Valeur maison de 100m2 Boulevard du Maréchal Foch à Saint Gratien

Estimation théorique

Boulevard du Maréchal Foch,95210 Saint Gratien (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Maréchal Foch,95210-Saint Gratien indique un avis de valeur compris entre 484.000€ et 546.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.840€ et 5.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 484.000€ et 546.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Gratien (95555), comprenant 21060 habitants est de 15,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.505€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,92€, à 20,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.092€ et 2.073€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0543BD MARECHAL FOCH R N 144890322000€3618€
2020-10-0543BD MARECHAL FOCH R N 144890322000€3618€
2021-08-0624RUE MARCELIN BERTHELOT471440417900€5886€
2021-08-0624RUE MARCELIN BERTHELOT471440417900€5886€
2022-12-2111VLA PROSPER MERIMEE41050455000€4333€
2022-12-2111VLA PROSPER MERIMEE41050455000€4333€
2022-06-1712VLA PROSPER MERIMEE41050439000€4181€
2022-06-1712VLA PROSPER MERIMEE41050439000€4181€
2021-01-2914VLA PROSPER MERIMEE41550449000€2897€
2021-01-2914VLA PROSPER MERIMEE41550449000€2897€
2022-09-1919ALL STENDHAL4940570000€6064€
2022-09-1919ALL STENDHAL4940570000€6064€
2020-12-0421ALL STENDHAL5940445000€4734€
2020-12-0421ALL STENDHAL5940445000€4734€
2022-05-115ALL STENDHAL4800430000€5375€
2022-05-115ALL STENDHAL4800430000€5375€
2021-11-199ALL STENDHAL5940420000€4468€
2021-11-199ALL STENDHAL5940420000€4468€
2023-12-0815ALL DES FONTAINES5980432000€4408€
2023-12-0815ALL DES FONTAINES5980432000€4408€
2021-04-234ALL DES FONTAINES4860429000€4988€
2021-04-234ALL DES FONTAINES4860429000€4988€
2022-06-026RUE GUYNEMER5101209465000€4604€
2022-06-026RUE GUYNEMER5101209465000€4604€
2020-05-194RUE MARCELIN BERTHELOT470191375000€5357€
2020-05-194RUE MARCELIN BERTHELOT470191375000€5357€
2021-09-2911RUE FOSSIEZ476134370000€4868€
2021-09-2911RUE FOSSIEZ476134370000€4868€
2023-06-1511RUE LEON FONTAINE37595252000€3360€
2023-06-1511RUE LEON FONTAINE37595252000€3360€
2021-11-155RUE MASSENET363377315000€5000€
2021-11-155RUE MASSENET363377315000€5000€
2022-12-142ALL DES JARDINS5920477500€5190€
2022-12-142ALL DES JARDINS5920477500€5190€
2024-01-053RUE FOSSIEZ372391295000€4097€
2024-01-053RUE FOSSIEZ372391295000€4097€
2020-12-188RUE GALLIENI6107218299000€2794€
2020-12-188RUE GALLIENI6107218299000€2794€
2021-07-128RUE GALLIENI6107218315000€2944€
2021-07-128RUE GALLIENI6107218315000€2944€
2021-05-0522BD DE LA GARE51370425000€3102€
2021-05-0522BD DE LA GARE51370425000€3102€
2024-03-223BD GEORGETTE AGUTTE373581300000€4110€
2024-03-223BD GEORGETTE AGUTTE373581300000€4110€
2020-10-0210RUE NUNGESSER ET COLI5122461588000€4820€
2020-10-0210RUE NUNGESSER ET COLI5122461588000€4820€
2024-05-2721RUE DANIEL PRUNOTTO274192290000€3919€
2024-05-2721RUE DANIEL PRUNOTTO274192290000€3919€
2023-11-1421RUE DANIEL PRUNOTTO45491284824€5275€
2023-11-1421RUE DANIEL PRUNOTTO45491284824€5275€
2022-08-0468RUE DU GENERAL LECLERC395289470000€4947€
2022-08-0468RUE DU GENERAL LECLERC395289470000€4947€
2023-08-0413RUE NUNGESSER ET COLI489442440000€4944€
2023-08-0413RUE NUNGESSER ET COLI489442440000€4944€
2020-11-1311RUE NUNGESSER ET COLI462194385000€6210€
2020-11-1311RUE NUNGESSER ET COLI462194385000€6210€
2021-10-1830RUE DANIEL PRUNOTTO232103276000€8625€
2021-10-1830RUE DANIEL PRUNOTTO232103276000€8625€
2020-11-2629RUE DU GENERAL LECLERC485434520000€6118€
2020-11-2629RUE DU GENERAL LECLERC485434520000€6118€
2023-07-0584RUE DU GENERAL LECLERC582192578400€7054€
2023-07-0584RUE DU GENERAL LECLERC582192578400€7054€
2023-12-1986RUE DU GENERAL LECLERC594326385000€4096€
2023-12-1986RUE DU GENERAL LECLERC594326385000€4096€
2020-10-2141RUE DU GENERAL LECLERC2280177800€6350€
2020-10-2141RUE DU GENERAL LECLERC2280177800€6350€
2022-11-1622RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU584403387900€4618€
