Estimation immobilière de la maison de 100m2 Carhaillan à Mauron

Estimation théorique

Carhaillan,56430 Mauron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carhaillan,56430-Mauron indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignac (56025), comprenant 194 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 7,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 710€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-244CARHAILLAN21001174195000€1950€
2020-12-244CARHAILLAN21001174195000€1950€
2021-09-226CATAHA470515108590€1551€
2021-09-226CATAHA470515108590€1551€
2022-08-314LA DODIERAIS270733100000€1429€
2022-08-314LA DODIERAIS270733100000€1429€
2023-03-142LA DODIERAIS26659059500€902€
2023-03-142LA DODIERAIS26659059500€902€
2021-06-246LA REBUTAIE12566085000€3400€
2021-06-246LA REBUTAIE12566085000€3400€
2021-09-304LA REBUTAIE510256090500€887€
2021-09-304LA REBUTAIE510256090500€887€
2020-09-143LA REBUTAIE3101166030000€297€
2020-09-143LA REBUTAIE3101166030000€297€
2022-08-1612LA VILLE HALIGANT SUD5983210180000€1837€
2022-08-1612LA VILLE HALIGANT SUD5983210180000€1837€
2022-08-047LA MARIAIS374100050000€676€
2022-08-047LA MARIAIS374100050000€676€
2021-01-276LA MARIAIS34651522500€489€
2021-01-276LA MARIAIS34651522500€489€
2021-12-2747LE COUDRAY BAILLET595596185000€1947€
2021-12-2747LE COUDRAY BAILLET595596185000€1947€
2021-01-2110LA MARIAIS31461440295000€2021€
2021-01-2110LA MARIAIS31461440295000€2021€
2021-11-166LA ROCHETTE57745460000€779€
2021-11-166LA ROCHETTE57745460000€779€
2020-05-0612LE HUYER350453195000€3900€
2020-05-0612LE HUYER350453195000€3900€
2021-10-0711LE COUDRAY BAILLET210275590000€882€
2021-10-0711LE COUDRAY BAILLET210275590000€882€
2021-03-101LA VILLE CALMET37563325000€333€
2021-03-101LA VILLE CALMET37563325000€333€
2021-05-3139LE COUDRAY BAILLET463122572000€1143€
2021-05-3139LE COUDRAY BAILLET463122572000€1143€
2023-12-1422LE COUDRAY BAILLET2650115000€1769€
2023-12-1422LE COUDRAY BAILLET2650115000€1769€
2022-01-1717LE COUDRAY BAILLET4102163660000€588€
2022-01-1717LE COUDRAY BAILLET4102163660000€588€
2023-09-1852LE COUDRAY BAILLET5106357100000€943€
2023-09-1852LE COUDRAY BAILLET5106357100000€943€
2020-11-143LE GRAND VALET2721370150000€2083€
2020-11-143LE GRAND VALET2721370150000€2083€
2021-05-2927LE COUDRAY BAILLET48059576340€954€
2021-05-2927LE COUDRAY BAILLET48059576340€954€
2024-05-2754LE COUDRAY BAILLET260128085000€1417€
2024-05-2754LE COUDRAY BAILLET260128085000€1417€
2021-11-0932LE COUDRAY BAILLET3921591250000€2717€
2021-11-0932LE COUDRAY BAILLET3921591250000€2717€
2023-12-217LE CLOS25478250000€926€
2023-12-217LE CLOS25478250000€926€
2022-06-0358LE COUDRAY BAILLET3104570240000€2308€
2022-06-0358LE COUDRAY BAILLET3104570240000€2308€
2022-10-032KERHAUT496980138600€1444€
2022-10-032KERHAUT496980138600€1444€
2021-12-0835LE PLESSIS48018049500€619€
2021-12-0835LE PLESSIS48018049500€619€
2023-06-1614LE PLESSIS14087525000€625€
2023-06-1614LE PLESSIS14087525000€625€
2022-01-1415LE PLESSIS36464370000€1094€
2022-01-1415LE PLESSIS36464370000€1094€
2022-10-0515LE PLESSIS36464380000€1250€
2022-10-0515LE PLESSIS36464380000€1250€
2020-11-242LE CLOS46974068000€986€
2020-11-242LE CLOS46974068000€986€
2021-03-102LA VILLE TUAL31331428224000€1684€
2021-03-102LA VILLE TUAL31331428224000€1684€
2021-09-021LA VILLE TUAL27047076000€1086€
2021-09-021LA VILLE TUAL27047076000€1086€
2022-11-032BOURRIEN482710175000€2134€
2022-11-032BOURRIEN482710175000€2134€
2021-07-2720LE PLESSIS38749055000€632€
