Estimation immobilière de la maison de 100m2 Chasnais à Chasnais

Estimation théorique

Chasnais,85400 Chasnais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chasnais,85400-Chasnais indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasnais (85058), comprenant 749 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-0319RUE LOUIS BORDRON6201500545000€2711€
2021-06-0319RUE LOUIS BORDRON6201500545000€2711€
2024-03-1521RUE LOUIS BORDRON31361000460000€3382€
2024-03-1521RUE LOUIS BORDRON31361000460000€3382€
2022-05-193RUE LOUIS BORDRON3124500499300€4027€
2022-05-193RUE LOUIS BORDRON3124500499300€4027€
2022-12-061LE TAILLEFER5120500190000€1583€
2022-12-061LE TAILLEFER5120500190000€1583€
2022-02-112RUE LOUIS BORDRON41021000300000€2941€
2022-02-112RUE LOUIS BORDRON41021000300000€2941€
2022-09-165232RUE LOUIS BORDRON61292986439450€3407€
2022-09-165232RUE LOUIS BORDRON61292986439450€3407€
2022-02-225193LES VOUREUILS467880300000€4478€
2022-02-225193LES VOUREUILS467880300000€4478€
2024-01-262RUE GEORGES CLEMENCEAU4730189500€2596€
2024-01-262RUE GEORGES CLEMENCEAU4730189500€2596€
2023-12-181RUE GEORGES CLEMENCEAU3761000172000€2263€
2023-12-181RUE GEORGES CLEMENCEAU3761000172000€2263€
2022-11-143LOT DU BOIS DES GLANDS384500185000€2202€
2022-11-143LOT DU BOIS DES GLANDS384500185000€2202€
2021-08-231LOT DES PALOMBES491635200000€2198€
2021-08-231LOT DES PALOMBES491635200000€2198€
2024-01-2614LOT DES PALOMBES4123791245000€1992€
2024-01-2614LOT DES PALOMBES4123791245000€1992€
2023-02-015LOT DES PALOMBES7148797337800€2282€
2023-02-015LOT DES PALOMBES7148797337800€2282€
2022-06-014LOT DES PALOMBES487549197650€2272€
2022-06-014LOT DES PALOMBES487549197650€2272€
2022-10-066LOT DES PALOMBES4105770244000€2324€
2022-10-066LOT DES PALOMBES4105770244000€2324€
2022-10-055189LES VOUREUILS395390358000€3768€
2022-10-055189LES VOUREUILS395390358000€3768€
2022-06-2915RUE GEORGES CLEMENCEAU489276142000€1596€
2022-06-2915RUE GEORGES CLEMENCEAU489276142000€1596€
2022-04-155CHE DES OUCHES483317155000€1867€
2022-04-155CHE DES OUCHES483317155000€1867€
2022-12-1013LOT DU BOIS DES GLANDS4991101170000€1717€
2022-12-1013LOT DU BOIS DES GLANDS4991101170000€1717€
2022-08-235208LES VOUREUILS39041130000€1444€
2022-08-235208LES VOUREUILS39041130000€1444€
2023-07-313CHE DES OUCHES35630246000€821€
2023-07-313CHE DES OUCHES35630246000€821€
2023-06-219LOT DES PALOMBES5130741336667€2590€
2023-06-219LOT DES PALOMBES5130741336667€2590€
2020-07-096CHE DES CHAILS71902205275000€1447€
2020-07-096CHE DES CHAILS71902205275000€1447€
2023-06-305233RUE DE L OULERIE5113810270000€2389€
2023-06-305233RUE DE L OULERIE5113810270000€2389€
2022-07-186RUE DE L OULERIE3821300178000€2171€
2022-07-186RUE DE L OULERIE3821300178000€2171€
2020-10-0818CHE DE LA LANDE482685155000€1890€
2020-10-0818CHE DE LA LANDE482685155000€1890€
2023-02-034RUE DE LATTRE DE TASSIGNY41281131332000€2594€
2023-02-034RUE DE LATTRE DE TASSIGNY41281131332000€2594€
2023-12-229RUE DE L OULERIE61801063255000€1417€
2023-12-229RUE DE L OULERIE61801063255000€1417€
2021-01-052RTE DE LA BAILLERAIE6105218187500€1786€
2021-01-052RTE DE LA BAILLERAIE6105218187500€1786€
2021-11-2514RUE DE L OULERIE175870210000€2800€
2021-11-2514RUE DE L OULERIE175870210000€2800€
2022-06-0912RUE DE L OULERIE51050157500€1500€
2022-06-0912RUE DE L OULERIE51050157500€1500€
2021-08-1010CHE DE LA LANDE490650126600€1407€
2021-08-1010CHE DE LA LANDE490650126600€1407€
2022-02-055RUE DE L'EGLISE282632250000€3049€
2022-02-055RUE DE L'EGLISE282632250000€3049€
2020-07-076ALL DES GAGNES FOUGERES4129430135000€1047€
2020-07-076ALL DES GAGNES FOUGERES4129430135000€1047€
2020-12-1515RUE DE LATTRE DE TASSIGNY499690161500€1631€
2020-12-1515RUE DE LATTRE DE TASSIGNY499690161500€1631€