2022-11-1622RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU584403387900€4618€
2020-05-1312RUE DU BOIS RUAULT5140392520000€3714€
2020-05-1312RUE DU BOIS RUAULT5140392520000€3714€
2023-07-3143RUE DU GENERAL LECLERC7145731690000€4759€
2023-07-3143RUE DU GENERAL LECLERC7145731690000€4759€
2021-08-189RUE D ARGENTEUIL468766455000€6691€
2021-08-189RUE D ARGENTEUIL468766455000€6691€
2022-07-1945RUE DU GENERAL LECLERC375451589000€7853€
2022-07-1945RUE DU GENERAL LECLERC375451589000€7853€
2020-12-053RUE CLEMENCEAU466470310000€4697€
2020-12-053RUE CLEMENCEAU466470310000€4697€
2024-02-0629RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU358334305000€5259€
2024-02-0629RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU358334305000€5259€
2023-09-1215AV MARCEL LAROCHE4120379544700€4539€
2023-09-1215AV MARCEL LAROCHE4120379544700€4539€
2020-09-246RUE CLEMENCEAU459137320000€5424€
2020-09-246RUE CLEMENCEAU459137320000€5424€
2023-03-0665RUE DU GENERAL LECLERC499339460500€4652€
2023-03-0665RUE DU GENERAL LECLERC499339460500€4652€
2022-12-233RUE SUZANNE BARROUL4102264590000€5784€
2022-12-233RUE SUZANNE BARROUL4102264590000€5784€
2024-03-1532RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU498341302000€3082€
2024-03-1532RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU498341302000€3082€
2022-03-3167RUE DU GENERAL LECLERC495322518750€5461€
2022-03-3167RUE DU GENERAL LECLERC495322518750€5461€
2021-04-3035RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485276354000€4165€
2021-04-3035RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485276354000€4165€
2022-12-0839RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6146370413000€2829€
2022-12-0839RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6146370413000€2829€
2024-03-2010RUE PIERRE BROSSOLETTE9145495600000€4138€
2024-03-2010RUE PIERRE BROSSOLETTE9145495600000€4138€
2023-08-3173RUE DU GENERAL LECLERC4110445350000€3182€
2023-08-3173RUE DU GENERAL LECLERC4110445350000€3182€
2022-05-1623BD PASTEUR R N 144118975473000€4008€
2022-05-1623BD PASTEUR R N 144118975473000€4008€
2021-07-209RUE CLEMENCEAU482279669450€8164€
2021-07-209RUE CLEMENCEAU482279669450€8164€
2020-09-0316RUE PIERRE BROSSOLETTE4105341495000€4714€
2020-09-0316RUE PIERRE BROSSOLETTE4105341495000€4714€
2021-11-1030RUE LIEUTENANT J VIGNEUX51361225808000€5941€
2021-11-1030RUE LIEUTENANT J VIGNEUX51361225808000€5941€
2021-08-3110RUE LOUIS CHEVILLARD5880420350€4777€
2021-08-3110RUE LOUIS CHEVILLARD5880420350€4777€
2021-06-1525RUE D ARGENTEUIL265578365000€5615€
2021-06-1525RUE D ARGENTEUIL265578365000€5615€
2022-08-319RUE LOUIS CHEVILLARD5730375150€5139€
2022-08-319RUE LOUIS CHEVILLARD5730375150€5139€
2020-08-2611RUE LIEUTENANT J VIGNEUX487260645550€7420€
2020-08-2611RUE LIEUTENANT J VIGNEUX487260645550€7420€
2021-11-2611RUE LIEUTENANT J VIGNEUX4875261150000€13218€
2021-11-2611RUE LIEUTENANT J VIGNEUX4875261150000€13218€
2020-06-0310PAS CATINAT6145276690000€4759€
2020-06-0310PAS CATINAT6145276690000€4759€
2022-06-1710PAS CATINAT6145276700000€4828€
2022-06-1710PAS CATINAT6145276700000€4828€
2022-06-306PAS CATINAT7185158574000€3103€
2022-06-306PAS CATINAT7185158574000€3103€
2022-05-243AV MARCEL LAROCHE5113431669200€5922€
2022-05-243AV MARCEL LAROCHE5113431669200€5922€
2020-03-2338RUE LIEUTENANT J VIGNEUX4105946620000€5905€
2020-03-2338RUE LIEUTENANT J VIGNEUX4105946620000€5905€
2022-10-2117RUE D ORGEMONT490215445000€4944€
2022-10-2117RUE D ORGEMONT490215445000€4944€
2024-04-1679RUE DU GENERAL LECLERC460343292400€4873€
2024-04-1679RUE DU GENERAL LECLERC460343292400€4873€
2023-07-1846RUE SOEUR ANGELE71608761050000€6563€
2023-07-1846RUE SOEUR ANGELE71608761050000€6563€
2023-11-1713RUE D ERMONT5130495720000€5538€
2023-11-1713RUE D ERMONT5130495720000€5538€
2020-09-2124RUE JULES ROUBAULT484400379730€4521€
2020-09-2124RUE JULES ROUBAULT484400379730€4521€
2023-11-243RUE PIERRE CURIE5124443452000€3645€
2023-11-243RUE PIERRE CURIE5124443452000€3645€
