16281CHE FARJEAU71171591110000€940€
2021-06-254CHE MERISIERS590727240500€2672€
2021-06-254CHE MERISIERS590727240500€2672€
2022-02-0112RUE CLAUDE DEBUSSY61001101270000€2700€
2022-02-0112RUE CLAUDE DEBUSSY61001101270000€2700€
2023-01-1714IMP DES VANILLIERS267495285000€4254€
2023-01-1714IMP DES VANILLIERS267495285000€4254€
2021-04-2010CHE TRAVERSE LOSSY254806150000€2778€
2021-04-2010CHE TRAVERSE LOSSY254806150000€2778€
2023-02-1645RTE DES CAFEIERS51101159315000€2864€
2023-02-1645RTE DES CAFEIERS51101159315000€2864€
2020-12-1841CHE DE LA FORET49068330000€333€
2020-12-1841CHE DE LA FORET49068330000€333€
2021-05-1210CHE TRAVERSE LOSSY372125110000€1528€
2021-05-1210CHE TRAVERSE LOSSY372125110000€1528€
2024-06-03147CHE POIVRE5135496206100€1527€
2024-06-03147CHE POIVRE5135496206100€1527€
2022-08-25354CHE FARJEAU496525187000€1948€
2022-08-25354CHE FARJEAU496525187000€1948€
2022-08-0111IMP SACHA GUITRY4102540281500€2760€
2022-08-0111IMP SACHA GUITRY4102540281500€2760€
2020-12-2111IMP SACHA GUITRY479540185000€2342€
2020-12-2111IMP SACHA GUITRY479540185000€2342€
2020-07-2056RUE COURTELINE37663375000€987€
2020-07-2056RUE COURTELINE37663375000€987€
2023-07-31141CHE POIVRE470364165000€2357€
2023-07-31141CHE POIVRE470364165000€2357€
2022-01-31156CHE DES LONGOSES39631270000€729€
2022-01-31156CHE DES LONGOSES39631270000€729€
2022-05-25156CHE DES LONGOSES39631293000€969€
2022-05-25156CHE DES LONGOSES39631293000€969€
2020-06-03107CHE BARBOT4118499235000€1992€
2020-06-03107CHE BARBOT4118499235000€1992€
2021-04-072ALL DES RESEDAS489415240000€2697€
2021-04-072ALL DES RESEDAS489415240000€2697€
2022-07-19133CHE BARBOT495347254440€2678€
2022-07-19133CHE BARBOT495347254440€2678€
2023-06-137ALL DES RESEDAS4140470310000€2214€
2023-06-137ALL DES RESEDAS4140470310000€2214€
2023-06-0829RLE DES COQUELICOTS4101365230000€2277€
2023-06-0829RLE DES COQUELICOTS4101365230000€2277€
2022-09-0196CHE BARBOT7204564350000€1716€
2022-09-0196CHE BARBOT7204564350000€1716€
2020-07-20108CHE BARBOT23826462000€1632€
2020-07-20108CHE BARBOT23826462000€1632€
2022-04-1128IMP SACHA GUITRY570299110000€1571€
2022-04-1128IMP SACHA GUITRY570299110000€1571€
2020-09-2226RUE DES BAMBOUS370448110000€1571€
2020-09-2226RUE DES BAMBOUS370448110000€1571€
2023-09-25138RUE PAUL VERLAINE362303151450€2443€
2023-09-25138RUE PAUL VERLAINE362303151450€2443€
2021-06-1575CHE NEUF394400350000€3723€
2021-06-1575CHE NEUF394400350000€3723€
2021-10-15134CHE CORBEILLE D OR41151016255000€2217€
2021-10-15134CHE CORBEILLE D OR41151016255000€2217€
2021-05-2823IMP CATLEYAS4193744350000€1813€
2021-05-2823IMP CATLEYAS4193744350000€1813€
2021-02-0289CHE DES LONGOSES2470140000€2979€
2021-02-0289CHE DES LONGOSES2470140000€2979€
2023-08-0861CHE NEUF5170825210000€1235€
2023-08-0861CHE NEUF5170825210000€1235€
2022-02-1717IMP DES SYMBIDIUMS491519310000€3407€
2022-02-1717IMP DES SYMBIDIUMS491519310000€3407€
2023-06-1917IMP DES SYMBIDIUMS479509274440€3474€
2023-06-1917IMP DES SYMBIDIUMS479509274440€3474€
2021-01-1827RTE DES CAFEIERS495601253000€2663€
2021-01-1827RTE DES CAFEIERS495601253000€2663€
2023-09-0524ALL DES GRENADINES (PK17)564105107000€1672€
2023-09-0524ALL DES GRENADINES (PK17)564105107000€1672€
2022-09-21146CHE POIVRE37443380000€1081€
2022-09-21146CHE POIVRE37443380000€1081€
2021-05-1915ALL DES CANNELLES784247110000€1310€
2021-05-1915ALL DES CANNELLES784247110000€1310€
2021-10-2023CHEM DES CAPUCINES51300180000€1385€
2021-10-2023CHEM DES CAPUCINES51300180000€1385€
2022-04-29128RUE PAUL VERLAINE4102390215000€2108€
2022-04-29128RUE PAUL VERLAINE4102390215000€2108€
2020-03-2030CHEM DES CAPUCINES470250138000€1971€
2020-03-2030CHEM DES CAPUCINES470250138000€1971€
2021-07-0830CHEM DES CAPUCINES470250155000€2214€
2021-07-0830CHEM DES CAPUCINES470250155000€2214€
2022-12-1212IMP DES MARJOLAINES463680150000€2381€
