Estimation immobilière de la maison de 100m2 Castandet à Castandet

Estimation théorique

Castandet,40270 Castandet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Castandet,40270-Castandet indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1534PL DE HOMBOURG7156121149000€955€
2022-10-0666PL DE RONDEBOEUF49514354000€568€
2021-09-1612PL DE RONDEBOEUF8210892161000€767€
2022-06-0991CHE DES SOURGUETS1861425222500€2587€
2022-10-06495RTE DU BAS ARMAGNAC489762120000€1348€
2022-07-12151CHE DES SOURGUETS51091500242500€2225€
2021-06-02150CHE DE LACHEYRE5117579203000€1735€
2020-11-16256RTE DE LAPHEMNE6141338177500€1259€
2020-10-27726RTE DE MANDILLOT51163480197000€1698€
2022-09-1348CHE DE LABEYRIERE41251944147320€1179€
2020-12-02280CHE DU TROUIL6141850100000€709€
2021-09-0890CHE DU FONTI41401133105000€750€
2022-12-29374CHE DE LASSALLE6115314966000€574€
2022-08-031751RTE DU BAS ARMAGNAC4132165173000€1311€
2020-09-301068RTE DE LESPAGNON5113670195000€1726€
2020-10-281953RTE DU BAS ARMAGNAC4140857115000€821€
2020-12-291685RTE DU HOULET582819125000€1524€
2020-02-26933RTE DE BRUHET7145824143550€990€
2021-09-17691CHE DE L ESPERANCE41511249155000€1026€
2022-07-07662CHE DE L ESPERANCE4901450182900€2032€
2023-06-20138CHE DE BARBOUATS4120589155290€1294€
2021-11-22194CHE DE BARBOUATS5861029156000€1814€
2022-12-15338CHE DE BARBOUATS5170504167000€982€
2022-03-3196CHE DE PIQUETOUGE312484060000€484€
2021-03-0484RTE DE CASTANDET496500165000€1719€
2020-09-0121RTE DU STADE3100446160000€1600€
2022-07-11658CHE DE BARBOUATS495688155500€1637€
2023-06-281185RTE DE BOURDIBET6168829268286€1597€
2021-06-0453RTE DE VILLENEUVE46060160000€1000€
2020-05-221044RTE DE BOURDIBET59328698000€1054€
2020-06-05178RTE DU HOUGA4937062136000€1462€
2022-06-2028CHE DU TURON473950105000€1438€
2020-03-09341CHE DU FERRAN48733580000€920€
2021-11-081020RTE DU STADE6225202410000€1822€
2021-06-2540CHE DU SABY4881370179000€2034€
2022-11-021120RTE DU STADE580744143834€1798€
2020-05-1965RTE DU HOUGA5147500135000€918€
2023-06-2965RTE DU HOUGA5147500245000€1667€
2020-03-02618RTE DE BASCONS5110452116280€1057€
2022-08-23140RTE DE MONT DE MARSAN51131000260000€2301€
2022-12-22144RTE DE MONT DE MARSAN34359864000€1488€
2022-07-07365RTE DE MONT DE MARSAN157442180600€1414€
2023-01-06343RTE DE LAMENSANS372856130000€1806€
2021-10-0827RTE DE MONPLAISIR4122671325954€2672€
2021-11-25522CHE DE MIQUEOU4100381140000€1400€
2020-06-27327CHE DE MENJOULIN490497154700€1719€
2021-10-041043AV DES PYRENEES51202563231870€1932€
2021-02-26108CHE D AUGE41282113180000€1406€
2022-05-30508RTE DE MONT DE MARSAN23248366000€2063€
2020-03-13549AV D AQUITAINE49210010135000€1467€
2022-10-10373CHE DE PEBON23738290000€2432€
2023-06-12481RTE DE VERGOGNAN4104528188000€1808€
2023-03-16303CHE DE LATROTTE360310110000€1833€
2023-06-22348CHE DE PEBON590860169000€1878€
2021-09-141102AV DES PYRENEES47223531000€431€
2022-09-201102AV DES PYRENEES47223575000€1042€
2020-03-055144CHE DE PEBON51351524255000€1889€
2021-05-1070ALL DES VIGNES5112989195000€1741€
2022-03-1570ALL DES VIGNES5112989222450€1986€
2021-10-0578ALL DES VIGNES589768150000€1685€
2022-04-05868RTE DU PLAN479530110000€1392€
2020-05-07165ALL DES VIGNES6111802160000€1441€
2020-03-0520CHE DE PEBON4911533110000€1209€
2020-01-101095RTE DE MARQUESTAU61514854282232€1869€
2021-06-29740RTE DU PLAN4891524152000€1708€
2023-06-08151RTE D ARCHAMBAUT51021235181000€1775€
2022-03-0156RUE DE L ESTELLE51121050135000€1205€
2020-07-09534CHE DE BIAUX725568485000€333€
2021-09-15974RTE DE CASTANDET41001331157000€1570€
2021-06-221655RTE DE BASCONS37030096000€1371€
2021-10-20546RTE DU PALOT4881110160000€1818€
2022-05-101036RTE DE MONT DE MARSAN2135598111860€829€
2023-06-06165IMP DE SALLES41232000190000€1545€
2021-05-05164IMP DE SALLES6173560180500€1043€
2023-04-2539AV DU BAS ARMAGNAC4110380160000€1455€
2020-04-1471AV DU BAS ARMAGNAC68135060000€741€
2020-01-2883IMP DE SALLES4931550150000€1613€
2023-03-1388IMP DE SALLES4100275142250€1423€
2022-07-1879RUE DU FOYER26533455000€846€
2021-11-2430CHE DE MARIN6120852178000€1483€
2022-08-09800RTE DU HAMEAU DE MERILLON51251881332694€2662€
2021-06-2560CHE DE MARIN51428630000€211€
2020-12-2879IMP GAUCHINE48751090000€1034€
2020-09-01214IMP DE MARROY4116685159000€1371€
2020-07-15511CHE DE HEOURE212065587141€726€
2022-08-19366RTE DE LESPINE34421021500€489€
2021-09-21540RTE DE JEAN BLAZY46518182000€1262€
2021-07-121070RTE DE LESPINE5118750157300€1333€
2020-07-154073AV DE VILLENEUVE54564321126€469€
2021-09-091070CHE DE BAYLION51142664100000€877€
2022-02-106RTE DE CASTANDET4120400106000€883€
2020-02-24702AV DU BAS ARMAGNAC58816037000€420€