Estimation théorique
Béhéricourt,60400 Béhéricourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Béhéricourt,60400-Béhéricourt indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-26 | 140 | RUE DE PIERRE | 5 | 114 | 561 | 127000€ | 1114€ |
2020-01-25 | 309 | RUE DE PIERRE | 3 | 75 | 603 | 65000€ | 867€ |
2021-04-06 | 30 | PL DE L'EGLISE | 3 | 80 | 117 | 143000€ | 1788€ |
2020-02-06 | 142 | RUE TROUILLET | 8 | 280 | 1499 | 480000€ | 1714€ |
2021-01-28 | 109 | RUE TROUILLET | 2 | 52 | 1132 | 62000€ | 1192€ |
2022-07-22 | 119 | RUE DES VOISINS | 5 | 80 | 418 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-18 | 383 | RUE TROUILLET | 4 | 92 | 784 | 126400€ | 1374€ |
2022-02-09 | 220 | RUE DES VOISINS | 4 | 64 | 827 | 100000€ | 1563€ |
2019-10-12 | 447 | RUE TROUILLET | 4 | 91 | 784 | 130000€ | 1429€ |
2023-03-25 | 403 | RUE DES VOISINS | 4 | 84 | 437 | 110000€ | 1310€ |
2021-07-30 | 408 | RUE DES VOISINS | 2 | 32 | 398 | 60000€ | 1875€ |
2020-03-12 | 231 | RUE PISQUENNE | 3 | 90 | 417 | 75000€ | 833€ |
2022-01-15 | 368 | RUE DES VOISINS | 3 | 120 | 875 | 113000€ | 942€ |
2022-08-12 | 81 | RUE DU CLOS BAGUETTE | 6 | 155 | 500 | 160000€ | 1032€ |
2020-08-26 | 360 | RUE DU BON PUITS | 7 | 133 | 232 | 211800€ | 1592€ |
2022-10-08 | 360 | RUE DU BON PUITS | 7 | 133 | 232 | 238000€ | 1789€ |
2023-06-16 | 267 | RUE DU BON PUITS | 4 | 60 | 154 | 50000€ | 833€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DE LA GROTTE | 6 | 112 | 573 | 189000€ | 1688€ |
2021-07-28 | 327 | RUE DES LINIERES | 4 | 72 | 233 | 85000€ | 1181€ |
2020-08-19 | 142 | RUE DU BON PUITS | 6 | 99 | 434 | 127000€ | 1283€ |
2021-12-09 | 205 | RUE DU MARAIS TRIOMPHE | 4 | 100 | 595 | 115000€ | 1150€ |
2021-07-28 | 101 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 97 | 500 | 149900€ | 1545€ |
2019-12-02 | 183 | RUE DU MARAIS TRIOMPHE | 4 | 75 | 99 | 126000€ | 1680€ |
2019-11-15 | 285 | RUE DE NEUFCHATEL | 7 | 143 | 397 | 150000€ | 1049€ |
2021-03-31 | 147 | RUE DU MARAIS TRIOMPHE | 2 | 112 | 746 | 182000€ | 1625€ |
2020-02-13 | 191 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 84 | 472 | 100000€ | 1190€ |
2020-06-11 | 60 | RUE DES DEPORTES | 9 | 256 | 758 | 240500€ | 939€ |
2022-04-02 | 137 | RUE DES DEPORTES | 5 | 112 | 500 | 99400€ | 888€ |
2021-09-11 | 124 | RUE DE BEHERICOURT | 4 | 114 | 793 | 247500€ | 2171€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DE LA TABLE | 5 | 107 | 956 | 139000€ | 1299€ |
2022-10-21 | 86 | RUE DES FRERES LAMBERT | 3 | 61 | 556 | 90000€ | 1475€ |
2021-10-27 | 91 | RUE DES FRERES BOULANGER | 2 | 57 | 393 | 115000€ | 2018€ |
2021-06-25 | 277 | RUE DES DEPORTES | 5 | 161 | 983 | 300000€ | 1863€ |
2021-03-08 | 76 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 1710 | 433000€ | 3608€ |
2021-04-17 | 45 | RUE DES FRERES BOULANGER | 7 | 125 | 236 | 145000€ | 1160€ |
2022-04-12 | 168 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 296 | 145000€ | 1394€ |
2020-05-19 | 40 | RUE DANIEL DESAINTQUENTIN | 7 | 180 | 883 | 250000€ | 1389€ |
