Valeur de la maison de 100m2 Boulevard des cotes à Aix les Bains

Estimation théorique

Boulevard des cotes,73100 Aix les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des cotes,73100-Aix les Bains indique un avis de valeur compris entre 471.000€ et 531.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.710€ et 5.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-les-Bains (73008), comprenant 30563 habitants est de 11,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.158€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 16,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.664€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-087RUE LAMARTINE1190124000€6526€
2021-07-087RUE LAMARTINE1190124000€6526€
2022-06-2429RUE DE LA CHAUDANNE44930171000€3490€
2022-06-2429RUE DE LA CHAUDANNE44930171000€3490€
2021-04-2326BD BERTHOLLET7170125285000€1676€
2021-04-2326BD BERTHOLLET7170125285000€1676€
2022-07-272RUE CLAUDE DE SEYSSEL38667266650€3101€
2022-07-272RUE CLAUDE DE SEYSSEL38667266650€3101€
2021-08-06200RUE DE GENEVE4950325071€3422€
2021-08-06200RUE DE GENEVE4950325071€3422€
2023-08-044BD DES ANGLAIS4176360694290€3945€
2023-08-044BD DES ANGLAIS4176360694290€3945€
2020-12-186BD DES ANGLAIS58095234000€2925€
2020-12-186BD DES ANGLAIS58095234000€2925€
2021-09-106BD DES ANGLAIS58095269000€3363€
2021-09-106BD DES ANGLAIS58095269000€3363€
2022-10-116BD DES ANGLAIS58095446582€5582€
2022-10-116BD DES ANGLAIS58095446582€5582€
2020-10-0514BD PERIN490454619760€6886€
2020-10-0514BD PERIN490454619760€6886€
2022-06-1014BD BERTHOLLET4100306671000€6710€
2022-06-1014BD BERTHOLLET4100306671000€6710€
2020-05-1416ALL MIRABEAU4103567385000€3738€
2020-05-1416ALL MIRABEAU4103567385000€3738€
2022-03-081RUE DU BAIN HENRI IV5101150355000€3515€
2022-03-081RUE DU BAIN HENRI IV5101150355000€3515€
2021-03-295RUE DU BAIN HENRI IV2560171820€3068€
2021-03-295RUE DU BAIN HENRI IV2560171820€3068€
2020-10-1314BD DES ANGLAIS5111168350000€3153€
2020-10-1314BD DES ANGLAIS5111168350000€3153€
2021-12-1524BD DE CHANTEMERLE5154997600000€3896€
2021-12-1524BD DE CHANTEMERLE5154997600000€3896€
2020-09-295CHE DE LA RETOURDE51971110665000€3376€
2020-09-295CHE DE LA RETOURDE51971110665000€3376€
2020-09-228RUE DU TEMPLE672384265000€3681€
2020-09-228RUE DU TEMPLE672384265000€3681€
2021-06-148RUE DU TEMPLE672384265000€3681€
2021-06-148RUE DU TEMPLE672384265000€3681€
2020-12-2124BD DE CHANTEMERLE8272997492000€1809€
2020-12-2124BD DE CHANTEMERLE8272997492000€1809€
2021-12-066IMP DE LA RETOURDE71361042720000€5294€
2021-12-066IMP DE LA RETOURDE71361042720000€5294€
2022-02-1012CHE DE LA RETOURDE4871467730000€8391€
2022-02-1012CHE DE LA RETOURDE4871467730000€8391€
2023-01-1122AV DU PETIT PORT7146195400000€2740€
2023-01-1122AV DU PETIT PORT7146195400000€2740€
2022-05-3013RUE DE FRANCE264128250000€3906€
2022-05-3013RUE DE FRANCE264128250000€3906€
2020-12-18150CHE DES CAILLOUX RONDS51605001000000€6250€
2020-12-18150CHE DES CAILLOUX RONDS51605001000000€6250€
2020-04-275AV D ANNECY6120311150000€1250€
2020-04-275AV D ANNECY6120311150000€1250€
2020-06-1014AV D ANNECY25023105000€2100€
2020-06-1014AV D ANNECY25023105000€2100€
2023-01-2014AV D ANNECY25023208269€4165€
2023-01-2014AV D ANNECY25023208269€4165€
2020-08-0451RUE VAUGELAS2212185000€4048€
2020-08-0451RUE VAUGELAS2212185000€4048€
2021-05-2615CHE DE LA GRIMOTIERE7213820622000€2920€
2021-05-2615CHE DE LA GRIMOTIERE7213820622000€2920€
2021-07-1948BD DE PARIS4115397714150€6210€
2021-07-1948BD DE PARIS4115397714150€6210€
2022-10-3118RUE VICTOR HUGO23532224000€6400€
2022-10-3118RUE VICTOR HUGO23532224000€6400€
2021-07-137BD MADAME MOURICHON5161700868000€5391€
2021-07-137BD MADAME MOURICHON5161700868000€5391€
2023-07-2113RUE DES GENTIANES41461045847050€5802€
2023-07-2113RUE DES GENTIANES41461045847050€5802€