2022-03-032CHE DE LA LANDE41501132271700€1811€
2022-03-032CHE DE LA LANDE41501132271700€1811€
2022-06-108ALL DES GAGNES FOUGERES51373646263000€1920€
2022-06-108ALL DES GAGNES FOUGERES51373646263000€1920€
2024-01-1233RUE GEORGES CLEMENCEAU5163995310000€1902€
2024-01-1233RUE GEORGES CLEMENCEAU5163995310000€1902€
2021-07-0547RUE GEORGES CLEMENCEAU62421791294000€1215€
2021-07-0547RUE GEORGES CLEMENCEAU62421791294000€1215€
2021-04-231LOT LE PRE VERT374941158000€2135€
2021-04-231LOT LE PRE VERT374941158000€2135€
2023-10-3149RUE GEORGES CLEMENCEAU494788139950€1489€
2023-10-3149RUE GEORGES CLEMENCEAU494788139950€1489€
2024-01-267LES PACAUDIERES358782141000€2431€
2024-01-267LES PACAUDIERES358782141000€2431€
2024-02-279LOT LES LILAS5149730251000€1685€
2024-02-279LOT LES LILAS5149730251000€1685€
2021-01-111CHE DE LA VENELLE62001241150000€750€
2021-01-111CHE DE LA VENELLE62001241150000€750€
2020-07-115169LES ETUSSEAUX51201277220000€1833€
2020-07-115169LES ETUSSEAUX51201277220000€1833€
2022-06-2029RUE DU 8 MAI4105875203700€1940€
2022-06-2029RUE DU 8 MAI4105875203700€1940€
2022-03-1518RUE GEORGES CLEMENCEAU5112734340000€3036€
2022-03-1518RUE GEORGES CLEMENCEAU5112734340000€3036€
2021-12-2023RUE DU 8 MAI5136650200000€1471€
2021-12-2023RUE DU 8 MAI5136650200000€1471€
2020-10-283RUE OCEANE4119978137300€1154€
2020-10-283RUE OCEANE4119978137300€1154€
2023-01-1328RTE DES SABLES3811516150000€1852€
2023-01-1328RTE DES SABLES3811516150000€1852€
2022-03-281RUE OCEANE37250025000€347€
2022-03-281RUE OCEANE37250025000€347€
2020-05-225064LES CHAMPS DES BOURMAIS4104982151400€1456€
2020-05-225064LES CHAMPS DES BOURMAIS4104982151400€1456€
2020-11-2021RUE DU 8 MAI488500115000€1307€
2020-11-2021RUE DU 8 MAI488500115000€1307€
2023-08-096CHE DE LA VENELLE6112853261900€2338€
2023-08-096CHE DE LA VENELLE6112853261900€2338€
2020-12-115071LA MOTTE6120738885000€708€
2020-12-115071LA MOTTE6120738885000€708€
2020-05-152CHE DE LA SAUTELLERIE6961038155000€1615€
2020-05-152CHE DE LA SAUTELLERIE6961038155000€1615€
2022-09-091RUE DES AUBEPINES483228182000€2193€
2022-09-091RUE DES AUBEPINES483228182000€2193€
2023-11-157RUE DU BOSSARD486314105000€1221€
2023-11-157RUE DU BOSSARD486314105000€1221€
2021-04-1415LOT LES ERABLES496759213359€2222€
2021-04-1415LOT LES ERABLES496759213359€2222€
2022-02-185RUE OCEANE5125898205000€1640€
2022-02-185RUE OCEANE5125898205000€1640€
2022-03-2812CHE DE LA SAUTELLERIE376551135000€1776€
2022-03-2812CHE DE LA SAUTELLERIE376551135000€1776€
2022-11-2616RUE DU MOULIN475665190000€2533€
2022-11-2616RUE DU MOULIN475665190000€2533€
2021-02-088RUE DE LA CHEVALERAYE12891570000€2500€
2021-02-088RUE DE LA CHEVALERAYE12891570000€2500€
2021-05-315165JAUGER270344110000€1571€
2021-05-315165JAUGER270344110000€1571€
2020-05-222RUE DU BOSSARD588595135000€1534€
2020-05-222RUE DU BOSSARD588595135000€1534€
2023-04-012RUE DU BOSSARD588595175000€1989€
2023-04-012RUE DU BOSSARD588595175000€1989€
2020-06-1914RUE DU MOULIN4127647130000€1024€
2020-06-1914RUE DU MOULIN4127647130000€1024€
2023-08-2212RTE DU FIEF DE LA PREVAUTE24819477000€1604€
2023-08-2212RTE DU FIEF DE LA PREVAUTE24819477000€1604€
2021-11-087RTE DES GROIES410090160000€1600€
2021-11-087RTE DES GROIES410090160000€1600€
2023-02-2865RUE GEORGES CLEMENCEAU5124603240000€1935€
2023-02-2865RUE GEORGES CLEMENCEAU5124603240000€1935€
2024-04-121RUE DU STADE494618115000€1223€
2024-04-121RUE DU STADE494618115000€1223€
2021-01-2916RUE OCEANE3701016108000€1543€
2021-01-2916RUE OCEANE3701016108000€1543€
2021-09-104LOT L OREE DU BOIS51151162229000€1991€
2021-09-104LOT L OREE DU BOIS51151162229000€1991€
2022-09-211RUE DU MOULIN3631004216950€3444€
2022-09-211RUE DU MOULIN3631004216950€3444€
2022-10-038RUE DU MOULIN31001007205000€2050€
