Valeur de la maison de 100m2 Bourg lès Valence à Bourg lès Valence

Estimation théorique

Bourg lès Valence,26500 Bourg lès Valence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bourg lès Valence,26500-Bourg lès Valence indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-lès-Valence (26058), comprenant 20459 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-304IMP MADELEINE BRES4860197680€2299€
2021-04-304IMP MADELEINE BRES4860197680€2299€
2021-04-01121RUE RENE LAENNEC497500280000€2887€
2021-04-01121RUE RENE LAENNEC497500280000€2887€
2023-10-189011TALAVARD262416176900€2853€
2023-10-189011TALAVARD262416176900€2853€
2020-11-1674RUE MARCEL VIVIER51051149310000€2952€
2020-11-1674RUE MARCEL VIVIER51051149310000€2952€
2023-09-14650RTE DE CHATEAUNEUF SUR ISERE260123166000€2767€
2023-09-14650RTE DE CHATEAUNEUF SUR ISERE260123166000€2767€
2020-06-0544RUE RENE LAENNEC5109556268350€2462€
2020-06-0544RUE RENE LAENNEC5109556268350€2462€
2021-11-1525PAS JACQUES LACAN494496250670€2667€
2021-11-1525PAS JACQUES LACAN494496250670€2667€
2021-10-05174RUE CLAUDE BERNARD599369250000€2525€
2021-10-05174RUE CLAUDE BERNARD599369250000€2525€
2022-06-14594RUE LOUIS BERGER496654319000€3323€
2022-06-14594RUE LOUIS BERGER496654319000€3323€
2023-02-089006QUR ARMAILLER RTE CHATEAU3850115000€1353€
2023-02-089006QUR ARMAILLER RTE CHATEAU3850115000€1353€
2023-02-089006QUR ARMAILLER RTE CHATEAU3850285000€3353€
2023-02-089006QUR ARMAILLER RTE CHATEAU3850285000€3353€
2022-06-23232RUE MARCEL VIVIER61641590293500€1790€
2022-06-23232RUE MARCEL VIVIER61641590293500€1790€
2020-05-119007QUR ARMAILLER RTE CHATEAU597700235100€2424€
2020-05-119007QUR ARMAILLER RTE CHATEAU597700235100€2424€
2024-03-2566ALL DU BASILIC6140578325000€2321€
2024-03-2566ALL DU BASILIC6140578325000€2321€
2023-07-319ALL DES ROSSIGNOLS491232282200€3101€
2023-07-319ALL DES ROSSIGNOLS491232282200€3101€
2022-03-28288RUE MARCEL VIVIER4116733369700€3187€
2022-03-28288RUE MARCEL VIVIER4116733369700€3187€
2020-08-2828ALL DU LAVANDIN495587275500€2900€
2020-08-2828ALL DU LAVANDIN495587275500€2900€
2023-07-2516ALL DU LAVANDIN590571289000€3211€
2023-07-2516ALL DU LAVANDIN590571289000€3211€
2023-03-3035ALL DU BASILIC588506235000€2670€
2023-03-3035ALL DU BASILIC588506235000€2670€
2022-04-2825ALL DES ROSSIGNOLS4106409289780€2734€
2022-04-2825ALL DES ROSSIGNOLS4106409289780€2734€
2021-01-2224ALL DE LA MAUVE4980320500€3270€
2021-01-2224ALL DE LA MAUVE4980320500€3270€
2020-12-1427ALL DU SERPOLET41000224214€2242€
2020-12-1427ALL DU SERPOLET41000224214€2242€
2022-03-2339ALL DE LA MAUVE41130332000€2938€
2022-03-2339ALL DE LA MAUVE41130332000€2938€
2023-03-0648ALL DU SERPOLET5990230000€2323€
2023-03-0648ALL DU SERPOLET5990230000€2323€
2023-09-0885ALL DE LA MENTHE51000180000€1800€
2023-09-0885ALL DE LA MENTHE51000180000€1800€
2024-03-2685ALL DE LA MENTHE51000305000€3050€
2024-03-2685ALL DE LA MENTHE51000305000€3050€
2021-05-179007LE GEAI46327440000€635€
2021-05-179007LE GEAI46327440000€635€
2022-04-11419RTE DE L AMIRAL DE JOYBERT5123382441300€3588€
2022-04-11419RTE DE L AMIRAL DE JOYBERT5123382441300€3588€
2022-01-1132ALL EMILE PICARD478278150000€1923€
2022-01-1132ALL EMILE PICARD478278150000€1923€
2024-03-11275MTE DU LONG4100990300000€3000€
2024-03-11275MTE DU LONG4100990300000€3000€
2022-07-2924ALL DU PIVERT484213252400€3005€
2022-07-2924ALL DU PIVERT484213252400€3005€
2021-07-19168AV DE LYON396172164000€1708€
2021-07-19168AV DE LYON396172164000€1708€
2022-02-289011MTE DU LONG51201418520000€4333€
2022-02-289011MTE DU LONG51201418520000€4333€
2022-01-1954ALL DES BOUGAINVILLEES581509324500€4006€
2022-01-1954ALL DES BOUGAINVILLEES581509324500€4006€
2022-01-24177RUE DE LA VERVEINE8119377285000€2395€
2022-01-24177RUE DE LA VERVEINE8119377285000€2395€
