Estimation théorique
Chanverrie,85500 Chanverrie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chanverrie,85500-Chanverrie indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurepaire (85017), comprenant 2474 habitants est de 6,25€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 801€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurepaire (85017), comprenant 2474 habitants est de 6,25€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 801€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 1 | LA ROCHE MOLIVE | 4 | 79 | 131 | 105000€ | 1329€ |
2020-05-15 | 3 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 4 | 109 | 446 | 195000€ | 1789€ |
2021-08-30 | 5 | LA ROCHE MOLIVE | 4 | 97 | 404 | 240000€ | 2474€ |
2020-12-03 | 5 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 3 | 74 | 442 | 172000€ | 2324€ |
2021-04-22 | 36 | ALL DES NOUES | 5 | 95 | 758 | 178000€ | 1874€ |
2020-03-04 | 5788 | LA GRAVELIERE | 1 | 40 | 565 | 25010€ | 625€ |
2021-04-12 | 11 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 106 | 506 | 226500€ | 2137€ |
2022-03-14 | 5 | PL JACQUES PREVERT | 3 | 63 | 351 | 175000€ | 2778€ |
2022-02-21 | 37 | RUE DE PUY GROS | 4 | 90 | 839 | 155000€ | 1722€ |
2021-12-13 | 12 | AV DE LA FRESNAYE | 5 | 113 | 850 | 172000€ | 1522€ |
2021-09-07 | 18 | AV DE LA FRESNAYE | 3 | 67 | 800 | 120000€ | 1791€ |
2021-10-22 | 35 | RUE DE PUY GROS | 3 | 76 | 130 | 145000€ | 1908€ |
2021-10-15 | 23 | ALL DES NOUES | 5 | 101 | 785 | 199000€ | 1970€ |
2021-03-24 | 40 | AV DE LA FRESNAYE | 4 | 99 | 660 | 200000€ | 2020€ |
2020-01-15 | 21 | IMP JEAN COCTEAU | 4 | 124 | 545 | 314000€ | 2532€ |
2022-09-23 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 98 | 479 | 247000€ | 2520€ |
2022-10-18 | 4 | IMP JEAN-SEBASTIEN BACH | 9 | 178 | 960 | 335000€ | 1882€ |
2022-12-20 | 31 | RUE DE PUY GROS | 4 | 72 | 750 | 168000€ | 2333€ |
2019-11-12 | 2 | LA PETITE ROCHE | 4 | 84 | 1012 | 181000€ | 2155€ |
2020-02-21 | 56 | AV DE LA FRESNAYE | 5 | 82 | 776 | 220000€ | 2683€ |
2022-09-28 | 4 | LA PETITE ROCHE | 4 | 98 | 899 | 176910€ | 1805€ |
2023-02-18 | 13 | IMP DU VIGNAUD | 5 | 117 | 838 | 260000€ | 2222€ |
2021-08-23 | 12 | ALL DES NOUES | 4 | 85 | 536 | 118000€ | 1388€ |
2020-12-03 | 21 | RUE DE PUY GROS | 3 | 79 | 142 | 128000€ | 1620€ |
2021-07-20 | 8 | IMP DES ROCHES | 4 | 90 | 261 | 145000€ | 1611€ |
2023-05-16 | 11 | IMP DU PUY GROS | 4 | 102 | 835 | 200000€ | 1961€ |
2022-08-25 | 6 | IMP DES ROCHES | 4 | 96 | 240 | 188000€ | 1958€ |
2020-06-22 | 8 | IMP DES ROCHES | 4 | 90 | 273 | 147700€ | 1641€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DE PUY GROS | 3 | 71 | 55 | 139000€ | 1958€ |
2021-12-13 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 95 | 575 | 199000€ | 2095€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 92 | 823 | 237000€ | 2576€ |
2023-05-10 | 12 | RUE DE PUY GROS | 3 | 80 | 187 | 121000€ | 1513€ |
2023-03-30 | 1 | IMP DEBUSSY | 4 | 88 | 657 | 229000€ | 2602€ |
2021-06-25 | 20 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 118 | 500 | 288000€ | 2441€ |
2020-03-02 | 11 | RUE MOZART | 4 | 88 | 670 | 166500€ | 1892€ |
2019-12-20 | 5092 | RUE DE LA PASSION | 5 | 98 | 356 | 151000€ | 1541€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DE L EPINE | 7 | 158 | 495 | 256250€ | 1622€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE PUY GROS | 8 | 150 | 160 | 160000€ | 1067€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DE L EPINE | 4 | 90 | 259 | 189000€ | 2100€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DE PUY GROS | 3 | 80 | 143 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-14 | 13 | RUE DE L EPINE | 3 | 69 | 86 | 118000€ | 1710€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DE L EPINE | 4 | 79 | 228 | 110000€ | 1392€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DE L EPINE | 3 | 104 | 52 | 80005€ | 769€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE L EGLISE | 1 | 34 | 23 | 65000€ | 1912€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 120 | 159000€ | 2650€ |
2019-10-30 | 6 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 80 | 533 | 192000€ | 2400€ |