2023-05-1716CHE DE LA GRIMOTIERE6102580495000€4853€
2023-05-1716CHE DE LA GRIMOTIERE6102580495000€4853€
2022-01-1315RUE DE LA FRATERNITE486496397400€4621€
2022-01-1315RUE DE LA FRATERNITE486496397400€4621€
2021-04-148RTE DE PUGNY377653420000€5455€
2021-04-148RTE DE PUGNY377653420000€5455€
2022-09-2325RTE DE PUGNY224412330000€13750€
2022-09-2325RTE DE PUGNY224412330000€13750€
2021-09-2217RUE GAMBETTA410256359306€3523€
2021-09-2217RUE GAMBETTA410256359306€3523€
2024-05-273AV DE TRESSERVE11260366582000€2238€
2024-05-273AV DE TRESSERVE11260366582000€2238€
2024-05-154RUE DES GENTIANES6104325509500€4899€
2024-05-154RUE DES GENTIANES6104325509500€4899€
2021-05-2055CHE DES GRIATTES199952440000€4444€
2021-05-2055CHE DES GRIATTES199952440000€4444€
2021-09-2143RUE VINCENT DINDY465565312000€4800€
2021-09-2143RUE VINCENT DINDY465565312000€4800€
2021-05-0322RUE DES FONTAINES3731007347280€4757€
2021-05-0322RUE DES FONTAINES3731007347280€4757€
2021-06-087RUE DES GENTIANES6160818544100€3401€
2021-06-087RUE DES GENTIANES6160818544100€3401€
2023-03-2961BD DE PARIS4169662805500€4766€
2023-03-2961BD DE PARIS4169662805500€4766€
2022-12-0724RUE DES FONTAINES7115310499057€4340€
2022-12-0724RUE DES FONTAINES7115310499057€4340€
2021-11-1826RUE DES PRES RIANTS5173354190000€1098€
2021-11-1826RUE DES PRES RIANTS5173354190000€1098€
2021-12-0626RUE DES PRES RIANTS5173354315000€1821€
2021-12-0626RUE DES PRES RIANTS5173354315000€1821€
2020-12-2328AV DU GRAND PORT61440700000€4861€
2020-12-2328AV DU GRAND PORT61440700000€4861€
2021-05-2016AV DE ST SIMOND468151314360€4623€
2021-05-2016AV DE ST SIMOND468151314360€4623€
2024-05-3058BD DE PARIS72224191048550€4723€
2024-05-3058BD DE PARIS72224191048550€4723€
2022-10-1117BD MADAME MOURICHON7205700864000€4215€
2022-10-1117BD MADAME MOURICHON7205700864000€4215€
2022-05-1810CHE DE LA CAROTIERE592745380000€4130€
2022-05-1810CHE DE LA CAROTIERE592745380000€4130€
2023-08-0143BD DES ANGLAIS7149510917750€6159€
2023-08-0143BD DES ANGLAIS7149510917750€6159€
2021-02-2519BD MADAME MOURICHON6100500500000€5000€
2021-02-2519BD MADAME MOURICHON6100500500000€5000€
2022-09-291RUE ALFRED CORTOT464493271000€4234€
2022-09-291RUE ALFRED CORTOT464493271000€4234€
2020-08-2759BD DE CHANTEMERLE61782060680000€3820€
2020-08-2759BD DE CHANTEMERLE61782060680000€3820€
2021-04-096IMP DU PETIT CHANTEMERLE6130860433000€3331€
2021-04-096IMP DU PETIT CHANTEMERLE6130860433000€3331€
2020-12-287RUE VINCENT DINDY465518255000€3923€
2020-12-287RUE VINCENT DINDY465518255000€3923€
2020-08-061RUE DES GENTIANES6103828380000€3689€
2020-08-061RUE DES GENTIANES6103828380000€3689€
2022-03-3060AV DU PETIT PORT6130368429000€3300€
2022-03-3060AV DU PETIT PORT6130368429000€3300€
2021-09-298RUE VINCENT DINDY465649380000€5846€
2021-09-298RUE VINCENT DINDY465649380000€5846€
2023-04-075RUE ALFRED CORTOT354394350000€6481€
2023-04-075RUE ALFRED CORTOT354394350000€6481€
2022-12-1312AV D ITALIE7195623580000€2974€
2022-12-1312AV D ITALIE7195623580000€2974€
2022-07-1167BD DE PARIS5149735750000€5034€
2022-07-1167BD DE PARIS5149735750000€5034€
2022-05-3010RUE CAMILLE ST SAENS3527885000€1635€
2022-05-3010RUE CAMILLE ST SAENS3527885000€1635€
2021-09-0326RTE DE PUGNY8221490368000€1665€
2021-09-0326RTE DE PUGNY8221490368000€1665€
2021-06-254AV DE LA LIBERTE298197408700€4170€
2021-06-254AV DE LA LIBERTE298197408700€4170€
2022-07-2067AV DU PETIT PORT4120361575000€4792€
2022-07-2067AV DU PETIT PORT4120361575000€4792€
2021-01-2115AV DE MARLIOZ498327205000€2092€
2021-01-2115AV DE MARLIOZ498327205000€2092€
2024-03-0622RUE JEAN JAURES5120675571080€4759€
2024-03-0622RUE JEAN JAURES5120675571080€4759€
2024-06-185CHE SAINT EXUPERY461466543200€8905€
2024-06-185CHE SAINT EXUPERY461466543200€8905€
2022-07-2220RUE VINCENT DINDY691528484000€5319€