2022-02-2450ALL DES BOUGAINVILLEES6114715286000€2509€
2022-02-2450ALL DES BOUGAINVILLEES6114715286000€2509€
2022-10-2446ALL DE L AUBEPINE590577280000€3111€
2022-10-2446ALL DE L AUBEPINE590577280000€3111€
2023-04-1421ALL DE L AUBEPINE6150672431430€2876€
2023-04-1421ALL DE L AUBEPINE6150672431430€2876€
2023-08-3112RUE DE LA CIBOULETTE597540332400€3427€
2023-08-3112RUE DE LA CIBOULETTE597540332400€3427€
2021-08-2741ALL DE LA SAUGE488380319620€3632€
2021-08-2741ALL DE LA SAUGE488380319620€3632€
2023-08-01218CHE GAMELLES SUD362818349200€5632€
2023-08-01218CHE GAMELLES SUD362818349200€5632€
2020-08-25184RUE JEAN BART2620183000€2952€
2020-08-25184RUE JEAN BART2620183000€2952€
2020-08-25184RUE JEAN BART2620183000€2952€
2020-08-25184RUE JEAN BART2620183000€2952€
2023-01-239038L ARMAILLER482247200000€2439€
2023-01-239038L ARMAILLER482247200000€2439€
2021-01-13135RUE LOUIS BERGER5110534379924€3454€
2021-01-13135RUE LOUIS BERGER5110534379924€3454€
2020-07-10153AV GEORGES BRASSENS580517330000€4125€
2020-07-10153AV GEORGES BRASSENS580517330000€4125€
2023-02-02688RTE DES GAMELLES51581977460000€2911€
2023-02-02688RTE DES GAMELLES51581977460000€2911€
2022-08-309004RUE ERNEST RUTHERFORD497797120000€1237€
2022-08-309004RUE ERNEST RUTHERFORD497797120000€1237€
2024-01-049037AV DE LYON492444205000€2228€
2024-01-049037AV DE LYON492444205000€2228€
2024-06-1467ALL DU PLASTRON591461224000€2462€
2024-06-1467ALL DU PLASTRON591461224000€2462€
2021-05-0512RUE DE LA CAPITAINERIE484285175000€2083€
2021-05-0512RUE DE LA CAPITAINERIE484285175000€2083€
2021-06-24204CHEM DU GRAND CEDRE41011094214500€2124€
2021-06-24204CHEM DU GRAND CEDRE41011094214500€2124€
2023-11-09126AV DE LYON568582197000€2897€
2023-11-09126AV DE LYON568582197000€2897€
2022-09-097RUE DU VERCORS480676310000€3875€
2022-09-097RUE DU VERCORS480676310000€3875€
2021-11-309047QUR ARMAILLER RTE CHATEAU490545242000€2689€
2021-11-309047QUR ARMAILLER RTE CHATEAU490545242000€2689€
2021-08-3052ALL DE L EPERVIER5112519354200€3163€
2021-08-3052ALL DE L EPERVIER5112519354200€3163€
2023-02-09749RTE DE L AMIRAL DE JOYBERT257795359600€6309€
2023-02-09749RTE DE L AMIRAL DE JOYBERT257795359600€6309€
2020-12-305IMP SERGE ARGENCE494834190000€2021€
2020-12-305IMP SERGE ARGENCE494834190000€2021€
2021-03-183RUE DU VERCORS484447232450€2767€
2021-03-183RUE DU VERCORS484447232450€2767€
2022-05-1371CLOS DE L ALLET376487180000€2368€
2022-05-1371CLOS DE L ALLET376487180000€2368€
2021-05-1213ALL DU BOUTRE4100433112000€1120€
2021-05-1213ALL DU BOUTRE4100433112000€1120€
2024-02-059001MARCEROLLES149765220000€4490€
2024-02-059001MARCEROLLES149765220000€4490€
2023-03-10114RUE DE LA CAPITAINERIE4780215000€2756€
2023-03-10114RUE DE LA CAPITAINERIE4780215000€2756€
2020-06-15124AV GEORGES BRASSENS360521110000€1833€
2020-06-15124AV GEORGES BRASSENS360521110000€1833€
2023-09-1553ALL DE L EPERVIER6160615405000€2531€
2023-09-1553ALL DE L EPERVIER6160615405000€2531€
2021-05-2112ALL DU BOUTRE5130445264000€2031€
2021-05-2112ALL DU BOUTRE5130445264000€2031€
2021-12-141IMP SERGE ARGENCE589578294830€3313€
2021-12-141IMP SERGE ARGENCE589578294830€3313€
2021-12-231IMP SERGE ARGENCE589578350505€3938€
2021-12-231IMP SERGE ARGENCE589578350505€3938€
2023-06-0197PAS RENE COTY4102462356050€3491€
2023-06-0197PAS RENE COTY4102462356050€3491€
2024-03-04120RUE ALEXANDRE PERRIER380410230000€2875€
2024-03-04120RUE ALEXANDRE PERRIER380410230000€2875€
2022-07-0811ALL DE LONGCHAMP5980276530€2822€
2022-07-0811ALL DE LONGCHAMP5980276530€2822€
2021-05-319021L ALLET5102658318190€3120€
2021-05-319021L ALLET5102658318190€3120€
2024-05-0211ALL DE LA PENICHE588301180000€2045€
2024-05-0211ALL DE LA PENICHE588301180000€2045€
2022-02-1413ALL DE LA TARTANE592430255000€2772€
2022-02-1413ALL DE LA TARTANE592430255000€2772€
