Estimation théorique
Charmoille,70000 Charmoille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Charmoille,70000-Charmoille indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-29 | 15 | RUE DU CORNET | 4 | 127 | 841 | 100000€ | 787€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DU CORNET | 3 | 67 | 508 | 93000€ | 1388€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 96 | 884 | 215100€ | 2241€ |
2023-04-17 | 12 | RUE DE LA CABE | 4 | 117 | 500 | 302000€ | 2581€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DU CORNET | 4 | 110 | 1000 | 116000€ | 1055€ |
2022-08-02 | 6 | IMP DU STADE | 5 | 130 | 1033 | 198000€ | 1523€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 110 | 900 | 142000€ | 1291€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 150 | 924 | 251000€ | 1673€ |
2020-09-10 | 31 | RUE DU CORNET | 6 | 106 | 985 | 118000€ | 1113€ |
2020-01-30 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 116 | 1029 | 176730€ | 1524€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 103 | 766 | 176000€ | 1709€ |
2021-03-23 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 289 | 55000€ | 491€ |
2023-02-14 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 289 | 84700€ | 756€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 159 | 769 | 236400€ | 1487€ |
2021-08-06 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 103 | 836 | 212600€ | 2064€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 130 | 862 | 240800€ | 1852€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 82 | 709 | 187550€ | 2287€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE PUSY | 4 | 110 | 792 | 131700€ | 1197€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES CHARMES | 6 | 126 | 846 | 223300€ | 1772€ |
2021-09-15 | 6 | CHE DES ESSARTS | 5 | 124 | 997 | 82000€ | 661€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DES ESSARTS | 5 | 124 | 997 | 82000€ | 661€ |
2021-06-16 | 99 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 146 | 2068 | 266400€ | 1825€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA CORVEE NEUVE | 5 | 86 | 1312 | 62500€ | 727€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DES FOUGERES | 4 | 101 | 849 | 143000€ | 1416€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DE PUSY | 6 | 113 | 793 | 170000€ | 1504€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DE PUSY | 5 | 80 | 1217 | 183200€ | 2290€ |
2021-10-13 | 22 | RUE DE PUSY | 5 | 91 | 638 | 115000€ | 1264€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA MAISON DU BERGER | 4 | 90 | 590 | 85500€ | 950€ |
2019-10-25 | 7 | RUE DE LA CORVEE BASSIN | 6 | 157 | 676 | 164000€ | 1045€ |
2019-12-28 | 22 | RUE DE LA CORVEE BASSIN | 5 | 99 | 732 | 125000€ | 1263€ |
2021-11-29 | 73 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 2 | 116 | 1149 | 166100€ | 1432€ |
2020-04-30 | 94 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 145 | 369 | 119000€ | 821€ |
2022-10-10 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 151 | 1299 | 305000€ | 2020€ |
2021-10-06 | 33 | RUE DU BREUIL | 7 | 156 | 918 | 146475€ | 939€ |
2022-09-01 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 126 | 860 | 278500€ | 2210€ |
2020-12-16 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 100 | 811 | 278656€ | 2787€ |
2023-01-16 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 1223 | 285000€ | 3563€ |
2020-11-12 | 4 | PL DE FONTENOIS | 6 | 112 | 892 | 184900€ | 1651€ |
2022-09-09 | 2 | RUE MICHEL MASSON | 4 | 103 | 360 | 267900€ | 2601€ |
2020-12-18 | 64 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 93 | 444 | 132000€ | 1419€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DU BREUIL | 4 | 117 | 598 | 90000€ | 769€ |
2021-11-09 | 7 | RUE JULES RIMET | 4 | 137 | 1270 | 185750€ | 1356€ |
2021-05-07 | 7 | IMP LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 815 | 145500€ | 1940€ |
2020-12-03 | 44 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 3 | 70 | 324 | 132000€ | 1886€ |
2022-11-18 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 102 | 1014 | 214500€ | 2103€ |
2022-07-01 | 30 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 132 | 186 | 150000€ | 1136€ |