2022-01-05 | 232 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 676 | 211900€ | 1766€ |
2021-08-03 | 119 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 2546 | 150000€ | 1210€ |
2021-10-11 | 349 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 710 | 110000€ | 1250€ |
2019-12-18 | 591 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 817 | 143500€ | 897€ |
2020-09-10 | 12 | RUE GRAND MERE DIEU | 3 | 118 | 455 | 144000€ | 1220€ |
2021-12-09 | 54 | RUE DU MOULIN | 5 | 86 | 399 | 136000€ | 1581€ |
2022-06-24 | 31 | RUE DE L EGLISE | 12 | 660 | 115 | 1100000€ | 1667€ |
2020-09-23 | 135 | RUE DANIEL DESAINTQUENTIN | 4 | 62 | 631 | 126000€ | 2032€ |
2021-07-16 | 74 | RUE DE MORLINCOURT | 5 | 95 | 689 | 185000€ | 1947€ |
2023-05-03 | 501 | RUE DES DEPORTES | 5 | 85 | 92 | 47500€ | 559€ |
2021-05-05 | 182 | RUE DU MARAIS DE LA FRETTE | 6 | 100 | 1197 | 172988€ | 1730€ |
2023-06-15 | 103 | RUE DE MORLINCOURT | 5 | 82 | 211 | 165000€ | 2012€ |
2020-12-01 | 317 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 158 | 111000€ | 1586€ |
2022-06-23 | 22 | RUE BARRE | 3 | 82 | 405 | 54500€ | 665€ |
2021-10-20 | 430 | VC VIEILLE RUE | 2 | 60 | 475 | 125000€ | 2083€ |
2023-02-24 | 255 | RUE NATIONALE | 4 | 71 | 365 | 110000€ | 1549€ |
2022-07-01 | 16 | RUE D OGNES | 4 | 96 | 96 | 70000€ | 729€ |
2019-09-24 | 26 | RUE D OGNES | 3 | 76 | 83 | 75000€ | 987€ |
2020-12-16 | 115 | VC FRANCHES VIGNES AUX BOIS | 7 | 122 | 576 | 185000€ | 1516€ |
2021-09-07 | 208 | VC FRANCHES VIGNES AUX BOIS | 4 | 90 | 752 | 149900€ | 1666€ |
2021-05-11 | 142 | RUE DES FOURGOYERS | 5 | 88 | 643 | 186000€ | 2114€ |
2020-02-21 | 260 | VC FRANCHES VIGNES AUX BOIS | 7 | 140 | 654 | 170000€ | 1214€ |
2020-11-17 | 173 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 655 | 82000€ | 863€ |
2022-01-19 | 170 | RUE DE L EGLISE | 4 | 55 | 159 | 58000€ | 1055€ |
2020-12-08 | 283 | VC FRANCHES VIGNES AUX BOIS | 5 | 87 | 778 | 135800€ | 1561€ |
2023-05-16 | 88 | VC FRANCHES VIGNES AUX BOIS | 5 | 153 | 500 | 220000€ | 1438€ |
2022-06-28 | 234 | RUE DU BRIG. YVES TERTEAUX | 5 | 102 | 651 | 200000€ | 1961€ |
2020-03-07 | 252 | RUE DE L EGLISE | 6 | 153 | 696 | 145000€ | 948€ |
2021-02-26 | 81 | RUE DE LA FOSSE LOUVIERE | 5 | 97 | 503 | 145000€ | 1495€ |
2022-05-11 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 74 | 585 | 100000€ | 1351€ |
2020-06-18 | 131 | RUE DU PUITS | 3 | 66 | 2448 | 110000€ | 1667€ |
2020-02-04 | 350 | RUE DU CHATEAU | 8 | 222 | 1016 | 162000€ | 730€ |
2021-06-29 | 98 | RUE DU PUITS | 3 | 81 | 335 | 137000€ | 1691€ |
2019-10-22 | 81 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 118 | 460 | 84900€ | 719€ |
2023-05-23 | 240 | RUE NEUVE | 5 | 105 | 179 | 154000€ | 1467€ |
2020-05-26 | 159 | RUE NEUVE | 2 | 62 | 235 | 80000€ | 1290€ |
2022-07-26 | 98 | RUE ROBERT MARECHAL | 3 | 116 | 1321 | 259200€ | 2234€ |
2021-09-29 | 120 | RUE ROBERT MARECHAL | 6 | 149 | 961 | 180000€ | 1208€ |
2019-11-30 | 268 | RUE DU MARAIS LE BAS | 4 | 108 | 454 | 95000€ | 880€ |