2022-10-038RUE DU MOULIN31001007205000€2050€
2024-06-131LOT L OREE DU BOIS488980175000€1989€
2024-06-131LOT L OREE DU BOIS488980175000€1989€
2021-07-028LOT LE RONDOS51121015197000€1759€
2021-07-028LOT LE RONDOS51121015197000€1759€
2022-09-168LOT LE RONDOS51121015320000€2857€
2022-09-168LOT LE RONDOS51121015320000€2857€
2020-08-146LOT LE RONDOS51061057155000€1462€
2020-08-146LOT LE RONDOS51061057155000€1462€
2021-05-047RUE DES TOURNESOLS484564172100€2049€
2021-05-047RUE DES TOURNESOLS484564172100€2049€
2022-06-217RUE DU 8 MAI373481161500€2212€
2022-06-217RUE DU 8 MAI373481161500€2212€
2021-10-138RUE DES TOURNESOLS484543171600€2043€
2021-10-138RUE DES TOURNESOLS484543171600€2043€
2022-09-272LOT LE RONDOS5111773184000€1658€
2022-09-272LOT LE RONDOS5111773184000€1658€
2022-05-1322RUE OCEANE4541046115000€2130€
2022-05-1322RUE OCEANE4541046115000€2130€
2022-06-045RUE DES SARCELLES483574150000€1807€
2022-06-045RUE DES SARCELLES483574150000€1807€
2024-03-099LOT DE TOURNEBRIDE496957175000€1823€
2024-03-099LOT DE TOURNEBRIDE496957175000€1823€
2022-11-2414RUE DES TOURNESOLS493501179000€1925€
2022-11-2414RUE DES TOURNESOLS493501179000€1925€
2022-11-148CHE DU RONDOS480906170000€2125€
2022-11-148CHE DU RONDOS480906170000€2125€
2021-01-117LOT DE TOURNEBRIDE498960154000€1571€
2021-01-117LOT DE TOURNEBRIDE498960154000€1571€
2021-01-089RUE DES SARCELLES374607142000€1919€
2021-01-089RUE DES SARCELLES374607142000€1919€
2021-08-0222RUE DES SARCELLES371586152500€2148€
2021-08-0222RUE DES SARCELLES371586152500€2148€
2022-08-2322RUE DES SARCELLES371586162055€2282€
2022-08-2322RUE DES SARCELLES371586162055€2282€
2021-01-056LOT DE TOURNEBRIDE5104953173000€1663€
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2021-06-306LOT DE TOURNEBRIDE5104953188000€1808€
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2022-10-2513RUE OCEANE31051418295000€2810€
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2022-06-3012RUE DES CORDES4900190000€2111€
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2022-06-1428RUE OCEANE41601227197500€1234€
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2021-06-121RUE DES CORDES490500185000€2056€
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2022-12-053RUE DES CORDES41321001354874€2688€
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2023-05-2528RTE DES GROIES486675135000€1570€
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2022-11-1030RUE OCEANE24655530000€652€
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2022-10-045139LES GROIES51081551280000€2593€
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2021-07-0220RUE DES CORDES62443077637897€2614€
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2022-10-133LA TOUCHE LANDRY4100141070000€700€
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2021-08-2719RUE DES CORDES4108467220000€2037€
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2023-10-2422RUE DES CORDES31320146000€1106€
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2022-11-035294LA TOUCHE MORISSON387350142500€1638€
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2020-05-2827RUE DES CORDES17265465000€903€
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2021-05-2827RUE DES CORDES17265485000€1181€
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2023-02-044IMP DES TILLEULS4152811225000€1480€
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2022-10-032IMP DES TILLEULS370950176800€2526€
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2020-09-3035RUE DES CORDES5158902335000€2120€
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2021-06-1626RUE DES CORDES585500135000€1588€
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2024-01-0536RUE DES CORDES6160500343400€2146€