2022-12-1212IMP DES MARJOLAINES463680150000€2381€
2022-11-2824RTE DES CAFEIERS580113192500€1156€
2022-11-2824RTE DES CAFEIERS580113192500€1156€
2023-09-0730CHEM DES CAPUCINES453116140000€2642€
2023-09-0730CHEM DES CAPUCINES453116140000€2642€
2022-04-2649CHE DES LONGOSES38053145000€1813€
2022-04-2649CHE DES LONGOSES38053145000€1813€
2022-11-1839CHE DES LONGOSES487481212000€2437€
2022-11-1839CHE DES LONGOSES487481212000€2437€
2020-04-0319ALL DES GRENADINES (PK17)67419588700€1199€
2020-04-0319ALL DES GRENADINES (PK17)67419588700€1199€
2020-07-205CHE ONESSE PONT D YVES58032171000€888€
2020-07-205CHE ONESSE PONT D YVES58032171000€888€
2020-12-1431ALL DES CANNELLES564142114000€1781€
2020-12-1431ALL DES CANNELLES564142114000€1781€
2023-08-114CHE CANNELLE MARRON685634198850€2339€
2023-08-114CHE CANNELLE MARRON685634198850€2339€
2020-05-2521ALL DES GRENADINES (PK17)67419480000€1081€
2020-05-2521ALL DES GRENADINES (PK17)67419480000€1081€
2021-01-2114IMP DES GLAIEULS490892180000€2000€
2021-01-2114IMP DES GLAIEULS490892180000€2000€
2023-05-3116CHE BARBOT359573272000€4610€
2023-05-3116CHE BARBOT359573272000€4610€
2022-11-1535ALL DES CANNELLES6117456254400€2174€
2022-11-1535ALL DES CANNELLES6117456254400€2174€
2023-10-09260CHE NEUF45247290000€1731€
2023-10-09260CHE NEUF45247290000€1731€
2024-02-0745CHE DES LIANES AURORE514013880000€571€
2024-02-0745CHE DES LIANES AURORE514013880000€571€
2020-08-1730RUE MAURICE RAVEL485500150000€1765€
2020-08-1730RUE MAURICE RAVEL485500150000€1765€
2022-09-1319CHE DES SAPOTILLES 17EME KM364251180000€2813€
2022-09-1319CHE DES SAPOTILLES 17EME KM364251180000€2813€
2022-11-1719CHE DES SAPOTILLES 17EME KM364251190000€2969€
2022-11-1719CHE DES SAPOTILLES 17EME KM364251190000€2969€
2020-06-1253IMP VERVEINE575087000€1160€
2020-06-1253IMP VERVEINE575087000€1160€
2023-10-13262CHE NEUF470540154900€2213€
2023-10-13262CHE NEUF470540154900€2213€
2022-06-3047CHE NEUF490364231000€2567€
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2023-09-1324RUE ALFRED DE MUSSET4114418293000€2570€
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2020-12-14178CHE EPIDOR HOAREAU375748100000€1333€
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2021-12-0212IMP DES JONQUILLES477438271380€3524€
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2023-01-1811CHE DES LONGOSES490227125000€1389€
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2021-11-1091CHE TETAINE5721494210000€2917€
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2024-05-2318IMP FREDERIC MISTRAL4951076180000€1895€
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2020-06-1910CHE DES PAMPAS5110200180000€1636€
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2023-03-24117RUE PAUL VERLAINE476792261000€3434€
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2021-12-2451RUE EMILE LALLEMAND4162740380000€2346€
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2021-01-2010IMP DES JONQUILLES61461448288750€1978€
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2021-08-26118RUE PAUL VERLAINE61681207305000€1815€
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2022-02-2510CHE DES PAMPAS364424170000€2656€
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2022-08-3110CHE DES PAMPAS5100380180000€1800€
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2023-05-1112CHE DES PAMPAS4130490270000€2077€
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2023-01-0520CHE CANY384340250000€2976€
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2023-07-1017CHE LEO FERRE388178185000€2102€
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2022-10-0784CHE TETAINE5159713326000€2050€
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2022-01-07269CHE MAZEAU471243201500€2838€
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2022-02-1564RUE EMILE LALLEMAND189961230000€2584€