2020-10-3094PAS RENE COTY37213890000€1250€
2020-10-3094PAS RENE COTY37213890000€1250€
2020-10-0944IMP ANDRE CROS590218190900€2121€
2020-10-0944IMP ANDRE CROS590218190900€2121€
2024-03-04385RUE DES BERGERONNETTES391342217000€2385€
2024-03-04385RUE DES BERGERONNETTES391342217000€2385€
2024-04-1544IMP ANDRE CROS59021871750€797€
2024-04-1544IMP ANDRE CROS59021871750€797€
2023-07-11196RUE DE LA CAPITAINERIE484420220000€2619€
2023-07-11196RUE DE LA CAPITAINERIE484420220000€2619€
2022-03-0921ALL DE LA PERISSOIRE4108404260000€2407€
2022-03-0921ALL DE LA PERISSOIRE4108404260000€2407€
2022-05-042RUE DES CIGALES7140736324300€2316€
2022-05-042RUE DES CIGALES7140736324300€2316€
2021-05-26275RUE DE LA CAPITAINERIE5127456276150€2174€
2021-05-26275RUE DE LA CAPITAINERIE5127456276150€2174€
2020-03-2717ALL DE LA BARQUETTE588513203000€2307€
2020-03-2717ALL DE LA BARQUETTE588513203000€2307€
2021-02-02427ALL DES SAPINS381278207500€2562€
2021-02-02427ALL DES SAPINS381278207500€2562€
2020-09-2844IMP ANDRE CROS594207205000€2181€
2020-09-2844IMP ANDRE CROS594207205000€2181€
2022-05-20279RUE DE LA CAPITAINERIE388424242000€2750€
2022-05-20279RUE DE LA CAPITAINERIE388424242000€2750€
2020-09-24429ALL DES SAPINS498396208050€2123€
2020-09-24429ALL DES SAPINS498396208050€2123€
2021-07-0744IMP ANDRE CROS482205177650€2166€
2021-07-0744IMP ANDRE CROS482205177650€2166€
2021-06-2865RUE CECILE SELLAM6128687330820€2585€
2021-06-2865RUE CECILE SELLAM6128687330820€2585€
2022-02-119AV PIERRE BENOIT5129435250000€1938€
2022-02-119AV PIERRE BENOIT5129435250000€1938€
2023-09-0430RUE CECILE SELLAM496551272750€2841€
2023-09-0430RUE CECILE SELLAM496551272750€2841€
2020-12-041ALL DE LA FOURMI51010210000€2079€
2020-12-041ALL DE LA FOURMI51010210000€2079€
2022-10-1811ALL DE LA FOURMI4840238210€2836€
2022-10-1811ALL DE LA FOURMI4840238210€2836€
2023-07-2015ALL DE LA FOURMI4840216000€2571€
2023-07-2015ALL DE LA FOURMI4840216000€2571€
2022-06-092ALL DE LA FOURMI4840220500€2625€
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2021-11-2692RUE CECILE SELLAM499343295800€2988€
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2020-07-229AV PIERRE BENOIT6210715515000€2452€
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2022-07-0180RUE DE LA VORGINE5103280330000€3204€
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2020-12-22179RUE DE LA PAIX359177180600€3061€
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2024-04-2915RUE DES RAMEURS5114394135000€1184€
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2021-07-0984RUE DE LA PAIX5169952448800€2656€
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2023-04-0499ALL DE LA GORGE BLEUE485438253000€2976€
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2023-04-2650ALL SANTORIN4800196050€2451€
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2022-09-1312RUE DES ALOUETTES367499250000€3731€
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2022-10-1799RUE DE LA PAIX482151208350€2541€
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2022-06-2812IMP DES CIGALES5100852340000€3400€
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2023-12-0595RUE DE LA PAIX482212194000€2366€
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2022-02-08129RUE JEAN PREVOST5156363395000€2532€
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2022-06-2214RUE DES FAUVETTES348293183860€3830€
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2021-09-282ALL DES CHENEVIERS7151524332000€2199€
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2024-04-0316ALL DES CORSAIRES349291110000€2245€
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2020-10-1577RUE DE LA PAIX482180166100€2026€
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2020-09-14304ALL DES SAPINS480290231520€2894€
