Estimation théorique
Champvans,39100 Champvans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Champvans,39100-Champvans indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-02 | 32 | RTE DE DOLE | 2 | 56 | 357 | 132000€ | 2357€ |
2020-05-11 | 36 | RTE DE DOLE | 6 | 152 | 1207 | 270500€ | 1780€ |
2021-06-22 | 7 | RTE DE DOLE | 5 | 113 | 228 | 170000€ | 1504€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 127 | 179 | 229000€ | 1803€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DU LUMINAIRE | 4 | 74 | 520 | 125000€ | 1689€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 822 | 200000€ | 2020€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 90 | 422 | 84550€ | 939€ |
2020-12-04 | 31 | RUE DES FONTAINES | 4 | 125 | 1045 | 330000€ | 2640€ |
2020-10-13 | 46 | RTE DE DOLE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2023-05-15 | 16 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 91 | 641 | 160000€ | 1758€ |
2022-05-09 | 21 | RTE DE DOLE | 5 | 157 | 1065 | 205000€ | 1306€ |
2020-08-19 | 18 | RUE DE FOUCHERANS | 2 | 60 | 225 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DE FOUCHERANS | 4 | 80 | 225 | 143020€ | 1788€ |
2022-09-14 | 2 | IMP DES CERISIERS | 3 | 84 | 715 | 110000€ | 1310€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 117 | 821 | 181000€ | 1547€ |
2022-06-17 | 21 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 128 | 506 | 168000€ | 1313€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 80 | 140 | 137500€ | 1719€ |
2020-12-30 | 21 | RUE SAINT VERNIER | 5 | 114 | 898 | 247600€ | 2172€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 90 | 260 | 105000€ | 1167€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 102 | 88500€ | 1341€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE DAMPARIS | 3 | 115 | 413 | 97000€ | 843€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE MONNIERES | 6 | 200 | 1501 | 228000€ | 1140€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 210 | 86 | 66000€ | 314€ |
2019-09-24 | 8 | IMP SAINT GENGOULT | 4 | 104 | 287 | 169000€ | 1625€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE L AVENIR | 5 | 112 | 808 | 267700€ | 2390€ |
2023-03-21 | 25 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 60 | 273 | 114790€ | 1913€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DES AVAUX | 3 | 100 | 373 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 75 | 1140 | 112500€ | 1500€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE MIARLE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-05 | 3 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 6 | 139 | 0 | 162400€ | 1168€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE MIARLE | 4 | 103 | 785 | 130000€ | 1262€ |
2022-10-05 | 12 | AV DE LA GARE | 5 | 117 | 259 | 160000€ | 1368€ |
2022-09-26 | 42 | RUE DE FOUCHERANS | 6 | 203 | 639 | 498000€ | 2453€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 121 | 1891 | 402850€ | 3329€ |
2019-12-23 | 18 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 3 | 100 | 843 | 122000€ | 1220€ |
2022-10-28 | 18 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 3 | 111 | 843 | 61000€ | 550€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DE MIARLE | 4 | 72 | 705 | 142500€ | 1979€ |
2020-11-06 | 15 | RUE ROGER BRIDE | 6 | 151 | 980 | 178800€ | 1184€ |
2021-04-08 | 13 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 2 | 70 | 105 | 51000€ | 729€ |
2023-04-24 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 1348 | 35000€ | 2333€ |
2023-01-19 | 5 | RUE ROGER BRIDE | 2 | 70 | 940 | 299000€ | 4271€ |
2020-08-04 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 952 | 35000€ | 2333€ |
2021-06-09 | 26 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 5 | 124 | 1165 | 120000€ | 968€ |
2019-10-21 | 1 | RUE ROGER BRIDE | 4 | 80 | 900 | 80000€ | 1000€ |
2020-01-08 | 29 | RUE DE FOUCHERANS | 2 | 108 | 522 | 175000€ | 1620€ |
2023-05-09 | 34 | RUE DE DAMPARIS | 3 | 95 | 240 | 125000€ | 1316€ |
2023-02-20 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 880 | 199000€ | 2926€ |
2019-10-16 | 27 | RTE DE DOLE | 6 | 108 | 800 | 199800€ | 1850€ |
2023-03-30 | 46 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 98 | 1058 | 42500€ | 434€ |
