Estimation immobilière de la maison de 100m2 Chambéry à Chambéry

Estimation théorique

Chambéry,73000 Chambéry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chambéry,73000-Chambéry indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-18537CHE DES PRIMEVERES578387285000€3654€
2022-03-24277CHE DE BEAUVOIR356329284520€5081€
2020-03-11571CHE DE BEAUVOIR8150487411445€2743€
2022-08-114CHE DES JONQUILLES355512200000€3636€
2022-11-08671CHE DES GENTIANES5120742351300€2928€
2022-12-27294CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS5105749243800€2322€
2021-07-06292CHE DE BEAUVOIR-DESSOUS4100492184000€1840€
2022-08-0554ALL DES FRENES4145658501300€3457€
2022-03-2959ALL DES MARGUERITES71821173415392€2282€
2023-01-26575CHE DE CHANTEMERLE4110982411600€3742€
2020-09-1123ALL DES CHENES598412272650€2782€
2020-08-119CHE DES PERCE-NEIGE4730245800€3367€
2022-10-1215CHE DES JONQUILLES499700365000€3687€
2023-05-25788CHE DE CHARRIERE-NEUVE5111219414800€3737€
2022-02-0831CHE DES CYCLAMENS4102620277000€2716€
2022-02-234RUE DE L ARCLUSAZ5127600365000€2874€
2022-07-0523CHE DES EDELWEISS467502210535€3142€
2021-10-1229CHE DES CYCLAMENS374512225000€3041€
2020-06-087CHE DU PT HAM DE L EGLISE491878160000€1758€
2023-01-2027CHE DES CYCLAMENS460507261050€4351€
2021-03-2621RUE DES SPORTS5127900355000€2795€
2022-05-2012CHE DES PERVENCHES61891002487000€2577€
2021-09-0822CHE DES CYCLAMENS45250028000€538€
2023-05-034RUE DU GRANIER595600312000€3284€
2021-02-2632CHE DES EDELWEISS586197199750€2323€
2019-12-0726CHE DES EDELWEISS470209191500€2736€
2021-12-0726CHE DES EDELWEISS470209239500€3421€
2021-05-1418CHE DES EDELWEISS476183200000€2632€
2020-11-0951RUE DU CLOS HENRI5103551337400€3276€
2022-01-2545CHE DES GENTIANES158480274500€4733€
2020-07-20249CHE DE CHANTEMERLE588954309500€3517€
2021-05-284CHE DES CYCLAMENS458499240000€4138€
2021-01-296CHE DES ANEMONES679630342999€4342€
2020-05-25343CHE DE CHARRIERE-NEUVE4115680249700€2171€
2019-12-2312AV CHEVALIERS TIREURS9181660500000€2762€
2023-06-0528RUE GARIBALDI580403378000€4725€
2020-04-2014ALL DES ROSIERS5112603379050€3384€
2021-06-25745AV DES LANDIERS5853721000000€11765€
2021-12-299CHE DES MUGUETS459735280000€4746€
2020-02-2828ALL DES ROSIERS6150642374900€2499€
2022-03-2949RUE DE LA SAVOISIENNE7170410540000€3176€
2021-07-0996ALL DES ROSIERS482608300000€3659€
2023-06-28250RUE DU REVARD380316422750€5284€
2021-01-13602RUE NICOLAS PARENT594426392000€4170€
2023-06-2960SQ DES FONTANETTES4110800493000€4482€
2021-10-15142RUE DE LA SAVOISIENNE7117442441365€3772€
2021-07-156RUE DES FONTANETTES371475445000€6268€
2020-04-208RUE DES FONTANETTES375387305000€4067€
2021-08-2795RUE DE SAVOIE6120485213333€1778€
2022-06-2264RUE CONDORCET595412150000€1579€
2020-06-292026RUE DE SAINT-OMBRE113501000915000€2614€
2023-06-0622RUE DU PIOCHET581734297500€3673€
2020-10-0224RUE DU PIOCHET479719320000€4051€
2022-02-2577RUE CONDORCET695291455130€4791€
2022-10-213RUE DES FONTANETTES380482320700€4009€
2022-10-0448RUE GABRIEL PEROUSE5108587650000€6019€
2019-12-147RUE DE BOURGOGNE470733210000€3000€
2023-01-261RUE DE BOURGOGNE6100625300000€3000€
2021-10-0616RUE DE BOURGOGNE462773276500€4460€
2021-09-2314RUE DE BOURGOGNE463777289000€4587€
2023-01-25175RUE DE LA CHAMBOTTE393380338095€3635€
2021-09-14427RUE NICOLAS PARENT5100406460000€4600€
2021-07-2925RUE DES BELGES588433448000€5091€
2021-12-221RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU24062115000€2875€
2021-01-2820BD GAMBETTA7171385364110€2129€
2022-10-0724BD GAMBETTA6136354386000€2838€
2021-05-1244RUE DE LA MOUCHETTE4821024336375€4102€
2020-12-2112RUE AIME FAQUIN593432310700€3341€
2021-04-2828RUE DE LA LIBERTE472455270000€3750€
2021-04-2923RUE DE L HERMITAGE3871318367500€4224€
2020-09-2240RUE DE LA LIBERTE595484503400€5299€
2020-10-1459RUE DU QUATRE-SEPTEMBRE6140501500500€3575€