2021-07-2720LE PLESSIS38749055000€632€
2021-05-3142LE PLESSIS51052342150000€1429€
2021-05-3142LE PLESSIS51052342150000€1429€
2020-05-1527LE BOUEE26240472000€1161€
2020-05-1527LE BOUEE26240472000€1161€
2021-05-2531LE BOUEE47435284000€1135€
2021-05-2531LE BOUEE47435284000€1135€
2023-08-2322LE PLESSIS620610283674160€3273€
2023-08-2322LE PLESSIS620610283674160€3273€
2022-06-2324LE BOUEE383312232500€2801€
2022-06-2324LE BOUEE383312232500€2801€
2023-12-154LA COUCHAIE4581520185000€3190€
2023-12-154LA COUCHAIE4581520185000€3190€
2021-02-226LA COUCHAIE36855040500€596€
2021-02-226LA COUCHAIE36855040500€596€
2022-06-3011LE BOUEE47130859000€831€
2022-06-3011LE BOUEE47130859000€831€
2022-05-233LE BOUEE475672107843€1438€
2022-05-233LE BOUEE475672107843€1438€
2022-07-257LE DESERT4108960105000€972€
2022-07-257LE DESERT4108960105000€972€
2023-10-126LE TERTRE466180130000€1970€
2023-10-126LE TERTRE466180130000€1970€
2021-07-2311LA TOUCHE REGAUD412625325000€198€
2021-07-2311LA TOUCHE REGAUD412625325000€198€
2022-01-2714LA TOUCHE REGAUD5111985174115€1569€
2022-01-2714LA TOUCHE REGAUD5111985174115€1569€
2021-11-306LE DESERT7160773160000€1000€
2021-11-306LE DESERT7160773160000€1000€
2023-03-282LA GAUTRAIS24545525000€556€
2023-03-282LA GAUTRAIS24545525000€556€
2023-09-293LA GAUTRAIS24233544000€1048€
2023-09-293LA GAUTRAIS24233544000€1048€
2021-08-0913LA TOUCHE REGAUD36390050000€794€
2021-08-0913LA TOUCHE REGAUD36390050000€794€
2024-03-043LA PLANCHETTE4772232158000€2052€
2024-03-043LA PLANCHETTE4772232158000€2052€
2020-09-2313L ABBAYE BAILLET61076400137000€1280€
2020-09-2313L ABBAYE BAILLET61076400137000€1280€
2021-02-013PAINFAUX51301175100000€769€
2021-02-013PAINFAUX51301175100000€769€
2021-09-206LA GAUTRAIS160289060000€1000€
2021-09-206LA GAUTRAIS160289060000€1000€
2023-10-2722LA TOUCHE REGAUD92841000510000€1796€
2023-10-2722LA TOUCHE REGAUD92841000510000€1796€
2020-06-2713RUE DE LA QUINTAINE410223444000€431€
2020-06-2713RUE DE LA QUINTAINE410223444000€431€
2022-02-0111RUE DE LA QUINTAINE4100158103000€1030€
2022-02-0111RUE DE LA QUINTAINE4100158103000€1030€
2021-06-215154LE BOURG7120850130000€1083€
2021-06-215154LE BOURG7120850130000€1083€
2023-11-1016RUE THEODORE BOTREL587810122000€1402€
2023-11-1016RUE THEODORE BOTREL587810122000€1402€
2024-03-272LA VILLE JEHAN4144569220000€1528€
2024-03-272LA VILLE JEHAN4144569220000€1528€
2020-07-2411LA COSTUAIE41004634100000€1000€
2020-07-2411LA COSTUAIE41004634100000€1000€
2020-07-0713RUE DU PORHOET36750095000€1418€
2020-07-0713RUE DU PORHOET36750095000€1418€
2022-04-1114MONTERBLOT25461050000€926€
2022-04-1114MONTERBLOT25461050000€926€
2021-09-2912MONTERBLOT35246233000€635€
2021-09-2912MONTERBLOT35246233000€635€
2023-02-105RUE DU BIGNON71358280185000€1370€
2023-02-105RUE DU BIGNON71358280185000€1370€
2021-11-0511MONTERBLOT26213238900€627€
2021-11-0511MONTERBLOT26213238900€627€
2023-10-175RUE DE LA QUINTAINE611028430000€273€
2023-10-175RUE DE LA QUINTAINE611028430000€273€
2022-02-113RUE DE LA QUINTAINE611119090000€811€
2022-02-113RUE DE LA QUINTAINE611119090000€811€
2022-07-129MONTERBLOT46520385000€1308€
2022-07-129MONTERBLOT46520385000€1308€
2024-02-237MONTERBLOT41001025170000€1700€
2024-02-237MONTERBLOT41001025170000€1700€
2022-02-284RUE DE CAMET69027378037€867€
2022-02-284RUE DE CAMET69027378037€867€
2023-03-141LE VIEUX MOULIN61640235000€1433€
2023-03-141LE VIEUX MOULIN61640235000€1433€
2023-10-026RUE DE CAMET4110318172000€1564€
2023-10-026RUE DE CAMET4110318172000€1564€
2021-03-101RUE DU BIGNON6116476130000€1121€