2022-07-2220RUE VINCENT DINDY691528484000€5319€
2023-05-3063BD DE CHANTEMERLE590600644950€7166€
2023-05-3063BD DE CHANTEMERLE590600644950€7166€
2022-04-0528RTE DE PUGNY3110151130000€1182€
2022-04-0528RTE DE PUGNY3110151130000€1182€
2022-04-2828RTE DE PUGNY3110151187000€1700€
2022-04-2828RTE DE PUGNY3110151187000€1700€
2024-04-1028RTE DE PUGNY3110151376000€3418€
2024-04-1028RTE DE PUGNY3110151376000€3418€
2020-05-2026RUE DE LA CITE25825189571€3268€
2020-05-2026RUE DE LA CITE25825189571€3268€
2023-12-291RUE MAURICE RAVEL51000280300€2803€
2023-12-291RUE MAURICE RAVEL51000280300€2803€
2024-06-17243RUE FREDERIC CHOPIN5193641830000€4301€
2024-06-17243RUE FREDERIC CHOPIN5193641830000€4301€
2023-11-2912RUE D OFFENBACH488819499370€5675€
2023-11-2912RUE D OFFENBACH488819499370€5675€
2020-07-3116RUE VINCENT DINDY6120505429000€3575€
2020-07-3116RUE VINCENT DINDY6120505429000€3575€
2022-01-171RUE EDOUARD COLONNE4110300504100€4583€
2022-01-171RUE EDOUARD COLONNE4110300504100€4583€
2020-08-2414IMP DU PETIT CHANTEMERLE5120810636750€5306€
2020-08-2414IMP DU PETIT CHANTEMERLE5120810636750€5306€
2023-07-1751BD DES ANGLAIS5119920508000€4269€
2023-07-1751BD DES ANGLAIS5119920508000€4269€
2021-06-2319AV D ITALIE5144444416000€2889€
2021-06-2319AV D ITALIE5144444416000€2889€
2021-01-2222RUE TALMA380456390000€4875€
2021-01-2222RUE TALMA380456390000€4875€
2020-11-2325CHE DES SIMONS4112539430150€3841€
2020-11-2325CHE DES SIMONS4112539430150€3841€
2024-06-0317RUE VINCENT DINDY575553250000€3333€
2024-06-0317RUE VINCENT DINDY575553250000€3333€
2021-07-26268RUE FREDERIC CHOPIN5187756770000€4118€
2021-07-26268RUE FREDERIC CHOPIN5187756770000€4118€
2023-01-1631RUE JACOTOT390692630000€7000€
2023-01-1631RUE JACOTOT390692630000€7000€
2020-05-0726BD DOMENGET7120321380000€3167€
2020-05-0726BD DOMENGET7120321380000€3167€
2021-01-2538AV DE LA LIBERTE4110395540000€4909€
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2021-05-2731BD DE LA ROCHE DU ROI35179198100€3884€
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2021-07-0178AV DU PETIT PORT51760289000€1642€
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2022-01-0726AV D ITALIE4110180386200€3511€
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2022-05-1227BD MADAME MOURICHON4860230000€2674€
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2021-06-1853BD DES ANGLAIS5126700578500€4591€
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2021-06-088RUE HECTOR BERLIOZ497690360000€3711€
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2021-07-079CHE DE LA BERGERIE4104312367000€3529€
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2020-06-1643AV DE TRESSERVE3740215500€2912€
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2023-09-2043AV DE TRESSERVE3740276700€3739€
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2022-10-1143AV DE TRESSERVE3770258770€3361€
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2022-01-0755CHE DES ALLOBROGES5120500639000€5325€
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2024-03-2232CHE DE CHEVALINE410845575870€703€
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2024-03-0637RUE JACOTOT360122200000€3333€
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2020-05-0737RUE JACOTOT360122215000€3583€
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2024-04-3056RUE JACOTOT240370221698€5542€
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2023-07-17105CHE DES ALLOBROGES475115383790€5117€
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2021-03-1756RUE JACOTOT1380106000€2789€
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2021-11-2679AV DE LA LIBERTE34574272980€6066€
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2022-06-2258AV DE TRESSERVE4115427625425€5438€
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2023-07-0680CHE DES ALLOBROGES58574369000€4341€