2022-11-04 | 10 | RUE SOUS PLUMONT | 4 | 107 | 2338 | 295000€ | 2757€ |
2022-12-30 | 36 | AV DE LA GARE | 5 | 109 | 629 | 128200€ | 1176€ |
2020-08-03 | 65 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 110 | 1966 | 176800€ | 1607€ |
2022-04-20 | 68 | RUE DE DAMPARIS | 5 | 133 | 1201 | 270050€ | 2030€ |
2020-01-29 | 70 | RUE DE DAMPARIS | 6 | 109 | 1243 | 250200€ | 2295€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DE MIARLE | 6 | 118 | 462 | 110000€ | 932€ |
2021-06-17 | 36 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 5 | 88 | 2040 | 153500€ | 1744€ |
2022-11-22 | 46 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 2 | 50 | 0 | 75000€ | 1500€ |
2023-01-26 | 12 | RUE DE CHAMPVANS | 6 | 152 | 534 | 371000€ | 2441€ |
2022-11-18 | 12 | CHEM DES FOURS A CHAUX | 2 | 76 | 1880 | 195950€ | 2578€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE FOUCHERANS | 5 | 115 | 1064 | 376850€ | 3277€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES VERGERS | 6 | 132 | 1137 | 298250€ | 2259€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 685 | 180000€ | 3214€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE L EGLISE | 9 | 297 | 3925 | 210000€ | 707€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DU CLOITRE | 5 | 89 | 512 | 150000€ | 1685€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE SAMPANS | 5 | 148 | 268 | 92000€ | 622€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 740 | 337950€ | 2253€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DE DOLE | 5 | 113 | 220 | 224200€ | 1984€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE DOLE | 6 | 132 | 766 | 105000€ | 795€ |
2023-03-21 | 11 | RUE DE DOLE | 5 | 100 | 1350 | 171000€ | 1710€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 844 | 155000€ | 1722€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DE DOLE | 5 | 90 | 1608 | 130000€ | 1444€ |
2020-04-10 | 14 | RUE DE DOLE | 5 | 81 | 1295 | 145000€ | 1790€ |
2019-09-30 | 4 | IMP ANDRE LAVRUT | 4 | 100 | 785 | 195000€ | 1950€ |
2020-05-30 | 25 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 169 | 702 | 351000€ | 2077€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE L ETANG | 4 | 107 | 1155 | 240000€ | 2243€ |
2021-07-20 | 5 | IMP ANDRE LAVRUT | 5 | 134 | 789 | 284000€ | 2119€ |
2022-03-17 | 29 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 64 | 1000 | 204000€ | 3188€ |
2021-03-05 | 15 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 96 | 1167 | 195000€ | 2031€ |
2020-01-28 | 2 | IMP DU LIEGEON | 6 | 138 | 911 | 240000€ | 1739€ |
2020-09-15 | 38 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 87 | 1031 | 228000€ | 2621€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES RUOTTES | 4 | 81 | 643 | 186000€ | 2296€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE BRECHIT | 4 | 108 | 2370 | 170200€ | 1576€ |
2020-12-15 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 1360 | 215000€ | 1955€ |
2019-09-30 | 18 | RUE DE CHAMPVANS | 4 | 106 | 1023 | 164000€ | 1547€ |
2023-04-27 | 1 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 73 | 954 | 216000€ | 2959€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE L ETANG | 5 | 75 | 1368 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 10 | IMP DU PRE BOIS | 6 | 114 | 1116 | 274500€ | 2408€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 100 | 1148 | 155000€ | 1550€ |
2022-11-18 | 23 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 130 | 205 | 239600€ | 1843€ |
2022-12-02 | 48 | RUE DE DOLE | 5 | 124 | 654 | 230000€ | 1855€ |
2023-01-24 | 8 | RUE DU MAS D ESCRIT | 5 | 109 | 946 | 308000€ | 2826€ |
2022-12-12 | 9 | AV DE LA COTE D OR | 4 | 87 | 600 | 190000€ | 2184€ |
2019-10-02 | 46 | IMP JULES ARSENE ECOIFFIER | 4 | 79 | 439 | 151675€ | 1920€ |
2020-05-15 | 12 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 72 | 988 | 146700€ | 2038€ |
2021-10-08 | 2 | RTE DE CHAMPVANS | 3 | 65 | 174 | 65000€ | 1000€ |
2023-04-24 | 6 | RUE JULES MACHARD | 4 | 97 | 787 | 270000€ | 2784€ |
2022-10-06 | 15 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 77 | 735 | 120000€ | 1558€ |
2023-01-24 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 355 | 193400€ | 1934€ |