2021-03-101RUE DU BIGNON6116476130000€1121€
2020-09-293RUE DU BIGNON5138776130000€942€
2020-09-293RUE DU BIGNON5138776130000€942€
2024-03-042IMP FONTANA4108548191800€1776€
2024-03-042IMP FONTANA4108548191800€1776€
2024-01-163LA HAYE JOUBLETTE36669170000€1061€
2024-01-163LA HAYE JOUBLETTE36669170000€1061€
2024-06-135MONTERBLOT4135765120000€889€
2024-06-135MONTERBLOT4135765120000€889€
2023-09-201LES MAFRAIS3721760179000€2486€
2023-09-201LES MAFRAIS3721760179000€2486€
2024-01-124RUE DU CHENE4149843295000€1980€
2024-01-124RUE DU CHENE4149843295000€1980€
2021-10-291RUE DU PORHOET38251890000€1098€
2021-10-291RUE DU PORHOET38251890000€1098€
2021-10-287LE COUDRAY MATHUAU499772105000€1061€
2021-10-287LE COUDRAY MATHUAU499772105000€1061€
2021-06-049LE COUDRAY MATHUAU14233332000€762€
2021-06-049LE COUDRAY MATHUAU14233332000€762€
2022-09-098LE COUDRAY MATHUAU2601355107000€1783€
2022-09-098LE COUDRAY MATHUAU2601355107000€1783€
2024-06-198LE COUDRAY MATHUAU2601355150000€2500€
2024-06-198LE COUDRAY MATHUAU2601355150000€2500€
2020-08-251LES TROIS CORNIERES3561205120000€2143€
2020-08-251LES TROIS CORNIERES3561205120000€2143€
2021-12-2034GR GRANDE RUE6119735185000€1555€
2021-12-2034GR GRANDE RUE6119735185000€1555€
2021-08-189LA TOUCHE257125053000€930€
2021-08-189LA TOUCHE257125053000€930€
2020-05-116LEDREMEUC13367035000€1061€
2020-05-116LEDREMEUC13367035000€1061€
2021-05-0713RUE DE LA POINTE374871120000€1622€
2021-05-0713RUE DE LA POINTE374871120000€1622€
2021-01-1137RUE D ARMOR5901000136000€1511€
2021-01-1137RUE D ARMOR5901000136000€1511€
2024-04-0229RUE D ARMOR8164950220000€1341€
2024-04-0229RUE D ARMOR8164950220000€1341€
2021-12-0730GR GRANDE RUE34064841000€1025€
2021-12-0730GR GRANDE RUE34064841000€1025€
2022-05-1312RUE DU STADE372901150000€2083€
2022-05-1312RUE DU STADE372901150000€2083€
2020-04-305LEDREMEUC5100554118000€1180€
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2020-08-219RUE DE LA POINTE38059244900€561€
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2021-12-089LEDREMEUC6128790156000€1219€
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2023-01-049LEDREMEUC6128790179000€1398€
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2021-04-0614RUE DE LA SENECHAUSSEE242142038000€905€
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2023-10-0511LEDREMEUC399414120000€1212€
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2021-03-1226GR GRANDE RUE24612223000€500€
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2022-08-025RUE DU STADE246800115000€2500€
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2022-08-114RUE DU CHATEAU25742540000€702€
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2023-12-2224GR GRANDE RUE28220787500€1067€
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2021-07-0212RUE DE LA SENECHAUSSEE254158077500€1435€
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2024-02-2226RUE D ARMOR57962558000€734€
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2024-05-023RUE DU STADE5881010140000€1591€
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2022-09-2118LEDREMEUC24429048000€1091€
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2020-06-302LES PORTES265875200333€3082€
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2021-08-1010LES PORTES27842051000€654€
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2021-06-115LA HIPTAIS6119670166500€1399€
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2022-09-1211LES PORTES56369050000€794€