2021-12-2115RUE CLEMENCEAU390467730700€8119€
2021-12-2115RUE CLEMENCEAU390467730700€8119€
2021-11-0329BD PASTEUR R N 143100149290000€2900€
2021-11-0329BD PASTEUR R N 143100149290000€2900€
2023-03-239PL DES JOLIVATS466133310000€4697€
2023-03-239PL DES JOLIVATS466133310000€4697€
2021-10-227ALL DES MAISONS NATURELLES486105445000€5174€
2021-10-227ALL DES MAISONS NATURELLES486105445000€5174€
2022-04-2537RUE LIEUTENANT J VIGNEUX350268370000€7400€
2022-04-2537RUE LIEUTENANT J VIGNEUX350268370000€7400€
2022-06-1649RUE SOEUR ANGELE372379355000€4931€
2022-06-1649RUE SOEUR ANGELE372379355000€4931€
2022-05-1629RUE D ORGEMONT470337322000€4600€
2022-05-1629RUE D ORGEMONT470337322000€4600€
2021-09-097RUE PIERRE CURIE464364360000€5625€
2021-09-097RUE PIERRE CURIE464364360000€5625€
2021-12-0824RUE JULES ROUBAULT7140675650000€4643€
2021-12-0824RUE JULES ROUBAULT7140675650000€4643€
2022-05-0926RUE JULES ROUBAULT5151853664000€4397€
2022-05-0926RUE JULES ROUBAULT5151853664000€4397€
2020-09-1741RUE SOEUR ANGELE489228495000€5562€
2020-09-1741RUE SOEUR ANGELE489228495000€5562€
2022-06-2741RUE SOEUR ANGELE489228565000€6348€
2022-06-2741RUE SOEUR ANGELE489228565000€6348€
2022-01-1810RUE PHILIPPE DARTIS8192725865400€4507€
2022-01-1810RUE PHILIPPE DARTIS8192725865400€4507€
2020-05-2222RUE HENRI BARBUSSE369438420000€6087€
2020-05-2222RUE HENRI BARBUSSE369438420000€6087€
2024-01-2626RUE PHILIPPE DARTIS5150916973000€6487€
2024-01-2626RUE PHILIPPE DARTIS5150916973000€6487€
2021-08-3137RUE SOEUR ANGELE2270159153€5895€
2021-08-3137RUE SOEUR ANGELE2270159153€5895€
2023-08-2960RUE LIEUTENANT J VIGNEUX366170509400€7718€
2023-08-2960RUE LIEUTENANT J VIGNEUX366170509400€7718€
2022-08-3169AV D ORGEVAL469387340000€4928€
2022-08-3169AV D ORGEVAL469387340000€4928€
2021-01-0853RUE LIEUTENANT J VIGNEUX6164654320000€1951€
2021-01-0853RUE LIEUTENANT J VIGNEUX6164654320000€1951€
2022-08-0559RUE LIEUTENANT J VIGNEUX5105420541000€5152€
2022-08-0559RUE LIEUTENANT J VIGNEUX5105420541000€5152€
2022-05-1243RUE LIEUTENANT J VIGNEUX6122563610050€5000€
2022-05-1243RUE LIEUTENANT J VIGNEUX6122563610050€5000€
2020-05-299AV MAXIME HEBERT9130373455800€3506€
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2020-05-2815RUE PIERRE CURIE464327339000€5297€
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2021-10-258AV DE CATINAT5160177587500€3672€
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2021-04-0861AV D ORGEVAL464302312500€4883€
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2021-10-2024RUE PHILIPPE DARTIS260140430000€7167€
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2022-03-1711RUE PHILIPPE DARTIS51672381117700€6693€
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2022-03-1676RUE LIEUTENANT J VIGNEUX493435385000€4140€
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2021-04-1330RUE PHILIPPE DARTIS5100183595000€5950€
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2021-03-0517RUE PIERRE CURIE464341330000€5156€
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2021-09-0117RUE SOEUR ANGELE5168547700000€4167€
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2023-05-053AV DANIELLE CASANOVA467176570045€8508€
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2021-11-1634RUE PHILIPPE DARTIS375400480000€6400€
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2021-07-2268AV D ORGEVAL466230310000€4697€
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2022-05-098AV GABRIEL PERI351354450000€8824€
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2021-04-0122RUE PIERRE CURIE3420210000€5000€
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2021-12-1022RUE PIERRE CURIE3420250000€5952€
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2022-04-2919RUE PIERRE CURIE363420420000€6667€
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2021-12-1619RUE PIERRE CURIE3630497000€7889€
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2024-01-1648RUE PHILIPPE DARTIS4580421000€7259€