2019-09-28 | 75 | RUE DU PRE | 5 | 154 | 2650 | 183000€ | 1188€ |
2021-12-02 | 481 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 111 | 477 | 165000€ | 1486€ |
2021-09-07 | 558 | RUE DU MARAIS LE BAS | 3 | 85 | 500 | 155800€ | 1833€ |
2021-07-29 | 268 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 86 | 593 | 145000€ | 1686€ |
2022-08-30 | 834 | RUE DU MARAIS LE BAS | 4 | 138 | 1000 | 361650€ | 2621€ |
2020-05-20 | 90 | RUE DU GOURGUET | 3 | 104 | 695 | 115000€ | 1106€ |
2021-06-15 | 749 | RUE DU MARAIS LE BAS | 5 | 115 | 612 | 59248€ | 515€ |
2020-10-19 | 655 | AV DE LA GARE | 4 | 103 | 295 | 32000€ | 311€ |
2019-10-30 | 104 | SQ DE ROUCY | 4 | 120 | 673 | 129300€ | 1078€ |
2019-12-03 | 394 | SQ DE ROUCY | 7 | 105 | 679 | 135000€ | 1286€ |
2021-09-30 | 246 | SQ DE ROUCY | 6 | 100 | 440 | 170000€ | 1700€ |
2023-06-02 | 191 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 356 | 156300€ | 1563€ |
2021-03-19 | 228 | RUE DU CHATEAU | 2 | 56 | 898 | 127500€ | 2277€ |
2021-12-17 | 152 | RUE DU CHATEAU | 6 | 135 | 981 | 269000€ | 1993€ |
2019-12-17 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 167 | 60000€ | 938€ |
2022-09-14 | 4 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 155 | 547 | 165000€ | 1065€ |
2022-05-20 | 310 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 497 | 110000€ | 1000€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 104 | 510 | 30000€ | 288€ |
2020-05-14 | 294 | RUE DE L EGLISE | 3 | 73 | 422 | 126500€ | 1733€ |
2020-09-09 | 64 | CHE DU CHATEAU DE HAM | 4 | 80 | 694 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-07 | 10 | ALL DE L OREE DU BOIS | 4 | 68 | 580 | 104420€ | 1536€ |
2020-09-25 | 287 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 285 | 65000€ | 524€ |
2021-03-23 | 287 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 285 | 150000€ | 1210€ |
2022-07-12 | 115 | CHE DU CHATEAU DE HAM | 3 | 44 | 174 | 66000€ | 1500€ |
2022-03-25 | 150 | RUE DE L EGLISE | 4 | 56 | 817 | 49000€ | 875€ |
2021-04-30 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 92 | 1092 | 130000€ | 1413€ |
2022-01-12 | 10 | ALL ALLEE DE LA VIGNE COUVREUR | 6 | 100 | 484 | 178000€ | 1780€ |
2019-10-11 | 71 | CHE DU CHATEAU DE HAM | 5 | 97 | 594 | 165500€ | 1706€ |
2021-02-16 | 30 | RUE HENRI DRAPIER | 5 | 98 | 586 | 215500€ | 2199€ |
2019-12-12 | 394 | RUE RENE ROY | 5 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2022-07-28 | 246 | RUE DU BAS POILBARBE | 4 | 76 | 129 | 130000€ | 1711€ |
2020-09-15 | 102 | RUE HENRI DRAPIER | 4 | 80 | 519 | 124500€ | 1556€ |
2022-09-10 | 423 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 92 | 392 | 81500€ | 886€ |
2021-08-31 | 423 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 92 | 392 | 163000€ | 1772€ |
2021-07-15 | 457 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 130 | 292 | 225000€ | 1731€ |
2020-12-15 | 237 | RUE DE L EGLISE | 5 | 67 | 759 | 48000€ | 716€ |
2021-09-25 | 7 | ALL ALLEE DE LA VIGNE COUVREUR | 4 | 89 | 455 | 149000€ | 1674€ |