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2022-08-1024CHE LEO FERRE6141795520125€3689€
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2020-05-28271CHE MAZEAU496485230000€2396€
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2021-06-29170RUE DES POINSETIAS5141719240000€1702€
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2023-10-177CHE LEO FERRE493690257500€2769€
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2023-03-02147CHE EPIDOR HOAREAU488914277000€3148€
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2023-06-30131RUE DES POINSETIAS61981629450000€2273€
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2022-04-27193CHE HENRI CABEU3110869120000€1091€
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2022-10-3194RUE DES POINSETIAS485205230000€2706€
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2022-11-24174RUE DES POINSETIAS456633100000€1786€
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2022-09-281IMP DES CAMELIAS (PONT D'YVES)678246195000€2500€
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2020-12-2368RUE DES POINSETIAS3520104691€2013€
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2021-05-21201CHE DES JAMEROSAS5116493290000€2500€
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2021-09-1310IMP DES ROMARINS6229431318000€1389€
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2022-08-2493RUE DES POINSETIAS61201550290000€2417€
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2022-03-03162RUE DES POINSETIAS593772180000€1935€
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2020-11-1679CHE HENRI CABEU3115500210000€1826€
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2020-12-1879CHE HENRI CABEU3115500262623€2284€
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2021-06-1616IMP DES CAMELIAS (PONT D'YVES)458111109000€1879€
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2021-03-2428RUE EMILE LALLEMAND348243160000€3333€
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2022-01-1226RUE EMILE LALLEMAND474212245000€3311€
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2022-03-0911IMP DES DENDROBIUMS33628530000€833€
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2021-04-13244CHE MAZEAU229559100000€3448€
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2021-06-01151CHE DES JAMEROSAS4100512165000€1650€
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2021-11-03169CHE DES JAMEROSAS377976214000€2779€
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2023-11-2972RUE DES POINSETIAS61230373000€3033€
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2022-06-2414RUE EMILE LALLEMAND5119503245000€2059€
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2024-01-2414RUE ANDRE MAUROIS674502200000€2703€
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2022-10-0521SEN DES CITRONNELLES6130687149000€1146€
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2021-01-2733CHE HENRI CABEU246621150000€3261€
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2022-12-2683RUE DES POINSETIAS357549240000€4211€
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2021-09-2310RUE EMILE LALLEMAND596391175000€1823€
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2023-03-0281RUE PAUL VERLAINE41261177100000€794€
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2024-05-1438CHE TONIO250499238000€4760€
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2021-04-136RUE EMILE LALLEMAND445751185000€4111€
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2022-11-25227CHE EMILE ZOLA490515193500€2150€
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2021-08-09268CHE EMILE ZOLA480376166965€2087€
2021-08-09268CHE EMILE ZOLA480376166965€2087€
2022-02-2294CHE DES JAMEROSAS41671152319600€1914€
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