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2021-10-0116RUE DES CIGALES4107510319300€2984€
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2021-07-129016JONQUETTES4821150175000€2134€
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2024-01-3120RUE DES CIGALES5121365415000€3430€
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2023-11-27135RUE CECILE SELLAM5104500415300€3993€
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2023-05-0219RUE DES TARGAIRES492401291320€3167€
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2023-09-07130ALL PAUL MAISONNY4128777435000€3398€
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2022-09-099RUE DES FAUVETTES375207120000€1600€
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2024-06-17105RUE JEAN BART349232125000€2551€
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2022-12-1390RUE JEAN PREVOST489335286660€3221€
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2023-06-063ALL MICHEL NOSTRADAMUS495550274000€2884€
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2024-06-11320RUE CECILE SELLAM5111300367250€3309€
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2022-05-1221RUE DE LA PAIX598231213950€2183€
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2021-10-0675RUE JEAN PREVOST370486225600€3223€
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2020-12-1023AV PIERRE BENOIT5128791261850€2046€
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2022-12-1911ALL DES CORSAIRES349214100000€2041€
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2023-01-11139ALL DES OMBELLIFERES597412260000€2680€
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2021-06-2962RUE CHARLES DELESTRAINT598239169000€1724€
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2023-10-138RUE DES FAUVETTES486203249500€2901€
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2023-09-2785RUE DU CONDOR7130509278350€2141€
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2021-08-13407RUE DE LA CAPITAINERIE484764281300€3349€
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2022-05-1934RUE CHARLES DELESTRAINT485214202850€2386€
2022-05-1934RUE CHARLES DELESTRAINT485214202850€2386€
2020-08-2513RUE DU BELVEDERE5113434200000€1770€
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2023-09-2612ALL DU PAVILLON349171134000€2735€
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2023-09-1434RUE DES TARGAIRES476607240000€3158€
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2022-06-3012RUE CHARLES DELESTRAINT482240175000€2134€
2022-06-3012RUE CHARLES DELESTRAINT482240175000€2134€
2021-12-28101RUE JEAN BART349168198500€4051€
2021-12-28101RUE JEAN BART349168198500€4051€
2021-01-125ALL DES CORSAIRES349249159000€3245€
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2020-10-1414ALL DU PAVILLON349130114085€2328€
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2020-06-2413RUE JEAN COCTEAU4840195970€2333€
2020-06-2413RUE JEAN COCTEAU4840195970€2333€
2024-04-1014RUE FRANCOIS MAURIAC5940227550€2421€
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2023-05-3125RUE ERNEST HEMINGWAY5940206200€2194€
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2022-04-1126RUE FRANCOIS MAURIAC5940236000€2511€
2022-04-1126RUE FRANCOIS MAURIAC5940236000€2511€
2020-12-2428RUE FRANCOIS MAURIAC5940181450€1930€
2020-12-2428RUE FRANCOIS MAURIAC5940181450€1930€
2021-10-1530RUE FRANCOIS MAURIAC5940225900€2403€
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2020-04-2434RUE EDMOND ROSTAND5940203000€2160€
2020-04-2434RUE EDMOND ROSTAND5940203000€2160€
2023-12-2834RUE ERNEST HEMINGWAY5940214500€2282€
2023-12-2834RUE ERNEST HEMINGWAY5940214500€2282€
2023-11-2937RUE EDMOND ROSTAND4840205000€2440€
2023-11-2937RUE EDMOND ROSTAND4840205000€2440€