2020-07-3098AV DE LA MOTTE SERVOLEX61601009408300€2552€
2023-06-2810CHE DE FORAY4108800437000€4046€
2020-08-1472RUE AIME FAQUIN482407200000€2439€
2020-08-250CHE DE CHIRON3600158000€2633€
2020-09-020CHE DE CHIRON4750188000€2507€
2022-04-2119ALL JEAN ROSTAND4740188000€2541€
2021-11-10245RUE DE L ALPETTE390681368500€4094€
2020-07-293RUE DU MONT-CENIS8175800406550€2323€
2021-01-21224RUE DE L ALPETTE470616302200€4317€
2022-10-18290AV DU GRAND ARIETAZ480190184300€2304€
2022-05-2413RUE DU MONT-CENIS498505412300€4207€
2021-10-086RUE JACQUES LEVEL470657421600€6023€
2021-08-27322AV DE LA MOTTE SERVOLEX474589302000€4081€
2022-08-3120CHE DE FORAY513010271610000€12385€
2022-06-166RUE DU MONT-CENIS7128544463500€3621€
2020-03-3080RUE ARGENTINE496424390280€4065€
2021-10-08123RUE ARGENTINE61392103620000€4460€
2021-07-065RUE JACQUES LEVEL470626332500€4750€
2022-07-20480AV D AIX-LES-BAINS4100476440000€4400€
2020-03-10314AV DE LA MOTTE SERVOLEX589797410884€4617€
2022-09-06692CHE DE LA CASSINE4130508510000€3923€
2023-03-0810RUE FRANCOIS CACHOUD472665450000€6250€
2022-07-23145RUE DE L ALPETTE467417355000€5299€
2020-08-1761RUE ARGENTINE5120521498750€4156€
2021-08-0280RUE RABELAIS6119455577000€4849€
2020-01-31220CHE DE CHIRON365562226590€3486€
2021-05-123RUE DES ENTREMONTS497629328000€3381€
2022-07-077RUE FRANCOIS CACHOUD460405295000€4917€
2023-05-12176RUE DES EVETTES5102723461050€4520€
2021-07-02638CHE DE LA CASSINE6115600330000€2870€
2021-03-2216RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU360506189000€3150€
2020-06-301RUE JOSEPH BONJEAN6130643451350€3472€
2020-08-1057RUE DES ALPES5101595337250€3339€
2020-07-02246AV D AIX-LES-BAINS485815329680€3879€
2022-12-1692RUE DE L ALPETTE470601318000€4543€
2023-05-0592RUE DE L ALPETTE470601487125€6959€
2022-05-2529RUE DES BISSIERES6120303170000€1417€
2021-05-31522CHE DE LA CASSINE492960306000€3326€
2021-06-04464AV DE LA MOTTE SERVOLEX7115400380000€3304€
2021-11-0413CHE DE LELIA482516373000€4549€
2021-11-05150RUE DES ALPES368648297780€4379€
2020-10-15340CHE DE LA PLAINE370800245000€3500€
2021-11-1221RUE JOSEPH MORION6130605444310€3418€
2022-02-02115RUE JULES CHALLIER10250430670000€2680€
2022-02-02115RUE JULES CHALLIER10250430775000€3100€
2021-06-0510RUE COMMANDANT BULLE7149534382500€2567€
2021-04-2025CHE FORAY4120724366550€3055€
2022-10-2811RUE FRANCOIS CACHOUD380450250000€3125€
2022-08-2637RUE JULES CHALLIER6114412488300€4283€
2022-09-0921RUE RABELAIS6200771250240€1251€
2023-06-1635RUE CHARLES PEGUY580221323000€4038€
2022-01-07407AV DE LA MOTTE SERVOLEX5113730363000€3212€
2020-05-0524RUE ROGER LABBE360560260000€4333€
2021-12-03101RUE JOSEPH BONJEAN7901820903400€10038€
2020-11-0678RUE DOC JULLIAND596400260000€2708€
2020-03-1721RUE CHARLES PEGUY474208370000€5000€
2022-01-3175RUE CHARLES DULLIN6110463437000€3973€
2022-02-0994RUE DOC JULLIAND598294462220€4717€
2023-03-27618RTE DE SAINT-SATURNIN7157500580100€3695€
2021-02-03335RUE DE LA BIONNE61351060667000€4941€
2022-11-0411RUE DE L ALPETTE287160357980€4115€
2021-05-3115RUE FRANCOIS CACHOUD487490345500€3971€
2020-12-0433RUE DOC JULLIAND359235340000€5763€
2021-08-1833RUE DOC JULLIAND359235394000€6678€
2021-03-31321RUE DE LA BIONNE520515001320000€6439€
2021-02-1659RUE DE LA GALOPAZ491684283570€3116€
2022-12-1963RUE DES ARAVIS494620400000€4255€
2021-09-21164RUE COMMANDANT BULLE475342301400€4019€
2021-03-27132RUE CHARLES DULLIN481727260000€3210€
2020-07-17377CHE DE CHIRON592173309250€3361€
2021-11-151385CHE DES MONTS DESSUS51502200240000€1600€
2021-03-25381CHE DE CHIRON366133205700€3117€
2020-02-0520RUE MARCELIN BERTHELOT6145552391500€2700€
2021-07-29152RUE MARCELIN BERTHELOT6134575502000€3746€
2022-09-301380CHE DES MONTS DESSUS7155682697000€4497€
2021-10-28343CHE DU CALVAIRE6150762460000€3067€
2022-12-1630RUE DU LINDAR6110643440000€4000€
2020-07-155CHE DU CALVAIRE51271328558700€4399€