2020-05-29 | 16 | RUE JULES MACHARD | 5 | 125 | 814 | 233000€ | 1864€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DES ECHEROLLES | 5 | 89 | 872 | 181550€ | 2040€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 143 | 1796 | 252500€ | 1766€ |
2021-02-23 | 28 | RUE DE DIJON | 4 | 102 | 1220 | 45000€ | 441€ |
2022-08-17 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 158 | 502 | 378000€ | 2392€ |
2021-08-04 | 2 | RUE DE DIJON | 4 | 130 | 101 | 100000€ | 769€ |
2020-11-13 | 32 | RUE DE DIJON | 1 | 72 | 117 | 81000€ | 1125€ |
2020-02-27 | 8 | IMP DES BLEUETS | 4 | 88 | 1025 | 162000€ | 1841€ |
2022-02-10 | 10 | RUE JULES MACHARD | 5 | 107 | 880 | 217000€ | 2028€ |
2021-11-25 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-28 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 135000€ | 1929€ |
2021-08-27 | 17 | IMP JULES ARSENE ECOIFFIER | 4 | 85 | 361 | 179000€ | 2106€ |
2021-08-24 | 6 | AV DE LA COTE D OR | 1 | 28 | 103 | 52000€ | 1857€ |
2021-10-21 | 29 | RUE DE DIJON | 3 | 40 | 139 | 119900€ | 2998€ |
2021-12-20 | 8 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 71 | 70 | 135000€ | 1901€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 106 | 80000€ | 899€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JULES MACHARD | 5 | 127 | 863 | 170000€ | 1339€ |
2021-03-10 | 8 | RUE CLAUDE GUYON | 5 | 93 | 450 | 166700€ | 1792€ |
2021-08-16 | 40 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 95 | 428 | 216900€ | 2283€ |
2020-05-06 | 8 | RUE CLAUDE GUYON | 4 | 79 | 430 | 126650€ | 1603€ |
2022-08-03 | 10 | RUE CLAUDE GUYON | 6 | 160 | 701 | 244200€ | 1526€ |
2021-09-04 | 12 | RUE CLAUDE GUYON | 4 | 91 | 789 | 210000€ | 2308€ |
2020-03-20 | 11 | RUE DE CHAMPVANS | 6 | 204 | 1055 | 465000€ | 2279€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE DOLE | 3 | 95 | 284 | 143515€ | 1511€ |
2021-06-18 | 4 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 4 | 91 | 642 | 215000€ | 2363€ |
2020-07-22 | 32 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 152 | 373 | 264000€ | 1737€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 110 | 688 | 207000€ | 1882€ |
2021-02-24 | 22 | CHE DU PARADIS | 3 | 76 | 391 | 80000€ | 1053€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 69 | 467 | 136000€ | 1971€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA COMBE MARTIN | 4 | 93 | 635 | 150300€ | 1616€ |
2022-08-29 | 24 | RUE DE DOLE | 4 | 113 | 791 | 108000€ | 956€ |
2022-09-16 | 2 | CHE DE BIARNE | 6 | 145 | 252 | 145400€ | 1003€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 125 | 221 | 129500€ | 1036€ |
2020-08-24 | 53 | RUE DE DIJON | 4 | 62 | 512 | 114700€ | 1850€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 694 | 145000€ | 1450€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 193 | 729 | 280000€ | 1451€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU MONT ROLAND | 2 | 48 | 314 | 70000€ | 1458€ |
2020-07-28 | 2 | RUE ANTOINE CHARIOT | 5 | 102 | 755 | 218900€ | 2146€ |
2023-06-12 | 28 | RUE CLAUDE GUYON | 4 | 92 | 721 | 199000€ | 2163€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES VIOLETS | 6 | 135 | 1610 | 220000€ | 1630€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DU MONT ROLAND | 1 | 78 | 425 | 180000€ | 2308€ |
2021-12-21 | 4 | PL DES ANCIENNES FORGES | 3 | 143 | 0 | 475000€ | 3322€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DE LA PAIX | 4 | 103 | 848 | 270000€ | 2621€ |
2022-01-04 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 4 | 104 | 962 | 235850€ | 2268€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ANTOINE CHARIOT | 4 | 191 | 830 | 261000€ | 1366€ |
2022-02-07 | 63 | RUE DE DIJON | 6 | 73 | 680 | 157200€ | 2153€ |
2020-08-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 319000€ | 2552€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 355000€ | 2840€ |
2020-11-17 | 170 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 74 | 325 | 132750€ | 1794€ |
2020-10-12 | 20 | RUE DE LA PAIX | 5 | 128 | 1000 | 284700€ | 2224€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DE BIARNE | 6 | 137 | 866 | 239000€ | 1745€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE CHAMPVANS | 5 | 124 | 944 | 244000€ | 1968€ |