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2022-07-0628RUE DU CHATEAU49655598000€1021€
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2021-07-2822RUE DU CHATEAU614041485000€607€
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2024-02-161RUE DE LA METAIRIE380590124000€1550€
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2021-06-1510RUE DU CHATEAU617950591000€508€
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2021-11-045272LA RUAUDAIS4150822206699€1378€
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2021-03-221LES HAUTS CHAMPS494425120000€1277€
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2022-11-2413RUE DU PARADIS41051460130000€1238€
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2021-06-251LES HAUTS CHAMPS253060000€1132€
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2023-08-161RUE DU MOULIN3632348148000€2349€
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2020-06-0214RUE DES PEEZ5109573142000€1303€
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2023-12-1514RUE DES PEEZ5109573205000€1881€
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2021-03-196LA VILLE ES MELAIS5200574224000€1120€
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2023-04-1212RUE D ARMOR5991067146000€1475€
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2023-06-152CLISSIA3501110108960€2179€
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2024-05-291RUE DE LA POINTE4128918200000€1563€
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2021-07-092RUE DE LA POINTE59036075000€833€
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2020-04-032RUE DE LA POINTE25029260000€1200€
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2023-06-0910RUE DES PEEZ37835365000€833€
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2020-08-054RUE DES PEEZ5140192143555€1025€
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2023-09-302RUE DES PEEZ3140290189500€1354€
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2022-11-0433RUE DU PLESSIX6144700376465€2614€
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2020-06-2524RUE DU PLESSIX410688737000€349€
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2022-04-2627RUE DU PLESSIX35830495000€1638€
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2021-02-0552RUE PAUL MAULION4669339500€598€
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2022-02-2456RUE PAUL MAULION498665140000€1429€
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2020-05-2948RUE PAUL MAULION3548979100€1465€
2020-05-2948RUE PAUL MAULION3548979100€1465€
2021-05-2848RUE PAUL MAULION3548989030€1649€
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2022-03-1023RUE DU PLESSIX410850125000€231€
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2020-12-1822RUE DU PLESSIX3103180480000€777€
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2022-10-1127RUE PAUL MAULION5130512164000€1262€
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2021-11-2246RUE PAUL MAULION2487423500€490€
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2024-02-2042RUE PAUL MAULION58018758000€725€
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2022-06-2744RUE PAUL MAULION6157753185000€1178€
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2022-11-284CHE CHEMIN DES HARAS4100643150255€1503€
2022-11-284CHE CHEMIN DES HARAS4100643150255€1503€
2020-09-302CHE CHEMIN DES HARAS5110900198000€1800€
2020-09-302CHE CHEMIN DES HARAS5110900198000€1800€