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2022-06-2824RUE FRANCOIS PONSARD349180262250€5352€
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2023-03-1632CHE DE ST POL514510071077000€7428€
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2021-06-1658RUE JACOTOT5112322362000€3232€
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2021-08-3112CHE DE LA SERVE350232166000€3320€
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2022-03-3180CHE DE LA SERVE6156826690000€4423€
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2024-06-1780CHE DE LA SERVE6156826852860€5467€
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2022-10-28111RUE CECILE DUPON CARRAZ6119777556250€4674€
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2024-06-1017CHE DE LA BERGERIE390288405450€4505€
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2023-10-3160CHE DE LA SERVE4150831977000€6513€
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2021-05-31124CHE DES ALLOBROGES482334340000€4146€
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2022-02-2661CHE DES SIMONS3740200000€2703€
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2022-02-0761CHE DES SIMONS3740500000€6757€
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2022-11-3016CHE DE LA SERVE35869281300€4850€
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2022-11-161047BD LEPIC380395380000€4750€
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2022-06-2996RUE DES EDELWEISS5114530302800€2656€
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2021-08-1062AV DU GRAND PORT7111426680000€6126€
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2021-10-1912AV FRANKLIN ROOSEVELT3850525000€6176€
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2022-02-1850RTE DU REVARD5100857473600€4736€
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2022-07-11471BD LEPIC4110316457000€4155€
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2023-03-0143RUE VICTOR HUGO8178500985000€5534€
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2021-10-067RUE DES FRERES LUMIERE4851010392500€4618€
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2022-09-1989RUE DU PUITS D ENFER355586549000€9982€
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2023-05-2255AV DE TRESSERVE24420196000€2182€
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2021-07-2695CHE DU TIR AUX PIGEONS470462353000€5043€
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2020-07-2778RUE CECILE DUPON CARRAZ5132910476150€3607€
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2023-12-0689RUE DU PUITS D ENFER585410485000€5706€
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2022-01-1040RUE PROFESSEUR JEAN BERNARD4900486100€5401€
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2022-02-1742RTE DE PUGNY6116500462550€3988€
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2023-09-26246RUE CECILE DUPON CARRAZ2156835855000€5481€
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2022-01-175RUE PROFESSEUR BICHAT491805458790€5042€
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2023-11-1691CHE DU TIR AUX PIGEONS6135586621500€4604€
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2020-07-1070CHE DES SIMONS396376340000€3542€
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2021-05-2968CHE HONORE DE BALZAC6178500855000€4803€
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2022-06-2768CHE HONORE DE BALZAC61785001030310€5788€
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2021-01-2961RUE PROFESSEUR JEAN BERNARD7275604922605€3355€
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2021-06-1026RUE DIEUDONNE COSTES5100605451650€4517€
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