2022-11-30 | 6 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 79 | 104 | 133000€ | 1684€ |
2021-12-22 | 21 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 84 | 677 | 225000€ | 2679€ |
2021-07-08 | 25 | RUE DE LA PAIX | 5 | 130 | 189 | 122000€ | 938€ |
2021-07-08 | 27 | RUE DE LA PAIX | 2 | 41 | 108 | 45000€ | 1098€ |
2022-09-28 | 5127 | RUE DE LA PAIX | 3 | 64 | 64 | 100000€ | 1563€ |
2022-03-17 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 62 | 92000€ | 1227€ |
2020-06-12 | 5135 | RUE DE LA PAIX | 4 | 84 | 86 | 138000€ | 1643€ |
2021-10-12 | 43 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 58 | 122000€ | 1649€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 74 | 54 | 132000€ | 1784€ |
2021-04-21 | 30 | RUE DE LA PAIX | 3 | 46 | 32 | 69990€ | 1522€ |
2020-02-13 | 12 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 79 | 800 | 140000€ | 1772€ |
2021-09-20 | 4 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 73 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 246 | 130000€ | 1625€ |
2022-09-07 | 36 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 222 | 145000€ | 1629€ |
2021-12-27 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 73 | 60 | 89300€ | 1223€ |
2020-11-10 | 9 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 58 | 83000€ | 1186€ |
2021-07-09 | 28 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 89 | 573 | 185000€ | 2079€ |
2020-05-13 | 19 | RUE DU STADE | 3 | 76 | 66 | 70000€ | 921€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 75 | 152 | 160000€ | 2133€ |
2020-07-16 | 2 | IMP JEANNE D ARC | 1 | 35 | 35 | 60000€ | 1714€ |
2023-01-09 | 23 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 530 | 185000€ | 2056€ |
2022-05-23 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 77 | 74 | 110000€ | 1429€ |
2023-06-28 | 5 | IMP JEANNE D ARC | 4 | 85 | 341 | 155000€ | 1824€ |
2023-04-03 | 15 | RUE DES ECOLES | 4 | 136 | 800 | 202500€ | 1489€ |
2022-06-07 | 1 | ALL DES NOUES | 6 | 130 | 500 | 267000€ | 2054€ |
2023-03-01 | 5022 | LES QUATRE SAISONS | 6 | 126 | 0 | 49178€ | 390€ |
2022-11-23 | 8 | L EMONIERE | 5 | 118 | 711 | 157000€ | 1331€ |
2020-11-16 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 675 | 135000€ | 1800€ |
2021-04-14 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 84 | 508 | 130000€ | 1548€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DE LIVONNIERE | 4 | 62 | 55 | 105000€ | 1694€ |
2020-06-04 | 28 | RUE DU GARDEAU | 6 | 117 | 112 | 122000€ | 1043€ |
2023-01-12 | 28 | RUE DU GARDEAU | 6 | 117 | 112 | 163000€ | 1393€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DE LA CROIX DU MARCHE | 2 | 80 | 100 | 108400€ | 1355€ |
2020-01-30 | 26 | RUE DU GARDEAU | 2 | 50 | 39 | 60000€ | 1200€ |
2021-10-15 | 26 | RUE DE LA LANDE | 4 | 87 | 553 | 185000€ | 2126€ |
2023-06-22 | 5 | L EMONIERE | 3 | 106 | 1142 | 100000€ | 943€ |
2022-12-20 | 36 | RUE DES ECOLES | 5 | 84 | 442 | 157000€ | 1869€ |
2022-06-23 | 17 | RUE DU GARDEAU | 4 | 82 | 664 | 189700€ | 2313€ |
2021-09-04 | 23 | RUE DE LIVONNIERE | 3 | 67 | 346 | 122000€ | 1821€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DE LA LANDE | 6 | 100 | 667 | 162000€ | 1620€ |
2020-06-15 | 27 | RUE DU BOSQUET | 5 | 96 | 560 | 157000€ | 1635€ |
2023-01-17 | 27 | RUE DU BOSQUET | 5 | 96 | 560 | 205000€ | 2135€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DE LIVONNIERE | 3 | 67 | 115 | 130000€ | 1940€ |
2021-01-29 | 29 | RUE DE LIVONNIERE | 5 | 135 | 1272 | 209000€ | 1548€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DES BONS ENFANTS | 6 | 105 | 512 | 188000€ | 1790€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DE LA LANDE | 4 | 86 | 680 | 165000€ | 1919€ |
2021-10-22 | 22 | RUE DE LA CROIX DU MARCHE | 5 | 128 | 863 | 103926€ | 812€ |
2021-06-30 | 9 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 118 | 742 | 283000€ | 2398€ |
2021-05-28 | 3 | ALL DES ACACIAS | 4 | 94 | 643 | 235000€ | 2500€ |