2020-10-08 | 143 | RUE DU ROMAIN | 8 | 219 | 0 | 185000€ | 845€ |
2021-05-27 | 6 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 535 | 86735€ | 1172€ |
2022-03-21 | 27 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 115 | 575 | 81000€ | 704€ |
2023-05-12 | 103 | RUE DU ROMAIN | 3 | 100 | 514 | 55000€ | 550€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 115 | 1088 | 170000€ | 1478€ |
2023-04-07 | 105 | RUE DU CHEVANNY | 4 | 92 | 1887 | 215000€ | 2337€ |
2019-12-13 | 236 | RUE DU ROMAIN | 2 | 42 | 220 | 53000€ | 1262€ |
2019-11-20 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 7 | 111 | 1193 | 185000€ | 1667€ |
2021-02-05 | 230 | RUE DU ROMAIN | 5 | 182 | 715 | 340000€ | 1868€ |
2021-12-13 | 2 | RUE ROGER COUDERC | 4 | 95 | 1517 | 278800€ | 2935€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DU MONT CHANOIS | 4 | 104 | 436 | 179790€ | 1729€ |
2019-12-12 | 5 | RUE FABRICE MOUILLET | 6 | 150 | 1012 | 218500€ | 1457€ |
2023-03-17 | 24 | RUE DU PONT | 5 | 125 | 565 | 141000€ | 1128€ |
2023-02-27 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 119 | 997 | 199000€ | 1672€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 119 | 807 | 160000€ | 1345€ |
2020-09-23 | 19 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 135 | 1012 | 226000€ | 1674€ |
2022-04-28 | 335 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 2404 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-13 | 250 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 961 | 184000€ | 2300€ |
2021-08-11 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 101 | 1027 | 235000€ | 2327€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 219 | 778 | 323000€ | 1475€ |
2020-09-28 | 27 | PL DES VIGNETTES | 4 | 78 | 661 | 153900€ | 1973€ |
2023-06-30 | 123 | RUZ DE VELLEMOZ | 2 | 42 | 165 | 80000€ | 1905€ |
2020-10-26 | 74 | RUE DES VIGNETTES | 5 | 203 | 351 | 268300€ | 1322€ |
2023-05-06 | 14 | IMP DES BLEUETS | 7 | 154 | 836 | 309670€ | 2011€ |
2022-12-22 | 3 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 3 | 76 | 600 | 151500€ | 1993€ |
2020-02-24 | 62 | PL DES VIGNETTES | 5 | 110 | 223 | 172000€ | 1564€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU MONT CHANOIS | 3 | 108 | 813 | 117000€ | 1083€ |
2020-07-15 | 4 | PL DU VAL | 4 | 108 | 1398 | 214000€ | 1981€ |
2022-08-29 | 4 | PL DU VAL | 4 | 108 | 1398 | 224000€ | 2074€ |
2022-05-12 | 10 | RTE DE PUSEY | 8 | 200 | 1048 | 242500€ | 1213€ |
2022-08-02 | 50 | RUE DE PUSY LAFAYETTE | 5 | 88 | 180 | 184000€ | 2091€ |
2020-07-01 | 46 | RUE DE PUSY LAFAYETTE | 6 | 133 | 290 | 213000€ | 1602€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 128 | 628 | 231000€ | 1805€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DU VAL DES CHARMES | 5 | 73 | 729 | 222000€ | 3041€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU SERPOLET | 4 | 100 | 550 | 125000€ | 1250€ |
2020-03-12 | 1 | RTE DE PUSEY | 7 | 270 | 4809 | 229400€ | 850€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE LA MARNIERE | 3 | 80 | 1143 | 60000€ | 750€ |
2021-01-07 | 5003 | RUE DES PRES | 3 | 83 | 234 | 160500€ | 1934€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 95 | 620 | 173450€ | 1826€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DU SERPOLET | 6 | 108 | 550 | 199000€ | 1843€ |
2020-12-24 | 1 | RUE DU VAL DES CHARMES | 3 | 74 | 665 | 65000€ | 878€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DE LA PIQUOTTE | 2 | 75 | 564 | 97500€ | 1300€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 109 | 451 | 277750€ | 2548€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DES GRIOTS | 3 | 115 | 353 | 155000€ | 1348€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DES GRIOTS | 3 | 115 | 353 | 117000€ | 1017€ |
2020-08-17 | 5 | RUE DES GRIOTS | 5 | 106 | 567 | 165000€ | 1557€ |
2022-07-04 | 25 | AV DU LAC | 4 | 100 | 479 | 195000€ | 1950€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DES FLEURS | 5 | 70 | 657 | 136000€ | 1943€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DU TILLON | 4 | 120 | 370 | 78350€ | 653€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DE LA PELLEROTTE | 7 | 155 | 1183 | 160000€ | 1032€ |