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2020-09-2343RUE DES CORDES591116565000€714€
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2021-11-1953RUE DES CORDES36847395000€1397€
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2022-11-082RUE DES GUIGNERIES590555147000€1633€
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2022-01-195146LA MINEE51880334244€1778€
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2022-03-308RTE DU FOUR A CHAUX41172398245000€2094€
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2023-12-0828RIVE DU GORGEAIS374424243920€3296€
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2022-06-275255RUE DE LA GARE62032067548150€2700€
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2021-10-295246LES BROSSES51341572351000€2619€
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2022-03-2216RUE GEORGES NORMANDIN475501210000€2800€
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2022-12-075RUE DE LA CLOSERIE DE BELLEVUE5128875308500€2410€
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2020-12-2912RUE GEORGES NORMANDIN595769166000€1747€
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2021-12-159RUE DE LA CLOSERIE DE BELLEVUE375497170000€2267€
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2020-09-285014LA MIGNONNE597108025000€258€
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2021-11-067RUE DE LA CHATELAINE4120822300000€2500€
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2020-05-1516RUE DE LA CHATELAINE495408153000€1611€
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2023-09-1546RIVE DU GORGEAIS3801080140000€1750€
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2020-09-193RUE MARIE LOUISE DESAMY373505100000€1370€
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2024-01-2614RUE DE LA CHATELAINE572338179000€2486€
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2022-03-1019RUE DE LA CLOSERIE DE BELLEVUE5132720304000€2303€
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2023-05-2250RUE DE L EGLISE4175753340974€1948€
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2023-07-135RUE JEAN CHANTREAU491716216000€2374€
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2020-07-028RUE DE LA CHATELAINE4127921147000€1157€
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2023-02-288RUE DU COMMUNAL41021000280500€2750€
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2020-11-134RUE JEAN CHANTREAU6130821210000€1615€
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2020-09-114RUE DE MARGAT2130500110000€846€
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2021-12-2060RIVE DU GORGEAIS5120447169000€1408€
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2024-05-072RUE DU RENAUDIN3110840168800€1535€
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2023-01-076RUE MICHEL MOTEAU7108929177000€1639€
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2023-07-101RUE DES SABLES5141726233500€1656€
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2020-09-1614RUE DU MOULIN480590120000€1500€
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2021-02-2646RUE DE L EGLISE512565090000€720€
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2024-04-095RUE DU RENAUDIN21250142500€1140€
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2024-03-041RUE DE L AUBRAIE485246126000€1482€
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2021-07-055435LOT DU FIEF D ENVIE488492190000€2159€
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2021-11-242IMP PRIVEE PARADIS16392740000€635€
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2021-10-087RUE DU RENAUDIN363267144075€2287€
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