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2024-03-2125RUE D ERMONT586216320000€3721€
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2024-01-3027RUE PHILIPPE DARTIS466280350000€5303€
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2023-04-255AV DELHAYE42014661220000€6070€
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2021-07-1214AV PAUL DOUMER6120731695000€5792€
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2020-06-0338RUE PHILIPPE DARTIS5103291581500€5646€
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2020-11-2529RUE HENRI BARBUSSE8199412833800€4190€
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2022-07-1858AV D ORGEVAL466194355000€5379€
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2021-11-2623RUE PIERRE CURIE5102211328000€3216€
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2023-10-0332RUE HENRI BARBUSSE542485370000€8810€
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2021-06-2856AV D ORGEVAL466131282000€4273€
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2021-12-2231RUE PHILIPPE DARTIS479520945000€11962€
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2020-06-308ALL DES SERRES5123414627400€5101€
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2021-07-3054RUE PHILIPPE DARTIS3420270090€6431€
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2022-02-0754RUE PHILIPPE DARTIS3700330000€4714€
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2022-06-2419AV PAUL DOUMER490571630000€7000€
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2022-07-131RUE SOEUR ANGELE4122368140000€1148€
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2023-07-182RUE DE LA LIBERTE353260275000€5189€
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2022-05-1052RUE PHILIPPE DARTIS328326480000€17143€
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2022-09-1511AV PAUL DOUMER4130392793280€6102€
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2020-07-0735RUE PHILIPPE DARTIS5137539655000€4781€
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2022-12-019AV DE CATINAT3990824300€8326€
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2023-09-0871BD DU LAC8203918988500€4869€
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2022-08-044AV D ORGEVAL58114565000€802€
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2021-05-101AV TERRE5155635720000€4645€
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2022-03-251AV D ORGEVAL466234299000€4530€
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2022-03-0337RUE HENRI BARBUSSE466242385000€5833€
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2023-10-195AV REIZET71500578700€3858€
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2022-02-286AV D ORGEVAL580123306000€3825€
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2022-07-138AV D ORGEVAL580131330000€4125€
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2021-12-1561BD DU LAC4107272692000€6467€
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2020-09-0961RTE DE ST GRATIEN474430260000€3514€
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2022-04-1510AV D ORGEVAL580136323250€4041€
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2022-12-192AV ERNEST RENAN5135638828800€6139€
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2021-09-3012AV D ORGEVAL580118266420€3330€
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2022-09-3012AV DANIELLE CASANOVA578538416667€5342€
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2023-02-1549BD DU LAC7113785813000€7195€
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2023-07-0742RUE HENRI BARBUSSE351164210000€4118€
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2021-03-08102RUE DE JOLIVAL353420265000€5000€
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2023-09-0149RTE DE ST GRATIEN366228270000€4091€
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2020-07-2459BD DU LAC490320771000€8567€
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