2023-02-06 | 13 | RUE DE LA FONTAINE DES CHAMPS | 4 | 80 | 800 | 161200€ | 2015€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DES FLEURS | 5 | 74 | 864 | 114000€ | 1541€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 54 | 783 | 116430€ | 2156€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DES FLEURS | 3 | 72 | 796 | 145000€ | 2014€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DU TILLON | 4 | 94 | 647 | 95000€ | 1011€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DU TILLON | 6 | 125 | 805 | 187000€ | 1496€ |
2022-08-11 | 6 | RUE D'AUXON | 6 | 161 | 430 | 314000€ | 1950€ |
2022-12-22 | 5091 | FERME VAURENAUD | 3 | 121 | 11348 | 240000€ | 1983€ |
2023-06-30 | 3 | IMP DU ROUCHOT | 5 | 102 | 931 | 200000€ | 1961€ |
2022-09-05 | 7 | IMP DES CHENEVIERES | 5 | 184 | 940 | 219000€ | 1190€ |
2019-12-13 | 3 | IMP BEL AIR | 5 | 108 | 755 | 169300€ | 1568€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 110 | 961 | 230000€ | 2091€ |
2020-12-31 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 128 | 800 | 130000€ | 1016€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE MONTOILLE | 5 | 86 | 749 | 130000€ | 1512€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 91 | 100 | 116100€ | 1276€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 117 | 805 | 137000€ | 1171€ |
2022-05-20 | 5001 | RUE DE SAUVIGNEY | 3 | 61 | 555 | 81000€ | 1328€ |
2019-12-09 | 11 | RUE DE MONTOILLE | 4 | 66 | 740 | 101000€ | 1530€ |
2023-05-29 | 28 | GRANDE RUE | 5 | 162 | 749 | 25000€ | 154€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 822 | 169800€ | 1887€ |
2022-08-23 | 28 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 822 | 220640€ | 2452€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DU CHANOIS | 4 | 99 | 963 | 85400€ | 863€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU GENERAL DE MIRBECK | 4 | 116 | 381 | 68000€ | 586€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DE MONTOILLE | 5 | 91 | 549 | 172000€ | 1890€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DES POUDRES | 3 | 130 | 963 | 267550€ | 2058€ |
2021-06-07 | 27 | RUE DU GENERAL DE MIRBECK | 5 | 102 | 805 | 156000€ | 1529€ |
2021-12-17 | 27 | GRANDE RUE | 5 | 140 | 718 | 75000€ | 536€ |
2023-03-28 | 88 | GR GDE RUE | 3 | 98 | 893 | 219000€ | 2235€ |
2022-08-04 | 32 | GRANDE RUE | 4 | 146 | 444 | 132000€ | 904€ |
2021-04-27 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 220 | 261 | 132000€ | 600€ |
2022-07-25 | 34 | GRANDE RUE | 7 | 193 | 925 | 160000€ | 829€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 115 | 936 | 181200€ | 1576€ |
2023-05-15 | 1 | RUE DU BLESSONNIER | 4 | 85 | 658 | 179600€ | 2113€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 707 | 141000€ | 1567€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1000 | 178200€ | 1550€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1227 | 178500€ | 1552€ |
2020-12-07 | 30 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 141 | 1103 | 205000€ | 1454€ |
2022-11-03 | 82 | GR GDE RUE | 5 | 86 | 545 | 183400€ | 2133€ |
2022-06-20 | 5 | CHE DES MONTANTS | 5 | 207 | 958 | 324000€ | 1565€ |
2019-12-27 | 34 | RUE ST CHRISTOPHE | 7 | 164 | 1409 | 321000€ | 1957€ |
2020-02-21 | 74 | GR GDE RUE | 5 | 122 | 764 | 120000€ | 984€ |
2020-04-23 | 13 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 152 | 1013 | 230000€ | 1513€ |
2021-06-28 | 74 | GR GDE RUE | 3 | 77 | 648 | 75000€ | 974€ |
2020-09-02 | 15 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 132 | 711 | 205000€ | 1553€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 82 | 763 | 112400€ | 1371€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 79 | 644 | 128000€ | 1620€ |
2022-02-17 | 12 | IMP DES PRUNUS | 5 | 89 | 800 | 95000€ | 1067€ |
2020-09-15 | 70 | GR GDE RUE | 3 | 85 | 76 | 40000€ | 471€ |
2021-01-14 | 64 | GR GDE RUE | 3 | 80 | 987 | 90000€ | 1125€ |
2020-01-17 | 51 | GR GDE RUE | 4 | 90 | 974 | 101000€ | 1122€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DES ORMES | 4 | 76 | 761 | 179000€ | 2355€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 96 | 800 | 166030€ | 1729€ |
2021-06-30 | 15 | RUE NOUVELLE | 3 | 89 | 739 | 136000€ | 1528€ |
2020-05-20 | 14 | RUE NOUVELLE | 4 | 124 | 807 | 201000€ | 1621€ |