2020-01-28 | 3 | ALL DU GRAND VIGNOBLE | 5 | 101 | 481 | 132000€ | 1307€ |
2020-06-25 | 71 | RUE DU MOULIN | 5 | 141 | 825 | 135000€ | 957€ |
2021-12-13 | 50 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 603 | 182000€ | 2459€ |
2022-02-15 | 73 | ALL DU FRANCHE CAT | 5 | 96 | 281 | 144500€ | 1505€ |
2021-12-17 | 53 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 76 | 845 | 95000€ | 1250€ |
2020-02-11 | 352 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 124 | 1595 | 207200€ | 1671€ |
2020-07-29 | 414 | BD DE TARLEFESSE | 5 | 144 | 1412 | 210000€ | 1458€ |
2020-10-29 | 48 | ALL DU FRANCHE CAT | 5 | 96 | 594 | 122000€ | 1271€ |
2021-03-19 | 93 | RUE DU MOULIN | 1 | 24 | 138 | 45000€ | 1875€ |
2020-05-20 | 65 | RUE DU MOULIN | 2 | 82 | 1850 | 168000€ | 2049€ |
2020-01-28 | 11 | RUE BRULEE | 1 | 52 | 11 | 127000€ | 2442€ |
2022-10-21 | 221 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 135 | 961 | 240000€ | 1778€ |
2022-12-22 | 264 | RUE RENE ROY | 5 | 170 | 766 | 286000€ | 1682€ |
2019-11-08 | 264 | RUE RENE ROY | 5 | 170 | 790 | 152000€ | 894€ |
2021-01-08 | 3 | RUE BRULEE | 3 | 83 | 793 | 115700€ | 1394€ |
2021-07-28 | 5 | RUE BRULEE | 3 | 131 | 300 | 240000€ | 1832€ |
2023-06-06 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 630 | 112000€ | 1120€ |
2023-03-29 | 173 | RUE SAINT GERY | 3 | 76 | 564 | 60000€ | 789€ |
2020-10-07 | 65 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 319 | 110000€ | 1146€ |
2022-07-29 | 47 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 253 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-04 | 202 | RUE DES TILLEULS | 2 | 45 | 99 | 34000€ | 756€ |
2022-07-22 | 214 | RUE DES TILLEULS | 2 | 50 | 388 | 54000€ | 1080€ |
2023-03-03 | 787 | RUE DE CHAUNY | 4 | 89 | 574 | 94500€ | 1062€ |
2020-06-16 | 115 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 76 | 91 | 127500€ | 1678€ |
2022-10-13 | 54 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 294 | 125000€ | 1302€ |
2021-02-27 | 289 | BD DE TARLEFESSE | 2 | 41 | 354 | 67000€ | 1634€ |
2022-02-09 | 279 | BD DE TARLEFESSE | 3 | 159 | 680 | 312914€ | 1968€ |
2023-04-03 | 114 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 89 | 500 | 193000€ | 2169€ |
2022-07-28 | 463 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 475 | 76900€ | 1131€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DES TILLEULS | 6 | 201 | 230 | 95000€ | 473€ |
2020-10-15 | 85 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 66 | 816 | 170000€ | 2576€ |
2022-01-11 | 104 | RUE DES TILLEULS | 4 | 64 | 1084 | 120000€ | 1875€ |
2022-05-31 | 17 | ALL DES RENARDIERES | 6 | 102 | 246 | 149000€ | 1461€ |
2023-01-04 | 81 | RUE DU PETIT MARAIS | 6 | 125 | 642 | 160700€ | 1286€ |
2021-11-24 | 67 | RUE DU PETIT MARAIS | 6 | 80 | 482 | 126000€ | 1575€ |
2022-06-29 | 56 | ALL DE LA PRELE | 3 | 66 | 111 | 99000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 70 | ALL DE LA PRELE | 3 | 66 | 176 | 104000€ | 1576€ |