2022-03-28 | 5699 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 88 | 735 | 184000€ | 2091€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DE LA CROIX DU MARCHE | 3 | 79 | 512 | 140000€ | 1772€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 107 | 190 | 144000€ | 1346€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 659 | 197000€ | 2189€ |
2022-03-07 | 2 | RUE ST JOSEPH | 3 | 81 | 246 | 130000€ | 1605€ |
2020-05-27 | 32 | ALL DES ACACIAS | 5 | 114 | 710 | 208600€ | 1830€ |
2023-04-14 | 25 | AV DU CHAMP BLANC | 7 | 133 | 731 | 256000€ | 1925€ |
2021-04-01 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 109 | 727 | 165000€ | 1514€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DU BOSQUET | 3 | 55 | 153 | 86000€ | 1564€ |
2020-05-13 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 97 | 879 | 195000€ | 2010€ |
2022-12-08 | 13 | RUE DU BOSQUET | 6 | 115 | 656 | 178029€ | 1548€ |
2021-05-31 | 28 | RUE DE LIVONNIERE | 5 | 89 | 337 | 155000€ | 1742€ |
2022-03-21 | 30 | RUE DE LIVONNIERE | 5 | 82 | 610 | 150000€ | 1829€ |
2019-12-19 | 10 | LE MOULIN | 3 | 109 | 92 | 57500€ | 528€ |
2022-03-03 | 5470 | LE COUDREAU | 2 | 39 | 330 | 72000€ | 1846€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DE L ELU | 4 | 125 | 732 | 200000€ | 1600€ |
2019-10-30 | 5019 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 87 | 617 | 166500€ | 1914€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DE L ELU | 4 | 90 | 586 | 133500€ | 1483€ |
2020-01-28 | 7 | AV DU CHAMP BLANC | 5 | 92 | 926 | 185000€ | 2011€ |
2023-03-30 | 5746 | LA GRANDE BROSSE | 5 | 90 | 1124 | 237000€ | 2633€ |
2022-08-25 | 40 | RUE DE LIVONNIERE | 5 | 91 | 649 | 220000€ | 2418€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DES FIGUIERS | 5 | 94 | 535 | 225000€ | 2394€ |
2021-08-02 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 126 | 606 | 252000€ | 2000€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 103 | 749 | 260000€ | 2524€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 113 | 669 | 265000€ | 2345€ |
2020-07-21 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 116 | 969 | 260000€ | 2241€ |
2022-12-05 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 660 | 175000€ | 1989€ |
2021-09-17 | 19 | AV DU COTEAU | 6 | 125 | 866 | 270000€ | 2160€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 98 | 570 | 200000€ | 2041€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 96 | 130 | 198000€ | 2063€ |
2021-10-04 | 3 | LA CHAPOTIERE | 7 | 102 | 1528 | 162000€ | 1588€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 101 | 500 | 256000€ | 2535€ |
2022-05-09 | 6 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 78 | 375 | 200000€ | 2564€ |
2020-02-28 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 83 | 356 | 150000€ | 1807€ |
2021-02-17 | 2 | LA PETITE BROSSE | 6 | 97 | 1172 | 177000€ | 1825€ |
2020-12-09 | 5576 | LES QUATRE PIECES | 2 | 66 | 918 | 100000€ | 1515€ |
2021-02-26 | 5 | LE CHATELLIER | 5 | 90 | 1060 | 157000€ | 1744€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 762 | 161700€ | 1702€ |
2023-05-17 | 5 | IMP DES GENEVRIERS | 3 | 76 | 543 | 150000€ | 1974€ |
2023-02-24 | 2 | LA GRANDE GADUSSIERE | 6 | 128 | 500 | 291000€ | 2273€ |
2019-11-13 | 2 | LA GRANDE BROSSE | 4 | 116 | 1227 | 180000€ | 1552€ |
2021-09-29 | 5202 | LA ST FRERE | 2 | 67 | 876 | 80000€ | 1194€ |
2023-05-02 | 2 | LA ROUSSIERE | 5 | 140 | 748 | 265000€ | 1893€ |
2021-06-25 | 1 | LA TRECHONNIERE | 5 | 86 | 2000 | 230000€ | 2674€ |
2021-03-30 | 2 | LES MURS | 5 | 93 | 1150 | 185000€ | 1989€ |
2020-05-29 | 6 | LE GRAND SOULIER | 7 | 136 | 0 | 217200€ | 1597€ |
2020-09-17 | 5014 | BOUET | 4 | 159 | 1125 | 280000€ | 1761€ |
2021-09-04 | 1 | RAVINEAUX | 5 | 108 | 2705 | 180000€ | 1667€ |
2020-07-24 | 5238 | LE PETIT BOIS | 5 | 120 | 770 | 140000€ | 1167€ |
2020-09-10 | 4 | LE RETAIL | 5 | 86 | 510 | 150000€ | 1744€ |
2022-03-02 | 3 | LA MICHORNIERE | 5 | 93 | 225 | 152500€ | 1640€ |
2021-12-16 | 1 | IMP DE LA LIVRE | 3 | 62 | 355 | 108000€ | 1742€ |
2022-07-07 | 1 | LE PLESSIS | 6 | 122 | 2086 | 325000€ | 2664€ |
2021-11-09 | 2 | CHE DES AGAPES | 8 | 147 | 1000 | 430000€ | 2925€ |
2022-03-11 | 5 | RUE DU BOISSEAU | 4 | 114 | 770 | 229000€ | 2009€ |